О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины

Ç À Ê Î Í Ó Ê Ð À ¯ Í È<br> <br> Ïðî âíåñåííÿ çì³í äî äåÿêèõ çàêîíîäàâ÷èõ<br> àêò³â Óêðà¿íè<br> <br> <br> Ó çâ'ÿçêó ç ïðèéíÿòòÿì Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ³ïîòå÷íå<br>êðåäèòóâàííÿ, îïåðàö³¿ ç êîíñîë³äîâàíèì ³ïîòå÷íèì áîðãîì òà<br>³ïîòå÷í³ ñåðòèô³êàòè" ( <A HREF="139777">979-15</A> ), Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî<br>ô³íàíñîâî-êðåäèòí³ ìåõàí³çìè ³ óïðàâë³ííÿ ìàéíîì ïðè áóä³âíèöòâ³<br>æèòëà òà îïåðàö³ÿõ ç íåðóõîì³ñòþ" ( <A HREF="139776">978-15</A> ) Âåðõîâíà Ðàäà Óêðà¿íè<br>ï î ñ ò à í î â ë ÿ º:<br> <br> I. Âíåñòè çì³íè äî òàêèõ çàêîíîäàâ÷èõ àêò³â Óêðà¿íè:<br> <br> 1. Ó Öèâ³ëüíîìó êîäåêñ³ Óêðà¿íè ( <A HREF="127234">435-15 ) â³ä 16 ñ³÷íÿ</A><br>2003 ðîêó:<br> <br> 1) ÷àñòèíó ïåðøó ñòàòò³ 249 âèêëàñòè ó òàê³é ðåäàêö³¿:<br> <br> "1. Îñîáà, ÿêà âèäàëà äîâ³ðåí³ñòü, çà âèíÿòêîì áåçâ³äêëè÷íî¿<br>äîâ³ðåíîñò³, ìîæå â áóäü-ÿêèé ÷àñ ñêàñóâàòè äîâ³ðåí³ñòü àáî<br>ïåðåäîðó÷åííÿ. ³äìîâà â³ä öüîãî ïðàâà º í³ê÷åìíîþ";<br> <br> 2) ñòàòòþ 316 äîïîâíèòè ÷àñòèíîþ äðóãîþ òàêîãî çì³ñòó:<br> <br> "2. Îñîáëèâèì âèäîì ïðàâà âëàñíîñò³ º ïðàâî äîâ³ð÷î¿<br>âëàñíîñò³, ÿêå âèíèêຠâíàñë³äîê çàêîíó àáî äîãîâîðó óïðàâë³ííÿ<br>ìàéíîì";<br> <br> 3) ñòàòòþ 1029 äîïîâíèòè ÷àñòèíîþ äðóãîþ òàêîãî çì³ñòó:<br> <br> "2. Äîãîâ³ð óïðàâë³ííÿ ìàéíîì ìîæå çàñâ³ä÷óâàòè âèíèêíåííÿ â<br>óïðàâèòåëÿ ïðàâà äîâ³ð÷î¿ âëàñíîñò³ íà îòðèìàíå â óïðàâë³ííÿ<br>ìàéíî.<br> <br> Çàêîíîì ÷è äîãîâîðîì óïðàâë³ííÿ ìàéíîì ìîæóòü áóòè<br>ïåðåäáà÷åí³ îáìåæåííÿ ïðàâà äîâ³ð÷î¿ âëàñíîñò³ óïðàâèòåëÿ";<br> <br> 4) ñòàòòþ 1030 äîïîâíèòè ÷àñòèíîþ ÷åòâåðòîþ òàêîãî çì³ñòó:<br> <br> "4. Ìàéíî, íàáóòå óïðàâèòåëåì ó ðåçóëüòàò³ óïðàâë³ííÿ ìàéíîì,<br>âêëþ÷àºòüñÿ äî ñêëàäó îòðèìàíîãî â óïðàâë³ííÿ ìàéíà";<br> <br> 5) ñòàòòþ 1033 äîïîâíèòè ÷àñòèíàìè ÷åòâåðòîþ ³ ï'ÿòîþ òàêîãî<br>çì³ñòó:<br> <br> "4. Óïðàâèòåëü 䳺 áåç äîâ³ðåíîñò³.<br> <br> 5. Óïðàâèòåëü, ÿêùî öå âèçíà÷åíî äîãîâîðîì ïðî óïðàâë³ííÿ<br>ìàéíîì, º äîâ³ð÷èì âëàñíèêîì öüîãî ìàéíà, ÿêèì â³í âîëî䳺,<br>êîðèñòóºòüñÿ ³ ðîçïîðÿäæàºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî çàêîíó òà äîãîâîðó<br>óïðàâë³ííÿ ìàéíîì";<br> <br> 6) ÷àñòèíó ïåðøó ñòàòò³ 1044 äîïîâíèòè ïóíêòàìè 9 ³ 10 òàêîãî<br>çì³ñòó:<br> <br> "9) ïîâíîãî çàâåðøåííÿ âèêîíàííÿ ñòîðîíàìè äîãîâîðó<br>óïðàâë³ííÿ ìàéíîì;<br> <br> 10) äîñòðîêîâîãî ïðèïèíåííÿ óïðàâë³ííÿ ìàéíîì, ÿêùî öå<br>ïåðåäáà÷åíî öèì äîãîâîðîì, àáî çà ð³øåííÿì ñóäó".<br> <br> 2. Ó Öèâ³ëüíîìó ïðîöåñóàëüíîìó êîäåêñ³ Óêðà¿íè ( <A HREF="293">1501-06,</A><br>1502-06 ):<br> <br> 1) ñòàòòþ 217 äîïîâíèòè ïóíêòîì 6 òàêîãî çì³ñòó:<br> <br> "6) ïðî ïðèìóñîâå âèñåëåííÿ ç ïðèì³ùåííÿ, ÿêå áóëî ïðåäìåòîì<br>³ïîòåêè, ³ ðåàë³çîâàíå â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà";<br> <br> 2) ÷àñòèíó ïåðøó ñòàòò³ 218 äîïîâíèòè ïóíêòîì 4 òàêîãî<br>çì³ñòó:<br> <br> "4) ïðèìóñîâîãî âèñåëåííÿ ç ïðèì³ùåííÿ, ÿêå º ïðåäìåòîì<br>³ïîòåêè";<br> <br> 3) ïóíêò 3 ñòàòò³ 219 âèêëàñòè ó òàê³é ðåäàêö³¿:<br> <br> "3) ó ñïðàâàõ ïðî âèñåëåííÿ ãðîìàäÿí ³ç æèëèõ ïðèì³ùåíü, çà<br>âèíÿòêîì ïðèì³ùåíü, ÿê³ º ïðåäìåòîì ³ïîòåêè".<br> <br> 3. Êîäåêñ Óêðà¿íè ïðî àäì³í³ñòðàòèâí³ ïðàâîïîðóøåííÿ<br>( <A HREF="126481">80731-10</A> ) (³äîìîñò³ Âåðõîâíî¿ Ðàäè ÓÐÑÐ, 1984 ð., äîäàòîê äî<br>N 51, ñò. 1122) äîïîâíèòè ñòàòòåþ 163 òàêîãî çì³ñòó:<br> <br> "<a name="S163"></a>Ñòàòòÿ 163. Ïîðóøåííÿ âèìîã çàêîíîäàâ÷èõ òà ³íøèõ<br> íîðìàòèâíèõ àêò³â ç åì³ñ³¿ ö³ííèõ ïàïåð³â<br> <br> Ïîðóøåííÿ âèìîã çàêîíîäàâ÷èõ òà ³íøèõ íîðìàòèâíèõ àêò³â ç<br>åì³ñ³¿ ö³ííèõ ïàïåð³â òÿãíå çà ñîáîþ íàêëàäåííÿ øòðàôó íà<br>ïîñàäîâèõ îñ³á åì³òåíòà ö³ííèõ ïàïåð³â, íåçàëåæíî â³ä ôîðì<br>âëàñíîñò³ - â³ä äåñÿòè äî ñòà íåîïîäàòêîâóâàíèõ ì³í³ìóì³â äîõîä³â<br>ãðîìàäÿí, íà âëàñíèê³â åì³òåíòà ÷è óïîâíîâàæåíèõ íèìè îñ³á - â³ä<br>ï'ÿòäåñÿòè äî äâîõñîò íåîïîäàòêîâóâàíèõ ì³í³ìóì³â äîõîä³â<br>ãðîìàäÿí".<br> <br> 4. Ïóíêò 2 ñòàòò³ 4 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî âëàñí³ñòü" ( <A HREF="108443">697-12 )</A><br>(³äîìîñò³ Âåðõîâíî¿ Ðàäè ÓÐÑÐ, 1991 ð., N 20, ñò. 249) âèêëàñòè ó<br>òàê³é ðåäàêö³¿:<br> <br> "2. Âëàñíèê ìຠïðàâî â÷èíÿòè ùîäî ñâîãî ìàéíà áóäü-ÿê³ ä³¿,<br>ùî íå ñóïåðå÷àòü çàêîíó. ³í ìîæå âèêîðèñòîâóâàòè ìàéíî äëÿ<br>çä³éñíåííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ òà ³íøî¿ íå çàáîðîíåíî¿ çàêîíîì<br>ä³ÿëüíîñò³, çîêðåìà ïåðåäàâàòè éîãî áåçîïëàòíî àáî çà ïëàòó ó<br>âîëîä³ííÿ ³ êîðèñòóâàííÿ, à òàêîæ ó äîâ³ð÷ó âëàñí³ñòü ³íøèì<br>îñîáàì".<br> <br> 5. Ó Çàêîí³ Óêðà¿íè "Ïðî íîòàð³àò" ( <A HREF="10094">3425-12 ) (³äîìîñò³</A><br>Âåðõîâíî¿ Ðàäè Óêðà¿íè, 1993 ð., N 39, ñò. 383):<br> <br> 1) ïóíêò 5 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 34 äîïîâíèòè ï³äïóíêòîì 5-1<br>òàêîãî çì³ñòó:<br> <br> "5-1) âèäàþòüñÿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿêå<br>áóëî ïðåäìåòîì ³ïîòåêè";<br> <br> 2) ïóíêò 1 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 38 âèêëàñòè ó òàê³é<br>ðåäàêö³¿:<br> <br> "1) ïîñâ³ä÷óþòü óãîäè (äîãîâîðè, çàïîâ³òè, äîðó÷åííÿ òîùî),<br>êð³ì ³ïîòå÷íèõ äîãîâîð³â, óãîä ïðî â³ä÷óæåííÿ òà çàñòàâó æèëèõ<br>áóäèíê³â, êâàðòèð, äà÷, ñàäîâèõ áóäèíê³â, ãàðàæ³â, çåìåëüíèõ<br>ä³ëÿíîê, ³íøîãî íåðóõîìîãî ìàéíà, ùî çíàõîäèòüñÿ â Óêðà¿í³";<br> <br> 3) ó ñòàòò³ 55:<br> <br> ÷àñòèíó ï'ÿòó âèêëàñòè ó òàê³é ðåäàêö³¿:<br> <br> "Óãîäè ïðî â³ä÷óæåííÿ æèëîãî áóäèíêó, ñòîðîíîþ â ÿêèõ º<br>ô³çè÷íà îñîáà, òà áóä³âíèöòâî ÿêîãî íå çàê³í÷åíî ³ çä³éñíþºòüñÿ ç<br>âèêîðèñòàííÿì êîøò³â ì³ñöåâèõ áþäæåò³â, ïîñâ³ä÷óþòüñÿ çà íàÿâíîñò³<br>ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó ì³ñöåâî¿ ðàäè àáî â³äïîâ³äíî¿<br>ì³ñöåâî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ ïðî çãîäó íà òàêå â³ä÷óæåííÿ";<br> <br> äîïîâíèòè ÷àñòèíàìè øîñòîþ - äåâ'ÿòîþ òàêîãî çì³ñòó:<br> <br> "²ïîòå÷í³ äîãîâîðè, ïðåäìåòîì ³ïîòåêè çà ÿêèìè º íåðóõîì³ñòü,<br>ÿêà íàëåæèòü òðåò³ì îñîáàì ³ ñòàíå âëàñí³ñòþ ³ïîòåêîäàâöÿ ï³ñëÿ<br>óêëàäàííÿ òàêîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷óþòüñÿ äî ìîìåíòó îôîðìëåííÿ<br>âñòàíîâëåíîãî çàêîíîäàâñòâîì äîêóìåíòà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³<br>³ïîòåêîäàâöÿ íà íåðóõîì³ñòü.<br> <br> ϳñëÿ îôîðìëåííÿ âñòàíîâëåíîãî çàêîíîäàâñòâîì äîêóìåíòà ïðî<br>ïðàâî âëàñíîñò³ ³ïîòåêîäàâöÿ íà íåðóõîì³ñòü, ùî º ïðåäìåòîì<br>³ïîòåêè, ³ïîòåêîäåðæàòåëü ðåºñòðóº ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó<br>îáòÿæåííÿ ïðàâ âëàñíèêà íà íåðóõîì³ñòü. ßêùî ³ïîòå÷íèì äîãîâîðîì<br>ïåðåäáà÷åíî, íîòàð³óñ íàêëàäຠçàáîðîíó íà â³ä÷óæåííÿ íåðóõîìîñò³,<br>ÿêà º ïðåäìåòîì ³ïîòåêè, ç ïîâ³äîìëåííÿì ïðî öå ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ.<br> <br> ²ïîòå÷í³ äîãîâîðè, ³ïîòåêîþ çà ÿêèìè º ìàéíîâ³ ïðàâà íà<br>íåðóõîì³ñòü, áóä³âíèöòâî ÿêî¿ íå çàâåðøåíî, ïîñâ³ä÷óþòüñÿ çà óìîâè<br>ïîäàííÿ äîêóìåíò³â, ÿê³ ï³äòâåðäæóþòü ìàéíîâ³ ïðàâà íà<br>íåðóõîì³ñòü.<br> <br> ϳñëÿ çàê³í÷åííÿ áóä³âíèöòâà çáóäîâàíà íåðóõîì³ñòü ïðîäîâæóº<br>áóòè ïðåäìåòîì ³ïîòåêè â³äïîâ³äíî äî óìîâ ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó. Ó<br>öüîìó ðàç³ ³ïîòåêîäåðæàòåëü íà ï³äñòàâ³ äîêóìåíòà ïðî ïðàâî<br>âëàñíîñò³ ðåºñòðóº ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó îáòÿæåííÿ ïðàâ<br>âëàñíèêà íà çáóäîâàíó íåðóõîì³ñòü. ßêùî ³ïîòå÷íèì äîãîâîðîì<br>ïåðåäáà÷åíî, íîòàð³óñ íàêëàäຠçàáîðîíó íà â³ä÷óæåííÿ íåðóõîìîñò³,<br>ÿêà º ïðåäìåòîì ³ïîòåêè, çà ïîâ³äîìëåííÿì ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ. Ó ðàç³<br>çì³íè õàðàêòåðèñòèê íåðóõîìîñò³, ÿêà º ïðåäìåòîì ³ïîòåêè (çì³íà<br>ïëîù³ íåðóõîìîñò³, çì³íè ó ïëàíóâàíí³ ïðèì³ùåíü òîùî), íîòàð³óñ íà<br>ï³äñòàâ³ äîêóìåíòà, ÿêèé ï³äòâåðäæóº ïðàâî âëàñíîñò³ íà<br>íåðóõîì³ñòü, çîáîâ'ÿçàíèé çðîáèòè â³äì³òêó íà ïðèì³ðíèêó<br>³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ùî íàëåæèòü ³ïîòåêîäåðæàòåëþ. Ïðè öüîìó<br>íîòàð³óñ íå ìຠïðàâà âèìàãàòè äîäàòêîâèõ äîêóìåíò³â òà çãîäè<br>³ïîòåêîäàâöÿ";<br> <br> 4) ñòàòòþ 72 âèêëàñòè ó òàê³é ðåäàêö³¿:<br> <br> "<a name="S72"></a>Ñòàòòÿ 72. Âèäà÷à ñâ³äîöòâà ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîñò³, ÿêà<br> áóëà ïðåäìåòîì çàñòàâè (³ïîòåêè)<br> <br> Ïðèäáàííÿ æèëîãî áóäèíêó ç ïðèëþäíèõ òîðã³â îôîðìëþºòüñÿ<br>íîòàð³óñîì çà ì³ñöåçíàõîäæåííÿì áóäèíêó øëÿõîì âèäà÷³ íàáóâà÷ó<br>ñâ³äîöòâà ïðî ïðèäáàííÿ æèëîãî áóäèíêó. ßêùî òîðãè íå â³äáóëèñÿ,<br>ñâ³äîöòâî ïðî ïðèäáàííÿ æèëîãî áóäèíêó âèäàºòüñÿ ñòÿãóâà÷åâ³.<br> <br> Ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿêå áóëî ïðåäìåòîì çàñòàâè<br>(³ïîòåêè), îôîðìëþºòüñÿ íîòàð³óñîì çà ì³ñöåçíàõîäæåííÿì öüîãî<br>íåðóõîìîãî ìàéíà øëÿõîì âèäà÷³ íàáóâà÷ó ñâ³äîöòâà ïðî ïðèäáàííÿ<br>íåðóõîìîãî ìàéíà.<br> <br> Ñâ³äîöòâà ïðî ïðèäáàííÿ æèëîãî áóäèíêó ç ïðèëþäíèõ òîðã³â<br>âèäàþòüñÿ íà ï³äñòàâ³ â³äïîâ³äíî¿ êîﳿ àêòà ïðî ïðîäàæ áóäèíêó ç<br>ïðèëþäíèõ òîðã³â ÷è êîﳿ àêòà ïðî òå, ùî áóäèíîê çàëèøåíî çà<br>ñòÿãóâà÷åì ó çâ'ÿçêó ç òèì, ùî òîðãè íå â³äáóëèñÿ.<br> <br> Ñâ³äîöòâà ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà âèäàþòüñÿ íà<br>ï³äñòàâ³ â³äïîâ³äíî¿ êîﳿ àêòà ïðî ïðèäáàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà";<br> <br> 5) ñòàòòþ 73 ï³ñëÿ àáçàöó ÷åòâåðòîãî äîïîâíèòè íîâèì àáçàöîì<br>òàêîãî çì³ñòó:<br> <br> "çà ïîâ³äîìëåííÿì ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ".<br> <br> Ó çâ'ÿçêó ç öèì àáçàö ï'ÿòèé ââàæàòè àáçàöîì øîñòèì;<br> <br> 6) ñòàòòþ 74 âèêëàñòè ó òàê³é ðåäàêö³¿:<br> <br> "<a name="S74"></a>Ñòàòòÿ 74. Çíÿòòÿ çàáîðîíè<br> <br> Îäåðæàâøè ïîâ³äîìëåííÿ óñòàíîâè áàíêó, ï³äïðèºìñòâà ÷è<br>îðãàí³çàö³¿ ïðî ïîãàøåííÿ ïîçè÷êè, ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïðèïèíåííÿ<br>³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó àáî äîãîâîðó çàñòàâè, à òàêîæ ïðèïèíåííÿ ÷è<br>ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó äîâ³÷íîãî óòðèìàííÿ, íîòàð³óñ àáî ïîñàäîâà<br>îñîáà âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó ñ³ëüñüêî¿, ñåëèùíî¿, ì³ñüêî¿ ðàäè<br>çí³ìຠçàáîðîíó â³ä÷óæåííÿ æèëîãî áóäèíêó, êâàðòèðè, äà÷³,<br>ñàäîâîãî áóäèíêó, ãàðàæà, çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ³íøîãî íåðóõîìîãî<br>ìàéíà".<br> <br> 6. Àáçàö ïåðøèé ïóíêòó 9 ñòàòò³ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî çá³ð íà<br>îáîâ'ÿçêîâå äåðæàâíå ïåíñ³éíå ñòðàõóâàííÿ" ( <A HREF="38030">400/97-ÂÐ</A> )<br>(³äîìîñò³ Âåðõîâíî¿ Ðàäè Óêðà¿íè, 1997 ð., N 37, ñò. 237;<br>1999 ð., N 38, ñò. 349; 2001 ð., N 2-3, ñò. 101; 2002 ð., N 12-13,<br>ñò. 92; 2003 ð., N 10-11, ñò. 86) äîïîâíèòè ðå÷åííÿì òàêîãî<br>çì³ñòó: "Óïðàâèòåë³ ôîíä³â îïåðàö³é ç íåðóõîì³ñòþ íå º ïëàòíèêàìè<br>çáîðó íà îáîâ'ÿçêîâå ïåíñ³éíå ñòðàõóâàííÿ ïðè ïðèäáàíí³ íåðóõîìîãî<br>ìàéíà çà ðàõóíîê êîøò³â òà â ³íòåðåñàõ ó÷àñíèê³â â³äïîâ³äíèõ<br>ôîíä³â çã³äíî ç Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî ô³íàíñîâî-êðåäèòí³ ìåõàí³çìè<br>³ óïðàâë³ííÿ ìàéíîì ïðè áóä³âíèöòâ³ æèòëà òà îïåðàö³é ç<br>íåðóõîì³ñòþ" ( <A HREF="139776">978-15</A> ).<br> <br> 7. Ó Çàêîí³ Óêðà¿íè "Ïðî Íàö³îíàëüíó äåïîçèòàðíó ñèñòåìó òà<br>îñîáëèâîñò³ åëåêòðîííîãî îá³ãó ö³ííèõ ïàïåð³â â Óêðà¿í³"<br>( <A HREF="117727">710/97-ÂÐ</A> ) (³äîìîñò³ Âåðõîâíî¿ Ðàäè Óêðà¿íè, 1998 ð., N 15,<br>ñò. 67):<br> <br> 1) ñòàòòþ 1 ï³ñëÿ àáçàöó ÷åòâåðòîãî äîïîâíèòè íîâèì àáçàöîì<br>òàêîãî çì³ñòó:<br> <br> "Âëàñíèê ö³ííèõ ïàïåð³â - îñîáà, ÿêà ìຠïðàâî âëàñíîñò³ íà<br>ö³íí³ ïàïåðè â³äïîâ³äíî äî çàêîíó