Завантажити документ
Формат .docx · доступно зареєстрованим користувачам
ÃÏ «ÖÅÍÒÐÈÍÂÅÑÒïðîåêò»
ÐÀÇÚßÑÍÅÍÈß
ÁÀÇÎÂÛÕ ÖÅÍ ÍÀ ÏÐÎÅÊÒÍÛÅ ÐÀÁÎÒÛ ÄËß ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÀ
Íàñòîÿùèå Ðàçúÿñíåíèÿ ïðåäíàçíà÷åíû ó÷àñòíèêàì èíâåñòèöèîííîé äåÿòåëüíîñòè â êà÷åñòâå
ïðàêòè÷åñêîãî ïîñîáèÿ ïðè îïðåäåëåíèè áàçîâîé öåíû ïðîåêòíûõ ðàáîò è äðóãèõ èíæèíèðèíãîâûõ óñëóã è ðàáîò ñ ïðèìåíåíèåì Ñáîðíèêà öåí íà ïðîåêòíûå ðàáîòû äëÿ ñòðîèòåëüñòâà èçäàíèÿ 1987-1990 ãã. è Ñïðàâî÷íèêîâ áàçîâûõ öåí íà ïðîåêòíûå ðàáîòû äëÿ ñòðîèòåëüñòâà èçäàíèÿ 1994-1998 ãã.
Íàñòîÿùèå Ðàçúÿñíåíèÿ ðàññìîòðåíû, îäîáðåíû è ðåêîìåíäîâàíû ê ïðèìåíåíèþ íà çàñåäàíèè Ìåæâåäîìñòâåííîé êîìèññèè ïî ðàçðàáîòêå äîêóìåíòîâ ïî öåíîîáðàçîâàíèþ â ñòðîèòåëüñòâå ïðè Ãîññòðîå Ðîññèè 28 ìàÿ 1999 ã.
 ñâÿçè ñ ïåðåõîäîì íà ðûíî÷íûå îòíîøåíèÿ è îáóñëîâëåííûå ýòèì ñâîáîäíûå (äîãîâîðíûå) öåíû, âñå äåéñòâóþùèå êàê ðàíåå ðàçðàáîòàííûå öåíîâûå íîðìàòèâû íà ïðîåêòíûå ðàáîòû äëÿ ñòðîèòåëüñòâà, òàê è âíîâü ñîçäàííûå ïîêàçàòåëè öåíû íà ýòè ðàáîòû, ÿâëÿþòñÿ ðåêîìåíäàòåëüíûìè ñïðàâî÷íûìè äîêóìåíòàìè, èñïîëüçóåìûìè ïðè îïðåäåëåíèè áàçîâîé öåíû ïðîåêòèðîâàíèÿ.
Ýòî ïîëîæåíèå îòðàæåíî â ïèñüìå Ìèíàðõñòðîÿ ÐÑÔÑÐ îò 20.12.91 ¹ Ö-1/9.
 íàñòîÿùåå âðåìÿ áàçîâóþ öåíó ïðîåêòíûõ ðàáîò äëÿ ñòðîèòåëüñòâà ïðåäïðèÿòèé, çäàíèé è ñîîðóæåíèé ðåêîìåíäóåòñÿ îïðåäåëÿòü ïî:
• äåéñòâóþùèì îòðàñëåâûì è ñïåöèàëèçèðîâàííûì ðàçäåëàì Ñáîðíèêà öåí íà ïðîåêòíûå ðàáîòû äëÿ ñòðîèòåëüñòâà èçä. 1987-1990 ãã. (Ñáîðíèê öåí);
• Ñïðàâî÷íèêàì áàçîâûõ öåí íà ïðîåêòíûå ðàáîòû äëÿ ñòðîèòåëüñòâà èçä. 1994-1998 ãã. (Ñïðàâî÷íèê áàçîâûõ öåí).
 ñëó÷àå îòñóòñòâèÿ öåí íà ïðîåêòèðîâàíèå îòäåëüíûõ îáúåêòîâ â Ñáîðíèêå öåí è â Ñïðàâî÷íèêàõ áàçîâûõ öåí, îíè ìîãóò îïðåäåëÿòüñÿ ïî ñåáåñòîèìîñòè è ñëîæèâøåìóñÿ óðîâíþ ðåíòàáåëüíîñòè ó îðãàíèçàöèé - ðàçðàáîò÷èêîâ ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè.
Öåíû Ñïðàâî÷íèêîâ áàçîâûõ öåí, óñòàíîâëåííûå îò íàòóðàëüíûõ ïîêàçàòåëåé îáúåêòîâ ïðîåêòèðîâàíèÿ, îòìåíÿþò öåíû, ñîäåðæàùèåñÿ â ñîîòâåòñòâóþùèõ ðàçäåëàõ Ñáîðíèêà öåí.
Ââåäåíèå â äåéñòâèå Ñïðàâî÷íèêîâ áàçîâûõ öåí, â êîòîðûõ öåíû óñòàíîâëåíû â çàâèñèìîñòè îò ñòîèìîñòè ñòðîèòåëüñòâà, íå ïðåäóñìàòðèâàåò îòìåíó ñîîòâåòñòâóþùèõ ðàçäåëîâ Ñáîðíèêà öåí. Îäíàêî ïðåäïî÷òèòåëüíûì ÿâëÿåòñÿ ïðèìåíåíèå äîêóìåíòîâ áîëåå ïîçäíåãî èçäàíèÿ, òî åñòü Ñïðàâî÷íèêîâ áàçîâûõ öåí, îòâå÷àþùèõ ïî óðîâíþ ñîâðåìåííûì òðåáîâàíèÿì ê ðàçðàáîòêå êà÷åñòâåííîé ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè.
 ñëó÷àå îòñóòñòâèÿ âî âíîâü ðàçðàáîòàííûõ Ñïðàâî÷íèêàõ áàçîâûõ öåí ïîçèöèé íîìåíêëàòóðû, èìåâøåéñÿ â ðàíåå äåéñòâîâàâøèõ è îòìåíåííûõ ðàçäåëàõ Ñáîðíèêà öåí, äëÿ îïðåäåëåíèÿ áàçîâûõ öåí ïðîåêòíûõ ðàáîò ìîãóò áûòü èñïîëüçîâàíû ñîîòâåòñòâóþùèå ïîêàçàòåëè Ñáîðíèêà öåí.
Ïåðå÷èñëåííûå âûøå öåíîâûå äîêóìåíòû ïðåäíàçíà÷åíû â êà÷åñòâå áàçû äëÿ ôîðìèðîâàíèÿ äîãîâîðíûõ öåí.
Îòðàñëåâûå è ñïåöèàëèçèðîâàííûå ðàçäåëû Ñáîðíèêà öåí, â êîòîðûõ öåíû óñòàíîâëåíû îò íàòóðàëüíûõ ïîêàçàòåëåé îáúåêòîâ ïðîåêòèðîâàíèÿ, óòâåðæäåíû ñîîòâåòñòâóþùèìè ìèíèñòåðñòâàìè è âåäîìñòâàìè ïî ñîãëàñîâàíèþ ñ áûâøèì Ãîññòðîåì ÑÑÑÐ.
Îòðàñëåâûå è ñïåöèàëèçèðîâàííûå Ñïðàâî÷íèêè áàçîâûõ öåí ñîäåðæàò áàçîâûå öåíû íà ïðîåêòíûå ðàáîòû è óòâåðæäåíû Ãîññòðîåì (Ìèíñòðîåì) Ðîññèè ïî ñîãëàñîâàíèþ ñ ñîîòâåòñòâóþùèìè ìèíèñòåðñòâàìè è âåäîìñòâàìè;
Áàçîâûå öåíû íà ïðîåêòíûå ðàáîòû, ïðèâåäåííûå â Ñïðàâî÷íèêàõ áàçîâûõ öåí, óñòàíîâëåíû ïðèìåíèòåëüíî ê òðåáîâàíèÿì, ñîäåðæàùèìñÿ â Èíñòðóêöèè î ïîðÿäêå ðàçðàáîòêè, ñîãëàñîâàíèÿ, óòâåðæäåíèÿ è ñîñòàâå ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè íà ñòðîèòåëüñòâî ïðåäïðèÿòèé, çäàíèé è ñîîðóæåíèé (ÑÍèÏ 11-01-95), ÑÍèÏ ïî îðãàíèçàöèè ñòðîèòåëüíîãî ïðîèçâîäñòâà (ÑÍèÏ 3.01.01-85) è â äðóãèõ íîðìàòèâíûõ äîêóìåíòàõ ïî ïðîåêòèðîâàíèþ.
 Ñïðàâî÷íèêàõ áàçîâûõ öåí ïðèâåäåíû óêðóïíåííûå êîìïëåêñíûå öåíû íà èíäèâèäóàëüíîå ïðîåêòèðîâàíèå äëÿ íîâîãî ñòðîèòåëüñòâà ïðåäïðèÿòèé, çäàíèé è ñîîðóæåíèé îòðàñëåé íàðîäíîãî õîçÿéñòâà, îòðàñëåé ïðîìûøëåííîñòè, ñîñòîÿùèõ èç êîìïëåêñà çäàíèé è ñîîðóæåíèé, à òàêæå öåíû íà èíäèâèäóàëüíîå ïðîåêòèðîâàíèå äëÿ íîâîãî ñòðîèòåëüñòâà îòäåëüíûõ çäàíèé è ñîîðóæåíèé, ïðîåêòèðîâàíèå è ñòðîèòåëüñòâî êîòîðûõ îñóùåñòâëÿåòñÿ âíå êîìïëåêñà.
Ñòîèìîñòü èçûñêàòåëüñêèõ ðàáîò Ñáîðíèêîì öåí è Ñïðàâî÷íèêàìè áàçîâûõ öåí íå ó÷òåíà è îïðåäåëÿåòñÿ ïî ñîîòâåòñòâóþùèì öåíîâûì äîêóìåíòàì.
 îòðàñëåâûõ ðàçäåëàõ Ñáîðíèêà öåí è Ñïðàâî÷íèêàõ áàçîâûõ öåí ñîäåðæàòñÿ óêàçàíèÿ î ïîðÿäêå ïðèìåíåíèÿ öåí, îòðàæàþùèå ñïåöèôèêó îòðàñëåé è òðåáîâàíèé ê îáúåêòàì ïðîåêòèðîâàíèÿ.
Áàçîâûå öåíû â Ñïðàâî÷íèêàõ áàçîâûõ öåí îïðåäåëÿþòñÿ â çàâèñèìîñòè îò:
• îñíîâíûõ ïîêàçàòåëåé ïðîåêòèðóåìûõ îáúåêòîâ (ìîùíîñòü, ïðîòÿæåííîñòü, ïëîùàäü, åìêîñòü è ò.ï.);
• îáùåé ñòîèìîñòè ñòðîèòåëüñòâà.
Òàáëèöû îòíîñèòåëüíîé ñòîèìîñòè ðàçðàáîòêè ðàçäåëîâ ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè è âèäîâ ïðîåêòíûõ ðàáîò ïðèâåäåíû â Ïîñîáèÿõ ïî ïðèìåíåíèþ Ñïðàâî÷íèêîâ áàçîâûõ öåí.
Ðàçúÿñíåíèÿ îáùèõ ïîëîæåíèé ïî îïðåäåëåíèþ áàçîâûõ öåí ïðèâåäåíû â Ïðàêòè÷åñêèõ ïîñîáèÿõ ïî ïðèìåíåíèþ Ñïðàâî÷íèêîâ áàçîâûõ öåí.
äåéñòâóþùèõ Ñïðàâî÷íèêîâ áàçîâûõ öåí íà ïðîåêòíûå ðàáîòû è èíæèíèðèíãîâûå óñëóãè äëÿ ñòðîèòåëüñòâà ïî ñîñòîÿíèþ íà 01.09.98, óòâåðæäåííûõ Ãîññòðîåì (Ìèíñòðîåì) Ðîññèè
¹ ï/ï Íàèìåíîâàíèå îòðàñëåâûõ è ñïåöèàëèçèðîâàííûõ Ñïðàâî÷íèêîâ áàçîâûõ öåí Äàòà è íîìåð óòâåðæäàþùåãî äîêóìåíòà Ãîññòðîÿ (Ìèíñòðîÿ) Ðîññèè
1 2 3 4
1. "Îáúåêòû æèëèùíî-ãðàæäàíñêîãî ñòðîèòåëüñòâà" 12.08.94 ¹18-9
2. "Îáúåêòû àòîìíîé ýíåðãåòèêè" 2-å èçäàíèå ñ ó÷åòîì èçìåíåíèé è äîïîëíåíèé (ïèñüìî Ìèíñòðîÿ Ðîññèè îò 30.12.96 ¹9-4/135) 08.02.95 ¹18-10
3. "Ãàçîîáîðóäîâàíèå è ãàçîñíàáæåíèå ïðîìûøëåííûõ ïðåäïðèÿòèé, çäàíèé è ñîîðóæåíèé. Íàðóæíîå îñâåùåíèå" 08.02.95 ¹18-11
4. "Îáúåêòû ãàçîâîé ïðîìûøëåííîñòè" 08.02.95 ¹18-12
5. "Îáúåêòû ïîëèãðàôè÷åñêîé ïðîìûøëåííîñòè" 08.02.95 ¹18-13
6. "Îáúåêòû ðå÷íîãî òðàíñïîðòà" 08.02.95 ¹18-14
7. "Îáúåêòû ãðàæäàíñêîé àâèàöèè" 08.02.95 ¹18-15
8. "Îáúåêòû ëåñíîãî õîçÿéñòâà" 08.02.95 ¹18-16
9. "Æåëåçíûå è àâòîìîáèëüíûå äîðîãè. Ìîñòû. Òîííåëè. Ìåòðîïîëèòåíû. Ïðîìûøëåííûé òðàíñïîðò" 08.02.95 ¹18-17
10. "Ãðàäîñòðîèòåëüíàÿ äîêóìåíòàöèÿ" 30.06.95 ¹18-56
11. "Îáúåêòû ìàøèíîñòðîèòåëüíîé ïðîìûøëåííîñòè" 11.08.95 ¹18-82
12. "Îáúåêòû ñâÿçè" 07.03.96 ¹18-18
13. "Îáúåêòû öåëëþëîçíî-áóìàæíîé ïðîìûøëåííîñòè" 07.03.96 ¹18-19
14. "Ïðåäïðèÿòèÿ òðàíñïîðòà, õðàíåíèÿ íåôòåïðîäóêòîâ è àâòîçàïðàâî÷íûå ñòàíöèè" 07.03.96 ¹18-20
15. "Îáúåêòû âîäîñíàáæåíèÿ è êàíàëèçàöèè" 07.03.96 ¹18-21
16. "Îáúåêòû àãðîïðîìûøëåííîãî êîìïëåêñà, òîðãîâëè è îáùåñòâåííîãî ïèòàíèÿ" 25.11.96 ¹18-81
17. "Îáúåêòû ýíåðãåòèêè" 25.11.96 ¹18-82
18. "Îáúåêòû íåôòåäîáûâàþùåé ïðîìûøëåííîñòè" 17.03.97 ¹18-21
19. "Îáúåêòû ìàãèñòðàëüíîãî òðàíñïîðòà íåôòè" 23.06.97 ¹18-17
20. "Îáúåêòû ïðîìûøëåííîñòè ñòðîèòåëüíûõ ìàòåðèàëîâ" 23.06.97 ¹18-18
21. "Îáúåêòû íåôòåïåðåðàáàòûâàþùåé ïðîìûøëåííîñòè" 31.12.97 ¹18-81
22. "Ñïðàâî÷íèê áàçîâûõ öåí íà ðàçðàáîòêó òåõíè÷åñêîé äîêóìåíòàöèè íà àâòîìàòèçèðîâàííûå ñèñòåìû óïðàâëåíèÿ òåõíîëîãè÷åñêèìè ïðîöåññàìè (ÀÑÓÒÏ)" Óòâåðæäåí Ìèíïðîìîì Ðîññèè 14.03.97 ïî ïðåäñòàâëåíèþ Ìèíñòðîÿ Ðîññèè (ïèñüìî îò 27.01.97 ¹9-4/8)
23.
24.
25. "Ñïðàâî÷íèê áàçîâûõ öåí íà ðàçðàáîòêó êîíñòðóêòîðñêîé äîêóìåíòàöèè îáîðóäîâàíèÿ èíäèâèäóàëüíîãî èçãîòîâëåíèÿ"
"Ñïðàâî÷íèê áàçîâûõ öåí íà îáìåðíûå ðàáîòû è îáñëåäîâàíèÿ çäàíèé è ñîîðóæåíèé"
Ñîãëàñîâàí ñ Êîìèòåòîì ÐÔ ïî ìàøèíîñòðîåíèþ 14.10.96 ¹ 8/3-4-271
Îäîáðåíû è ðåêîìåíäîâàíû ïèñüìîì Ãîññòðîÿ Ðîññèè îò 16.06.98 ¹ 9-10-17/33
1. ÏÎÐßÄÎÊ ÎÏÐÅÄÅËÅÍÈß ÁÀÇÎÂÛÕ ÖÅÍ ÍÀ ÏÐÎÅÊÒÍÛÅ ÐÀÁÎÒÛ
1.1. Îïðåäåëåíèå áàçîâûõ öåí ïðîåêòíûõ ðàáîò â çàâèñèìîñòè îò íàòóðàëüíûõ ïîêàçàòåëåé îáúåêòîâ ïðîåêòèðîâàíèÿ
1.1.1. Ïî îòðàñëåâûì è ñïåöèàëèçèðîâàííûì ðàçäåëàì Ñáîðíèêà öåí
Ïîðÿäîê îïðåäåëåíèÿ áàçîâûõ öåí ïî óêàçàííûì ðàçäåëàì Ñáîðíèêà öåí èçëîæåí â ïðèëîæåíèè 1 ê ïèñüìó Ìèíñòðîÿ Ðîññèè îò 17.12.92 ¹ ÁÔ-1060/9 "Âðåìåííûå ðåêîìåíäàöèè ïî îïðåäåëåíèþ áàçîâûõ öåí íà ïðîåêòíûå ðàáîòû äëÿ ñòðîèòåëüñòâà â óñëîâèÿõ ðûíî÷íîé ýêîíîìèêè ñ ó÷åòîì èíôëÿöèîííûõ ïðîöåññîâ" *).
Öåíû â ðàçäåëàõ Ñáîðíèêà óñòàíîâëåíû äëÿ ñòàäèè "ðàáî÷àÿ äîêóìåíòàöèÿ".
Öåíà ðàçðàáîòêè ïðîåêòà îïðåäåëÿåòñÿ ïî ôîðìóëå:
,
- öåíà ðàçðàáîòêè ïðîåêòà â òûñ. ðóá.;
Ñ - öåíà ðàçðàáîòêè ðàáî÷åé äîêóìåíòàöèè â òûñ. ðóá.;
- îòíîøåíèå öåíû ïðîåêòà ê öåíå ðàáî÷åé äîêóìåíòàöèè.
Öåíà ðàçðàáîòêè ðàáî÷åé äîêóìåíòàöèè (Ñ) îïðåäåëÿåòñÿ ïî
ôîðìóëå:
à è â - ïîñòîÿííûå âåëè÷èíû äëÿ îïðåäåëåííîãî èíòåðâàëà îñíîâíîãî ïîêàçàòåëÿ ïðîåêòèðóåìîãî îáúåêòà, â òûñ. ðóá.;
Õ - îñíîâíîé ïîêàçàòåëü ïðîåêòèðóåìîãî îáúåêòà;
ïðèâåäåíû â ðàçäåëàõ Ñáîðíèêà.
___________
*) Äàëåå - "Âðåìåííûå ðåêîìåíäàöèè".
1.1.2. Ïî Ñïðàâî÷íèêàì áàçîâûõ öåí
Áàçîâàÿ öåíà ðàçðàáîòêè ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè (ïðîåêò (ÒÝÎ) + ðàáî÷àÿ äîêóìåíòàöèÿ) ïî âñåì îáúåêòàì ïðîåêòèðîâàíèÿ, êðîìå ïðèâåäåííûõ â Ñïðàâî÷íèêå áàçîâûõ öåí "Ãàçîîáîðóäîâàíèå è ãàçîñíàáæåíèå ïðîìûøëåííûõ ïðåäïðèÿòèé, çäàíèé è ñîîðóæåíèé. Íàðóæíîå îñâåùåíèå", ðàññ÷èòûâàåòñÿ ïî ôîðìóëàì:
ãäå Ö - áàçîâàÿ öåíà ðàçðàáîòêè ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè;
à, â - ïîñòîÿííûå âåëè÷èíû äëÿ îïðåäåëåííîãî èíòåðâàëà îñíîâíîãî ïîêàçàòåëÿ ïðîåêòèðóåìîãî îáúåêòà;
Õ - îñíîâíîé ïîêàçàòåëü ïðîåêòèðóåìîãî îáúåêòà â ðàçìåðíîñòè, óñòàíîâëåííîé ïðè ðàçðàáîòêå öåí;
- ïîâûøàþùèé êîýôôèöèåíò, îòðàæàþùèé èíôëÿöèîííûå ïðîöåññû íà ìîìåíò îïðåäåëåíèÿ öåíû ïðîåêòíûõ ðàáîò äëÿ ñòðîèòåëüñòâà îáúåêòà, ïóáëèêóåìûé åæåêâàðòàëüíî Ãîññòðîåì Ðîññèè;
- êîýôôèöèåíò íà ðàçðàáîòêó ïðîåêòà (ÒÝÎ);
- êîýôôèöèåíò íà ðàçðàáîòêó ðàáî÷åé äîêóìåíòàöèè.
, óñòàíîâëåíà äëÿ ñòàäèè "ðàáî÷àÿ äîêóìåíòàöèÿ".
Ñòîèìîñòü ðàçðàáîòêè ðàáî÷èõ ïðîåêòîâ îïðåäåëÿåòñÿ îò îáùåé öåíû ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè (ïðîåêò (ÒÝÎ) + ðàáî÷àÿ äîêóìåíòàöèÿ) ñ ïðèìåíåíèåì êîýôôèöèåíòîâ, óêàçàííûõ â Ñïðàâî÷íèêàõ.
Áàçîâûå öåíû, ïðèâåäåííûå â Ñïðàâî÷íèêàõ áàçîâûõ öåí èçäàíèÿ 1995-1998 ãã., óñòàíîâëåíû ïî ñîñòîÿíèþ íà 01.01.95.
Ïåðåõîä íà íîâûé ìàñøòàá öåí ñ 01.01.98 îñóùåñòâëÿåòñÿ â ïîðÿäêå, èçëîæåííîì â ïèñüìå Ãîññòðîÿ Ðîññèè îò 13.01.98 ¹9-1-1/6.
Áàçîâûå öåíû â Ñïðàâî÷íèêàõ èçäàíèÿ 1998 ã. (ïîç. 21; 23-25 Ïåðå÷íÿ) óñòàíîâëåíû ïî ñîñòîÿíèþ íà 01.01.95 ñ ó÷åòîì äåíîìèíàöèè.
1.1.3. Ðàçúÿñíåíèÿ ïîðÿäêà îïðåäåëåíèÿ áàçîâûõ öåí îòäåëüíûõ âèäîâ ïðîåêòíûõ ðàáîò ïî Ñáîðíèêó öåí è Ñïðàâî÷íèêàì áàçîâûõ öåí
Ðåêîíñòðóêöèÿ è òåõíè÷åñêîå ïåðåâîîðóæåíèå
Áàçîâàÿ öåíà ðàçðàáîòêè ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè íà ðåêîíñòðóêöèþ è òåõíè÷åñêîå ïåðåâîîðóæåíèå äåéñòâóþùèõ ïðåäïðèÿòèé, çäàíèé, öåõîâ è ñîîðóæåíèé îïðåäåëÿåòñÿ ïî Ñá