Об имущественной ответственности за нарушение условий договора подряда (контракта) о выполнении работ на строительстве объектов

Ç À Ê Î Í Ó Ê Ð À ¯ Í È<br> <br> ( ijþ Çàêîíó çóïèíåíî íà 2005 ð³ê ó ÷àñòèí³ ñïëàòè íåóñòîéêè<br> (ïåí³) çã³äíî ³ç Çàêîíîì N 2285-IV ( <A HREF="185750">2285-15</A> ) â³ä <br> 23.12.2004 )<br> <br> ( ijþ Çàêîíó çóïèíåíî íà 2004 ð³ê ó ÷àñòèí³ ñïëàòè íåóñòîéêè<br> (ïåí³) çã³äíî ³ç Çàêîíîì N 1344-IV ( <A HREF="149603">1344-15</A> ) â³ä<br> 27.11.2003, ÂÂÐ, 2004, N 17-18, ñò.250 )<br> <br> ( ijþ Çàêîíó çóïèíåíî íà 2003 ð³ê çã³äíî ³ç Çàêîíîì<br> N 380-IV ( <A HREF="120783">380-15</A> ) â³ä 26.12.2002, ÂÂÐ, 2003, N 10-11, ñò.86 )<br> <br> ( ijþ Çàêîíó çóïèíåíî íà 2002 ð³ê çã³äíî ³ç Çàêîíîì<br> N 2905-III ( <A HREF="92404">2905-14</A> ) â³ä 20.12.2001 )<br> <br> ( ijþ Çàêîíó çóïèíåíî íà 2001 ð³ê çã³äíî ³ç Çàêîíîì<br> N 2120-III ( <A HREF="76047">2120-14</A> ) â³ä 07.12.2000 )<br> <br> Ïðî ìàéíîâó â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà ïîðóøåííÿ óìîâ<br> äîãîâîðó ï³äðÿäó (êîíòðàêòó) ïðî âèêîíàííÿ ðîá³ò<br> íà áóä³âíèöòâ³ îá'ºêò³â<br> <br> ( ³äîìîñò³ Âåðõîâíî¿ Ðàäè (ÂÂÐ), 2000, N 27, ñò.212 )<br> <br> <br> <br> Öåé Çàêîí âèçíà÷ຠçàãàëüí³ ïðàâîâ³ çàñàäè ìàéíîâî¿<br>â³äïîâ³äàëüíîñò³ çà íåäîòðèìàííÿ âñòàíîâëåíèõ óìîâàìè äîãîâîðó<br>ï³äðÿäó (êîíòðàêòó) ñòðîê³â çàâåðøåííÿ âèêîíàííÿ ðîá³ò íà<br>áóä³âíèöòâ³ îá'ºêò³â òà çä³éñíåííÿ ðîçðàõóíê³â çà íèõ ³<br>ñïðÿìîâàíèé íà ïîñèëåííÿ äîãîâ³ðíî¿ äèñöèïë³íè òà â³äïîâ³äàëüíîñò³<br>çà ö³ëüîâå òà åôåêòèâíå âèêîðèñòàííÿ êîøò³â Äåðæàâíîãî áþäæåòó<br>Óêðà¿íè, ðåñïóáë³êàíñüêîãî áþäæåòó Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì,<br>ì³ñöåâèõ áþäæåò³â, êîøò³â äåðæàâíèõ ³ êîìóíàëüíèõ ï³äïðèºìñòâ,<br>óñòàíîâ òà îðãàí³çàö³é.<br> <br> <a name="S1"></a>Ñòàòòÿ 1. Âèçíà÷åííÿ òåðì³í³â<br> <br> Ó öüîìó Çàêîí³ òåðì³íè âæèâàþòüñÿ â òàêîìó çíà÷åíí³:<br> <br> çàìîâíèê - þðèäè÷íà îñîáà áóäü-ÿêî¿ ôîðìè âëàñíîñò³, ÿêà<br>âèäຠçàìîâëåííÿ íà áóä³âíèöòâî, óêëàäຠäîãîâ³ð ï³äðÿäó<br>(êîíòðàêò) ïðî âèêîíàííÿ ðîá³ò íà áóä³âíèöòâ³ îá'ºêò³â (äàë³ -<br>äîãîâ³ð ï³äðÿäó (êîíòðàêò), êîíòðîëþº õ³ä éîãî âèêîíàííÿ, ïðèéìàº<br>òà îïëà÷óº âèêîíàí³ ðîáîòè;<br> <br> ï³äðÿä÷èê - þðèäè÷íà îñîáà áóäü-ÿêî¿ ôîðìè âëàñíîñò³, ÿêà<br>óêëàäຠäîãîâ³ð ï³äðÿäó (êîíòðàêò) íà áóä³âíèöòâî (ïðîåêòóâàííÿ)<br>îá'ºêò³â, â³äïîâ³äíî äî âèçíà÷åíèõ ó íüîìó óìîâ âèêîíóº<br>ïåðåäáà÷åí³ äîãîâîðîì ï³äðÿäó (êîíòðàêòîì) ðîáîòè òà ïåðåäຠ¿õ<br>çàìîâíèêîâ³;<br> <br> ³íâåñòîð - þðèäè÷íà îñîáà, ÿêà ïðèéìຠð³øåííÿ ïðî<br>³íâåñòóâàííÿ êàï³òàëüíèõ âêëàäåíü â îá'ºêòè áóä³âíèöòâà,<br>çàáåçïå÷óº ¿õ ô³íàíñóâàííÿ, ÿêùî âîíà íå º çàìîâíèêîì;<br> <br> îáñòàâèíè íåïåðåáîðíî¿ ñèëè - íàäçâè÷àéí³ îáñòàâèíè òà ïî䳿<br>(çåìëåòðóñ, óðàãàí, øòîðì, ïîâ³íü; â³éíà òà âîºíí³ ïî䳿,<br>çðóéíóâàííÿ âíàñë³äîê 䳿 âèáóõîâèõ ïðèëàä³â, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó<br>çåìë³; ðàä³àö³éíå, õ³ì³÷íå çàðàæåííÿ, ³íø³ íàäçâè÷àéí³ òà<br>íåâ³äâîðîòí³ çà äàíèõ óìîâ ïî䳿), ÿê³ íå ìîæóòü áóòè ïåðåäáà÷åí³<br>ñòîðîíàìè ï³ä ÷àñ óêëàäåííÿ äîãîâîðó ï³äðÿäó (êîíòðàêòó) òà â ðàç³<br>âèíèêíåííÿ ÿêèõ íåìîæëèâî âæèòè â³äïîâ³äíèõ çàõîä³â.<br> <br> <a name="S2"></a>Ñòàòòÿ 2. Ñôåðà 䳿 Çàêîíó<br> <br> Ïîëîæåííÿ öüîãî Çàêîíó ïîøèðþþòüñÿ íà ïðàâîâ³äíîñèíè, ùî<br>âèíèêàþòü ì³æ ï³äïðèºìñòâàìè, óñòàíîâàìè òà îðãàí³çàö³ÿìè âñ³õ<br>ôîðì âëàñíîñò³, ÿê³ º çàìîâíèêàìè, ï³äðÿä÷èêàìè òà ³íâåñòîðàìè ó<br>ïðîöåñ³ áóä³âíèöòâà, ðîçøèðåííÿ, ðåêîíñòðóêö³¿, ðåñòàâðàö³¿,<br>êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó îá'ºêò³â, ñïîðóä òà òåõí³÷íîãî ïåðåîñíàùåííÿ<br>ï³äïðèºìñòâ, ùî çä³éñíþþòüñÿ çà ðàõóíîê êîøò³â Äåðæàâíîãî áþäæåòó<br>Óêðà¿íè, ðåñïóáë³êàíñüêîãî áþäæåòó Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì,<br>ì³ñöåâèõ áþäæåò³â, êîøò³â äåðæàâíèõ òà êîìóíàëüíèõ ï³äïðèºìñòâ,<br>óñòàíîâ òà îðãàí³çàö³é çà äîãîâîðîì ï³äðÿäó (êîíòðàêòîì), à òàêîæ<br>ì³í³ñòåðñòâàìè, ³íøèìè öåíòðàëüíèìè îðãàíàìè âèêîíàâ÷î¿ âëàäè,<br>Ðàäîþ ì³í³ñòð³â Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì, ì³ñöåâèìè äåðæàâíèìè<br>àäì³í³ñòðàö³ÿìè, âèêîíàâ÷èìè îðãàíàìè ðàä, ùî çàáåçïå÷óþòü<br>ô³íàíñóâàííÿ êàï³òàëüíèõ âêëàäåíü ³ç çàëó÷åííÿì çàçíà÷åíèõ êîøò³â.<br> <br> <a name="S3"></a>Ñòàòòÿ 3. Çàãàëüí³ ïðàâîâ³ çàñàäè çàñòîñóâàííÿ<br> ìàéíîâî¿ â³äïîâ³äàëüíîñò³<br> <br> 1. Ìàéíîâà â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà ïîðóøåííÿ óìîâ äîãîâîðó<br>ï³äðÿäó (êîíòðàêòó), à òàêîæ çà 䳿, ùî ñïðè÷èíèëè ö³ ïîðóøåííÿ,<br>ðåãóëþºòüñÿ öèì Çàêîíîì, öèâ³ëüíèì çàêîíîäàâñòâîì òà ³íøèìè<br>çàêîíàìè.<br> <br> 2. Ìàéíîâà â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà ïîðóøåííÿ óìîâ äîãîâîðó<br>ï³äðÿäó (êîíòðàêòó) çàñòîñîâóºòüñÿ äî ï³äðÿä÷èê³â ³ çàìîâíèê³â, ùî<br>äîïóñòèëè íåâèêîíàííÿ àáî íåíàëåæíå âèêîíàííÿ äîãîâ³ðíèõ<br>çîáîâ'ÿçàíü. Ìàéíîâà â³äïîâ³äàëüí³ñòü º ³ñòîòíîþ óìîâîþ äîãîâîðó<br>ï³äðÿäó (êîíòðàêòó) ³ ïåðåäáà÷ຠñòÿãíåííÿ çà âèìîãîþ ïîòåðï³ëî¿<br>ñòîðîíè íåóñòîéêè (ïåí³), à òàêîæ â³äøêîäóâàííÿ çáèòê³â (âèòðàò,<br>âòðàò àáî ïîøêîäæåííÿ ìàéíà, íåîäåðæàíèõ äîõîä³â) ó ÷àñòèí³, íå<br>ïîêðèò³é íåóñòîéêîþ (ïåíåþ), ç âèííî¿ ñòîðîíè â³äïîâ³äíî äî óìîâ,<br>âèçíà÷åíèõ ó ñòàòòÿõ 4 ³ 5 öüîãî Çàêîíó òà ³íøèìè çàêîíàìè.<br> <br> 3. Ñòîðîíè äîãîâîðó ï³äðÿäó (êîíòðàêòó) (äàë³ - ñòîðîíè)<br>çîáîâ'ÿçàí³ ñòÿãóâàòè â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó íåóñòîéêó (ïåíþ) òà<br>âèìàãàòè â³äøêîäóâàííÿ çáèòê³â çà ïîðóøåííÿ äîãîâ³ðíèõ<br>çîáîâ'ÿçàíü, ïåðåäáà÷åíèõ öèì Çàêîíîì òà äîãîâîðîì ï³äðÿäó<br>(êîíòðàêòó).<br> <br> Ó ðàç³ íåäîòðèìàííÿ öüîãî çîáîâ'ÿçàííÿ ñóìà íåóñòîéêè (ïåí³),<br>ùî íå áóëà ñòÿãíåíà â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó ç âèííî¿ ñòîðîíè çà<br>ïîðóøåííÿ óìîâ äîãîâîðó ï³äðÿäó (êîíòðàêòó), ñòÿãóºòüñÿ çà<br>ð³øåííÿì àðá³òðàæíîãî ñóäó äî äåðæàâíîãî áþäæåòó ÿê ³ç ñòîðîíè,<br>ÿêà íå çàÿâèëà ö³ âèìîãè, òàê ³ ç ñòîðîíè, ùî íå âèêîíàëà<br>äîãîâ³ðíèõ çîáîâ'ÿçàíü, ó ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó Êàá³íåòîì<br>̳í³ñòð³â Óêðà¿íè.<br> <br> Êîíòðîëü çà äîòðèìàííÿì ñòîðîíàìè äîãîâ³ðíèõ çîáîâ'ÿçàíü òà<br>âèìîã, ïåðåäáà÷åíèõ öèì Çàêîíîì, ïîêëàäàºòüñÿ íà ñïåö³àëüíî<br>óïîâíîâàæåíèé öåíòðàëüíèé îðãàí âèêîíàâ÷î¿ âëàäè ç ïèòàíü<br>áóä³âíèöòâà, àðõ³òåêòóðè òà æèòëîâî¿ ïîë³òèêè, à òàêîæ â³äïîâ³äí³<br>ñòðóêòóðí³ ï³äðîçä³ëè ì³ñöåâèõ äåðæàâíèõ àäì³í³ñòðàö³é, ÿê³ éîìó<br>ï³äçâ³òí³ òà ï³äêîíòðîëüí³. Ïîðÿäîê êîíòðîëþ çà äîòðèìàííÿì<br>ñòîðîíàìè çîáîâ'ÿçàíü çà äîãîâîðîì ï³äðÿäó (êîíòðàêòîì)<br>âñòàíîâëþºòüñÿ Êàá³íåòîì ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè.<br> <br> Ó ðàç³ íåäîòðèìàííÿ óìîâ äîãîâîðó ï³äðÿäó (êîíòðàêòó),<br>â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà ïîðóøåííÿ ÿêèõ ïåðåäáà÷åíà öèì Çàêîíîì òà<br>äîãîâîðîì ï³äðÿäó (êîíòðàêòîì), ï³äðÿä÷èê àáî çàìîâíèê çîáîâ'ÿçàí³<br>ïîâ³äîìèòè ïðî öå ñïåö³àëüíî óïîâíîâàæåíèé öåíòðàëüíèé îðãàí<br>âèêîíàâ÷î¿ âëàäè ç ïèòàíü áóä³âíèöòâà, àðõ³òåêòóðè òà æèòëîâî¿<br>ïîë³òèêè, à òàêîæ â³äïîâ³äí³ ñòðóêòóðí³ ï³äðîçä³ëè ì³ñöåâèõ<br>äåðæàâíèõ àäì³í³ñòðàö³é, ÿê³ éîìó ï³äçâ³òí³ òà ï³äêîíòðîëüí³.<br> <br> 4. Ñòîðîíà çâ³ëüíÿºòüñÿ â³ä ìàéíîâî¿ â³äïîâ³äàëüíîñò³, ÿêùî<br>âîíà äîâåäå, ùî ïîðóøåííÿ äîãîâ³ðíèõ çîáîâ'ÿçàíü â³äáóëîñÿ íå ç ¿¿<br>âèíè (îáñòàâèíè íåïåðåáîðíî¿ ñèëè, 䳿 äðóãî¿ ñòîðîíè òîùî).<br> <br> 5. Ñòîðîíè ìàþòü ïðàâî ïåðåäáà÷èòè ó äîãîâîð³ ï³äðÿäó<br>(êîíòðàêò³) ñïîñîáè çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ äîãîâ³ðíèõ çîáîâ'ÿçàíü<br>ó ôîðì³ ãàðàíò³¿, ïîðóêè, çàñòàâè ìàéíà (âêëþ÷àþ÷è îá'ºêòè<br>íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà) â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè.<br> <br> 6. ²íâåñòîðè, â òîìó ÷èñë³ ì³í³ñòåðñòâà, ³íø³ öåíòðàëüí³<br>îðãàíè âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, Ðàäà ì³í³ñòð³â Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè<br>Êðèì, ì³ñöåâ³ äåðæàâí³ àäì³í³ñòðàö³¿, âèêîíàâ÷³ îðãàíè ðàä, ÿê³<br>çàáåçïå÷óþòü ô³íàíñóâàííÿ áóä³âíèöòâà îá'ºêò³â, ïåðåäáà÷åíèõ<br>ùîð³÷íèìè äåðæàâíèìè òà ðåã³îíàëüíèìè ïðîãðàìàìè åêîíîì³÷íîãî òà<br>ñîö³àëüíîãî ðîçâèòêó, íåñóòü â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà 䳿, ùî<br>ñïðè÷èíèëè ïîðóøåííÿ óìîâ äîãîâîðó ï³äðÿäó (êîíòðàêòó) âíàñë³äîê<br>íåö³ëüîâîãî, íåñâîº÷àñíîãî àáî íåïîâíîãî âèä³ëåííÿ òà<br>ïåðåðàõóâàííÿ êîøò³â íà áóä³âíèöòâî òàêèõ îá'ºêò³â, òà<br>â³äøêîäîâóþòü çàìîâíèêó ôàêòè÷íî ñïëà÷åí³ íèì ï³äðÿä÷èêó ñóìó<br>íåóñòîéêè (ïåí³) çà ïîðóøåííÿ ñòðîê³â ïëàòåæ³â çà âèêîíàí³ ðîáîòè,<br>ïåðåäáà÷åíèõ óìîâàìè äîãîâîðó ï³äðÿäó (êîíòðàêòó), òà çáèòêè ó<br>÷àñòèí³, íå ïîêðèò³é íåóñòîéêîþ (ïåíåþ), â óñòàíîâëåíîìó<br>çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó.<br> <br> <a name="S4"></a>Ñòàòòÿ 4. ³äïîâ³äàëüí³ñòü ï³äðÿä÷èêà çà ïîðóøåííÿ<br> ñòðîê³â çàâåðøåííÿ âèêîíàííÿ ðîá³ò<br> <br> 1. Ó ðàç³ ïîðóøåííÿ ç âèíè ï³äðÿä÷èêà ñòðîê³â çàâåðøåííÿ<br>âèêîíàííÿ ðîá³ò (çäà÷³ â åêñïëóàòàö³þ îá'ºêò³â), ïåðåäáà÷åíèõ<br>äîãîâîðîì ï³äðÿäó (êîíòðàêòîì), ï³äðÿä÷èê ñïëà÷óº çàìîâíèêó çà<br>êîæíèé äåíü ïðîñòðî÷åííÿ íåóñòîéêó (ïåíþ), ðîçì³ð ÿêî¿<br>îá÷èñëþºòüñÿ â³ä äîãîâ³ðíî¿ ö³íè ðîá³ò, âèçíà÷åíî¿ ç óðàõóâàííÿì<br>îô³ö³éíîãî ð³âíÿ ³íôëÿö³¿, ç ðîçðàõóíêó îáë³êîâî¿ ñòàâêè<br>Íàö³îíàëüíîãî áàíêó Óêðà¿íè, ùî ä³ÿëà ó ïåð³îä, çà ÿêèé<br>ñïëà÷óºòüñÿ íåóñòîéêà (ïåíÿ), çá³ëüøåíî¿ â 1,5 ðàçà.<br> <br> ßêùî â öåé ïåð³îä îáë³êîâà ñòàâêà Íàö³îíàëüíîãî áàíêó Óêðà¿íè<br>çì³íþâàëàñÿ, ðîçì³ð íåóñòîéêè (ïåí³) îá÷èñëþºòüñÿ ïðîïîðö³éíî öèì<br>çì³íàì.<br> <br> 2. Ó ðàç³ ïîðóøåííÿ ñòðîê³â çàâåðøåííÿ âèêîíàííÿ ðîá³ò (çäà÷³<br>â åêñïëóàòàö³þ îá'ºêò³â) íå ç âèíè ï³äðÿä÷èêà çàìîâíèê íà ï³äñòàâ³<br>îáãðóíòóâàíü ï³äðÿä÷èêà, ïîäàíèõ â³äïîâ³äíî äî óìîâ äîãîâîðó,<br>ïåðåãëÿäຠö³ ñòðîêè, ïðî ùî óêëàäàºòüñÿ äîäàòêîâà óãîäà.<br> <br> Ñïðàâè ó ñïîðàõ ì³æ çàìîâíèêîì ³ ï³äðÿä÷èêîì ùîäî ñïëàòè<br>íåóñòîéêè (ïåí³) çà ïîðóøåííÿ ñòðîê³â çàâåðøåííÿ âèêîíàííÿ ðîá³ò<br>(çäà÷³ â åêñïëóàòàö³þ îá'ºêò³â) òà ïåðåãëÿäó öèõ ñòðîê³â<br>ðîçãëÿäàþòüñÿ àðá³òðàæíèì ñóäîì.<br> <br> <a name="S5"></a>Ñòàòòÿ 5. ³äïîâ³äàëüí³ñòü çàìîâíèêà çà ïîðóøåííÿ çä³éñíåííÿ<br> ñòðîê³â ïëàòåæ³â çà âèêîíàí³ ðîáîòè<br> <br> 1. Ó ðàç³ ïîðóøåííÿ ç âèíè çàìîâíèêà ïåðåäáà÷åíèõ äîãîâîðîì<br>ï³äðÿäó (êîíòðàêòîì) ñòðîê³â ïåðåðàõóâàííÿ àâàíñ³â ³ ïëàòåæ³â çà<br>âèêîíàí³ ðîáîòè (ïîñëóãè) çàìîâíèê ñïëà÷óº ï³äðÿä÷èêîâ³ çà êîæíèé<br>äåíü ïðîñòðî÷åííÿ íåóñòîéêó (ïåíþ), ðîçì³ð ÿêî¿ îá÷èñëþºòüñÿ â³ä<br>ñóìè ïðîñòðî÷åíîãî ïëàòåæó, ç óðàõóâàííÿì îô³ö³éíîãî ð³âíÿ<br>³íôëÿö³¿, ç ðîçðàõóíêó îáë³êîâî¿ ñòàâêè Íàö³îíàëüíîãî áàíêó<br>Óêðà¿íè, ùî ä³ÿëà ó ïåð³îä, çà ÿêèé ñïëà÷óºòüñÿ íåóñòîéêà (ïåíÿ),<br>çá³ëüøåíî¿ â 1,5 ðàçà.<br> <br> ßêùî â öåé ïåð³îä îáë³êîâà ñòàâêà Íàö³îíàëüíîãî áàíêó Óêðà¿íè<br>çì³íþâàëàñÿ, ðîçì³ð íåóñòîéêè (ïåí³) îá÷èñëþºòüñÿ ïðîïîðö³éíî öèì<br>çì³íàì.<br> <br> 2. ßêùî çàìîâíèê íå ñïëàòèâ çà âèêîíàí³ ðîáîòè ïðîòÿãîì 30<br>êàëåíäàðíèõ äí³â ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ âñòàíîâëåíîãî ñòðîêó ïëàòåæó,<br>ï³äðÿä÷èê ìຠïðàâî ïðèïèíèòè âèêîíàííÿ ðîá³ò, àëå íå ðàí³ø ÿê<br>÷åðåç 10 êàëåíäàðíèõ äí³â ï³ñëÿ ïîâ³äîìëåííÿ ïðî öå çàìîâíèêà. Ó<br>ðàç³ çàòðèìêè ïåðåðàõóâàííÿ ïëàòåæ³â á³ëüø ÿê íà