Об учете в стоимости строительства платы за землю

ÄÅÐÆÀÂÍÈÉ ÊÎ̲ÒÅÒ ÓÊÐÀ¯ÍÈ Ç ÁÓIJÂÍÈÖÒÂÀ ÒÀ ÀÐÕ²ÒÅÊÒÓÐÈ<br> <br> Ë È Ñ Ò<br> <br> 05.07.2005 N 7/8-661<br> <br> Ðàä³ ì³í³ñòð³â Àâòîíîìíî¿<br> Ðåñïóáë³êè Êðèì,<br> îáëàñíèì, Êè¿âñüê³é<br> òà Ñåâàñòîïîëüñüê³é<br> ì³ñüêèì äåðæàâíèì<br> àäì³í³ñòðàö³ÿì,<br> ì³í³ñòåðñòâàì,<br> ³íøèì öåíòðàëüíèì<br> îðãàíàì âèêîíàâ÷î¿ âëàäè<br> (çà ñïèñêîì)<br> <br> <br> Ïðî âðàõóâàííÿ ó âàðòîñò³ áóä³âíèöòâà<br> ïëàòè çà çåìëþ<br> <br> <br> Íà ÷èñëåíí³ çàïèòè ùîäî âðàõóâàííÿ ó âàðòîñò³ áóä³âíèöòâà<br>ïëàòè çà çåìëþ (ïîäàòîê ÷è îðåíäíà ïëàòà), ùî â³äâåäåíà ï³ä<br>áóä³âíèöòâî, à òàêîæ çíàõîäèòüñÿ ó êîðèñòóâàíí³ áóä³âåëüíèõ<br>îðãàí³çàö³é, Äåðæáóä ðîç'ÿñíþº.<br> <br> Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 2 Çàêîíó Óêðà¿íè â³ä 3 ëèïíÿ 1992 ðîêó<br>N 2535-XII ( <A HREF="6289">2535-12</A> ) "Ïðî ïëàòó çà çåìëþ" âèêîðèñòàííÿ çåìë³ â<br>Óêðà¿í³ º ïëàòíèì. Ïëàòà çà çåìëþ ñïðàâëÿºòüñÿ ó âèãëÿä³<br>çåìåëüíîãî ïîäàòêó àáî îðåíäíî¿ ïëàòè, ùî âèçíà÷àºòüñÿ çàëåæíî â³ä<br>ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëü.<br> <br> Ïðè âèçíà÷åíí³ âàðòîñò³ áóä³âíèöòâà ñë³ä ðîçð³çíÿòè ïëàòó çà<br>çåìëþ, ùî â³äâåäåíà ï³ä áóä³âíèöòâî, òà çà òó, ùî çíàõîäèòüñÿ ó<br>êîðèñòóâàíí³ áóä³âåëüíî¿ îðãàí³çàö³¿.<br> <br> Ïëàòà çà çåìëþ, ùî â³äâåäåíà ï³ä áóä³âíèöòâî äëÿ ïîäàëüøîãî<br>âèêîðèñòàííÿ (ó òîìó ÷èñë³ ³ òèì÷àñîâîãî), âðàõîâóºòüñÿ â ïåðø³é<br>ãëàâ³ çâåäåíîãî êîøòîðèñíîãî ðîçðàõóíêó âàðòîñò³ áóä³âíèöòâà (ÇÊÐ)<br>íà ï³äñòàâ³ äàíèõ ³íâåñòîðà (çàìîâíèêà).<br> <br> Ïëàòà çà çåìëþ, ùî çíàõîäèòüñÿ ó êîðèñòóâàíí³ áóä³âåëüíî¿<br>îðãàí³çàö³¿, âðàõîâóºòüñÿ ó ñêëàäîâèõ âàðòîñò³ áóä³âíèöòâà çà<br>ïðèíàëåæí³ñòþ. Çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, íà ÿêèõ ðîçòàøîâàí³:<br> - áàçà (ä³ëüíèöÿ) ìåõàí³çàö³¿, àâòîòðàíñïîðòíèé ï³äðîçä³ë,<br>äðóãîðÿäíå âèðîáíèöòâî (öåõ, ìàéñòåðíÿ òîùî) - â³äïîâ³äíî ó<br>âàðòîñò³: 1 ìàøèíî-ãîäèíè åêñïëóàòàö³¿ áóä³âåëüíî¿ òåõí³êè, 1 ò/êì<br>âàðòîñò³ ïåðåâåçåííÿ áóä³âåëüíèõ âàíòàæ³â âëàñíèì àâòîòðàíñïîðòîì<br>áóä³âåëüíî¿ îðãàí³çàö³¿, ó âàðòîñò³ âèðîáëåíî¿ ïðîäóêö³¿. Â<br>³íâåñòîðñüêîìó êîøòîðèñ³ ïëàòó çà çåìëþ âðàõîâàíî ó â³äïîâ³äíèõ<br>ïîêàçíèêàõ (1 ìàø.-ãîä., 1 ò/êì) òà ó âàðòîñò³ ìàòåð³àëüíèõ<br>ðåñóðñ³â óñåðåäíåíî. Ó äîãîâ³ðíîìó êîøòîðèñ³ ï³äðÿäíà îðãàí³çàö³ÿ<br>ïðè îá÷èñëåíí³ çàçíà÷åíèõ ïîêàçíèê³â òà ö³í âèðîáëåíî¿ ïðîäóêö³¿<br>âðàõîâóº ïëàòó çà çåìëþ ç óðàõóâàííÿì êîíêðåòíèõ óìîâ;<br> - àäì³í³ñòðàòèâí³ áóäèíêè àïàðàòó óïðàâë³ííÿ â³äîêðåìëåíèõ<br>âèðîáíè÷èõ ï³äðîçä³ë³â òà àïàðàòó óïðàâë³ííÿ áóä³âåëüíî¿<br>îðãàí³çàö³¿, ùî ìຠñòàòóñ þðèäè÷íî¿ îñîáè, - ó ñêëàä³ â³äïîâ³äíî<br>çàãàëüíîâèðîáíè÷èõ (ÇÂÂ) ³ àäì³í³ñòðàòèâíèõ (ÀÂ) âèòðàò. Â<br>³íâåñòîðñüêîìó êîøòîðèñ³ ïëàòó çà öþ çåìëþ âðàõîâàíî óñåðåäíåíî<br>ïîêàçíèêàìè Ç òà ÀÂ. Íà ñòà䳿 ôîðìóâàííÿ äîãîâ³ðíî¿ ö³íè<br>ï³äðÿäíèê ïðè óòî÷íåíí³ ïîêàçíèê³â Ç òà À óòî÷íþº ³ ïëàòó çà<br>çåìëþ ç óðàõóâàííÿì êîíêðåòíèõ óìîâ òà âðàõîâóº ¿¿ àáî ó ñêëàä³<br>çàçíà÷åíèõ ïîêàçíèê³â, àáî îêðåìèì ðÿäêîì ó äîãîâ³ðí³é ö³í³.<br> <br> Ïåðøèé çàñòóïíèê Ãîëîâè Êîì³òåòó À.Â.Áåðêóòà<br> <br> "Ö³íîóòâîðåííÿ ó áóä³âíèöòâ³"<br> N 7, ëèïåíü, 2005 ð.</FONT></PRE><br>