Об архитектурной деятельности

Ç À Ê Î Í Ó Ê Ð À ¯ Í È<br> <br> Ïðî àðõ³òåêòóðíó ä³ÿëüí³ñòü<br> <br> ( ³äîìîñò³ Âåðõîâíî¿ Ðàäè (ÂÂÐ), 1999, N 31, ñò.246 )<br> <br> ( ²ç çì³íàìè, âíåñåíèìè çã³äíî ç Çàêîíîì<br> N 1407-IV ( <A HREF="156467">1407-15</A> ) â³ä 03.02.2004 )<br> <br> <br> <br> Öåé Çàêîí âèçíà÷ຠïðàâîâ³ òà îðãàí³çàö³éí³ çàñàäè çä³éñíåííÿ<br>àðõ³òåêòóðíî¿ ä³ÿëüíîñò³ ³ ñïðÿìîâàíèé íà ôîðìóâàííÿ ñïðèÿòëèâîãî<br>æèòòºâîãî ñåðåäîâèùà, äîñÿãíåííÿ åñòåòè÷íî¿ âèðàçíîñò³,<br>åêîíîì³÷íî¿ äîö³ëüíîñò³ ³ íàä³éíîñò³ áóäèíê³â, ñïîðóä òà ¿õ<br>êîìïëåêñ³â.<br> <br> <a name="RI"></a>Ðîçä³ë I<br> <br> ÇÀÃÀËÜͲ ÏÎËÎÆÅÍÍß<br> <br> <a name="S1"></a>Ñòàòòÿ 1. Âèçíà÷åííÿ îñíîâíèõ òåðì³í³â<br> <br> Ó öüîìó Çàêîí³ íàâåäåí³ íèæ÷å òåðì³íè âæèâàþòüñÿ â òàêîìó<br>çíà÷åíí³:<br> <br> àðõ³òåêòóðíà ä³ÿëüí³ñòü - ä³ÿëüí³ñòü ïî ñòâîðåííþ îá'ºêò³â<br>àðõ³òåêòóðè, ÿêà âêëþ÷ຠòâîð÷èé ïðîöåñ ïîøóêó àðõ³òåêòóðíîãî<br>ð³øåííÿ òà éîãî âò³ëåííÿ, êîîðäèíàö³þ ä³é ó÷àñíèê³â ðîçðîáëåííÿ<br>âñ³õ ñêëàäîâèõ ÷àñòèí ïðîåêò³â ç ïëàíóâàííÿ ³ áëàãîóñòðîþ<br>òåðèòîð³é, áóä³âíèöòâà (íîâîãî áóä³âíèöòâà, ðåêîíñòðóêö³¿,<br>ðåñòàâðàö³¿, êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó) áóä³âåëü ³ ñïîðóä, çä³éñíåííÿ<br>àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ³ àâòîðñüêîãî íàãëÿäó çà ¿õ<br>áóä³âíèöòâîì, à òàêîæ çä³éñíåííÿ íàóêîâî-äîñë³äíî¿ òà âèêëàäàöüêî¿<br>ðîáîòè ó ö³é ñôåð³;<br> <br> îá'ºêòè àðõ³òåêòóðíî¿ ä³ÿëüíîñò³ (îá'ºêòè àðõ³òåêòóðè) -<br>áóäèíêè ³ ñïîðóäè æèòëîâî-öèâ³ëüíîãî, êîìóíàëüíîãî, ïðîìèñëîâîãî<br>òà ³íøîãî ïðèçíà÷åííÿ, ¿õ êîìïëåêñè, îá'ºêòè áëàãîóñòðîþ,<br>ñàäîâî-ïàðêîâî¿ òà ëàíäøàôòíî¿ àðõ³òåêòóðè, ìîíóìåíòàëüíîãî ³<br>ìîíóìåíòàëüíî-äåêîðàòèâíîãî ìèñòåöòâà, òåðèòîð³¿<br>àäì³í³ñòðàòèâíî-òåðèòîð³àëüíèõ îäèíèöü ³ íàñåëåíèõ ïóíêò³â;<br> <br> ñóá'ºêòè àðõ³òåêòóðíî¿ ä³ÿëüíîñò³ - àðõ³òåêòîðè, ³íø³ îñîáè,<br>ÿê³ áåðóòü ó÷àñòü ó ï³äãîòîâö³ ³ ðîçðîáëåíí³ ì³ñòîáóä³âíî¿<br>äîêóìåíòàö³¿, ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ äëÿ áóä³âíèöòâà,<br>ðåêîíñòðóêö³¿, ðåñòàâðàö³¿, êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó áóäèíê³â ³<br>ñïîðóä, áëàãîóñòðîþ, ëàíäøàôòíèõ òà ñàäîâî-ïàðêîâèõ îá'ºêò³â,<br>íàóêîâî-äîñë³äí³é ³ âèêëàäàöüê³é ðîáîò³, çàìîâíèêè ïðîåêò³â òà<br>áóä³âíèöòâà îá'ºêò³â àðõ³òåêòóðè, ï³äðÿäíèêè íà âèêîíàííÿ<br>ïðîåêòíèõ ³ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, âèðîáíèêè áóä³âåëüíèõ ìàòåð³àë³â,<br>âèðîá³â òà êîíñòðóêö³é, âëàñíèêè ³ êîðèñòóâà÷³ îá'ºêò³â<br>àðõ³òåêòóðè, à òàêîæ îðãàíè âëàäè, ùî ðåàë³çóþòü ñâî¿ ïîâíîâàæåííÿ<br>ó ñôåð³ ì³ñòîáóäóâàííÿ;<br> <br> àðõ³òåêòóðíå ð³øåííÿ - àâòîðñüêèé çàäóì ùîäî ïðîñòîðîâî¿,<br>ïëàíóâàëüíî¿, ôóíêö³îíàëüíî¿ îðãàí³çàö³¿, çîâí³øíüîãî âèãëÿäó ³<br>³íòåð'ºð³â îá'ºêòà àðõ³òåêòóðè, à òàêîæ ³íæåíåðíîãî òà ³íøîãî<br>çàáåçïå÷åííÿ éîãî ðåàë³çàö³¿, âèêëàäåíèé â àðõ³òåêòóðí³é ÷àñòèí³<br>ïðîåêòó íà âñ³õ ñòàä³ÿõ ïðîåêòóâàííÿ ³ çàô³êñîâàíèé â çàâåðøåíîìó<br>áóä³âíèöòâîì îá'ºêò³;<br> <br> ïðîåêò - äîêóìåíòàö³ÿ äëÿ áóä³âíèöòâà îá'ºêò³â àðõ³òåêòóðè,<br>ùî ñêëàäàºòüñÿ ç êðåñëåíü, ãðàô³÷íèõ ³ òåêñòîâèõ ìàòåð³àë³â,<br>³íæåíåðíèõ ³ êîøòîðèñíèõ ðîçðàõóíê³â, ÿê³ âèçíà÷àþòü ì³ñòîáóä³âí³,<br>îá'ºìíî-ïëàíóâàëüí³, àðõ³òåêòóðí³, êîíñòðóêòèâí³, òåõí³÷í³ òà<br>òåõíîëîã³÷í³ ð³øåííÿ, âàðò³ñí³ ïîêàçíèêè êîíêðåòíîãî îá'ºêòà<br>àðõ³òåêòóðè;<br> <br> àðõ³òåêòóðíî-ïëàíóâàëüí³ çàâäàííÿ - äîêóìåíò, ÿêèé ì³ñòèòü<br>êîìïëåêñ ì³ñòîáóä³âíèõ òà àðõ³òåêòóðíèõ âèìîã ³ îñîáëèâèõ óìîâ<br>ïðîåêòóâàííÿ ³ áóä³âíèöòâà îá'ºêòà àðõ³òåêòóðè, ùî âèïëèâàþòü ç<br>ïîëîæåíü çàòâåðäæåíî¿ ì³ñòîáóä³âíî¿ äîêóìåíòàö³¿, ì³ñöåâèõ ïðàâèë<br>çàáóäîâè íàñåëåíèõ ïóíêò³â, â³äïîâ³äíèõ ð³øåíü îðãàí³â âèêîíàâ÷î¿<br>âëàäè ³ îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, âêëþ÷àþ÷è âèìîãè ³ óìîâè<br>ùîäî îõîðîíè ïàì'ÿòîê ³ñòî𳿠òà êóëüòóðè, äîâê³ëëÿ, çàêîííèõ ïðàâ<br>³ ³íòåðåñ³â ãðîìàäÿí òà þðèäè÷íèõ îñ³á ïðè ðîçòàøóâàíí³ îá'ºêòà<br>àðõ³òåêòóðè íà êîíêðåòí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³;<br> <br> çàâäàííÿ íà ïðîåêòóâàííÿ - äîêóìåíò, ó ÿêîìó ì³ñòÿòüñÿ âèìîãè<br>çàìîâíèêà äî ïëàíóâàëüíèõ, àðõ³òåêòóðíèõ, ³íæåíåðíèõ ³<br>òåõíîëîã³÷íèõ ð³øåíü òà âëàñòèâîñòåé îá'ºêòà àðõ³òåêòóðè, éîãî<br>îñíîâíèõ ïàðàìåòð³â, âàðòîñò³ òà îðãàí³çàö³¿ éîãî áóä³âíèöòâà ³<br>ÿêèé ñêëàäàºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî àðõ³òåêòóðíî-ïëàíóâàëüíîãî<br>çàâäàííÿ, òåõí³÷íèõ óìîâ.<br> <br> <a name="S2"></a>Ñòàòòÿ 2. Äåðæàâíå ñïðèÿííÿ àðõ³òåêòóðí³é ä³ÿëüíîñò³<br> <br> Äåðæàâà çàáåçïå÷óº óìîâè äëÿ çä³éñíåííÿ àðõ³òåêòóðíî¿<br>ä³ÿëüíîñò³ øëÿõîì:<br> <br> ï³äòðèìêè íàóêîâèõ äîñë³äæåíü, ñïðèÿííÿ ï³äãîòîâö³ ³<br>ï³äâèùåííþ êâàë³ô³êàö³¿ êàäð³â â ãàëóç³ ì³ñòîáóäóâàííÿ,<br>àðõ³òåêòóðè ³ áóä³âíèöòâà;<br> <br> çàëó÷åííÿ ³íâåñòèö³é ó ïðîåêòóâàííÿ ³ áóä³âíèöòâî îá'ºêò³â<br>àðõ³òåêòóðè;<br> <br> ïðîâåäåííÿ ì³ñòîáóä³âíèõ òà àðõ³òåêòóðíèõ êîíêóðñ³â íà<br>ñòâîðåííÿ îá'ºêò³â àðõ³òåêòóðè çàãàëüíîäåðæàâíîãî çíà÷åííÿ;<br> <br> çàõèñòó àâòîðñüêèõ ïðàâ ³ çàáåçïå÷åííÿ ñâîáîäè òâîð÷îñò³<br>àðõ³òåêòîð³â;<br> <br> ñòâîðåííÿ ñïðèÿòëèâèõ îðãàí³çàö³éíèõ, ïðàâîâèõ òà åêîíîì³÷íèõ<br>óìîâ äëÿ ä³ÿëüíîñò³ òâîð÷èõ ñï³ëîê àðõ³òåêòîð³â;<br> <br> çàîõî÷åííÿ àðõ³òåêòîð³â, ³íøèõ ñóá'ºêò³â àðõ³òåêòóðíî¿<br>ä³ÿëüíîñò³ çà âèäàòí³ äîñÿãíåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóäóâàííÿ òà<br>àðõ³òåêòóðè;<br> <br> çä³éñíåííÿ ³íøèõ çàõîä³â, ñïðÿìîâàíèõ íà ðîçâèòîê<br>íàö³îíàëüíî¿ àðõ³òåêòóðè.<br> <br> <a name="S3"></a>Ñòàòòÿ 3. Çàêîíîäàâñòâî ïðî àðõ³òåêòóðíó ä³ÿëüí³ñòü<br> <br> Çàêîíîäàâñòâî ïðî àðõ³òåêòóðíó ä³ÿëüí³ñòü áàçóºòüñÿ íà<br>Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè ( <A HREF="28944">254ê/96-ÂÐ</A> ) ³ ñêëàäàºòüñÿ ç Çàêîíó Óêðà¿íè<br>"Ïðî îñíîâè ì³ñòîáóäóâàííÿ" ( <A HREF="5959">2780-12</A> ), öüîãî Çàêîíó, ³íøèõ<br>íîðìàòèâíî-ïðàâîâèõ àêò³â ó ñôåð³ ì³ñòîáóäóâàííÿ òà àðõ³òåêòóðíî¿<br>ä³ÿëüíîñò³.<br> <br> <a name="RII"></a>Ðîçä³ë II<br> <br> ÎÐÃÀͲÇÀÖ²ß ÀÐÕ²ÒÅÊÒÓÐÍί IJßËÜÍÎÑÒ²<br> <br> <a name="S4"></a>Ñòàòòÿ 4. Êîìïëåêñ ðîá³ò, ïîâ'ÿçàíèõ ³ç ñòâîðåííÿì îá'ºêòà<br> àðõ³òåêòóðè<br> <br> Äëÿ ñòâîðåííÿ îá'ºêòà àðõ³òåêòóðè âèêîíóºòüñÿ êîìïëåêñ ðîá³ò,<br>ÿêèé âêëþ÷àº:<br> <br> ï³äãîòîâêó âèõ³äíèõ äàíèõ íà ïðîåêòóâàííÿ;<br> <br> çä³éñíåííÿ ó íåîáõ³äíèõ âèïàäêàõ ïåðåäïðîåêòíèõ ðîá³ò, ó òîìó<br>÷èñë³ çàõîä³â ç îõîðîíè íîâîâèÿâëåíèõ ï³ä ÷àñ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò<br>îá'ºêò³â, ùî ìàþòü õóäîæíº, ³ñòîðè÷íå, åòíîãðàô³÷íå òà íàóêîâå<br>çíà÷åííÿ;<br> <br> ïîøóê àðõ³òåêòóðíîãî ð³øåííÿ, ðîçðîáëåííÿ ³ óçãîäæåííÿ<br>ïðîåêòó;<br> <br> âèêîíàííÿ ðîáî÷î¿ äîêóìåíòàö³¿ äëÿ áóä³âíèöòâà;<br> <br> áóä³âíèöòâî (íîâå áóä³âíèöòâî, ðåêîíñòðóêö³þ, ðåñòàâðàö³þ,<br>êàï³òàëüíèé ðåìîíò) îá'ºêòà àðõ³òåêòóðè, àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíèé<br>êîíòðîëü òà àâòîðñüêèé íàãëÿä ï³ä ÷àñ âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò;<br> <br> ïðèéíÿòòÿ ñïîðóäæåíîãî îá'ºêòà â åêñïëóàòàö³þ.<br> <br> <a name="S5"></a>Ñòàòòÿ 5. Âèõ³äí³ äàí³ íà ïðîåêòóâàííÿ<br> <br> Ðîçðîáëåííÿ ïðîåêò³â îá'ºêò³â àðõ³òåêòóðè òà ïåðåäïðîåêòí³<br>ðîáîòè çä³éñíþþòüñÿ íà ï³äñòàâ³ âèõ³äíèõ äàíèõ íà ïðîåêòóâàííÿ, äî<br>ÿêèõ íàëåæàòü:<br> <br> àðõ³òåêòóðíî-ïëàíóâàëüíå çàâäàííÿ;<br> <br> çàâäàííÿ íà ïðîåêòóâàííÿ;<br> <br> òåõí³÷í³ óìîâè ùîäî ³íæåíåðíîãî çàáåçïå÷åííÿ îá'ºêòà<br>àðõ³òåêòóðè.<br> <br> Âèõ³äí³ äàí³ ñêëàäàþòüñÿ íà ï³äñòàâ³ çàòâåðäæåíî¿<br>ì³ñòîáóä³âíî¿ äîêóìåíòàö³¿, ì³ñöåâèõ ïðàâèë çàáóäîâè íàñåëåíèõ<br>ïóíêò³â, à òàêîæ â³äïîâ³äíèõ ð³øåíü îðãàí³â âèêîíàâ÷î¿ âëàäè òà<br>îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ.<br> <br> Àðõ³òåêòóðíî-ïëàíóâàëüíå çàâäàííÿ íàäàºòüñÿ îðãàíàìè<br>ì³ñòîáóäóâàííÿ òà àðõ³òåêòóðè íà âèìîãó çàìîâíèêà ó ì³ñÿ÷íèé<br>ñòðîê.<br> <br> Òåõí³÷í³ óìîâè ùîäî ³íæåíåðíîãî çàáåçïå÷åííÿ îá'ºêòà<br>àðõ³òåêòóðè íàäàþòüñÿ â³äïîâ³äíèìè ï³äïðèºìñòâàìè, óñòàíîâàìè ³<br>îðãàí³çàö³ÿìè íà âèìîãó çàÿâíèêà ó ï'ÿòíàäöÿòèäåííèé ñòðîê.<br> <br> Àðõ³òåêòóðíî-ïëàíóâàëüíå çàâäàííÿ òà òåõí³÷í³ óìîâè ùîäî<br>³íæåíåðíîãî çàáåçïå÷åííÿ îá'ºêòà àðõ³òåêòóðè ä³þòü íå ìåíøå äâîõ<br>ðîê³â.<br> <br> Äî àðõ³òåêòóðíî-ïëàíóâàëüíîãî çàâäàííÿ íå ìîæóòü áóòè<br>âêëþ÷åí³ âèìîãè ùîäî àðõ³òåêòóðíèõ òà ³íæåíåðíèõ ð³øåíü îá'ºêòà<br>àðõ³òåêòóðè, éîãî âíóòð³øíüîãî îçäîáëåííÿ, ³íø³ óìîâè ³ âèìîãè,<br>ÿêùî âîíè íå âèïëèâàþòü ç ïîëîæåíü àêò³â çàêîíîäàâñòâà, äåðæàâíèõ<br>ñòàíäàðò³â, íîðì ³ ïðàâèë, çàòâåðäæåíî¿ ì³ñòîáóä³âíî¿<br>äîêóìåíòàö³¿, ì³ñöåâèõ ïðàâèë çàáóäîâè íàñåëåíèõ ïóíêò³â, íå<br>çóìîâëåí³ íåîáõ³äí³ñòþ çáåðåæåííÿ õàðàêòåðó ³ñíóþ÷î¿ çàáóäîâè,<br>äîâê³ëëÿ ³ îõîðîíè ïàì'ÿòîê ³ñòî𳿠òà êóëüòóðè.<br> <br> Çì³íè äî íàäàíèõ àðõ³òåêòóðíî-ïëàíóâàëüíîãî çàâäàííÿ òà<br>òåõí³÷íèõ óìîâ ùîäî ³íæåíåðíîãî çàáåçïå÷åííÿ îá'ºêòà àðõ³òåêòóðè<br>ìîæóòü áóòè âíåñåí³ ëèøå çà çãîäîþ çàìîâíèêà.<br> <br> Ó íàäàíí³ àðõ³òåêòóðíî-ïëàíóâàëüíîãî çàâäàííÿ òà òåõí³÷íèõ<br>óìîâ ùîäî ³íæåíåðíîãî çàáåçïå÷åííÿ îá'ºêòà àðõ³òåêòóðè ìîæå áóòè<br>â³äìîâëåíî, ÿêùî ðîçì³ùåííÿ òà áóä³âíèöòâî îá'ºêò³â àðõ³òåêòóðè íà<br>êîíêðåòí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ çàáîðîíåíî çàòâåðäæåíîþ ì³ñòîáóä³âíîþ<br>äîêóìåíòàö³ºþ, ³íøèìè íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè.<br> <br> ³äìîâà ó íàäàíí³ àðõ³òåêòóðíî-ïëàíóâàëüíîãî çàâäàííÿ òà<br>òåõí³÷íèõ óìîâ ùîäî ³íæåíåðíîãî çàáåçïå÷åííÿ îá'ºêòà àðõ³òåêòóðè<br>ìîæå áóòè îñêàðæåíà äî ñóäó.<br> <br> Ïîðÿäîê íàäàííÿ àðõ³òåêòóðíî-ïëàíóâàëüíîãî çàâäàííÿ òà<br>òåõí³÷íèõ óìîâ ùîäî ³íæåíåðíîãî çàáåçïå÷åííÿ îá'ºêòà àðõ³òåêòóðè,<br>à òàêîæ ðîçì³ð ïëàòè çà ¿õ âèäà÷ó âèçíà÷àþòüñÿ Êàá³íåòîì ̳í³ñòð³â<br>Óêðà¿íè.<br> <br> <a name="S6"></a>Ñòàòòÿ 6. Àðõ³òåêòóðí³ òà ì³ñòîáóä³âí³ êîíêóðñè<br> <br> Àðõ³òåêòóðí³ òà ì³ñòîáóä³âí³ êîíêóðñè (ì³ñöåâ³, ðåã³îíàëüí³,<br>âñåóêðà¿íñüê³, ì³æíàðîäí³) ïðîâîäÿòüñÿ äëÿ âèÿâëåííÿ êðàùèõ<br>àðõ³òåêòóðíî-ïëàíóâàëüíèõ, ³íæåíåðíî-òåõí³÷íèõ òà åêîíîì³÷íèõ<br>ïðîåêòíèõ ïðîïîçèö³é ùîäî îá'ºêò³â ì³ñòîáóäóâàííÿ òà àðõ³òåêòóðè ³<br>âèçíà÷åííÿ âèêîíàâö³â ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿.<br> <br> Àðõ³òåêòóðí³ òà ì³ñòîáóä³âí³ êîíêóðñè ìîæóòü îðãàí³çîâóâàòèñÿ<br>òàêîæ äëÿ âèÿâëåííÿ êðàùî¿ ïðîåêòíî¿ ïðîïîçèö³¿ ùîäî çàáóäîâè<br>êîíêðåòíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê.<br> <br> Âèêëþ÷íî íà êîíêóðñí³é îñíîâ³ çä³éñíþºòüñÿ ðîçðîáëåííÿ<br>ïðîåêò³â îá'ºêò³â àðõ³òåêòóðè, ðåàë³çàö³ÿ ÿêèõ ìຠñóòòºâèé âïëèâ<br>íà ðîçâèòîê ³ ôîðìóâàííÿ çàáóäîâè íàñåëåíèõ ïóíêò³â, à òàêîæ<br>îá'ºêò³â, ÿê³ ðîçì³ùóþòüñÿ â çîí³ îõîðîíè ïàì'ÿòîê ³ñòî𳿠òà<br>êóëüòóðè àáî ìîæóòü íåãàòèâíî âïëèâàòè íà òåðèòî𳿠³ îá'ºêòè<br>ïðèðîäíî-çàïîâ³äíîãî ôîíäó.<br> <br> Ïåðåìîæö³ àðõ³òåêòóðíèõ òà ì³ñòîáóä³âíèõ êîíêóðñ³â<br>âèçíà÷àþòüñÿ æóð³, äî ñêëàäó ÿêîãî ïîâèííî âõîäèòè íå ìåíø ÿê äâ³<br>òðåòèíè âèñîêîêâàë³ô³êîâàíèõ ôàõ³âö³â ó ñôåð³ ì³ñòîáóäóâàííÿ òà<br>àðõ³òåêòóðè.<br> <br> Àâòîð ïðîåêòó, ÿêèé ïåðåì³ã ó êîíêóðñ³, ìຠïåðåâàæíå ïðàâî<br>íà ïîäàëüøå ðîçðîáëåííÿ ïðîåêòíî¿ äîêóìåíò