Относительно порядка получения собственниками сертификатов фонда операций с недвижимостью прибыли

ÃÎÑÓÄÀÐÑÒÂÅÍÍÀß ÊÎÌÈÑÑÈß ÏÎ ÖÅÍÍÛÌ<br> ÁÓÌÀÃÀÌ È ÔÎÍÄÎÂÎÌÓ ÐÛÍÊÓ<br> <br> Ï È Ñ Ü Ì Î<br> <br> 08.10.2004 N 07/04/13010<br> <br> Ãîñóäàðñòâåííàÿ êîìèññèÿ ïî öåííûì áóìàãàì è ôîíäîâîìó ðûíêó<br>ðàññìîòðåëà ïèñüìî <...> è ñîîáùàåò.<br> <br> Ñîãëàñíî ñòàòüå 37 Çàêîíà Óêðàèíû "Î ôèíàíñîâî-êðåäèòíûõ<br>ìåõàíèçìàõ è óïðàâëåíèè èìóùåñòâîì ïðè ñòðîèòåëüñòâå æèëüÿ è<br>îïåðàöèÿõ ñ íåäâèæèìîñòüþ" ( <A HREF="139776">978-15</A> ) (äàëåå - Çàêîí) ñåðòèôèêàò<br>ÔÎÍ óäîñòîâåðÿåò ïðàâî ñîáñòâåííèêà äàííîãî ñåðòèôèêàòà íà<br>ïîëó÷åíèå ÷àñòè ÷èñòûõ àêòèâîâ ÔÎÍ â äåíåæíîé ôîðìå ïî èñòå÷åíèè<br>ñðîêà, íà êîòîðûé áûë ñîçäàí ñîîòâåòñòâóþùèé ÔÎÍ, è ïðàâî<br>òðåáîâàòü ñîáëþäåíèÿ îãðàíè÷åíèé ïðàâ äîâåðèòåëüíîé ñîáñòâåííîñòè<br>óïðàâëÿþùèì.<br> <br> ×èñòûå àêòèâû ÔÎÍ - ñðåäñòâà, ðàçìåð êîòîðûõ ðàâåí ðàçíèöå<br>ìåæäó ñòîèìîñòüþ èìóùåñòâà ÔÎÍ è ñòîèìîñòüþ îáÿçàòåëüñòâ,<br>âîçíèêøèõ â ðåçóëüòàòå óïðàâëåíèÿ ÔÎÍ. Ñòîèìîñòü ÷èñòûõ àêòèâîâ<br>ÔÎÍ îïðåäåëÿåòñÿ íà êîíåö ðàáî÷åãî äíÿ, ïðåäøåñòâóþùåãî äíþ, êîãäà<br>áóäåò ïðîèçâîäèòüñÿ ðàçìåùåíèå èëè âûêóï ñåðòèôèêàòîâ ÔÎÍ, íî íå<br>ðåæå ðàçà â êâàðòàë. Ñòîèìîñòü ÷èñòûõ àêòèâîâ ÔÎÍ îïðåäåëÿåòñÿ<br>óïðàâëÿþùèì â ñîîòâåòñòâèè ñ Ïðàâèëàìè ÔÎÍ.<br> <br> Ïðàâèëà ÔÎÍ ìîãóò ïðåäóñìàòðèâàòü âûïëàòó äîõîäîâ ïî<br>ñåðòèôèêàòàì ÔÎÍ.<br> <br>  ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàòüåé 25 Çàêîíà ôèíàíñîâîå ó÷ðåæäåíèå,<br>ñîîòâåòñòâóþùåå òðåáîâàíèÿì âûøåóêàçàííîãî Çàêîíà ( <A HREF="139776">978-15</A> ),<br>ìîæåò ïî ñîáñòâåííîé èíèöèàòèâå ñîçäàâàòü ÔÎÍ, à äëÿ ñîçäàíèÿ ÔÎÍ<br>òàêîå ôèíàíñîâîå ó÷ðåæäåíèå äîëæíî ðàçðàáîòàòü è óòâåðäèòü Ïðàâèëà<br>ÔÎÍ, èíâåñòèöèîííóþ äåêëàðàöèþ è ïðîñïåêò ýìèññèè ñåðòèôèêàòîâ<br>ÔÎÍ.<br> <br> Ïðàâèëà ÔÎÍ äîëæíû ïðåäóñìàòðèâàòü îãðàíè÷åíèÿ ïðàâà<br>äîâåðèòåëüíîé ñîáñòâåííîñòè óïðàâëÿþùåãî ÔÎÍ. Òàêèå îãðàíè÷åíèÿ<br>óñòàíîâëåíû ó÷ðåäèòåëåì óïðàâëåíèÿ èìóùåñòâîì â äîãîâîðå î<br>ïðèîáðåòåíèè ñåðòèôèêàòîâ ÔÎÍ è îáóñëîâëèâàþò îáÿçàòåëüñòâà<br>óïðàâëÿþùåãî ÔÎÍ îáåñïå÷èòü âîçìîæíîñòü ïîëó÷åíèÿ ñîáñòâåííèêàìè<br>ñåðòèôèêàòîâ ÔÎÍ äîõîäà â ñîîòâåòñòâèè ñ óñëîâèÿìè ïðîñïåêòà<br>ýìèññèè ñåðòèôèêàòîâ.<br> <br> Ñòàòüåé 44 Çàêîíà ( <A HREF="139776">978-15</A> ) ïðåäóñìîòðåíî, ÷òî ïðîñïåêò<br>ýìèññèè ñåðòèôèêàòîâ ÔÎÍ äîëæåí ñîäåðæàòü [, â ÷àñòíîñòè,]<br>ñâåäåíèÿ îòíîñèòåëüíî ïîðÿäêà âûïëàòû äîõîäà.<br> <br> Ñîãëàñíî ñòàòüå 28 Çàêîíà ( <A HREF="139776">978-15</A> ) ëèöî, ïðèçíàâøåå óñëîâèÿ<br>Ïðàâèë ÔÎÍ è ïðîñïåêòà ýìèññèè ñåðòèôèêàòîâ ÔÎÍ, ñòàíîâèòñÿ<br>ñîáñòâåííèêîì òàêèõ ñåðòèôèêàòîâ ïðè óñëîâèè óïëàòû çà íèõ<br>äåíåæíûõ ñðåäñòâ è çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà î ïðèîáðåòåíèè ñåðòèôèêàòîâ<br>ÔÎÍ.<br> <br> Â. è. î. Èñïîëíèòåëüíîãî<br> ñåêðåòàðÿ Â.Ïðÿäêî</FONT></PRE><br>