Рекомендации относительно порядка и размера установления паевых взносов инвесторов в создании социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры населенных пунктов

<br> <br> ̲ͲÑÒÅÐÑÒÂÎ ÅÊÎÍÎ̲ÊÈ ÓÊÐÀ¯ÍÈ<br> ÄÅÐÆÀÂÍÈÉ ÊÎ̲ÒÅÒ ÁÓIJÂÍÈÖÒÂÀ, ÀÐÕ²ÒÅÊÒÓÐÈ ÒÀ ÆÈÒËÎÂί<br> ÏÎ˲ÒÈÊÈ ÓÊÐÀ¯ÍÈ<br> Ë È Ñ Ò<br> <br> N 64-53/1025 â³ä 28.12.98<br> N 8/6-353<br> ì.Êè¿â<br> <br> vd981228 vn64-53/1025<br> <br> Ðåêîìåíäàö³¿ ùîäî ïîðÿäêó òà ðîçì³ðó âñòàíîâëåííÿ<br> ïàéîâèõ âíåñê³â ³íâåñòîð³â ó ñòâîðåíí³ ñîö³àëüíî¿ òà<br> ³íæåíåðíî-òðàíñïîðòíî¿ ³íôðàñòðóêòóðè íàñåëåíèõ ïóíêò³â<br> <br> Íà âèêîíàííÿ Ïëàíó çàõîä³â ùîäî ñòèìóëþâàííÿ ³íâåñòèö³éíî¿<br>ä³ÿëüíîñò³, çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè<br>â³ä 16 ëþòîãî 1998 ðîêó N 182 ( <A HREF="42464">182-98-ï</A> ) "Ïðî ñòèìóëþâàííÿ<br>³íâåñòèö³éíî¿ ä³ÿëüíîñò³", ̳í³ñòåðñòâîì åêîíîì³êè Óêðà¿íè ³<br>Äåðæàâíèì êîì³òåòîì áóä³âíèöòâà àðõ³òåêòóðè òà æèòëîâî¿ ïîë³òèêè<br>Óêðà¿íè îïðàöüîâàíî ïèòàííÿ ùîäî âñòàíîâëåííÿ ãðàíè÷íèõ ðîçì³ð³â<br>ïàéîâî¿ ó÷àñò³ (âíåñê³â) ³íâåñòîð³â (çàáóäîâíèê³â) ó ñòâîðåíí³<br>ñîö³àëüíî¿ òà ³íæåíåðíî-òðàíñïîðòíî¿ ³íôðàñòðóêòóðè íàñåëåíèõ<br>ïóíêò³â.<br> Ðåçóëüòàòè àíàë³çó ³ñíóþ÷î¿ ïðàêòèêè çàëó÷åííÿ ì³ñöåâèìè<br>îðãàíàìè âèêîíàâ÷î¿ âëàäè êîøò³â ³íâåñòîð³â (çàáóäîâíèê³â) ó<br>ðîçâèòîê ì³ñüêî¿ ³íôðàñòðóêòóðè 76 ì³ñò Óêðà¿íè, ó òîìó ÷èñë³<br>Êèºâà, Ñåâàñòîïîëÿ, îáëàñíèõ öåíòð³â òà ì³ñò îáëàñíîãî<br>ï³äïîðÿäêóâàííÿ, ñâ³ä÷àòü, ùî â á³ëüøîñò³ ç íèõ â³äñóòíÿ<br>íîðìàòèâíà òà ìåòîäè÷íà áàçà ùîäî âèçíà÷åííÿ ðîçì³ð³â ïàéîâî¿<br>ó÷àñò³, à ðîçì³ð âñòàíîâëåíèõ íîðìàòèâíèõ ïîêàçíèê³â ïàéîâî¿<br>ó÷àñò³ (âíåñê³â) ó ðîçâèòîê ì³ñüêî¿ ³íôðàñòðóêòóðè êîëèâàºòüñÿ â<br>ìåæàõ 7 - 100 % â³ä âàðòîñò³ áóä³âíèöòâà îá'ºêò³â ³ ñòîñóºòüñÿ, â<br>îñíîâíîìó, æèòëîâîãî áóä³âíèöòâà, ùî ñòຠäîäàòêîâîþ ïåðåøêîäîþ íà<br>øëÿõó ðîçâèòêó ³íâåñòèö³éíî¿ ä³ÿëüíîñò³.<br> ßê íàñë³äîê, â îñòàíí³ ðîêè îáñÿãè íàäõîäæåíü â³ä ïàéîâî¿<br>ó÷àñò³ çíà÷íî çìåíøèëèñü ³ â 1996 - 1997 ðîêàõ ìàéæå 30 â³äñîòê³â<br>íàñåëåíèõ ïóíêò³â çîâñ³ì íå ìàëè íàäõîäæåíü êîøò³â â³ä ïàéîâî¿<br>ó÷àñò³.<br> Ç ìåòîþ ñòèìóëþâàííÿ ³íâåñòèö³éíî¿ ä³ÿëüíîñò³, ïîºäíàííÿ<br>³íòåðåñ³â ³íâåñòîð³â (çàáóäîâíèê³â) ³ îðãàí³â ì³ñöåâîãî<br>ñàìîâðÿäóâàííÿ ó êîìïëåêñí³é çàáóäîâ³ òà ðîçâèòêó íàñåëåíèõ<br>ïóíêò³â òà âðàõîâóþ÷è ïðîïîçèö³¿, ùî íàä³éøëè ç<br>îáëäåðæàäì³í³ñòðàö³é, äî çàêîíîäàâ÷îãî âðåãóëþâàííÿ ïîðÿäêó<br>âñòàíîâëåííÿ ðîçì³ð³â ïàéîâî¿ ó÷àñò³ ³íâåñòîð³â ó ñòâîðåíí³<br>³íæåíåðíî¿ òà ñîö³àëüíî¿ ³íôðàñòðóêòóðè íàñåëåíèõ ïóíêò³â,<br>̳íåêîíîì³êè Óêðà¿íè òà Äåðæáóä Óêðà¿íè ââàæàþòü çà äîö³ëüíå<br>ðåêîìåíäóâàòè íàñòóïíå:<br> - ãðàíè÷íèé ðîçì³ð ïàéîâî¿ ó÷àñò³ (âíåñê³â) ³íâåñòîð³â<br>(çàáóäîâíèê³â) ó ñòâîðåíí³ ñîö³àëüíî¿ òà ³íæåíåðíî-òðàíñïîðòíî¿<br>³íôðàñòðóêòóðè íàñåëåíèõ ïóíêò³â, âêëþ÷àþ÷è âèòðàòè íà çä³éñíåííÿ<br>ðîá³ò, ïåðåäáà÷åíèõ òåõí³÷íèìè óìîâàìè íà ïðîåêòóâàííÿ,<br>âñòàíîâëþâàòè ó ðîçì³ð³, ùî íå ïåðåâèùóº 25 â³äñîòê³â âàðòîñò³<br>áóä³âíèöòâà îá'ºêòó, íåçàëåæíî â³ä éîãî ôóíêö³îíàëüíîãî<br>ïðèçíà÷åííÿ;<br> - çâ³ëüíÿòè ïîâí³ñòþ â³ä íàðàõóâàíü ïàéîâî¿ ó÷àñò³ ³íâåñòîð³â<br>(çàáóäîâíèê³â), ùî çä³éñíþþòü æèòëîâå áóä³âíèöòâî çà ðàõóíîê<br>êîøò³â íàñåëåííÿ, à òàêîæ ÷àñòêîâî àáî ïîâí³ñòþ çâ³ëüíÿòè â³ä<br>íàðàõóâàíü ïàéîâî¿ ó÷àñò³ ³íâåñòîð³â (çàáóäîâíèê³â), ùî çä³éñíþþòü<br>äîáóäîâó îá'ºêò³â íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà, ÿê³ áóëè ïðèäáàí³ â<br>ïðîöåñ³ ïðèâàòèçàö³¿, ðåñòàâðàö³þ ïàì'ÿòîê ³ñòî𳿠òà êóëüòóðè, à<br>òàêîæ ³íâåñòîð³â, ùî çàáåçïå÷óþòü áóä³âíèöòâî, ðåêîíñòðóêö³þ àáî<br>òåõí³÷íå ïåðåîçáðîºííÿ âèðîáíè÷èõ îá'ºêò³â ³ç çàñòîñóâàííÿì<br>íîâ³òí³õ òåõíîëîã³é ç äîòðèìàííÿì âèìîã ùîäî çìåíøåííÿ ïèòîìèõ<br>âèòðàò åíåðãîðåñóðñ³â, âîäè, â³äâåäåííÿ ñò³÷íèõ âîä òà íîðì<br>çàáðóäíåííÿ íàâêîëèøíüîãî ñåðåäîâèùà ïîð³âíÿíî ç ïîêàçíèêàìè, ùî<br>âñòàíîâëåí³ ä³þ÷èìè â Óêðà¿í³ íîðìàòèâàìè;<br> - âñòàíîâëþâàòè ï³ëüãè ³íâåñòîðàì (çàáóäîâíèêàì), ùî<br>ñòâîðþþòü íîâ³ ðîáî÷³ ì³ñöÿ, äî 50 â³äñîòê³â â³ä âñòàíîâëåíîãî<br>ìàêñèìàëüíîãî ð³âíÿ ïàéîâèõ âíåñê³â, çàëåæíî â³ä ó÷àñò³ ³íâåñòîð³â<br>ó çä³éñíåíí³ ïðîãðàìè çàéíÿòîñò³ â íàñåëåíîìó ïóíêò³.<br> Ïðè âèçíà÷åíí³ ðîçì³ðó ïàéîâî¿ ó÷àñò³ (âíåñê³â) ³íâåñòîð³â<br>(çàáóäîâíèê³â) äîö³ëüíî âðàõîâóâàòè òàêîæ ñòàí òà ïåðñïåêòèâè<br>ðîçâèòêó íàñåëåíîãî ïóíêòó, îáãðóíòîâàíî¿ ïîòðåáè íàñåëåíèõ<br>ïóíêò³â â îá'ºêòàõ ñîö³àëüíî¿ ñôåðè òà ³íæåíåðíî-òðàíñïîðòíî¿<br>³íôðàñòðóêòóðè íà íàéáëèæ÷³ 3 - 5 ðîê³â, à òàêîæ ô³íàíñîâó<br>ñïðîìîæí³ñòü ³íâåñòîð³â.<br> <br> ̳í³ñòð åêîíîì³êè Óêðà¿íè Â.Â.Ðîãîâèé<br> <br> Ãîëîâà Äåðæàâíîãî êîì³òåòó áóä³âíèöòâà,<br> àðõ³òåêòóðè òà æèòëîâî¿ ïîë³òèêè Óêðà¿íè Â.Ì.Ãóñàêîâ<br> <br> Íàäðóêîâàíî: Äåðæàâíèé êîì³òåò áóä³âíèöòâà, àðõ³òåêòóðè òà<br> æèòëîâî¿ ïîë³òèêè Óêðà¿íè. "Çá³ðíèê íîðìàòèâíèõ òà<br> ìåòîäè÷íèõ äîêóìåíò³â ç ïèòàíü ö³íîóòâîðåííÿ òà<br> îðãàí³çàö³¿ áóä³âíèöòâà", âèäàííÿ îô³ö³éíå, Ê.: ÍÂÔ<br> "²íïðîåêò".<br>