Завантажити документ
Формат .docx · доступно зареєстрованим користувачам
<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.0 Transitional//EN">
<HTML><HEAD><TITLE>гøåííÿ ÍÒÐ â³ä 12 êâ³òíÿ 2002 ð. ¹ 22</TITLE>
<META http-equiv=Content-Type content="text/html; charset=windows-1251">
<META content="MSHTML 6.00.2900.2180" name=GENERATOR></HEAD>
<P align=center>Ïðî ïðîåêò ñòðóêòóðè íîâî¿ ðåäàêö³¿ ïðîåêòó Æèòëîâîãî êîäåêñó
Óêðà¿íè</P>
<P align=center>гøåííÿ ÍÒÐ â³ä 12 êâ³òíÿ 2002 ð. ¹ 22</P>
<P>Ðîçãëÿíóâøè ïðîåêò ñòðóêòóðè íîâî¿ ðåäàêö³¿ ïðîåêòó Æèòëîâîãî êîäåêñó
Óêðà¿íè, ðîçðîáëåíèé Äåðæàâíèì íàóêîâî-äîñë³äíèì òà ïðîåêòíî-âèøóêóâàëüíèì
³íñòèòóòîì “ÍIJïðîåêòðåêîíñòðóêö³ÿ” â³äïîâ³äíî äî Ïðîãðàìè ðåôîðìóâàííÿ ³
ðîçâèòêó æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà íà 2002-2005 ðîêè òà íà ïåð³îä äî
2010 ðîêó, íàóêîâî-òåõí³÷íà ðàäà <B>âèð³øèëà</B>:</P>
<P>1. Ñõâàëèòè â ö³ëîìó ïðîåêò ñòðóêòóðè íîâî¿ ðåäàêö³¿ ïðîåêòó Æèòëîâîãî
êîäåêñó Óêðà¿íè.</P>
<P>2. Óïðàâë³ííþ íîðìàòèâíî-ïðàâîâîãî çàáåçïå÷åííÿ ðåôîðìóâàííÿ æèòëîâî¿
ïîë³òèêè òà åêñïëóàòàö³¿ æèòëîâîãî ôîíäó (Ì.Êàïëóí) çàáåçïå÷èòè ðîçðîáëåííÿ
íîâî¿ ðåäàêö³¿ ïðîåêòó Æèòëîâîãî êîäåêñó äî ê³íöÿ ëèïíÿ òà éîãî ïîäàííÿ íà
ðîçãëÿä íàóêîâî-òåõí³÷íî¿ ðàäè Êîì³òåòó ó ñåðïí³ ïîòî÷íîãî ðîêó.</P>
<P>3. Êîíòðîëü çà âèêîíàííÿì ð³øåííÿ íàóêîâî-òåõí³÷íî¿ ðàäè ïîêëàñòè íà
çàñòóïíèêà ãîëîâè Êîì³òåòó Ì.Ðóëÿ.</P>
<P align=right>Ãîëîâà ÍÒÐ<BR>Â.×åðåï</P>
<P align=center>* * *</P>
<P align=center>Äîâ³äêà</P>
<P>Íåîáõ³äí³ñòü ïðèéíÿòòÿ íîâîãî Æèòëîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çóìîâëåíà, â ïåðøó
÷åðãó, çì³íîþ ñîö³àëüíî-ïîë³òè÷íîãî ëàäó äåðæàâè, ïåðåõîäîì Óêðà¿íè äî ðèíêîâî¿
åêîíîì³êè òà ñó÷àñíèõ ñâ³òîâèõ íîðì ³ ñòàíäàðò³â, ó òîìó ÷èñë³ â æèòëîâ³é
ñôåð³.</P>
<P>Ïðîåêò ñòðóêòóðè íîâîãî Æèòëîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ðîçðîáëåíî â³äïîâ³äíî äî
Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè ³ ïîëîæåíü Êîíöåïö³¿ äåðæàâíî¿ æèòëîâî¿ ïîë³òèêè, ñõâàëåíî¿
Âåðõîâíîþ Ðàäîþ Óêðà¿íè. Çíà÷íà ÷àñòèíà íîðì æèòëîâèõ ïðàâîâ³äíîñèí, ùî
ïåðåäáà÷àþòüñÿ Êîäåêñîì, ìàþòü ïðÿìó ä³þ.</P>
<P>Ïðîåêò âñòàíîâëþº íåîáõ³äí³ ïðàâîâ³ ïîíÿòòÿ, âèçíà÷åííÿ òà çàáåçïå÷óº
ðåãóëþâàííÿ ïðàâîâ³äíîñèí, ùî âèíèêàþòü ï³ä ÷àñ ðåàë³çàö³¿ ãðîìàäÿíàìè Óêðà¿íè
ñâî¿õ êîíñòèòóö³éíèõ ïðàâ íà æèòëî.</P>
<P>Ñòðóêòóðà íîâîãî Æèòëîâîãî êîäåêñó ïåðåäáà÷ຠ8 ðîçä³ë³â, 10 ãëàâ òà 154
ñòàòò³.</P>
<P>Ó ïðîåêò³ ñòðóêòóðè îñíîâíó óâàãó ïðèä³ëåíî çàáåçïå÷åííþ çà ðàõóíîê äåðæàâè
ãðîìàäÿí æèòëîì ç ôîíäó ñîö³àëüíîãî ïðèçíà÷åííÿ (æèòëî, ùî ïåðåáóâຠó äåðæàâí³é
÷è êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³). Òàêèì æèòëîì çàáåçïå÷óâàòèìóòüñÿ, â ìåæàõ íîðìè,
ãðîìàäÿíè, ÿê³ ïîòðåáóþòü ïîë³ïøåííÿ æèòëîâèõ óìîâ ³ ñîö³àëüíîãî çàõèñòó.
Îñíîâíèì êðèòåð³ºì â³äíåñåííÿ ãðîìàäÿí äî êàòåãî𳿠òàêèõ, ùî ïîòðåáóþòü
çàõèñòó, ïðîïîíóºòüñÿ ð³âåíü ñóêóïíîãî äîõîäó ÷ëåí³â ñ³ì’¿, ÿêèé íå ïîâèíåí
ïåðåâèùóâàòè âñòàíîâëåíîãî Âåðõîâíîþ Ðàäîþ Óêðà¿íè ðîçì³ðó.</P>
<P>Îáë³ê ãðîìàäÿí, ÿê³ ïîòðåáóþòü ñîö³àëüíîãî çàõèñòó ³ çàáåçïå÷óâàòèìóòüñÿ
æèòëîì çà ðàõóíîê äåðæàâè, ïåðåäáà÷àºòüñÿ âåñòè ëèøå çà ì³ñöåì ïðîæèâàííÿ ó
ì³ñöåâèõ îðãàíàõ âèêîíàâ÷î¿ âëàäè ÷è îðãàíàõ ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ.</P>
<P>Ãðîìàäÿíàì, ÿê³ ïåðåáóâàþòü íà îáë³êó äëÿ ïîë³ïøåííÿ æèòëîâèõ óìîâ ³ ÿêèì
íåîáõ³äíà äîïîìîãà äåðæàâè, àëå ÿê³ íå íàëåæàòü äî êàòåãî𳿠ãðîìàäÿí, ùî
ïîòðåáóþòü ñîö³àëüíîãî çàõèñòó, ïåðåäáà÷åíî íàäàííÿ ï³ëüãîâèõ êðåäèò³â àáî
ñóáñèä³é äëÿ áóä³âíèöòâà ÷è ïðèäáàííÿ âëàñíîãî æèòëà. Òàê³ ãðîìàäÿíè ìîæóòü
ðåàë³çóâàòè ñâîº ïðàâî íà áóä³âíèöòâî æèòëà øëÿõîì âñòóïó äî
æèòëîâî-áóä³âåëüíîãî (æèòëîâîãî) êîîïåðàòèâó ÷è ³íøîãî æèòëîâîãî êîìïëåêñó. Öå
æèòëî ðàçîì ³ç æèòëîì, â ÿêîìó áóäóòü ïðîæèâàòè ãðîìàäÿíè íà óìîâàõ íàéìó ³ ÿêå
íàëåæèòü ãðîìàäÿíàì íà ïðàâàõ âëàñíîñò³, º æèòëîâèì ôîíäîì çàãàëüíîãî
ïðèçíà÷åííÿ. Ðîçì³ð æèòëà, ùî áóäóºòüñÿ àáî ìîæå áóòè ïðèäáàíå îñîáîþ çà âëàñí³
êîøòè, à òàêîæ ó ðàç³ íàäàííÿ â îðåíäó æèòëà ó ôîíä³ çàãàëüíîãî ïðèçíà÷åííÿ íå
îáìåæóºòüñÿ.</P>
<P>Ïðîåêòîì ñòðóêòóðè ïåðåäáà÷åí³ ñòàòò³, ÿê³ âñòàíîâëþþòü ïîðÿäîê îôîðìëåííÿ
äîêóìåíò³â íà ñïîðóäæåííÿ áóäèíê³â ñàäèáíîãî òèïó, áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â,
ÿê³ ðàçîì ³ç áóäèíêàìè, ñïîðóäæåíèìè ãðîìàäÿíàìè (â òîìó ÷èñë³ çà ðàõóíîê
ñóáñèä³é ÷è ï³ëüãîâèõ êðåäèò³â), òà êâàðòèðàìè, ùî íàëåæàòü ãðîìàäÿíàì íà ïðàâàõ
âëàñíîñò³, à òàêîæ æèòëîâèé ôîíä, ùî ïåðåáóâຠâ êîëåêòèâí³é âëàñíîñò³,
ñòàíîâèòèìóòü ïðèâàòíèé æèòëîâèé ôîíä. Áóä³âíèöòâî áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â
ïåðåäáà÷àºòüñÿ ÿê îêðåìèìè þðèäè÷íèìè òà ô³çè÷íèìè (ùî íå ïîòðåáóþòü äîïîìîãè
äåðæàâè) îñîáàìè, òàê ³ íà óìîâàõ ó÷àñò³ íà ïàÿõ íàçâàíèõ îñ³á çà óìîâè
ñòâîðåííÿ îá’ºäíàíü çàáóäîâíèê³â. ϳñëÿ çàâåðøåííÿ áóä³âíèöòâà îá’ºäíàííÿ
çàáóäîâíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó æèòëîâî-áóä³âåëüí³ (æèòëîâ³) êîîïåðàòèâè
÷è ³íø³ æèòëîâ³ êîìïëåêñè ó ì³ðó ïîãàøåííÿ êðåäèò³â òà ïåðåõîäó æèòëà ó
âëàñí³ñòü ¿õ ÷ëåí³â ðåîðãàí³çóþòüñÿ â îá’ºäíàííÿ (òîâàðèñòâà) ñï³ââëàñíèê³â
áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó, ïîðÿäîê ñòâîðåííÿ òà ä³ÿëüí³ñòü ÿêèõ âèçíà÷àºòüñÿ
â³äïîâ³äíèìè ñòàòòÿìè ïðîåêòó, ùî ñï³ââ³äíîñÿòüñÿ ³ç Çàêîíîì Óêðà¿íè “Ïðî
îá’ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â”.</P>
<P>Ó ïðîåêò³ ñòðóêòóðè îêðåñëåí³ ïèòàííÿ îäåðæàííÿ òà êîðèñòóâàííÿ æèòëîì ó
ôîíä³ ñïåö³àëüíîãî ïðèçíà÷åííÿ (ñëóæáîâå æèòëî, ãóðòîæèòêè, æèòëî ó
áóäèíêàõ-³íòåðíàòàõ, áóäèíêàõ-ïðèòóëêàõ òà ìàíåâðåíîãî æèòëîâîãî ôîíäó); îáì³íó
òà áðîíþâàííÿ æèòëà ó ôîíä³ çàãàëüíîãî ïðèçíà÷åííÿ; â³äïîâ³äàëüíîñò³ îðåíäàð³â,
íàéìà÷³â çà ñèñòåìàòè÷íå ïñóâàííÿ æèòëîâîãî ôîíäó ÷è íåâíåñåííÿ îðåíäíî¿
(êâàðòèðíî¿) ïëàòè; ðåãóëþâàííÿ ðîçì³ðó ïëàòè çà æèòëî òà êîìóíàëüí³ ïîñëóãè ç
ìåòîþ çàáåçïå÷åííÿ ñîö³àëüíîãî çàõèñòó ìàëîçàáåçïå÷åíèõ êàòåãîð³é ãðîìàäÿí;
êîíòðîëþ çà çáåðåæåííÿì æèòëîâîãî ôîíäó, ðåïðèâàòèçàö³¿ æèòëà, âèêîðèñòàííÿ
íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü òîùî.</P>
<P>Ïðîåêò ñòðóêòóðè êîðåñïîíäóºòüñÿ ³ç Çàêîíàìè Óêðà¿íè: “Ïðî ïðèâàòèçàö³þ
äåðæàâíîãî æèòëîâîãî ôîíäó”, “Ïðî îá’ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíèõ
áóäèíê³â”, “Ïðî ì³ñöåâ³ äåðæàâí³ àäì³í³ñòðàö³¿”, “Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â
Óêðà¿í³” òà Öèâ³ëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè.</P>
<P align=center>_______________ </P></BODY></HTML>