б/н 49174
Завантажити документ
Формат .docx · доступно зареєстрованим користувачам
ÊÀÁIÍÅÒ ÌIÍIÑÒÐI ÓÊÐÀ¯ÍÈ<br> <br> Ï Î Ñ Ò À Í Î Â À<br> â³ä 21 áåðåçíÿ 2007 ð. N 519<br> Êè¿â<br> <br> Ïðî çàòâåðäæåííÿ Ïîðÿäêó âèêîðèñòàííÿ ó<br> 2007 ðîö³ êîøò³â, ïåðåäáà÷åíèõ ó äåðæàâíîìó áþäæåò³<br> äëÿ äåðæàâíîãî ï³ëüãîâîãî êðåäèòóâàííÿ áóä³âíèöòâà<br> (ïðèäáàííÿ) æèòëà äëÿ îêðåìèõ êàòåãîð³é ãðîìàäÿí<br> <br> <br> Êàá³íåò ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè ï î ñ ò à í î â ë ÿ º:<br> <br> Çàòâåðäèòè Ïîðÿäîê âèêîðèñòàííÿ ó 2007 ðîö³ êîøò³â,<br>ïåðåäáà÷åíèõ ó äåðæàâíîìó áþäæåò³ ( <A HREF="273774">489-16</A> ) äëÿ äåðæàâíîãî<br>ï³ëüãîâîãî êðåäèòóâàííÿ áóä³âíèöòâà (ïðèäáàííÿ) æèòëà äëÿ îêðåìèõ<br>êàòåãîð³é ãðîìàäÿí, ùî äîäàºòüñÿ.<br> <br> <br> Ïðåì'ºð-ì³í³ñòð Óêðà¿íè Â.ßÍÓÊÎÂÈ×<br> <br> Iíä. 28<br> <br> <br> ÇÀÒÂÅÐÄÆÅÍÎ<br> ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè<br> â³ä 21 áåðåçíÿ 2007 ð. N 519<br> <br> ÏÎÐßÄÎÊ<br> âèêîðèñòàííÿ ó 2007 ðîö³ êîøò³â, ïåðåäáà÷åíèõ ó<br> äåðæàâíîìó áþäæåò³ ( <A HREF="273774">489-16</A> ) äëÿ äåðæàâíîãî<br> ï³ëüãîâîãî êðåäèòóâàííÿ áóä³âíèöòâà<br> (ïðèäáàííÿ) æèòëà äëÿ îêðåìèõ êàòåãîð³é ãðîìàäÿí<br> <br> <br> 1. Öåé Ïîðÿäîê âèçíà÷ຠìåõàí³çì âèêîðèñòàííÿ ó 2007 ðîö³<br>êîøò³â, ïåðåäáà÷åíèõ ó äåðæàâíîìó áþäæåò³ ( <A HREF="273774">489-16</A> ) çà ïðîãðàìîþ<br>"Äåðæàâíå ï³ëüãîâå êðåäèòóâàííÿ áóä³âíèöòâà (ïðèäáàííÿ) æèòëà äëÿ<br>îêðåìèõ êàòåãîð³é ãðîìàäÿí, ÿê³ â³äïîâ³äíî äî ÷èííîãî<br>çàêîíîäàâñòâà ìàþòü ïðàâî íà îòðèìàííÿ òàêèõ êðåäèò³â" çà êîäîì<br>ïðîãðàìíî¿ êëàñèô³êàö³¿ âèäàòê³â òà êðåäèòóâàííÿ äåðæàâíîãî<br>áþäæåòó 2701260 (äàë³ - áþäæåòí³ êîøòè).<br> <br> 2. Áþäæåòí³ êîøòè ñïðÿìîâóþòüñÿ äåðæàâí³é ñïåö³àë³çîâàí³é<br>ô³íàíñîâ³é óñòàíîâ³ "Äåðæàâíèé ôîíä ñïðèÿííÿ ìîëîä³æíîìó æèòëîâîìó<br>áóä³âíèöòâó" (äàë³ - Ôîíä) íà çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ ïîëîæåíü<br>àáçàöó ï'ÿòîãî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 57 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî<br>îñâ³òó" ( <A HREF="3031">1060-12</A> ) ùîäî íàäàííÿ ïåäàãîã³÷íèì òà<br>íàóêîâî-ïåäàãîã³÷íèì ïðàö³âíèêàì ï³ëüãîâèõ äîâãîñòðîêîâèõ êðåäèò³â<br>íà áóä³âíèöòâî (ðåêîíñòðóêö³þ) ³ ïðèäáàííÿ æèòëà.<br> <br> 3. Ó öüîìó Ïîðÿäêó òåðì³íè òà ïîíÿòòÿ âæèâàþòüñÿ â òàêîìó<br>çíà÷åíí³:<br> <br> êðåäèò - áþäæåòí³ êîøòè, ùî íàäàþòüñÿ íà áóä³âíèöòâî<br>(ïðèäáàííÿ) æèòëà îêðåìèì êàòåãîð³ÿì ãðîìàäÿí ó ðîçì³ð³ òà íà<br>óìîâàõ, âèçíà÷åíèõ öèì Ïîðÿäêîì, ³ ï³äëÿãàþòü ïîâåðíåííþ;<br> <br> áàíê-àãåíò - áàíê, ÿêèé çã³äíî ç äîãîâîðîì, óêëàäåíèì ç<br>Ôîíäîì, ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó, çä³éñíþº îïåðàö³¿<br>ç îáñëóãîâóâàííÿ ï³ëüãîâîãî êðåäèòóâàííÿ áóä³âíèöòâà (ïðèäáàííÿ)<br>æèòëà;<br> <br> êàíäèäàò - îñîáà, ÿêà ìຠïðàâî íà îòðèìàííÿ äåðæàâíîãî<br>ï³ëüãîâîãî êðåäèòó äëÿ áóä³âíèöòâà (ïðèäáàííÿ) æèòëà;<br> <br> êðåäèòíèé äîãîâ³ð - äîãîâ³ð, ùî óêëàäàºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî<br>çàêîíîäàâñòâà ì³æ Ôîíäîì ³ êàíäèäàòîì, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî<br>çä³éñíþºòüñÿ ï³ëüãîâå êðåäèòóâàííÿ áóä³âíèöòâà (ïðèäáàííÿ) æèòëà;<br> <br> ïîçè÷àëüíèê - îñîáà, ç ÿêîþ óêëàäåíî êðåäèòíèé äîãîâ³ð íà<br>ï³ëüãîâå êðåäèòóâàííÿ áóä³âíèöòâà (ïðèäáàííÿ) æèòëà.<br> <br> 4. Êðåäèò â³äïîâ³äíî äî öüîãî Ïîðÿäêó íàäàºòüñÿ îñîáàì, ùî<br>îá³éìàþòü ïîñàäè ïåäàãîã³÷íèõ òà íàóêîâî-ïåäàãîã³÷íèõ ïðàö³âíèê³â,<br>ïåðåë³ê ÿêèõ çàòâåðäæåíî ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä<br>14 ÷åðâíÿ 2000 ð. N 963 ( <A HREF="70534">963-2000-ï</A> ) (Îô³ö³éíèé â³ñíèê Óêðà¿íè,<br>2000 ð., N 24, ñò. 1015), ÿê³ ïðàöþþòü ó ö³é ñôåð³ áåçïåðåðâíî<br>ïðîòÿãîì òðüîõ îñòàíí³õ ðîê³â ³ âèçíàí³ òàêèìè, ùî ïîòðåáóþòü<br>ïîë³ïøåííÿ æèòëîâèõ óìîâ.<br> <br> Îá'ºêòîì êðåäèòóâàííÿ º êâàðòèðè ó áàãàòîêâàðòèðíèõ æèòëîâèõ<br>áóäèíêàõ òà ³íäèâ³äóàëüí³ æèòëîâ³ áóäèíêè, ùî ñïîðóäæóþòüñÿ ç<br>ìåòîþ çàáåçïå÷åííÿ æèòëîì ãðîìàäÿí, ÿê³ îòðèìóþòü êðåäèòè íà<br>áóä³âíèöòâî (ïðèäáàííÿ) æèòëà. Îá'ºêòîì êðåäèòóâàííÿ òàêîæ ìîæóòü<br>áóòè ³íäèâ³äóàëüí³ æèòëîâ³ áóäèíêè òà êâàðòèðè â áàãàòîêâàðòèðíèõ<br>æèòëîâèõ áóäèíêàõ, ùî ïðîäàþòüñÿ íà âòîðèííîìó ðèíêó, çà óìîâè, ùî<br>âîíè çáóäîâàí³ íå á³ëüøå í³æ 25 ðîê³â ÷è ðåêîíñòðóéîâàí³ íå á³ëüøå<br>í³æ 20 ðîê³â òîìó.<br> <br> 5. ijÿ öüîãî Ïîðÿäêó íå ïîøèðþºòüñÿ íà îñ³á, ÿê³ îòðèìàëè íà<br>ï³ëüãîâèõ óìîâàõ ³íø³ êðåäèòè äëÿ áóä³âíèöòâà (ïðèäáàííÿ) æèòëà çà<br>ðàõóíîê áþäæåòíèõ êîøò³â.<br> <br> 6. Êðåäèòóâàííÿ áóä³âíèöòâà (ïðèäáàííÿ) æèòëà º ïðÿìèì,<br>àäðåñíèì (ö³ëüîâèì) ³ çä³éñíþºòüñÿ â ìåæàõ íàÿâíèõ êðåäèòíèõ<br>ðåñóðñ³â.<br> <br> 7. Êðåäèò íàäàºòüñÿ ëèøå îäèí ðàç. Ïðàâî íà îòðèìàííÿ êðåäèòó<br>ââàæàºòüñÿ âèêîðèñòàíèì ç ìîìåíòó îòðèìàííÿ çà àêòîì<br>ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ ïîçè÷àëüíèêîì æèòëà, çáóäîâàíîãî (ïðèäáàíîãî)<br>çà ðàõóíîê êðåäèòó.<br> <br> 8. Êðåäèò íàäàºòüñÿ ç â³äñîòêîâîþ ñòàâêîþ ó ðîçì³ð³<br>3 â³äñîòê³â ð³÷íèõ ñòðîêîì äî 20 ðîê³â, àëå íå á³ëüøå í³æ äî<br>äîñÿãíåííÿ ïîçè÷àëüíèêîì ïåíñ³éíîãî â³êó (äëÿ ÷îëîâ³ê³â 60 ðîê³â,<br>äëÿ æ³íîê 55 ðîê³â). Ñòðîê íàäàííÿ êðåäèòó îá÷èñëþºòüñÿ ç äàòè<br>óêëàäåííÿ êðåäèòíîãî äîãîâîðó.<br> <br> 9. Äëÿ îòðèìàííÿ êðåäèòó êàíäèäàò ïîäຠäî â³äïîâ³äíîãî<br>ðåã³îíàëüíîãî óïðàâë³ííÿ Ôîíäó:<br> <br> çàÿâó ïðî íàäàííÿ êðåäèòó çà ôîðìîþ, âñòàíîâëåíîþ Ôîíäîì;<br> <br> êîï³þ ïàñïîðòà;<br> <br> äîâ³äêó ïðî ïåðåáóâàííÿ íà îáë³êó äëÿ ïîë³ïøåííÿ æèòëîâèõ<br>óìîâ àáî ³íø³ äîêóìåíòè, ùî ï³äòâåðäæóþòü íåîáõ³äí³ñòü ïîë³ïøåííÿ<br>æèòëîâèõ óìîâ;<br> <br> äîâ³äêó ïðî ñêëàä ñ³ì'¿;<br> <br> êîï³þ ñâ³äîöòâà ïðî øëþá;<br> <br> äîâ³äêó ç ì³ñöÿ ðîáîòè ïðî çàéìàíó ïîñàäó ³ç çàçíà÷åííÿì ÷àñó<br>ïåðåáóâàííÿ íà òàê³é ïîñàä³ òà ðîçì³ðó çàðîá³òíî¿ ïëàòè;<br> <br> ³íø³ äîêóìåíòè, ùî ï³äòâåðäæóþòü ïëàòîñïðîìîæí³ñòü êàíäèäàòà,<br>äîâ³äêè, ùî ï³äòâåðäæóþòü äîõîäè äîðîñëèõ ÷ëåí³â ñ³ì'¿, ó ðàç³<br>ïîòðåáè - äîãîâ³ð ïîðóêè òîùî);<br> <br> êîï³þ äîâ³äêè ïðî ïðèñâîºííÿ ³äåíòèô³êàö³éíîãî íîìåðà.<br> <br> Ó ðàç³ êîëè êðåäèò íàäàºòüñÿ äëÿ ïðèäáàííÿ æèòëà íà<br>âòîðèííîìó ðèíêó äîäàòêîâî ïîäàºòüñÿ ñêëàäåíèé â³äïîâ³äíî äî âèìîã<br>çàêîíîäàâñòâà çâ³ò ïðî åêñïåðòíó îö³íêó îá'ºêòà êóï³âë³-ïðîäàæó.<br> <br> Äëÿ îòðèìàííÿ êðåäèòó íà áóä³âíèöòâî ³íäèâ³äóàëüíîãî áóäèíêó,<br>êð³ì çàçíà÷åíèõ äîêóìåíò³â êàíäèäàò ïîäຠçàâ³ðåí³ â óñòàíîâëåíîìó<br>ïîðÿäêó êîﳿ áóä³âåëüíîãî ïàñïîðòà, âèäàíîãî ì³ñöåâèìè îðãàíàìè<br>àðõ³òåêòóðè, ïðîåêòíî-êîøòîðèñíî¿ äîêóìåíòàö³¿, äîçâîëó íà<br>âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò òà ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èõ äîêóìåíò³â íà<br>çåìåëüíó ä³ëÿíêó ï³ä áóä³âíèöòâî.<br> <br> 10. Ó ðàç³ ïîäàííÿ êàíäèäàòîì àáî ïîçè÷àëüíèêîì ñâ³äîìî<br>íåïðàâäèâèõ â³äîìîñòåé êðåäèòíèé äîãîâ³ð íå óêëàäàºòüñÿ, à<br>óêëàäåíèé - ðîçðèâàºòüñÿ.<br> <br> 11. гøåííÿ ïðî íàäàííÿ êðåäèòó ïðèéìàºòüñÿ ðåã³îíàëüíèì<br>óïðàâë³ííÿì Ôîíäó òà ïîãîäæóºòüñÿ ç ïðàâë³ííÿì Ôîíäó. Ó ðàç³<br>â³äìîâè â íàäàíí³ êðåäèòó ïðîòÿãîì ì³ñÿöÿ êàíäèäàòîâ³ íàäñèëàºòüñÿ<br>ïîâ³äîìëåííÿ ó ïèñüìîâ³é ôîðì³. ³äìîâà ó íàäàíí³ êðåäèòó ìîæå<br>áóòè îñêàðæåíà â óñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó.<br> <br> 12. Äëÿ íàäàííÿ êðåäèòó ðåã³îíàëüíå óïðàâë³ííÿ Ôîíäó<br>â³äêðèâຠó áàíêó-àãåíò³ îñîáèñòèé ðàõóíîê ïîçè÷àëüíèêà, íà ÿêèé<br>ïîçè÷àëüíèê ïåðåðàõîâóº ïåðøèé âíåñîê ó ðîçì³ð³ íå ìåíø ÿê 6<br>â³äñîòê³â âàðòîñò³ áóä³âíèöòâà (ïðèäáàííÿ) æèòëà, îá÷èñëåíî¿<br>â³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 13 öüîãî Ïîðÿäêó, àáî íàéìåíøî¿ ñóìè<br>åêñïåðòíî¿ îö³íêè ÷è äîãîâ³ðíî¿ âàðòîñò³ æèòëà, ùî êóïóºòüñÿ íà<br>âòîðèííîìó ðèíêó.<br> <br> Ó ðàç³ áóä³âíèöòâà æèòëà çàçíà÷åíà ñóìà âíîñèòüñÿ äâîìà<br>÷àñòèíàìè:<br> <br> íà ÷àñ óêëàäåííÿ êðåäèòíîãî äîãîâîðó - íå ìåíø ÿê ïîëîâèíà;<br> <br> ï³ä ÷àñ îñòàòî÷íîãî ðîçðàõóíêó ïðîòÿãîì 10 äí³â ï³ñëÿ<br>îòðèìàííÿ â áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ òåõí³÷íîãî ïàñïîðòà -<br>ðåøòó êîøò³â ç óðàõóâàííÿì ôàêòè÷íî¿ ïëîù³ çáóäîâàíîãî æèòëà.<br> <br> 13. Ðîçì³ð êðåäèòó íà áóä³âíèöòâî æèòëà âèçíà÷àºòüñÿ âèõîäÿ÷è<br>ç íîðìè 21 êâ. ìåòð çàãàëüíî¿ ïëîù³ æèòëà íà îäíîãî ÷ëåíà ñ³ì'¿ òà<br>äîäàòêîâî 20 êâ. ìåòð³â íà ñ³ì'þ (äàë³ - íîðìàòèâíà ïëîùà),<br>âàðòîñò³ áóä³âíèöòâà æèòëà çà ö³íàìè, ùî ä³þòü íà ÷àñ óêëàäåííÿ<br>êðåäèòíîãî äîãîâîðó, áåç óðàõóâàííÿ ïåðøîãî âíåñêó. Ïðè öüîìó<br>ðîçðàõóíêîâà âàðò³ñòü 1 êâ. ìåòðà çàãàëüíî¿ ïëîù³ æèòëà íå ïîâèííà<br>ïåðåâèùóâàòè îïîñåðåäêîâàíî¿ âàðòîñò³ éîãî ñïîðóäæåííÿ, ùî<br>ñêëàëàñÿ â ðåã³îí³ â³äïîâ³äíî äî äàíèõ ̳í³ñòåðñòâà ðåã³îíàëüíîãî<br>ðîçâèòêó òà áóä³âíèöòâà.<br> <br> Ðîçì³ð êðåäèòó íà ïðèäáàííÿ æèòëà íà âòîðèííîìó ðèíêó<br>âèçíà÷àºòüñÿ âèõîäÿ÷è ç íîðìàòèâíî¿ ïëîù³ òà íàéìåíøîãî ïîêàçíèêà<br>îïîñåðåäêîâàíî¿ âàðòîñò³ ñïîðóäæåííÿ 1 êâ. ìåòðà çàãàëüíî¿ ïëîù³<br>æèòëà, åêñïåðòíî¿ îö³íêè àáî äîãîâ³ðíî¿ ö³íè âàðòîñò³ æèòëà áåç<br>óðàõóâàííÿ ïåðøîãî âíåñêó ïîçè÷àëüíèêà.<br> <br> 14. Ó ðàç³ ïåðåâèùåííÿ íîðìàòèâíî¿ ïëîù³ æèòëà òà/àáî<br>ðîçðàõóíêîâî¿ âàðòîñò³ éîãî áóä³âíèöòâà, âèçíà÷åíî¿ ó êðåäèòíîìó<br>äîãîâîð³, ïîçè÷àëüíèê ó âñòàíîâëåí³ ñòðîêè ñïëà÷óº çà âëàñíèé<br>ðàõóíîê âàðò³ñòü áóä³âíèöòâà ïîíàäíîðìàòèâíî¿ ïëîù³ æèòëà òà/àáî<br>ð³çíèöþ ì³æ ôàêòè÷íîþ éîãî âàðò³ñòþ ³ âàðò³ñòþ, âèçíà÷åíîþ ó<br>êðåäèòíîìó äîãîâîð³.<br> <br> Ó ðàç³ êîëè äîãîâ³ðíà âàðò³ñòü ïðèäáàíîãî íà âòîðèííîìó ðèíêó<br>æèòëà ïåðåâèùóº âàðò³ñòü, îá÷èñëåíó â³äïîâ³äíî äî àáçàöó äðóãîãî<br>öüîãî ïóíêòó, àáî âàðò³ñòü åêñïåðòíî¿ îö³íêè, ð³çíèöÿ ñïëà÷óºòüñÿ<br>ðàçîì ç ïåðøèì âíåñêîì.<br> <br> 15. Ïîãàøåííÿ êðåäèòó òà ñïëàòà â³äñîòê³â çà êîðèñòóâàííÿ íèì<br>çä³éñíþþòüñÿ ïîçè÷àëüíèêîì ïî÷èíàþ÷è ç äàòè çàðàõóâàííÿ êîøò³â<br>êðåäèòó íà îñîáèñòèé ðàõóíîê ïîçè÷àëüíèêà, â³äêðèòèé ó<br>áàíêó-àãåíò³.<br> <br> Ïëàòåæ³ ç ïîãàøåííÿ êðåäèòó âíîñÿòüñÿ íà ðàõóíîê<br>ðåã³îíàëüíîãî óïðàâë³ííÿ Ôîíäó â áàíêó-àãåíò³ â ïîðÿäêó òà â<br>ñòðîêè, âèçíà÷åí³ ó êðåäèòíîìó äîãîâîð³, àëå íå ð³äøå í³æ îäèí ðàç<br>íà êâàðòàë.<br> <br> Ðîçì³ð ùîêâàðòàëüíîãî ïëàòåæó âèçíà÷àºòüñÿ øëÿõîì ä³ëåííÿ<br>ñóìè êðåäèòó íà ê³ëüê³ñòü êâàðòàë³â âèçíà÷åíîãî ó êðåäèòíîìó<br>äîãîâîð³ ñòðîêó ïîãàøåííÿ öüîãî êðåäèòó.<br> <br> 16. Ó ðàç³ ïîðóøåííÿ ñòðîêó ïëàòåæó ç ïîãàøåííÿ êðåäèòó ç<br>ïîçè÷àëüíèêà ñòÿãóºòüñÿ ïåíÿ ó ðîçì³ð³ 0,01 â³äñîòêà ñóìè<br>çîáîâ'ÿçàíü çà êðåäèòîì çà êîæíèé äåíü ïðîñòðî÷åííÿ ³<br>âñòàíîâëþºòüñÿ òàêà ÷åðãîâ³ñòü ïîãàøåííÿ áîðãó: ïåíÿ, ïðîñòðî÷åí³<br>ïëàòåæ³, â³äñîòêè çà êîðèñòóâàííÿ êðåäèòîì òà îñíîâíèé ïëàò³æ ç<br>ïîãàøåííÿ êðåäèòó.<br> <br> 17. Êðåäèò ìîæå áóòè ïîãàøåíèé äîñòðîêîâî.<br> <br> 18. ßêùî ïîçè÷àëüíèê â³äìîâëÿºòüñÿ â³ä íàäàíîãî êðåäèòó íà<br>áóäü-ÿêîìó åòàï³ ä³¿ êðåäèòíîãî äîãîâîðó, äîãîâ³ð ðîçðèâàºòüñÿ ó<br>âñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó. Ïðè öüîìó ïîçè÷àëüíèêîâ³<br>çã³äíî ç óìîâàìè êðåäèòíîãî äîãîâîðó ïîâåðòàþòüñÿ ïåðøèé âíåñîê òà<br>êîøòè, ñïëà÷åí³ íèì ó ðàõóíîê ïîãàøåííÿ êðåä