Относительно разъяснения положений Закона Украины "Про финансово-кредитные механизмы и управления имуществом при строительстве жилья и операциях с нерухомістю"

ÌIÍIÑÒÅÐÑÒÂÎ ÁÓÄIÂÍÈÖÒÂÀ, ÀÐÕIÒÅÊÒÓÐÈ<br> ÒÀ ÆÈÒËÎÂÎ-ÊÎÌÓÍÀËÜÍÎÃÎ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÒÂÀ ÓÊÐÀ¯ÍÈ<br> <br> Ë È Ñ Ò<br> <br> 24.04.2007 N 7/6-345<br> <br> Äåïóòàòó Æîâòíåâî¿ ðàéîííî¿<br> ó ì. Õàðêîâ³ ðàäè ï'ÿòîãî<br> ñêëèêàííÿ <...><br> <br> <br> ̳íáóä ðîçãëÿíóâ Âàøå çâåðíåííÿ ùîäî ðîç'ÿñíåííÿ ïîëîæåíü<br>Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ô³íàíñîâî-êðåäèòí³ ìåõàí³çìè ³ óïðàâë³ííÿ<br>ìàéíîì ïðè áóä³âíèöòâ³ æèòëà òà îïåðàö³ÿõ ç íåðóõîì³ñòþ"<br>( <A HREF="139776">978-15</A> ) (äàë³ - Çàêîí Óêðà¿íè) òà ç ïèòàíü êîìïåòåíö³¿<br>ïîâ³äîìëÿº.<br> <br> ³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè ( <A HREF="139776">978-15</A> ) óïðàâèòåëü -<br>ô³íàíñîâà óñòàíîâà ç ìåòîþ ô³íàíñóâàííÿ áóä³âíèöòâà ñòâîðþº ôîíä<br>ô³íàíñóâàííÿ áóä³âíèöòâà (äàë³ - ÔÔÁ) - âèäó "À" àáî âèäó "Á".<br> <br> Ïîëîæåííÿìè ñòàòò³ 11 Çàêîíó Óêðà¿íè ( <A HREF="139776">978-15</A> ) âèçíà÷åíî, ùî<br>ó ðàç³ ñòâîðåííÿ ÔÔÁ âèäó "Á" óïðàâèòåëü âèçíà÷ຠïîòî÷íó ö³íó<br>âèì³ðíî¿ îäèíèö³ îá'ºêòà áóä³âíèöòâà, êîåô³ö³ºíòè ïîâåðõó ³<br>êîìôîðòíîñò³ òà ïðèéìຠíà ñåáå ðèçèê ùîäî íåäîñòàòíîñò³ çàëó÷åíèõ<br>êîøò³â íà ñïîðóäæåííÿ îá'ºêòà áóä³âíèöòâà. Ïðè öüîìó çàáóäîâíèê<br>áåðå íà ñåáå çîáîâ'ÿçàííÿ äîòðèìóâàòèñÿ ðåêîìåíäàö³é óïðàâèòåëÿ<br>ùîäî ñïîæèâ÷èõ âëàñòèâîñòåé îá'ºêò³â ³íâåñòóâàííÿ, çä³éñíþâàòè<br>ñïîðóäæåííÿ îá'ºêò³â áóä³âíèöòâà áåç ïîðóøåííÿ ãðàô³ê³â<br>áóä³âíèöòâà òà â³äïîâ³äíî äî ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ â ìåæàõ<br>çàãàëüíî¿ âàðòîñò³ áóä³âíèöòâà, ïîãîäæåíî¿ ç óïðàâèòåëåì, òà<br>ñâîº÷àñíî ââåñòè ¿õ â åêñïëóàòàö³þ ó ðàç³ âèêîíàííÿ óïðàâèòåëåì<br>ãðàô³êà ô³íàíñóâàííÿ áóä³âíèöòâà.<br> <br> ³äïîâ³äíî äî ïîëîæåíü ñòàòò³ 12 óïðàâèòåëü äëÿ êîæíîãî ÔÔÁ<br>ðîçðîáëÿº é çàòâåðäæóº Ïðàâèëà ÔÔÁ ( <A HREF="274004">v6473486-06</A> ) òà ³íø³<br>íåîáõ³äí³ âíóòð³øí³ äîêóìåíòè, ùî ðåãëàìåíòóþòü ôóíêö³îíóâàííÿ<br>öüîãî ÔÔÁ.<br> <br> Ïîëîæåííÿ ñòàòò³ 15 Çàêîíó Óêðà¿íè ( <A HREF="139776">978-15</A> ) ðåãóëþþòü<br>ïèòàííÿ ùîäî çàêð³ïëåííÿ çà äîâ³ðèòåëåì îá'ºêòà ³íâåñòóâàííÿ òà<br>óìîâè ïåðåäà÷³ êîøò³â â óïðàâë³ííÿ óïðàâèòåëþ ÔÔÁ øëÿõîì óêëàäåííÿ<br>äîãîâîðó ïðî ó÷àñòü ó ÔÔÁ ì³æ óïðàâèòåëåì òà äîâ³ðèòåëåì. Îá'ºêò<br>³íâåñòóâàííÿ óïðàâèòåëü ìຠçàêð³ïèòè çà äîâ³ðèòåëåì íà óìîâàõ<br>Ïðàâèë ÔÔÁ ( <A HREF="274004">v6473486-06</A> ).<br> <br> Ç ïèòàííÿ ùîäî óêëàäåííÿ äîãîâîðó ïðî ó÷àñòü ó ÔÔÁ òà óìîâ<br>Ïðàâèë ÔÔÁ ( <A HREF="274004">v6473486-06</A> ) íåîáõ³äíî çâåðòàòèñÿ äî Äåðæàâíî¿<br>êîì³ñ³¿ ç ö³ííèõ ïàïåð³â òà ôîíäîâîãî ðèíêó.<br> <br> Ïåðøèé çàñòóïíèê ̳í³ñòðà,<br> Ãîëîâà êîì³ñ³¿<br> ç ðåîðãàí³çàö³¿ ̳íáóäó À.Â.Áåðêóòà</FONT></PRE><br>