О Порядке принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов

ÊÀÁIÍÅÒ ÌIÍIÑÒÐI ÓÊÐÀ¯ÍÈ<br> <br> Ï Î Ñ Ò À Í Î Â À<br> â³ä 8 æîâòíÿ 2008 ð. N 923<br> Êè¿â<br> <br> Ïðî Ïîðÿäîê ïðèéíÿòòÿ â åêñïëóàòàö³þ<br> çàê³í÷åíèõ áóä³âíèöòâîì îá'ºêò³â<br> <br> <br> Êàá³íåò ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè ï î ñ ò à í î â ë ÿ º:<br> <br> 1. Çàòâåðäèòè Ïîðÿäîê ïðèéíÿòòÿ â åêñïëóàòàö³þ çàê³í÷åíèõ<br>áóä³âíèöòâîì îá'ºêò³â, ùî äîäàºòüñÿ.<br> <br> 2. Âèçíàòè òàêèìè, ùî âòðàòèëè ÷èíí³ñòü, ïîñòàíîâè Êàá³íåòó<br>̳í³ñòð³â Óêðà¿íè çã³äíî ç ïåðåë³êîì, ùî äîäàºòüñÿ.<br> <br> 3. Öÿ ïîñòàíîâà íàáèðຠ÷èííîñò³ ç 1 ñ³÷íÿ 2009 ðîêó.<br> <br> <br> Ïðåì'ºð-ì³í³ñòð Óêðà¿íè Þ.ÒÈÌÎØÅÍÊÎ<br> <br> Iíä. 21<br> <br> <br> ÇÀÒÂÅÐÄÆÅÍÎ<br> ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè<br> â³ä 8 æîâòíÿ 2008 ð. N 923<br> <br> ÏÎÐßÄÎÊ<br> ïðèéíÿòòÿ â åêñïëóàòàö³þ<br> çàê³í÷åíèõ áóä³âíèöòâîì îá'ºêò³â<br> <br> <br> 1. Öåé Ïîðÿäîê âñòàíîâëþº ìåõàí³çì òà óìîâè ïðèéíÿòòÿ â<br>åêñïëóàòàö³þ çàê³í÷åíèõ áóä³âíèöòâîì îá'ºêò³â.<br> <br> 2. Ïðèéíÿòòÿ â åêñïëóàòàö³þ çàê³í÷åíèõ áóä³âíèöòâîì îá'ºêò³â<br>çä³éñíþºòüñÿ êîì³ñ³ºþ ³ ïîëÿãຠó ï³äòâåðäæåíí³ íåþ ãîòîâíîñò³ äî<br>åêñïëóàòàö³¿ îá'ºêò³â íîâîãî áóä³âíèöòâà, ðåêîíñòðóêö³¿,<br>ðåñòàâðàö³¿, êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó, êîìóí³êàö³é òà ñïîðóä<br>³íæåíåðíî¿ ³ òðàíñïîðòíî¿ ³íôðàñòðóêòóðè, ¿õ ³íæåíåðíî-òåõí³÷íîãî<br>îñíàùåííÿ òà çàáåçïå÷åííÿ, ïóñêîâèõ êîìïëåêñ³â, ÷åðã áóä³âíèöòâà<br>(äàë³ - çàê³í÷åí³ áóä³âíèöòâîì îá'ºêòè) â³äïîâ³äíî äî ïîãîäæåíî¿<br>òà çàòâåðäæåíî¿ â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿.<br> <br> 3. Ïðèéìàëüíà êîì³ñ³ÿ óòâîðþºòüñÿ ³íñïåêö³ºþ äåðæàâíîãî<br>àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ, ÿêà âèäàëà äîçâ³ë íà âèêîíàííÿ<br>áóä³âåëüíèõ ðîá³ò íà ï³äñòàâ³ ïèñüìîâî¿ çàÿâè çàìîâíèêà îá'ºêòà<br>áóä³âíèöòâà, ôîðìà ÿêî¿ çàòâåðäæóºòüñÿ â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó<br>̳íðåã³îíáóäîì.<br> <br> Çàìîâíèê çîáîâ'ÿçàíèé íå ï³çí³øå í³æ çà òðè ðîáî÷èõ äí³ äî<br>ïî÷àòêó ðîáîòè ïðèéìàëüíî¿ êîì³ñ³¿ ïîâ³äîìèòè ïðî öå îðãàíè,<br>ïðåäñòàâíèêè ÿêèõ âõîäÿòü äî ñêëàäó ïðèéìàëüíî¿ êîì³ñ³¿.<br> <br> Äî çàÿâè äîäàþòüñÿ:<br> <br> ïðîåêòíà äîêóìåíòàö³ÿ, ïîãîäæåíà òà çàòâåðäæåíà â<br>óñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó;<br> <br> ïåðåë³ê âèä³â áóä³âåëüíî-ìîíòàæíèõ ðîá³ò ³ç çàçíà÷åííÿì<br>ñóá'ºêò³â ãîñïîäàðþâàííÿ, ÿê³ ¿õ âèêîíàëè;<br> <br> ³íôîðìàö³ÿ ïðî â³äïîâ³äàëüíèõ ³íæåíåðíî-òåõí³÷íèõ<br>ïðàö³âíèê³â;<br> <br> êîìïëåêò âèêîíàâ÷î¿ äîêóìåíòàö³¿ íà áóä³âåëüíî-ìîíòàæí³<br>ðîáîòè çã³äíî ç ïåðåë³êîì, âèçíà÷åíèì íîðìàòèâíèìè äîêóìåíòàìè;<br> <br> äîêóìåíòè, ùî ñâ³ä÷àòü ïðî â³äïîâ³äí³ñòü âèêîðèñòàíèõ<br>ìàòåð³àë³â, êîíñòðóêö³é, âèðîá³â òà îáëàäíàííÿ âñòàíîâëåíèì<br>âèìîãàì íîðìàòèâíèõ äîêóìåíò³â;<br> <br> ðåçóëüòàòè äîñë³äæåíü ÿêîñò³ ïèòíî¿ âîäè, ´ðóíòó,<br>àòìîñôåðíîãî ïîâ³òðÿ çàëåæíî â³ä êîíêðåòíèõ óìîâ áóä³âíèöòâà;<br> <br> àêò ïðî çàêëàäåííÿ ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ äî ñòðàõîâîãî ôîíäó<br>äîêóìåíòàö³¿, ÿêùî òàêèé îá'ºêò áóä³âíèöòâà âõîäèòü äî ïåðåë³êó<br>îá'ºêò³â ³ ñïîðóä, çà ÿêèìè ïðîåêòíà äîêóìåíòàö³ÿ çàêëàäàºòüñÿ äî<br>ñòðàõîâîãî ôîíäó äîêóìåíòàö³¿ â óñòàíîâëåíîìó ̳íðåã³îíáóäîì òà<br>ÌÍÑ ïîðÿäêó;<br> <br> âèñíîâîê ïîñàäîâî¿ îñîáè ³íñïåêö³¿ äåðæàâíîãî<br>àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ, ÿêà çä³éñíþâàëà íàãëÿä çà<br>áóä³âíèöòâîì îá'ºêòà, ïðî ìîæëèâ³ñòü ïðèéíÿòòÿ îá'ºêòà â<br>åêñïëóàòàö³þ.<br> <br> Äëÿ îá'ºêò³â áóä³âíèöòâà, ùî ï³äëÿãàþòü îáîâ'ÿçêîâîìó<br>íàóêîâî-òåõí³÷íîìó ñóïðîâîäæåííþ, òàêîæ äîäàºòüñÿ çâ³ò ïðî òàêå<br>ñóïðîâîäæåííÿ.<br> <br> 4. Iíñïåêö³ÿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ<br>ðîçãëÿäຠïîäàí³ ìàòåð³àëè ³ â ðàç³ â³äïîâ³äíîñò³ ¿õ ïóíêòó 3<br>öüîãî Ïîðÿäêó ïðîòÿãîì òðüîõ ðîáî÷èõ äí³â óòâîðþº ïðèéìàëüíó<br>êîì³ñ³þ.<br> <br> Ó ðàç³ êîëè ïîäàí³ çàìîâíèêîì äîêóìåíòè íå â³äïîâ³äàþòü<br>âèìîãàì ïóíêòó 3 öüîãî Ïîðÿäêó, çàÿâà ç äîäàíèìè äî íå¿<br>äîêóìåíòàìè ïîâåðòàºòüñÿ çàìîâíèêó ïðîòÿãîì òðüîõ ðîáî÷èõ äí³â ç<br>ìîìåíòó ¿¿ ðåºñòðàö³¿.<br> <br> Çàìîâíèê ìîæå çâåðíóòèñÿ ïîâòîðíî äî ³íñïåêö³¿ äåðæàâíîãî<br>àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ëèøå ï³ñëÿ óñóíåííÿ âèÿâëåíèõ<br>íåäîë³ê³â.<br> <br> 5. Äî ñêëàäó ïðèéìàëüíî¿ êîì³ñ³¿ âêëþ÷àþòüñÿ ïðåäñòàâíèêè<br>çàìîâíèêà, ãåíåðàëüíîãî ïðîåêòóâàëüíèêà, ñòðàõîâî¿ êîìïàí³¿ (îäèí<br>ç ÿêèõ º ãîëîâîþ ïðèéìàëüíî¿ êîì³ñ³¿), ãåíåðàëüíîãî ï³äðÿäíèêà,<br>³íñïåêö³¿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ,<br>â³äïîâ³äíîãî êîì³òåòó äîñòóïíîñò³ (çà çãîäîþ), à òàêîæ<br>ïðåäñòàâíèêè îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè ÷è îðãàíó ì³ñöåâîãî<br>ñàìîâðÿäóâàííÿ òà åêñïëóàòàö³éíèõ îðãàí³çàö³é çà ¿õ çãîäîþ.<br> <br> Âêëþ÷åííÿ äî ñêëàäó ïðèéìàëüíî¿ êîì³ñ³¿ ïðåäñòàâíèê³â ³íøèõ<br>îðãàí³â çä³éñíþºòüñÿ â óñòàíîâëåíèõ çàêîíîäàâñòâîì âèïàäêàõ.<br> <br> Ïîðÿäîê ðîáîòè ïðèéìàëüíî¿ êîì³ñ³¿ âèçíà÷ຠ¿¿ ãîëîâà çà<br>ïîãîäæåííÿì ç ãåíåðàëüíèì ï³äðÿäíèêîì.<br> <br> 6. Ïðèéìàëüíà êîì³ñ³ÿ ïåðåâ³ðÿº â³äïîâ³äí³ñòü:<br> <br> àðõ³òåêòóðíèõ, êîíñòðóêòèâíèõ òà ³íæåíåðíî-òåõí³÷íèõ ð³øåíü<br>çàê³í÷åíîãî áóä³âíèöòâîì îá'ºêòà ïîãîäæåíîìó òà çàòâåðäæåíîìó<br>ïðîåêòó, âèêîíàâ÷³é äîêóìåíòàö³¿, äåðæàâíèì ñòàíäàðòàì,<br>áóä³âåëüíèì íîðìàì ³ ïðàâèëàì, òåõí³÷íèì óìîâàì, ³íøèì íîðìàòèâíèì<br>äîêóìåíòàì;<br> <br> âèêîíàíèõ áóä³âåëüíî-ìîíòàæíèõ ðîá³ò âèìîãàì íîðìàòèâíî¿<br>äîêóìåíòàö³¿;<br> <br> ðåçóëüòàò³â ïðîâåäåíèõ ³íäèâ³äóàëüíèõ ³ êîìïëåêñíèõ<br>âèïðîáóâàíü îáëàäíàííÿ íîðìàòèâíèì ïîêàçíèêàì;<br> <br> çìîíòîâàíîãî ³íæåíåðíîãî, òåõíîëîã³÷íîãî îáëàäíàííÿ òà<br>äîêóìåíòàëüíîãî ï³äòâåðäæåííÿ â³äïîâ³äíîñò³ âèêîíàíèõ ðîá³ò<br>âèõ³äíèì äàíèì.<br> <br> Íà çàê³í÷åíîìó áóä³âíèöòâîì îá'ºêò³ ïîâèíí³ áóòè âèêîíàí³ âñ³<br>ïåðåäáà÷åí³ ïðîåêòíîþ äîêóìåíòàö³ºþ òà äåðæàâíèìè ñòàíäàðòàìè,<br>áóä³âåëüíèìè íîðìàìè ³ ïðàâèëàìè ðîáîòè, à òàêîæ çìîíòîâàíå ³<br>âèïðîáóâàíå îáëàäíàííÿ.<br> <br> Íà îá'ºêò³ âèðîáíè÷îãî ïðèçíà÷åííÿ, äå âñòàíîâëåíî<br>òåõíîëîã³÷íå îáëàäíàííÿ, ïîâèíí³ áóòè ïðîâåäåí³<br>ïóñêîíàëàãîäæóâàëüí³ ðîáîòè çã³äíî ç òåõíîëîã³÷íèì ðåãëàìåíòîì,<br>ïåðåäáà÷åíèì ïðîåêòîì, ñòâîðåíî áåçïå÷í³ óìîâè äëÿ ðîáîòè<br>âèðîáíè÷îãî ïåðñîíàëó òà ïåðåáóâàííÿ ëþäåé â³äïîâ³äíî äî âèìîã<br>íîðìàòèâíî-ïðàâîâèõ àêò³â ç îõîðîíè ïðàö³ òà ïðîìèñëîâî¿ áåçïåêè,<br>ïîæåæíî¿ òà òåõíîãåííî¿ áåçïåêè, åêîëîã³÷íèõ òà ñàí³òàðíèõ íîðì.<br> <br> Ïðèéíÿòòÿ â åêñïëóàòàö³þ çàê³í÷åíîãî áóä³âíèöòâîì îá'ºêòà,<br>ñêëàä ïóñêîâèõ êîìïëåêñ³â ÿêîãî çì³íåíî ç ïîðóøåííÿì âñòàíîâëåíîãî<br>ïîðÿäêó, çàáîðîíåíî.<br> <br> 7. Ó ðàç³ êîëè çàê³í÷åíèé áóä³âíèöòâîì îá'ºêò ïðèéìàºòüñÿ â<br>åêñïëóàòàö³þ â I àáî IV êâàðòàë³, ñòðîêè âèêîíàííÿ îêðåìèõ âèä³â<br>ðîá³ò (ç îçäîáëåííÿ ôàñàä³â, óïîðÿäæåííÿ òåðèòî𳿠òîùî) ìîæóòü<br>áóòè ïåðåíåñåí³ ó çâ'ÿçêó ç íåñïðèÿòëèâèìè ïîãîäíèìè óìîâàìè.<br>Ïåðåë³ê òàêèõ ðîá³ò ³ ñòðîêè ¿õ âèêîíàííÿ âèçíà÷àþòüñÿ ïðèéìàëüíîþ<br>êîì³ñ³ºþ, ïðî ùî ðîáèòüñÿ â³äïîâ³äíèé çàïèñ â àêò³ ãîòîâíîñò³<br>îá'ºêòà äî åêñïëóàòàö³¿.<br> <br> ßêùî ïðîåêòíîþ äîêóìåíòàö³ºþ ïåðåäáà÷åíî âèä³ëåííÿ îêðåìîãî<br>ïóñêîâîãî êîìïëåêñó, â³í ìîæå áóòè ïðèéíÿòèé â åêñïëóàòàö³þ îêðåìî<br>â³ä îá'ºêòà â ö³ëîìó. Ïðè öüîìó â æèòëîâ³é ÷àñòèí³ áóäèíêó ïîâèíí³<br>áóòè ñòâîðåí³ íàëåæí³ óìîâè äëÿ ¿¿ áåçïå÷íî¿ åêñïëóàòàö³¿.<br> <br>  îêðåìèõ âèïàäêàõ äî ïðèéíÿòòÿ îá'ºêòà â åêñïëóàòàö³þ<br>çàìîâíèê, ÿêèé çàòâåðäèâ ïðîåêò, ìîæå âíîñèòè ïîãîäæåí³ â<br>óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó ïðîïîçèö³¿ ùîäî çì³íè ñêëàäó ïóñêîâèõ<br>êîìïëåêñ³â. Ïðè öüîìó ³ç ñêëàäó ïóñêîâèõ êîìïëåêñ³â íå ïîâèíí³<br>âèêëþ÷àòèñÿ áóä³âë³ òà ñïîðóäè ñàí³òàðíî-ïîáóòîâîãî ïðèçíà÷åííÿ, à<br>òàêîæ ò³, ùî ïåðåäáà÷åí³ äëÿ ñòâîðåííÿ áåçïå÷íèõ óìîâ<br>æèòòºä³ÿëüíîñò³.<br> <br> 8. Æèòëîâ³ áóäèíêè, â ÿêèõ êâàðòèðè òà ³íø³ ïðèì³ùåííÿ<br>ïîáóäîâàí³ çà êîøòè ô³çè÷íèõ òà þðèäè÷íèõ îñ³á, ìîæóòü ïðèéìàòèñÿ<br>â åêñïëóàòàö³þ áåç âèêîíàííÿ âíóòð³øí³õ îïîðÿäæóâàëüíèõ ðîá³ò, ÿê³<br>íå âïëèâàþòü íà åêñïëóàòàö³þ áóäèíê³â, ÿêùî öå îáóìîâëåíî<br>³íâåñòèö³éíèì äîãîâîðîì ïðî áóä³âíèöòâî òà çà óìîâè äîòðèìàííÿ ïðè<br>öüîìó ñàí³òàðíèõ, ïðîòèïîæåæíèõ ³ òåõí³÷íèõ âèìîã. Ïåðåë³ê<br>âíóòð³øí³õ îïîðÿäæóâàëüíèõ ðîá³ò, áåç âèêîíàííÿ ÿêèõ ìîæëèâå<br>ïðèéíÿòòÿ â åêñïëóàòàö³þ æèòëîâèõ áóäèíê³â, âèçíà÷àºòüñÿ<br>̳íðåã³îíáóäîì.<br> <br> Æèòëîâ³ áóäèíêè, â ÿêèõ êâàðòèðè ïîáóäîâàí³ çà êîøòè<br>äåðæàâíîãî áþäæåòó, ì³ñöåâèõ áþäæåò³â, ùî ïåðåäáà÷åí³ äëÿ<br>ñîö³àëüíî íåçàõèùåíèõ âåðñòâ íàñåëåííÿ (³íâàë³äè, ó÷àñíèêè Âåëèêî¿<br>³ò÷èçíÿíî¿ â³éíè, áàãàòîä³òí³ ñ³ì'¿, ãðîìàäÿíè, ùî ïîñòðàæäàëè<br>âíàñë³äîê ×îðíîáèëüñüêî¿ êàòàñòðîôè, òà ³íø³), ïðèéìàþòüñÿ â<br>åêñïëóàòàö³þ çà óìîâè âèêîíàííÿ îïîðÿäæóâàëüíèõ ðîá³ò ó ïîâíîìó<br>îáñÿç³.<br> <br> 9. Ðåçóëüòàòè ðîáîòè ïðèéìàëüíî¿ êîì³ñ³¿ îôîðìëÿþòüñÿ àêòîì<br>ãîòîâíîñò³ îá'ºêòà äî åêñïëóàòàö³¿, ôîðìà ÿêîãî çàòâåðäæóºòüñÿ â<br>óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó ̳íðåã³îíáóäîì.<br> <br> Àêò ãîòîâíîñò³ îá'ºêòà äî åêñïëóàòàö³¿ îôîðìëÿºòüñÿ<br>çàìîâíèêîì ³ ï³äïèñóºòüñÿ ãîëîâîþ òà ÷ëåíàìè ïðèéìàëüíî¿ êîì³ñ³¿.<br> <br> 10. ×ëåí ïðèéìàëüíî¿ êîì³ñ³¿, ùî â³äìîâèâñÿ ï³äïèñàòè àêò<br>ãîòîâíîñò³ îá'ºêòà äî åêñïëóàòàö³¿, çîáîâ'ÿçàíèé ó ïèñüìîâ³é ôîðì³<br>ïîäàòè ãîëîâ³ òà ÷ëåíàì ïðèéìàëüíî¿ êîì³ñ³¿ îá´ðóíòóâàííÿ ñâ<br>â³äìîâè.<br> <br> 11. Êåð³âíèê ÷ëåíà ïðèéìàëüíî¿ êîì³ñ³¿, ÿêèé íå ï³äïèñàâ àêò<br>ãîòîâíîñò³ îá'ºêòà äî åêñïëóàòàö³¿, çîáîâ'ÿçàíèé ó òðèäåííèé ñòðîê<br>âçÿòè áåçïîñåðåäíþ ó÷àñòü ó âðåãóëþâàíí³ ñï³ðíèõ ïèòàíü ³ ìàº<br>ïðàâî ï³äïèñàòè àêò ãîòîâíîñò³ îá'ºêòà äî åêñïëóàòàö³¿ çàì³ñòü<br>÷ëåíà ïðèéìàëüíî¿ êîì³ñ³¿, ÿêèé â³äìîâèâñÿ â³ä ï³äïèñàííÿ àêòà<br>ãîòîâíîñò³ îá'ºêòà äî åêñïëóàòàö³¿.<br> <br> ßêùî ó çàçíà÷åíèé ñòðîê àêò ãîòîâíîñò³ îá'ºêòà äî<br>åêñïëóàòàö³¿ íå ï³äïèñàíèé ÷ëåíîì ïðèéìàëüíî¿ êîì³ñ³¿ àáî éîãî<br>êåð³âíèêîì òà íå ïîäàí³ ïèñüìîâ³ îá´ðóíòóâàííÿ â³äìîâè â³ä<br>ï³äïèñàííÿ àêòà ãîòîâíîñò³ îá'ºêòà äî åêñïëóàòàö³¿, â³í ââàæàºòüñÿ<br>òàêèì, ùî ï³äïèñàíèé ïðåäñòàâíèêîì öüîãî îðãàíó áåç çàóâàæåíü.<br> <br> 12. Âèÿâëåí³ íà çàê³í÷åíîìó áóä³âíèöòâîì îá'ºêò³ íåäîë³êè<br>ïîâèíí³ áóòè óñóíåí³ ó ñòðîê, âèçíà÷åíèé ïðèéìàëüíîþ êîì³ñ³ºþ.<br> <br> Ó ðàç³ íåãîòîâíîñò³ îá'ºêòà äî åêñïëóàòàö³¿ ïðèéìàëüíà<br>êîì³ñ³ÿ ñêëàäຠâ³äïîâ³äíèé àêò ç âèñíîâêàìè òà îá´ðóíòóâàííÿì.<br>Äëÿ ïðèéíÿòòÿ â åêñïëóàòàö³þ çàê³í÷åíîãî áóä³âíèöòâîì îá'ºêòà<br>êîì³ñ³ÿ ìîæå áóòè óòâîðåíà ïîâòîðíî ëèøå ï³ñëÿ óñóíåííÿ âèÿâëåíèõ<br>íåäîë³ê³â.<br> <br> 13. Ïåðåâ³ðêà ïðèéìàëüíîþ êîì³ñ³ºþ ãîòîâíîñò³ îá'ºêòà äî<br>åêñïëóàòàö³¿ ïðîâîäèòüñÿ ïðîòÿãîì 10 ðîáî÷èõ äí³â â³ä äàòè ¿¿<br>óòâîðåííÿ.<br> <br> 14. Íà ï³äñòàâ³ àêòà ãîòîâíîñò³ îá'ºêòà äî åêñïëóàòàö³¿<br>³íñïåêö³ÿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ïðîò