Относительно предоставления разъяснений к Закону Украины от 19.06.2003 г. N 978-І "О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью"

ÄÅÐÆÀÂÍÈÉ ÊÎ̲ÒÅÒ ÓÊÐÀ¯ÍÈ Ç ÁÓIJÂÍÈÖÒÂÀ ÒÀ ÀÐÕ²ÒÅÊÒÓÐÈ<br> <br> Ë È Ñ Ò<br> <br> 27.11.2003 N 8/8-997<br> <br> <br> Äåðæáóä Óêðà¿íè ðîçãëÿíóâ ëèñò Äåðæàâíîãî íàóêîâî-âèðîáíè÷îãî<br>ï³äïðèºìñòâà "Áóä³íâåñò" (â³ä 21.10.2003 ð. N 232-03) ùîäî íàäàííÿ<br>ðîç'ÿñíåíü äî Çàêîíó Óêðà¿íè â³ä 19.06.2003 ð. N 978-IV ( <A HREF="139776">978-15</A> )<br>"Ïðî ô³íàíñîâî-êðåäèòí³ ìåõàí³çìè ³ óïðàâë³ííÿ ìàéíîì ïðè<br>áóä³âíèöòâ³ æèòëà òà îïåðàö³ÿõ ç íåðóõîì³ñòþ" (äàë³ - Çàêîí) ³<br>ïîâ³äîìëÿº:<br> <br> 1. Ùîäî çàñíîâíèêà ôîíäó ô³íàíñóâàííÿ áóä³âíèöòâà:<br> - çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 11, ô³íàíñîâà óñòàíîâà, ÿêà â³äïîâ³äàº<br>âèìîãàì öüîãî Çàêîíó ( <A HREF="139776">978-15</A> ), ìîæå çà âëàñíîþ ³í³ö³àòèâîþ<br>ñòâîðèòè ôîíä ô³íàíñóâàííÿ áóä³âíèöòâà (ÔÔÁ). ÔÔÁ íå º þðèäè÷íîþ<br>îñîáîþ;<br> - ó ñòàòò³ 1 Çàêîíó ( <A HREF="139776">978-15</A> ) íàâåäåíî òëóìà÷åííÿ ïîíÿòòÿ<br>"Ôîíä ô³íàíñóâàííÿ áóä³âíèöòâà".<br> <br> 2. Ùîäî ê³ëüêîñò³ ôîíä³â:<br> - ñòàòòåþ 11 Çàêîíó ( <A HREF="139776">978-15</A> ) âèçíà÷åíî, ùî ôîíä<br>ô³íàíñóâàííÿ áóä³âíèöòâà ìîæå áóòè äâîõ âèä³â - ÔÔÁ âèäó À òà ÔÔÁ<br>âèäó Á ³ íàäàí³ â³äïîâ³äí³ ðîç'ÿñíåííÿ.<br> <br> 3. Ùîäî Ïðàâèë ôîíäó òà òèïîâèõ óãîä, ùî óêëàäàþòüñÿ â<br>ïðîöåñ³ éîãî ô³íàíñóâàííÿ:<br> - çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 12 Çàêîíó ( <A HREF="139776">978-15</A> ) êåð³âíèê (ô³íàíñîâà<br>óñòàíîâà), ùî ïðèéìຠð³øåííÿ ïðî ñòâîðåííÿ ÔÔÁ, ñàìîñò³éíî<br>ðîçðîáëÿº òà çàòâåðäæóº Ïðàâèëà ÔÔÁ òà ³íø³ íåîáõ³äí³ âíóòð³øí³<br>äîêóìåíòè, ùî ðåãëàìåíòóþòü ôóíêö³îíóâàííÿ öüîãî ÔÔÁ.<br> <br> 4. Ùîäî ôóíêö³é, ÿê³ âèêîíóº çàáóäîâíèê:<br> - çã³äíî ç³ ñòàòòÿìè 4 òà 9 Çàêîíó ( <A HREF="139776">978-15</A> ) çàáóäîâíèêîì<br>ìîæå áóòè îñîáà, ÿêà ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó<br>îòðèìàëà ïðàâî íà âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äëÿ ñïîðóäæåííÿ<br>îá'ºêò³â áóä³âíèöòâà, ô³íàíñîâà óñòàíîâà (êåð³âíèê) óêëàäຠç<br>çàáóäîâíèêîì óãîäó, çà ÿêîþ çàìîâëÿº çàáóäîâíèêó çâåñòè îá'ºêò<br>áóä³âíèöòâà, ââåñòè éîãî â åêñïëóàòàö³þ òà ïåðåäàòè îá'ºêòè<br>³íâåñòóâàííÿ óñòàíîâíèêàì öüîãî ôîíäó â óñòàíîâëåí³ â óãîä³ ñòðîêè<br>òà íà óìîâàõ, âèçíà÷åíèõ Çàêîíîì Óêðà¿íè òà Ïðàâèëàìè ôîíäó.<br> Çâàæàþ÷è íà âèùåâèêëàäåíå, çàáóäîâíèê ìîæå ïîºäíóâàòè ôóíêö³¿<br>çàìîâíèêà, ãåíï³äðÿäíèêà òà ³íâåñòîðà, àáî çàëó÷àòè äëÿ ¿õ<br>âèêîíàííÿ ñïåö³àë³çîâàí³ îðãàí³çàö³¿.<br> <br> Çàñòóïíèê Ãîëîâè Êîì³òåòó<br> ç áóä³âíèöòâà òà àðõ³òåêòóðè Â.Ãðå÷îê<br></FONT></PRE><br>