Относительно состава и определения стоимости проектно-сметной документации на капитальный и текущий ремонты жилья, объектов социальной сферы, коммунального назначения и благоустройства

ÄÅÐÆÀÂÍÈÉ ÊÎ̲ÒÅÒ ÁÓIJÂÍÈÖÒÂÀ, ÀÐÕ²ÒÅÊÒÓÐÈ<br> ÒÀ ÆÈÒËÎÂί ÏÎ˲ÒÈÊÈ ÓÊÐÀ¯ÍÈ<br> <br> Ë È Ñ Ò<br> <br> N 7/469 â³ä 26.05.99<br> ì.Êè¿â<br> <br> vd990526 vn7/469<br> <br> ( Ëèñò âòðàòèâ ÷èíí³ñòü íà ï³äñòàâ³ Ëèñòà Äåðæàâíîãî êîì³òåòó<br> Óêðà¿íè ç áóä³âíèöòâà òà àðõ³òåêòóðè<br> N 7/8-134 ( <A HREF="194021">v-134509-05</A> ) â³ä 24.02.2005 )<br> <br> Ùîäî ñêëàäó òà âèçíà÷åííÿ âàðòîñò³<br> ïðîåêòíî-êîøòîðèñíî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà êàï³òàëüíèé òà<br> ïîòî÷íèé ðåìîíòè æèòëà, îá'ºêò³â ñîö³àëüíî¿ ñôåðè,<br> êîìóíàëüíîãî ïðèçíà÷åííÿ òà áëàãîóñòðîþ<br> <br> <br> <br> Íà ÷èñëåíí³ çàïèòè ùîäî ñêëàäó ïðîåêòíî-êîøòîðèñíî¿<br>äîêóìåíòàö³¿ íà êàï³òàëüíèé òà ïîòî÷íèé ðåìîíòè æèòëà, îá'ºêò³â<br>ñîö³àëüíî¿ ñôåðè, êîìóíàëüíîãî ïðèçíà÷åííÿ òà áëàãîóñòðîþ ³<br>âèçíà÷åííÿ âàðòîñò³ ðîçðîáêè çàçíà÷åíî¿ äîêóìåíòàö³¿ Äåðæáóä<br>Óêðà¿íè ïîâ³äîìëÿº.<br> Ïðîåêòíà äîêóìåíòàö³ÿ íà çàçíà÷åí³ âèäè ðåìîíòó ðîçðîáëÿºòüñÿ<br>ó â³äïîâ³äíîñò³ ç "Èíñòðóêöèåé î ñîñòàâå, ïîðÿäêå ðàçðàáîòêè,<br>ñîãëàñîâàíèÿ è óòâåðæäåíèÿ ïðîåêòíî-ñìåòíîé äîêóìåíòàöèè íà<br>êàïèòàëüíûé ðåìîíò æèëûõ çäàíèé" (ÂÑÍ 55-87(ð)), "²íñòðóêö³ºþ ïðî<br>ïîðÿäîê ïðîâåäåííÿ ðåìîíòó òà óòðèìàííÿ îá'ºêò³â ì³ñüêîãî<br>áëàãîóñòðîþ" (ÊIJ - <A HREF="2618">204-12</A> Óêð 214-92), çàòâåðäæåíîþ íàêàçîì<br>Äåðææèòëîêîìóíãîñïó Óêðà¿íè â³ä 24.12.92 N 75 òà ³íøèìè<br>íîðìàòèâíèìè äîêóìåíòàìè ç ïèòàíü ðîçðîáêè äîêóìåíòàö³¿ íà<br>ðåìîíòí³ ðîáîòè.<br> Ðîçðîáêà êîøòîðèñíî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà ö³ ðîáîòè ïðîâàäèòüñÿ<br>çã³äíî ç Äåðæàâíèìè áóä³âåëüíèìè íîðìàìè (ÄÁÍ IV-16-98, ÷àñòèíè I,<br>II) òà äîïîâíåííÿìè äî íèõ, à òàêîæ âèùåíàâåäåíèìè íîðìàòèâíèìè<br>ìàòåð³àëàìè, ÿê³ ä³þòü â ÷àñòèí³ òèõ ïîëîæåíü, ùî íå ñóïåðå÷àòü<br>ÄÁÍ IV-16-98.<br> Ïåðåä ðîçðîáêîþ ïðîåêòíî-êîøòîðèñíî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà<br>êàï³òàëüíèé ³ ïîòî÷íèé ðåìîíòè îá'ºêò³â ïðîâàäèòüñÿ òåõí³÷íå<br>îáñòåæåííÿ òà âèçíà÷àºòüñÿ ô³çè÷íèé ³ ìîðàëüíèé çíîñ çàçíà÷åíèõ<br>îá'ºêò³â.<br> Ïðîåêòíî-êîøòîðèñíà äîêóìåíòàö³ÿ ç êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó<br>æèòëîâèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä, îá'ºêò³â ñîö³àëüíî¿ ñôåðè,<br>êîìóíàëüíîãî ïðèçíà÷åííÿ ïîâèííà ñêëàäàòèñü ç íàñòóïíèõ ðîçä³ë³â:<br> - çàãàëüíà ïîÿñíþâàëüíà çàïèñêà;<br> - àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüí³ ð³øåííÿ;<br> - òåõíîëîã³÷í³ ð³øåííÿ (ïðè íåîáõ³äíîñò³);<br> - ð³øåííÿ ïî ³íæåíåðíîìó îáëàäíàííþ;<br> - ïðîåêò îðãàí³çàö³¿ êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó;<br> - òåõí³÷íà åêñïëóàòàö³ÿ áóä³âë³;<br> - êîøòîðèñíà äîêóìåíòàö³ÿ;<br> à äëÿ îá'ºêò³â áëàãîóñòðîþ, â³äïîâ³äíî:<br> - çàãàëüíà ïîÿñíþâàëüíà çàïèñêà;<br> - ðîáî÷à äîêóìåíòàö³ÿ;<br> - îðãàí³çàö³ÿ ðåìîíòíî-áóä³âåëüíèõ ðîá³ò;<br> - îö³íêà âïëèâó íà íàâêîëèøíº ñåðåäîâèùå (ïðè íåîáõ³äíîñò³);<br> - êîøòîðèñíà äîêóìåíòàö³ÿ.<br> Ïðè öüîìó åêñïåðòèç³ ï³äëÿãàþòü ðîçðîáëåí³ ó âñòàíîâëåíîìó<br>ïîðÿäêó ïðîåêòè êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó æèòëà, îá'ºêò³â ñîö³àëüíî¿<br>ñôåðè, êîìóíàëüíîãî ïðèçíà÷åííÿ òà áëàãîóñòðîþ, ÿêùî âèêîíàííÿ<br>çàçíà÷åíîãî ðåìîíòó âïëèâຠíà ì³öí³ñòü, íàä³éí³ñòü, íåîáõ³äíó<br>äîâãîâ³÷í³ñòü áóäèíê³â ³ ñïîðóä àáî ïîðóøóº àðõ³òåêòóðí³ âèìîãè äî<br>íèõ ³ òàêå ³íøå.<br> Äëÿ òåõí³÷íî íåñêëàäíèõ îá'ºêò³â ñêëàä ³ çì³ñò ðîçä³ë³â<br>ïðîåêòíî-êîøòîðèñíî¿ äîêóìåíòàö³¿ ìîæå óòî÷íþâàòèñü (â á³ê<br>çìåíøåííÿ) çàìîâíèêîì òà ðîçðîáíèêîì äîêóìåíòàö³¿ â çàëåæíîñò³ â³ä<br>ñïåöèô³êè ³ óìîâ âèêîíàííÿ ðåìîíòó.<br> Ïðè öüîìó â îáîâ'ÿçêîâîìó ïîðÿäêó ðîçðîáëÿþòüñÿ äîêóìåíòè, çà<br>ÿêèìè âèçíà÷àþòüñÿ ô³çè÷í³ îáñÿãè ðîá³ò òà êîøòîðèñíà âàðò³ñòü<br>ðåìîíòó.<br> Äîäàòêîâ³ âèòðàòè, ùî âðàõîâóþòü ñêëàäí³ óìîâè âèêîíàííÿ<br>ðåìîíòíî-áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, êîøòè íà òèì÷àñîâ³ áóä³âë³ òà ñïîðóäè,<br>çèìîâå ïîäîðîæ÷àííÿ òà ³íø³ âèòðàòè, çàëåæíî â³ä êîíêðåòíèõ óìîâ,<br>âðàõîâóþòüñÿ ó êîøòîðèñí³é äîêóìåíòàö³¿ ðåìîíòó íà ï³äñòàâ³<br>ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ ðåìîíòó (ÏÎÐ) àáî (ó âèïàäêó ñêîðî÷åíîãî<br>îáñÿãó ïðîåêòíî-êîøòîðèñíî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ â³äñóòíîñò³ ÏÎÐ) çã³äíî<br>ç óìîâàìè, çàô³êñîâàíèìè êîíòðàêòîì íà âèêîíàííÿ ðåìîíòó ÷è<br>äåôåêòíèì àêòîì, ïîãîäæåíèì ³íâåñòîðîì (ó âèïàäêó âèêîíàííÿ ðîá³ò<br>ãîñïîäàðñüêèì ñïîñîáîì ³ â³äñóòíîñò³ ïîòðåáè â êîíòðàêò³).<br> ßêùî äî ðåìîíòó âõîäèòü ëèøå îäèí âèä ðåìîíòíî-áóä³âåëüíèõ<br>ðîá³ò, òî êîøòîðèñíà äîêóìåíòàö³ÿ ìîæå ñêëàäàòèñÿ ò³ëüêè ç îäíîãî<br>êîøòîðèñó (íà ïðàâàõ ëîêàëüíîãî, îá'ºêòíîãî òà çâåäåíîãî<br>êîøòîðèñó) ç íàðàõóâàííÿì âñ³õ çàòðàò, âñòàíîâëåíèõ íîðìàòèâíèìè<br>äîêóìåíòàìè.<br> Íà ðîáîòè ïîòî÷íîãî ðåìîíòó, ÿêèé íå ïîòðåáóº ðîçðîáêè<br>êðåñëåíü ³ âèêîíóºòüñÿ ãîñïîäàðñüêèì ñïîñîáîì<br>ðåìîíòíî-áóä³âåëüíèìè áðèãàäàìè æèòëîâî-åêñïëóàòàö³éíèõ<br>îðãàí³çàö³é (ïðè âàðòîñò³ ðåìîíòó ìåíøå 30 òèñ. ãðí.),<br>â³äïîâ³äíèìè ñïåö³àë³ñòàìè öèõ îðãàí³çàö³é ñêëàäàþòüñÿ ðîçö³íåí³<br>îïèñè ðîá³ò íà ï³äñòàâ³ äåôåêòíèõ àêò³â.<br> гøåííÿ ç öüîãî ïèòàííÿ ïðèéìຠ³íâåñòîð.<br> Ôîðìè äåôåêòíîãî àêòó òà ðîçö³íåíîãî îïèñó äîäàþòüñÿ.<br> Ïðè âçàºìîðîçðàõóíêàõ çà âèêîíàí³ ðîáîòè ç êàï³òàëüíîãî<br>ðåìîíòó çàñòîñîâóþòüñÿ äîêóìåíòè ïåðâèííîãî îáë³êó ÿê äëÿ íîâîãî<br>áóä³âíèöòâà, à ñàìå: "Àêò ïðèéìàííÿ âèêîíàíèõ ï³äðÿäíèõ ðîá³ò"<br>(ôîðìà N ÊÁ-2â) òà "Äîâ³äêà ïðî âàðò³ñòü âèêîíàíèõ ðîá³ò ³ âèòðàò"<br>(ôîðìà N ÊÁ-3).<br> Ðîçðàõóíêè ïðè âèêîíàíí³ ðîá³ò ç ïîòî÷íîãî ðåìîíòó ìîæóòü<br>ïðîâàäèòèñü íà ï³äñòàâ³ "Àêòó ïðèéìàííÿ âèêîíàíèõ ï³äðÿäíèõ ðîá³ò"<br>(ôîðìè N ÊÁ-2â), ïðî ùî çàçíà÷àºòüñÿ â êîíòðàêò³ (äîãîâîð³) íà<br>âèêîíàííÿ ðîá³ò. Ïðè öüîìó "Àêò..." ïîäàºòüñÿ áàíêó, ÿêèé ô³íàíñóº<br>ïðîâåäåííÿ ðåìîíòó.<br> Âàðò³ñòü ðîçðîáêè ïðîåêòíî-êîøòîðèñíî¿ äîêóìåíòàö³¿ ç<br>êàï³òàëüíîãî òà ïîòî÷íîãî ðåìîíò³â, ùî ô³íàíñóþòüñÿ ³ç çàëó÷åííÿì<br>áþäæåòíèõ êîøò³â àáî êîøò³â ï³äïðèºìñòâ, óñòàíîâ ³ îðãàí³çàö³é<br>äåðæàâíî¿ ôîðìè âëàñíîñò³, âèçíà÷àºòüñÿ çã³äíî ç "Ïîðÿäêîì<br>âèçíà÷åííÿ âàðòîñò³ ïðîåêòíî-âèøóêóâàëüíèõ ðîá³ò äëÿ ðåìîíòó, ùî<br>çä³éñíþºòüñÿ íà òåðèòî𳿠Óêðà¿íè" ( <A HREF="38933">v0065303-97</A> ) íà ï³äñòàâ³<br>"Ñáîðíèêà öåí íà ïðîåêòíûå ðàáîòû äëÿ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà çäàíèé<br>è ñîîðóæåíèé" (Ðîñæèëêîììóíñîþç, Ìîñêâà, 1990).<br> Ïðè âèêîíàíí³ ðåìîíòó çà ðàõóíîê ³íøèõ äæåðåë ô³íàíñóâàííÿ<br>àáî ïðè ñêëàäàíí³ ðîçö³íåíèõ îïèñ³â ðîá³ò âàðò³ñòü ðîçðîáêè<br>äîêóìåíòàö³¿ ìîæå âèçíà÷àòèñü çà êîøòîðèñîì, ñêëàäåíèì çà ôîðìîþ<br>"3 Ï", âèõîäÿ÷è ç òðóäîâèõ âèòðàò âèêîíàâö³â â ëþäèíî-äíÿõ (â<br>êîøòîðèñíèõ ï³äðîçä³ëàõ - â ñåðåäíüîìó 1 ëþä.-äåíü äëÿ ñêëàäàííÿ<br>75 ïîçèö³é êîøòîðèñó), òà ïîêàçíèêà âàðòîñò³ ðîá³ò - 40 ãðí./1<br>ëþä.-äåíü, (³ç ðîçðàõóíêó ñåðåäíüîì³ñÿ÷íî¿ çàðîá³òíî¿ ïëàòè 286<br>ãðí.) íà ï³äñòàâ³ ëèñòà Äåðæáóäó Óêðà¿íè â³ä 10.03.99 N 7/177.<br> <br> Ïåðøèé çàñòóïíèê<br> Ãîëîâè Êîì³òåòó À.Â.Áåðêóòà<br> <br> Äîäàòîê N 1<br> äî ëèñòà Äåðæáóäó Óêðà¿íè â³ä<br> 26 òðàâíÿ 1999 ð. N 7/469<br> <br> ÇÀÒÂÅÐÄÆÓÞ __________________<br> "___" _______________ 1999 ð.<br> <br> Äåôåêòíèé àêò<br> <br> Íà êàï³òàëüíèé ðåìîíò _______________________________________<br> ïîòî÷íèé (íåïîòð³áíå (íàéìåíóâàííÿ îá'ºêòó)<br> âèêðåñëèòè)<br>ïî âóë. __________________________ â ì³ñò³ _______________________<br> Ñêëàäåíî íà ï³äñòàâ³<br>__________________________________________________________________<br>__________________________________________________________________<br> Îñîáëèâ³ óìîâè<br> Îáñÿãè âèêîíàííÿ ðîá³ò<br>------------------------------------------------------------------<br>| N | Íàéìåíóâàííÿ | Îäèíèöÿ | ʳëüê³ñòü | Ïðèì³òêà |<br>| ï/ï | ðîá³ò | âèì³ðó | | |<br>| | ³ âèòðàò | | | |<br>|-------+-----------------+------------+------------+------------|<br>| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |<br>|-------+-----------------+------------+------------+------------|<br>| 1. | | | | |<br>|-------+-----------------+------------+------------+------------|<br>| 2. | | | | |<br>|-------+-----------------+------------+------------+------------|<br>| 3. | | | | |<br>------------------------------------------------------------------<br> <br>Ñêëàâ ______________________________________________________<br> ïîñàäà, ï³äïèñ, ³í³ö³àëè, ïð³çâèùå<br>Ïåðåâ³ðèâ ______________________________________________________<br> ïîñàäà, ï³äïèñ, ³í³ö³àëè, ïð³çâèùå<br> <br> Äåôåêòíèé àêò ïîãîäæåíî:<br> <br>Çàìîâíèê ______________________________________________________<br> ïîñàäà, ï³äïèñ, ³í³ö³àëè, ïð³çâèùå<br>Âèêîíàâåöü<br>ðîá³ò ______________________________________________________<br> ïîñàäà, ï³äïèñ, ³í³ö³àëè, ïð³çâèùå<br> <br> Äîäàòîê N 2<br> äî ëèñòà Äåðæáóäó Óêðà¿íè â³ä<br> 26 òðàâíÿ 1999 ð. N 7/469<br> <br> ÇÀÒÂÅÐÄÆÓÞ __________________<br> "___" _______________ 1999 ð.<br> <br> Ðîçö³íåíèé îïèñ ðîá³ò<br> <br> Íà ïîòî÷íèé ðåìîíò __________________________________________<br> (íàéìåíóâàííÿ îá'ºêòó)<br>ïî âóë. __________________________________ â ì³ñò³ _______________<br>íà ñóìó ___________ ãðí., â òîìó ÷èñë³, çâîðîòí³ ñóìè _______ ãðí.<br> Äî ô³íàíñóâàííÿ ________________________________________ ãðí.<br> Ñêëàäåíî íà ï³äñòàâ³ ________________________________________<br> Çàìîâëåííÿ N _________________<br>------------------------------------------------------------------------------------------------<br>| N | Øèôð |Íàéìåíóâàííÿ ðîá³ò ³ | Îäè- |ʳëü- | Áàçèñíà âàðò³ñòü, ãðí. | Âèòðàòè |<br>|ï/ï | ³ íîìåð | âèòðàò | íèöÿ |ê³ñòü | | òðóäà |<br>| | ïîçèö³¿ | |âèì³ðó | | | ðîá³òíèê³â, |<br>| | íîðìà- | | | | | ëþä.-ãîä. |<br>| | òèâó | | | |---------------------------+-------------|<br>| | | | | | Îäèíèö³ | Çàãàëüíà | Îäè- |Âñüî- |<br>| | | | | |-------------+-------------| íèö³ | ãî |<br>| | | | | |Âñüî- |  ò. |Âñüî- |  ò. | | |<br>| | | | | | ãî | ÷. | ãî | ÷. | | |<br>| | | | | | | -- | | -- | | |<br>|----+---------+---------------------+--------+------+------+------+------+------+------+------|<br>| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |<br>|----+---------+---------------------+--------+------+------+------+------+------+------+------|<br>| | | Ðîçä³ë À | | | | | | | | |<br>|----+---------+---------------------+--------+------+------+------+------+------+------+------|<br>| | |Êîøòîðèñíà âàðò³ñòü | | | | | | | | |<br>| | |ðåìîíòó çà áàçèñíèìè | | | | | | | | |<br>| | |ö³íàìè | | | | | | | | |<br>|----+---------+---------------------+--------+------+------+------+------+------+------+------|<br>|1. | |Ïðÿì³ âèòðàòè | | | | | | | | |<br>|----+---------+---------------------+--------+------+------+------+------+------+------+------|<br>|2. | |.......... | | | | | | | | |<br>|----+---------+--