Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений

ÌÈÍÇÅÌÑÒÐÎÉ ÐÎÑÑÈÈ

ÃÏ "ÖÅÍÒÐÈÍÂÅÑÒÏÐÎÅÊÒ"

ÑÏÐÀÂÎ×ÍÈÊ ÁÀÇÎÂÛÕ ÖÅÍ

ÍÀ ÎÁÌÅÐÍÛÅ ÐÀÁÎÒÛ È ÎÁÑËÅÄÎÂÀÍÈß ÇÄÀÍÈÉ È ÑÎÎÐÓÆÅÍÈÉ
Ñïðàâî÷íèê áàçîâûõ öåí íà îáìåðíûå ðàáîòû è îáñëåäîâàíèÿ çäàíèé è ñîîðóæåíèé ðàçðàáîòàí ÃÏ"ÖÅÍÒÐÈÂÂÅÑÒïðîåêò" Ìèíçåìñòðîÿ Ðîññèè è Àêöèîíåðíûì îáùåñòâîì îòêðûòîãî òèïà "Ïðîåêòíûé èíñòèòóò íåôòÿíîãî è êîìïðåññîðíîãî ìàøèíîñòðîåíèÿ" (ÀÎÎÒ "Ïðîåêòíåôòåêîì").
Ñïðàâî÷íèê ðåêîìåíäóåòñÿ ê ïðèìåíåíèþ ñ 1 ñåíòÿáðÿ 1998 ã.
Ðàçúÿñíåíèÿ è êîíñóëüòàöèè ïî âîïðîñàì ïðèìåíåíèÿ íàñòîÿùåãî Ñïðàâî÷íèêà îñóùåñòâëÿþò:
ÃÏ "ÃÙÍÒÐÈÍÂÅÑÒïðîåêò" Ìèíçåìñòðîÿ Ðîññèè (125057, ã. Ìîñêâà, Ëåíèíãðàäñêèé ïð. 63, òåë, (095) 157-39-42, ôàêñ 157-46-51) è ÀÎÎÒ "Ïðîåêòíåôòåêîì" (125040, ã. Ìîñêâà, óë. Ñêàêîâàÿ, ä. 32, òåë. (095) 945-54-89, ôàêñ 945-63-90).
1. ÎÑÍÎÂÍÛÅ ÏÎËÎÆÅÍÈß
1.1. Ñïðàâî÷íèê áàçîâûõ öåí íà îáìåðíûå ðàáîòû è îáñëåäîâàíèÿ çäàíèé è ñîîðóæåíèé ( äàëåå èìåíóåìûé "Ñïðàâî÷íèê") ïðåäíàçíà÷åí äëÿ îïðåäåëåíèÿ áàçîâûõ öåí ñ öåëüþ ïîñëåäóþùåãî ôîðìèðîâàíèÿ äîãîâîðíûõ öåí íà âûïîëíåíèå îáìåðíûõ ðàáîò è îáñëåäîâàíèé ñòðîèòåëüíûõ êîíñòðóêöèé çäàíèé è ñîîðóæåíèé æèëèùíî-ãðàæäàíñêîãî è ïðîìûøëåííîãî íàçíà÷åíèÿ.
1.2. Áàçîâûå öåíû â Ñïðàâî÷íèêå óñòàíîâëåíû â çàâèñèìîñòè îò íàòóðàëüíûõ ïîêàçàòåëåé îáñëåäóåìûõ îáúåêòîâ (ñòðîèòåëüíîãî îáúåìà, ïëîùàäè è äð.) áåç ó÷åòà íàëîãà íà äîáàâëåííóþ ñòîèìîñòü.
1.3. Ñïðàâî÷íèê ïðåäíàçíà÷åí äëÿ ïðèìåíåíèÿ îðãàíèçàöèÿìè ðàçëè÷íûõ îðãàíèçàöèîííî-ïðàâîâûõ ôîðì, èìåþùèõ ëèöåíçèþ íà âûïîëíåíèå ñîîòâåòñòâóþùèõ ðàáîò äëÿ ñòðîèòåëüñòâà è èìåþùèõ ñîãëàñíî çàêîíîäàòåëüñòâó Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ñòàòóñ þðèäè÷åñêîãî ëèöà.
1.4. Öåíû â Ñïðàâî÷íèêå ó÷èòûâàþò âñå çàòðàòû, âêëþ÷àåìûå â ñîñòàâ ñåáåñòîèìîñòè â ñîîòâåòñòâèè ñ Ìåòîäè÷åñêèìè ðåêîìåíäàöèÿìè ïî ñîñòàâó è ó÷åòó çàòðàò, âêëþ÷àåìûõ â ñåáåñòîèìîñòü ïðîåêòíîé è èçûñêàòåëüñêîé ïðîäóêöèè (ðàáîò, óñëóã) äëÿ ñòðîèòåëüñòâà è ôîðìèðîâàíèþ ôèíàíñîâûõ ðåçóëüòàòîâ, óòâåðæäåííûìè Ãîññòðîåì Ðîññèè îò á àïðåëÿ 1994 ãîäà, è ïðèáûëü (êðîìå çàòðàò íà ñëóæåáíûå êîìàíäèðîâêè).
1.5. Óðîâåíü öåí, ñîäåðæàùèõñÿ â Ñïðàâî÷íèêå, óñòàíîâëåí ïî ñîñòîÿíèþ íà 01.01.95 ã. ñ ó÷åòîì ìàñøòàáà öåí, ïðèíÿòîãî ñ 01.01.98 ã.
Ïðè îïðåäåëåíèè áàçîâîé öåíû ââîäèòñÿ ïîâûøàþùèé êîýôôèöèåíò, ó÷èòûâàþùèé èíôëÿöèîííûå ïðîöåññû íà ìîìåíò îïðåäåëåíèÿ öåíû.
1.6. Öåíàìè íàñòîÿùåãî Ñïðàâî÷íèêà íå ó÷òåíà ñòîèìîñòü âûïîëíåíèÿ ñëåäóþùèõ ðàáîò:
• âñêðûòèé â êîíñòðóêöèÿõ è èõ çàäåëêà;
• îòêîïêà øóðôîâ îêîëî ôóíäàìåíòîâ ñòåí è êîëîíí ñ îòêà÷êîé âîäû è îáðàòíîé çàñûïêîé;
• îòáèâêè è âîññòàíîâëåíèÿ øòóêàòóðêè äëÿ îïðåäåëåíèÿ ïðî÷íîñòè êëàäêè ñòåí óëüòðàçâóêîâûì ïðèáîðîì;
• î÷èñòêè ïîâåðõíîñòåé êîíñòðóêöèé îò ïðîèçâîäñòâåííîé ïûëè è ãðÿçè;
• óñòðîéñòâà ðàçáîðêè è ïåðåìåùåíèÿ ëåñîâ, ïîäìîñòåé è íàñòèëà. Ïåðå÷èñëåííûå ðàáîòû âûïîëíÿþòñÿ ñèëàìè ïðåäïðèÿòèé çà èõ ñ÷åò.
1.7. Öåíàìè Ñïðàâî÷íèêà íå ó÷òåíû:
• ïîñòàíîâêà äëèòåëüíûõ íàáëþäåíèé çà ñîñòîÿíèåì êîíñòðóêöèé;
• îáñëåäîâàíèå îñíîâàíèé ôóíäàìåíòîâ, îòáîð îáðàçöîâ ãðóíòîâ è èõ òðàíñïîðòèðîâêà, ëàáîðàòîðíûå èñïûòàíèÿ è ñîñòàâëåíèå çàêëþ÷åíèÿ ïî èíæåíåðíî-ãåîëîãè÷åñêèì óñëîâèÿì îáúåêòà îáñëåäîâàíèÿ;
• ïëàíîâî-âûñîòíàÿ ñúåìêà ïîëîæåíèÿ ñòðîèòåëüíûõ êîíñòðóêöèé;
• çàòðàòû íà ñëóæåáíûå êîìàíäèðîâêè;
• âíåñåíèå èçìåíåíèé â òåõäîêóìåíòàöèþ âûäàííóþ çàêàç÷èêó.
2. ÏÎÐßÄÎÊ ÎÏÐÅÄÅËÅÍÈß ÁÀÇÎÂÎÉ ÖÅÍÛ ÎÁÌÅÐÍÛÕ ÐÀÁÎÒ È ÎÁÑËÅÄÎÂÀÍÈÉ
2.1. Áàçîâàÿ öåíà âûïîëíåíèÿ îáìåðíûõ ðàáîò è îáñëåäîâàíèé îïðåäåëÿåòñÿ â çàâèñèìîñòè îò ñòðîèòåëüíîãî îáúåìà, âûñîòû çäàíèÿ êàòåãîðèè ñëîæíîñòè çäàíèÿ è êàòåãîðèè ñëîæíîñòè ðàáîò:
äëÿ îáìåðíûõ ðàáîò - ïî òàáëèöå 1 äëÿ îäíîýòàæíûõ çäàíèé;
ïî òàáëèöå 2 äëÿ ìíîãîýòàæíûõ çäàíèé;
äëÿ îáñëåäîâàíèé - ïî òàáëèöå 3 äëÿ îäíîýòàæíûõ çäàíèé;
ïî òàáëèöå 4 äëÿ ìíîãîýòàæíûõ çäàíèé.

2.2. Öåíà îáìåðíûõ ðàáîò è îáñëåäîâàíèé ðàññ÷èòûâàåòñÿ èñõîäÿ èç ñòðîèòåëüíîãî îáúåìà ïî çäàíèþ èëè ñîîðóæåíèþ â öåëîì, à â ñëó÷àå ðàçëè÷íîé âûñîòû è êîíñòðóêòèâíûõ îñîáåííîñòåé - ïî îòäåëüíûì åãî ýëåìåíòàì. Ïîðÿäîê îïðåäåëåíèÿ ñòðîèòåëüíîãî îáúåìà è âûñîòû çäàíèé è ñîîðóæåíèé ïðèâåäåí â ïðèëîæåíèè.
2.3. Ïîðÿäîê îïðåäåëåíèÿ êàòåãîðèè ñëîæíîñòè çäàíèé è ñîîðóæåíèé ïðèâåäåí â òàáëèöå 5.
2.4. Êàòåãîðèÿ ñëîæíîñòè ðàáîò çàâèñèò îò ñîñòàâà ýòèõ ðàáîò è îïðåäåëÿåòñÿ:
äëÿ îáìåðíûõ ðàáîò - ïî òàáëèöå 6;
äëÿ îáñëåäîâàíèé - ïî òàáëèöå 7.

2.5. Áàçîâàÿ öåíà îáìåðíûõ ðàáîò è îáñëåäîâàíèé îïðåäåëÿåòñÿ ñ ó÷åòîì ïðîöåíòíîãî ñîîòíîøåíèÿ îòäåëüíûõ âèäîâ ðàáîò, ïðèâåäåííûõ äëÿ îáìåðíûõ ðàáîò â òàáëèöå 8, äëÿ îáñëåäîâàíèé - â òàáëèöå 9.
2.6. Ïðè âûïîëíåíèè ðàáîò â ñëîæíûõ óñëîâèÿõ ê öåíàì íà ýòè ðàáîòû ââîäÿòñÿ êîýôôèöèåíòû, ïðèâåäåííûå â òàáëèöå 10.

Öåíû íà âûïîëíåíèå îáìåðíûõ ðàáîò äëÿ îäíîýòàæíûõ çäàíèé *)
Òàáëèöà1
Êàòåãîðèè Ñòîèìîñòü â ðóá. íà 100 ì3 ñòðîèòåëüíîãî îáúåìà çäàíèÿ
ñëîæíîñòè Êàòåãîðèÿ ñëîæíîñòè ðàáîò
çäàíèÿ 1 2 3
Âûñîòà çäàíèÿ â ìåòðàõ äî Âûñîòà çäàíèÿ â ìåòðàõ äî Âûñîòà çäàíèÿ â ìåòðàõ äî
4 5 6 7 8 9 4 5 6 7 8 9 4 5 6 7 8 9
I 19,19 18,32 17,43 16,53 15,62 14,74 29,50 28,28 27,05 25,83 24,60 23,34 35,57 34,22 32,86 31,49 30,14 28,76
II 21,51 20,55 19,60 18,67 17,74 16,77 35,93 34,44 32,96 31,42 29,89 28,37 42,60 40,90 39,22 37,53 35,87 34,19
III 23,75 22,75 21,75 20,73 19,72 18,70 43,67 41,93 40,10 38,28 36,43 34,70 47,34 45,47 43,66 41,89 40,08 38,28

10 11 12 13 14 15 10 11 12 13 14 15 10 11 12 13 14 15
I 13,87 12,99 12,10 11,18 10,28 9,41 21,31 20,90 19,72 18,43 17,19 15,96 27,39 25,63 24,27 22,92 21,57 20,17
II 15,83 14,91 13,93 13,00 12,05 11,10 26,84 25,31 23,78 22,22 20,68 19,14 32,46 30,72 29,02 27,34 25,23 23,50
III 17,71 16,71 15,70 14,70 13,69 12,69 32,80 30,98 29,19 27,36 25,55 23,74 36,45 34,64 32,86 31,07 29,29 27,49

16 17 18 19 20 21 è âûøå 16 17 18 19 20 21 è âûøå 16 17 18 19 20 21 è âûøå
I 8,52 7,60 6,71 6,24 5,33 4,07 14,74 13,51 12,27 11,03 9,78 8,57 18,81 17,46 16,13 14,70 13,35 12,00
II 10,15 9,20 8,24 7,31 6,35 5,43 17,64 16,09 14,61 12,96 11,48 9,94 21,84 20,13 18,46 16,75 15,07 13,38
III 11,70 10,68 9,67 8,66 7,69 6,65 21,93 20,07 18,23 16,43 14,60 12,80 25,24 23,43 21,63 19,81 18,07 16,18

*) Öåíà óñòàíîâëåíà äëÿ çäàíèé è ñîîðóæåíèé æèëèùíî-ãðàæäàíñêîãî íàçíà÷åíèÿ; áàçîâàÿ öåíà äëÿ çäàíèé è ñîîðóæåíèé ïðîìûøëåííîãî íàçíà÷åíèÿ ïðèíèìàåòñÿ ñ êîýôôèöèåíòîì 0,8.
Öåíû íà âûïîëíåíèå îáìåðíûõ ðàáîò äëÿ ìíîãîýòàæíûõ çäàíèé *)
Òàáëèöà 2
Êàòåãîðèè Ñòîèìîñòü â ðóá. íà 100 ì3 ñòðîèòåëüíîãî îáúåìà çäàíèÿ
ñëîæíîñòè Êàòåãîðèÿ ñëîæíîñòè ðàáîò
çäàíèÿ 1 2 3
Âûñîòà çäàíèÿ â ìåòðàõ äî Âûñîòà çäàíèÿ â ìåòðàõ äî Âûñîòà çäàíèÿ â ìåòðàõ äî
4 5 6 7 8 9 4 5 6 7 8 9 4 5 6 7 8 9
I
20,46 19,48 18,46 17,45
33,07 31,73 30,40 29,05
38,57 37,10 35,59 34,06
II
23,25 22,16 21,05 19,97
39,37 37,74 36,12 34,52
44,16 42.56 40,92 39,26
III
25,76 24,55 23,40 22,24
45,83 43,97 42,10 40,21
48,14 46,48 44,76 43,07

10 11 12 13 14 15 10 11 12 13 14 15 10 11 12 13 14 15
I 16,43 15,40 14,40 13,42 12,16 11,35 27,73 26,40 25,04 23,69 22,34 20,99 32,53 31,05 29,50 27,98 26,45 24,93
II 18,89 17,78 16,67 15,59 14,49 13,39 32,88 31,22 29,55 27,94 26,32 24,65 37,64 35,97 34,30 32,65 31,01 29,30
III 21,04 19,89 18,72 17,58 16,39 15,21 38,37 36,47 34,82 32,71 30,82 28,95 41,40 39,71 38,03 36,34 34,62 32,92

16 17 18 19 20 21 è âûøå 16 17 18 19 20 21 è âûøå 16 17 18 19 20 21 è âûøå
I 10,33 9,26 8,27 7,28 6,24 5,25 19,67 18,05 16,92 15,56 14,21 12,83 23,41 21,84 20,32 18,76 17,23 15,62
II 12,27 11,17 10,07 8,97 7,85 5,25 22,97 21,33 19,67 17,99 16,35 14,72 27,63 25,96 24,27 22,63 20,93 19,26
III 14,03 12,86 11,68 10,51 9.32 8,15 27,07 25,15 23,30 21,00 19,58 17,76 31,18 29,51 27,78 26,03 24,33 22,63

*) Öåíà óñòàíîâëåíà äëÿ çäàíèé è ñîîðóæåíèé æèëèùíî-ãðàæäàíñêîãî íàçíà÷åíèÿ; áàçîâàÿ öåíà äëÿ çäàíèé è ñîîðóæåíèé ïðîìûøëåííîãî íàçíà÷åíèÿ ïðèíèìàåòñÿ ñ êîýôôèöèåíòîì 0,8.
Öåíû íà âûïîëíåíèå èíæåíåðíûõ îáñëåäîâàíèé ñòðîèòåëüíûõ êîíñòðóêöèé îäíîýòàæíûõ çäàíèé *)
Òàáëèöà 3
Êàòåãîðèè Ñòîèìîñòü â ðóá. íà 100 ì3 ñòðîèòåëüíîãî îáúåìà çäàíèÿ
ñëîæíîñòè Êàòåãîðèÿ ñëîæíîñòè ðàáîò
çäàíèÿ 1 2 3
Âûñîòà çäàíèÿ â ìåòðàõ äî Âûñîòà çäàíèÿ â ìåòðàõ äî Âûñîòà çäàíèÿ â ìåòðàõ äî
4 5 6 7 8 9 4 5 6 7 8 9 4 5 6 7 8 9
I 19,08 18,23 17,37 16,50 15,64 14,80 28,99 28,16 27,32 26,51 25,68 24,84 34,58 33,42 32,23 31,05 29,89 28,53
II 22,23 21,23 20,28 19,30 18,34 17,39 32,16 31,33 30,49 29,65 28,82 27,98 39,96 38,75 37,50 36,25 35,02 33,80
III 24,82 23,79 22,75 21,69 20,64 19,64 35,76 34,96 34,11 33,29 32,46 31,63 45,51 44,15 42,79 41,45 40,08 38,73

10 11 12 13 14 15 10 11 12 13 14 15 10 11 12 13 14 15
I 13,98 13,09 12,22 11,38 10,52 9,67 24,01 23,18 22,33 21,49 20,65 19,86 27,55 26,39 25,22 24,06 22,90 21,81
II 16,42 15,60 14,46 13,49 12,55 11,57 27,14 26,30 25,45 24,63 23,78 22,96 32,55 31,29 30,04 28,81 27,59 26,34
III 18,59 17,52 16,48 15,43 14,39 13,36 30,81 30,00 29,18 28,34 27,52 26,70 37,38 36,01 34,65 33,30 31,98 30,57

16 17 18 19 20 21 èâûøå 16 17 18 19 20 21 è âûøå 16 17 18 19 20 21 è âûøå
I 8,81 7,96 7,11 6,26 5,43 4,56 19,03 18,18 17,36 16,53 15,71 14,90 20,60 19,43 18,26 17,09 15,95 14,78
II 10,60 9,63 8,67 7,72 6,76 5,79 22,11 21,27 20,44 19,59 18,77 17,91 25,07 23,88 22,65 21,41 20,17 18,93
III 12,33 11,28 10,22 9,19 8,19 7,11 25,88 25,06 24,25 23,43 22,60 21,80 29,20 27,84 26,48 25,13 23,77 22,63

*) Öåíà óñòàíîâëåíà äëÿ çäàíèé è ñîîðóæåíèé æèëèùíî-ãðàæäàíñêîãî íàçíà÷åíèÿ; áàçîâàÿ öåíà äëÿ çäàíèé è ñîîðóæåíèé ïðîìûøëåííîãî íàçíà÷åíèÿ ïðèíèìàåòñÿ ñ êîýôôèöèåíòîì 0,8.
Öåíû íà âûïîëíåíèå èíæåíåðíûõ îáñëåäîâàíèé ñòðîèòåëüíûõ êîíñòðóêöèé ìíîãîýòàæíûõ çäàíèé*)
Òàáëèöà 4
Êàòåãîðèè Ñòîèìîñòü â ðóá. íà 100 ì3 ñòðîèòåëüíîãî îáúåìà çäàíèÿ
ñëîæíîñòè Êàòåãîðèÿ ñëîæíîñòè ðàáîò
çäàíèÿ 1 2 3
Âûñîòà çäàíèÿ â ìåòðàõ äî Âûñîòà çäàíèÿ â ìåòðàõ äî Âûñîòà çäàíèÿ â ìåòðàõ äî
4 5 6 7 8 9 4 5 6 7 8 9 4 5 6 7 8 9
I
14,94 14,35 13,76 13,19
29,37 28,50 27,59 26,69
35,09 34,08 33,24 32,06
II
16,94 16,28 15,61 14,91
32,99 32,09 31,18 30,24
39,04 38,01 36,97 35,87
III
19,62 18,85 18,05 17,27
36,60 35,72 34,82 33,92
46,39 45,22 44,03 42,84

10 11 12 13 14 15 10 11 12 13 14 15 10 11 12 13 14 15
I 12,59 11,99 11,43 10,82 9,82 9,64 25,80 24,90 23,98 23,07 22,15 21,23 31,05 30,04 29,05 28,02 27,03 26,04
II 14,25 13,58 12,91 12,23 11,53 10,85 29,35 28,42 27,50 26,60 25,66 24,75 34,92 33,88 32,88 31,85 30,82 29,81
III 16,47 15,71 14,92 1