б/н 45526
Завантажити документ
Формат .docx · доступно зареєстрованим користувачам
г. Киев
9 ноября 2006 года № 369
Об утверждении Порядка установления
стоимости технического обслуживания лифтов
и систем диспетчеризации
в Министерстве юстиции Украины
22 декабря 2006 г. за № 1344/13218
Во исполнение постановления Кабинета Министров Украины от 12 июля 2005 года № 560 «Об утверждении Порядка формирования тарифов на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий и типового договора об оказании услуг по содержанию зданий и сооружений и придомовых территорий»
Утвердить Порядок установления стоимости технического обслуживания лифтов и систем диспетчеризации (прилагается).
Управлению эксплуатации жилого фонда (В.Н. Кирюшин) совместно с Юридическим управлением (Ляшенко А.И.) подать настоящий приказ в установленном порядке в Минстерство юстиции для государственной регистрации.
Управлению эксплуатации жилого фонда (В.Н. Кирюшин) довести настоящий приказ до ведома Совета министров Автономной Республики Крым, областных, Киевской и Севастопольской городских государственных администраций.
4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра Г.Г. Махова.
Вице-премьер-министр Украины,
Министр строительства, архитектуры
и жилищно-коммунального
хозяйства Украины
В. В. Рыбак
И. о. Председателя Антимонопольного
комитета Украины Ю. Г. Кравченко
Первый заместитель Министра
финансов Украины В. Копылов
Заместитель Председателя Государ-
ственного департамента промышленной
безопасности, охраны труда и горного
надзора Министерства Украины по
чрезвычайным ситуациям и по делам
защиты населения от последствий
Чернобыльской катастрофы В. А. Плетнев
Заместитель Председателя Государ-
ственного комитета по вопросам
технического регулирования и
потребительской политики С. Т. Черепков
Первый заместитель
Министра экономики С. Романюк
Заместитель Председателя Государ-
ственного комитета промышленной
безопасности, охраны труда и горного
надзора А. Деньгин
приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-комунального хозяйства Украины от 9 ноября 2006 г. № 369
в Министерстве юстиции Украины 22 декабря 2006 г. за № 1344/13218
установления стоимости технического обслуживания
лифтов и систем диспетчеризации
1. Общие положения
1.1. Порядок установления стоимости технического обслуживания лифтов и систем диспетчеризации (далее – Порядок) определяет механизм установления стоимости технического обслуживания лифтов и систем диспетчеризации в жилых домах.
Действие настоящего Порядка распространяется на субъекты хозяйствования всех форм собственности, выполняющие работы по техническому обслуживанию лифтов и систем диспетчеризации.
1.2. В настоящем Порядке термины употребляются в следующем значении:
базовый лифт – лифт пассажирским с автоматическими раздвижными дверями на 9 остановок, скоростью движения до 1 м/сек., грузоподъемностью до 400 кг, редукторный, двухскоростной, с релейной системой управления, диспетчеризированный по системе объединенной диспетчерской системы, при условии, что диспетчерский персонал содержится заказчиком, режим работы круглосуточный, аппараты выбора направления движения – этажные переключатели;
пассажирский лифт – лифт, предназначенный для подъема и спуска людей (далее – лифт);
базовая цена технического обслуживания лифта (далее – базовая цена) – среднемесячная стоимость услуг по обеспечению рабочего состояния и безопасной эксплуатации лифтов в расчете на один базовый лифт;
базовая цена технического обслуживания оборудования системы диспетчеризации – среднемесячная стоимость услуг по обеспечению исправного и безопасного состояния отдельного оборудования системы диспетчеризации, которое подключено к ней, в расчете на единицу оборудования; за базовое принято оборудование системы диспетчери-зации, в которой используются релейные коммутирующие элементы (реле), например, многопроводные объединенные диспетчерские системы типа «Комфорт»;
объединенная диспетчерская система (далее – ОДС) – система контроля и управления инженерным оборудованием жилых домов и сооружений, предусматривающая двухстороннюю громкоговорящую связь диспетчера с пассажирами в кабине лифта, с жителями в подъездах домов, с техническим персоналом в помещениях (машинные помещения лифтов, тепловые пункты, бойлерные, ремонтные участки);
диспетчерская система связи (далее – ДСС) – система контроля и управления лифтовым оборудованием, предусматривающая двухстороннюю громкоговорящую связь диспетчера с пассажирами в кабине лифта, с жителями в подъездах домов;
диспетчеризированный лифт – лифт, который подключен к сис-теме диспетчеризации;
недиспетчеризированный лифт – лифт, который не подключен к системе диспетчеризации.
2. Определение стоимости технического обслуживания лифтов
Стоимость технического обслуживания лифтов в жилых домах за месяц определяется как произведение цены технического обслуживания базового лифта на коэффициенты сложности, учитывающие количество этажей, типы лифтов, срок эксплуатации лифтов, формы их обслуживания, условия эксплуатации лифтов, наличие системы диспетчеризации и параметры, приведенные в приложениях 1 – 4 к настоящему Порядку.
Расчет стоимости технического обслуживания лифтов в жилых домах выполняется на каждый лифт отдельно.
2.3. Стоимость технического обслуживания лифтов не включает суммы затрат на:
работы капитального ремонта, предусмотренные приказом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 10.08.2004 № 150 «Об утверждении Примерного перечня услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов, сооружений», зарегистрированным Министерством юстиции Украины 21 августа 2004 года за № 1046/9645;
строительные и электромонтажные работы, предусмотренные указанным приказом;
работы, связанные с заменой или доработкой узлов и электрических схем, не соответствующих требованиям безопасной эксплуатации лифта;
работы, связанные с ликвидацией последствий аварий, намеренного повреждения, нарушений правил эксплуатации и норм энергоснабжения, краж оборудования;
экспертные обследования и полные периодические плановые и внеочередные технические осмотры.
Расчет базовой цены осуществляет специализированная лифтовая организация, получившая в установленном законодательством порядке разрешение на выполнение работ по техническому обслуживанию лифтов.
Базовая цена обслуживания одного базового лифта включает плановую производственную себестоимость, административные расходы, затраты на сбыт, другие операционные затраты, финансовые затраты, связанные с техническим обслуживанием лифтов в расчете на один базовый лифт, и расчетную сумму прибыли.
В производственную себестоимость технического обслуживания лифтов включаются:
прямые материальные затраты;
прямые затраты на оплату труда;
прочие прямые затраты;
переменные общепроизводственные расходы и постоянные распределенные общепроизводственные расходы.
2.6.1. Прямые материальные затраты включают стоимость комплектующих изделий, запасных частей, стоимость других материальных ресурсов, которые непосредственно используются для обеспечения технологических процессов по техническому обслуживанию лифтов.
Прямые материальные затраты рассчитываются на основании нормативной потребности в них и соответствующих текущих цен.
Плановую потребность в материальных ресурсах определяет специализированная лифтовая организация, исходя из срока эксплуатации, технического состояния лифтов и норм затрат материалов на обслуживание одного базового лифта, которые устанавливаются предприятием, с учетом нормальных уровней использования материальных ценностей, производственных мощностей, внедрения прогрессивных норм затрат, осуществления контроля за уровнем затрат на производство, выявления резервов снижения себестоимости продукции, оперативного руководства производством.
Нормальная мощность – это ожидаемый средний объем услуг, который может быть достигнут в условиях обычной деятельности предприятия в течение нескольких лет с учетом запланированного объема технического обслуживания лифтов.
2.6.2. Прямые затраты на оплату труда рассчитываются, исходя из объемов работ по техническому обслуживанию лифтов, с учетом затрат на оплату труда, сложившихся на момент формирования базовой цены, сдельных расценок, тарифных ставок (окладов), которые устанавливаются в зависимости от результатов труда, его количества, качества, стимулирующих и компенсирующих выплат, систем премирования рабочих за производственные результаты.
В состав прямых затрат на оплату труда включаются затраты на основную, дополнительную заработную плату рабочим, непосредственно занятым техническим обслуживанием лифтов, и линейному персоналу (начальникам участков, производителям работ, мастерам) в случае включения его в состав бригад, занятых техническим обслуживанием лифтов, начисленные согласно формам и системам оплаты труда, применяемым на предприятии в соответствии с законодательством.
Затраты на оплату труда рабочих, выполняющих работы, непосредственно связанные с технологическими процессами технического обслуживания лифтов, определяются исходя из объемов и среднего разряда работ по техническому обслуживанию лифтов.
Затраты на дополнительную заработную плату рабочих состоят из доплат и надбавок к тарифным ставкам (должностным окладам), предусмотренных законодательством, гарантийных, компенсационных выплат и премий, связанных с выполнением производственных заданий и функций, оплаты отпусков и других выплат, предусмотренных законодательством.
Прямые затраты на оплату труда определяются на основании расчета этих затрат на один базовый лифт.
2.6.3. В состав прочих прямых затрат включаются другие производственные затраты, которые могут быть непосредственно отнесены к определенному виду работ:
отчисления на общеобязательное государственное социальное страхование для производственного персонала, которые определяются в соответствии с установленными законодательством нормами по к