Завантажити документ
Формат .docx · доступно зареєстрованим користувачам
ÊÀÁ²ÍÅÒ Ì²Í²ÑÒв ÓÊÐÀ¯ÍÈ<br> <br> Ï Î Ñ Ò À Í Î Â À<br> â³ä 1 ñåðïíÿ 2005 ð. N 668<br> Êè¿â<br> <br> Ïðî çàòâåðäæåííÿ Çàãàëüíèõ óìîâ<br> óêëàäåííÿ òà âèêîíàííÿ äîãîâîð³â<br> ï³äðÿäó â êàï³òàëüíîìó áóä³âíèöòâ³<br> <br> <br> Êàá³íåò ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè ï î ñ ò à í î â ë ÿ º:<br> <br> Çàòâåðäèòè Çàãàëüí³ óìîâè óêëàäåííÿ òà âèêîíàííÿ äîãîâîð³â<br>ï³äðÿäó â êàï³òàëüíîìó áóä³âíèöòâ³ (äîäàºòüñÿ).<br> <br> <br> Ïðåì'ºð-ì³í³ñòð Óêðà¿íè Þ.ÒÈÌÎØÅÍÊÎ<br> <br> ²íä. 21<br> <br> <br> ÇÀÒÂÅÐÄÆÅÍÎ<br> ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè<br> â³ä 1 ñåðïíÿ 2005 ð. N 668<br> <br> ÇÀÃÀËÜͲ ÓÌÎÂÈ<br> óêëàäåííÿ òà âèêîíàííÿ äîãîâîð³â<br> ï³äðÿäó â êàï³òàëüíîìó áóä³âíèöòâ³<br> <br> <br> Çàãàëüíà ÷àñòèíà<br> <br> 1. Ö³ Çàãàëüí³ óìîâè â³äïîâ³äíî äî Öèâ³ëüíîãî ( <A HREF="127234">435-15 ) òà</A><br>Ãîñïîäàðñüêîãî ( <A HREF="125822">436-15</A> ) êîäåêñ³â Óêðà¿íè âèçíà÷àþòü ïîðÿäîê<br>óêëàäåííÿ òà âèêîíàííÿ äîãîâîð³â ï³äðÿäó íà ïðîâåäåííÿ ðîá³ò ç<br>íîâîãî áóä³âíèöòâà, ðåêîíñòðóêö³¿, ðåñòàâðàö³¿, êàï³òàëüíîãî<br>ðåìîíòó áóä³âåëü, ñïîðóä, òåõí³÷íîãî ïåðåîñíàùåííÿ ï³äïðèºìñòâ<br>(äàë³ - áóä³âíèöòâî îá'ºêò³â), à òàêîæ îêðåìèõ êîìïëåêñ³â ÷è âèä³â<br>ðîá³ò, ïîâ'ÿçàíèõ ç áóä³âíèöòâîì îá'ºêò³â.<br> <br> Äîãîâîðè ï³äðÿäó â êàï³òàëüíîìó áóä³âíèöòâ³ çà ó÷àñòþ<br>³íîçåìíèõ ñóá'ºêò³â ãîñïîäàðþâàííÿ óêëàäàþòüñÿ ³ âèêîíóþòüñÿ â<br>ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó Öèâ³ëüíèì ( <A HREF="127234">435-15</A> ) òà Ãîñïîäàðñüêèì<br>( <A HREF="125822">436-15</A> ) êîäåêñàìè Óêðà¿íè, à òàêîæ öèìè Çàãàëüíèìè óìîâàìè,<br>³íøèìè àêòàìè çàêîíîäàâñòâà.<br> <br> ßêùî ó ì³æíàðîäíîìó äîãîâîð³ Óêðà¿íè, óêëàäåíîìó â<br>óñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó, ì³ñòÿòüñÿ ³íø³ ïðàâèëà, í³æ ò³, ùî<br>âñòàíîâëåí³ öèìè çàãàëüíèìè óìîâàìè, çàñòîñîâóþòüñÿ ïðàâèëà<br>â³äïîâ³äíîãî ì³æíàðîäíîãî äîãîâîðó.<br> <br> 2. Çàãàëüí³ óìîâè º îáîâ'ÿçêîâèìè äëÿ âðàõóâàííÿ ï³ä ÷àñ<br>óêëàäåííÿ òà âèêîíàííÿ äîãîâîð³â ï³äðÿäó â êàï³òàëüíîìó<br>áóä³âíèöòâ³ (äàë³ - äîãîâ³ð ï³äðÿäó) íåçàëåæíî â³ä äæåðåë<br>ô³íàíñóâàííÿ ðîá³ò, à òàêîæ ôîðìè âëàñíîñò³ çàìîâíèêà òà<br>ï³äðÿäíèêà (ñóáï³äðÿäíèê³â).<br> <br> 3. Ó öèõ Çàãàëüíèõ óìîâàõ òåðì³íè âæèâàþòüñÿ ó òàêîìó<br>çíà÷åíí³:<br> <br> ãåíåðàëüíèé ï³äðÿäíèê - ï³äðÿäíèê, ÿêèé çàëó÷ຠäî âèêîíàííÿ<br>ðîá³ò òðåò³õ îñ³á (ñóáï³äðÿäíèê³â), çàëèøàþ÷èñü â³äïîâ³äàëüíèì<br>ïåðåä çàìîâíèêîì çà ðåçóëüòàòè ¿õ ðîáîòè;<br> <br> äîãîâ³ðíà äîêóìåíòàö³ÿ - äîãîâ³ð ï³äðÿäó òà ³íø³ äîêóìåíòè<br>(ïðîåêòíà, êîøòîðèñíà, òåíäåðíà äîêóìåíòàö³ÿ, òåíäåðí³ ïðîïîçèö³¿,<br>àêöåïò òåíäåðíî¿ ïðîïîçèö³¿, ïîâ³äîìëåííÿ, çàïèòè, ïðåòåí糿<br>òîùî), ÿê³ âñòàíîâëþþòü, êîíêðåòèçóþòü, óòî÷íþþòü àáî çì³íþþòü<br>óìîâè äîãîâîðó ï³äðÿäó;<br> <br> äîãîâ³ðíà ö³íà - âèçíà÷åíà íà îñíîâ³ êîøòîðèñó, óçãîäæåíà<br>ñòîðîíàìè ³ îáóìîâëåíà ó äîãîâîð³ ï³äðÿäó ö³íà (âàðò³ñòü) ðîá³ò;<br> <br> äîçâ³ëüíà äîêóìåíòàö³ÿ - äîçâ³ë íà áóä³âíèöòâî, äîçâ³ë íà<br>âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, ³íø³ äîçâîëè, ïåðåäáà÷åí³ çàêîíîì;<br> <br> äîêóìåíòè ïðî âèêîíàííÿ äîãîâîðó ï³äðÿäó - äîêóìåíòè ïðî õ³ä<br>âèêîíàííÿ äîãîâîðó ï³äðÿäó, â³äïîâ³äí³ñòü ðîá³ò ³ ìàòåð³àëüíèõ<br>ðåñóðñ³â íîðìàòèâíèì âèìîãàì òà çä³éñíåííÿ êîíòðîëþ çà âèêîíàííÿì<br>äîãîâ³ðíèõ çîáîâ'ÿçàíü (æóðíàëè âèêîíàííÿ ðîá³ò, àêòè òà äîâ³äêè<br>ïðî âèêîíàí³ ðîáîòè, àêòè íà ïðèõîâàí³ ðîáîòè òà êîíñòðóêö³¿,<br>ïàñïîðòè, ñåðòèô³êàòè, àêòè íà âèïðîáóâàííÿ óñòàòêóâàííÿ, æóðíàëè<br>àâòîðñüêîãî íàãëÿäó, ìàòåð³àëè ïåðåâ³ðîê òîùî);<br> <br> çàê³í÷åí³ ðîáîòè - ðîáîòè, âèêîíàí³ ï³äðÿäíèêîì â³äïîâ³äíî äî<br>äîãîâîðó ï³äðÿäó, ïðîåêòíî¿ òà êîøòîðèñíî¿ äîêóìåíòàö³¿;<br> <br> çàìîâíèê - ñòîðîíà äîãîâîðó ï³äðÿäó, ÿêà çà âëàñíèì ð³øåííÿì<br>àáî äîðó÷åííÿì ³íâåñòîðà ðîçì³ùóº çàìîâëåííÿ íà âèêîíàííÿ ðîá³ò<br>(áóä³âíèöòâî îá'ºêòà), ïðèéìຠçàê³í÷åí³ ðîáîòè (îá'ºêò<br>áóä³âíèöòâà) òà îïëà÷óº ¿õ;<br> <br> ³ñòîòí³ óìîâè - óìîâè äîãîâîðó, âèçíàí³ ³ñòîòíèìè çà çàêîíîì<br>³ íåîáõ³äí³ äëÿ äîãîâîð³â ï³äðÿäó â êàï³òàëüíîìó áóä³âíèöòâ³, à<br>òàêîæ óìîâè, ùîäî ÿêèõ íà âèìîãó îäí³º¿ ³ç ñòîð³í äîñÿãíóòî çãîäè;<br> <br> êîøòîðèñ - çâåäåí³ âèòðàòè, çâåäåí³ êîøòîðèñí³ ðîçðàõóíêè,<br>îá'ºêòí³ òà ëîêàëüí³ êîøòîðèñí³ ðîçðàõóíêè, îá'ºêòí³ òà ëîêàëüí³<br>êîøòîðèñè, êîøòîðèñè íà îêðåì³ âèäè ðîá³ò, êîøòîðèñè íà ïðîåêòí³<br>òà ïîøóêîâ³ ðîáîòè, ³íø³ ðîçðàõóíêè âèòðàò íà áóä³âíèöòâî,<br>ñêëàäåí³ çà âñòàíîâëåíîþ ôîðìîþ, íà îñíîâ³ ÿêèõ âèçíà÷àºòüñÿ<br>êîøòîðèñíà âàðò³ñòü áóä³âíèöòâà ³ äîãîâ³ðíà ö³íà. Êîøòîðèñíà<br>âàðò³ñòü áóä³âíèöòâà ìîæå âèçíà÷àòèñÿ ó ïðèáëèçíîìó àáî òâåðäîìó<br>êîøòîðèñ³. Êîøòîðèñ ââàæàºòüñÿ òâåðäèì, ÿêùî äîãîâîðîì ï³äðÿäó íå<br>ïåðåäáà÷åíî ³íøå. Çì³íè äî òâåðäîãî êîøòîðèñó ìîæóòü áóòè âíåñåí³<br>ëèøå çà çãîäîþ ñòîð³í.<br> <br> êîøòîðèñíà äîêóìåíòàö³ÿ - êîøòîðèñè òà ³íø³ äîêóìåíòè,<br>ïîâ'ÿçàí³ ³ç ñêëàäàííÿì (ðîçðàõóíêè, îáãðóíòóâàííÿ, ïîÿñíåííÿ,<br>â³äîìîñò³ ïðî ðåñóðñè òîùî), ³ íåîáõ³äí³ äëÿ âèçíà÷åííÿ<br>êîøòîðèñíî¿ âàðòîñò³ áóä³âíèöòâà òà äîãîâ³ðíî¿ ö³íè;<br> <br> ìàòåð³àëüí³ ðåñóðñè - ñèðîâèíà, áóä³âåëüí³ òà<br>ïàëüíî-ìàñòèëüí³ ìàòåð³àëè, åíåðã³ÿ âñ³õ âèä³â, êîíñòðóêö³¿,<br>âèðîáè, óñòàòêóâàííÿ;<br> <br> ï³äðÿäíèê - ñòîðîíà äîãîâîðó ï³äðÿäó, ÿêà âèêîíóº òà ïåðåäàº<br>çàìîâíèêó çàê³í÷åí³ ðîáîòè (îá'ºêò áóä³âíèöòâà), ïåðåäáà÷åí³<br>äîãîâîðîì ï³äðÿäó;<br> <br> ïðèáëèçíà (äèíàì³÷íà) äîãîâ³ðíà ö³íà - äîãîâ³ðíà ö³íà,<br>âèçíà÷åíà íà îñíîâ³ êîøòîðèñó, ùî ï³äëÿãຠêîðèãóâàííþ ç<br>óðàõóâàííÿì óòî÷íåííÿ îáñÿã³â ðîá³ò, ö³í íà ðåñóðñè òà ³íøèõ<br>ï³äñòàâ, âèçíà÷åíèõ óìîâàìè äîãîâîðó ï³äðÿäó;<br> <br> ïðîåêòíà äîêóìåíòàö³ÿ - òåêñòîâ³ òà ãðàô³÷í³ ìàòåð³àëè,<br>çàòâåðäæåí³ â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó, ÿêèìè âèçíà÷àþòüñÿ<br>ì³ñòîáóä³âí³, îá'ºìíî-ïëàíóâàëüí³, àðõ³òåêòóðí³, êîíñòðóêòèâí³,<br>òåõí³÷í³ òà òåõíîëîã³÷í³ ð³øåííÿ, à òàêîæ êîøòîðèñè îá'ºêòà<br>áóä³âíèöòâà;<br> <br> ðîáîòè - áóä³âåëüí³, ìîíòàæí³, ïðîåêòí³, ïóñêîíàëàãîäæóâàëüí³<br>òà ³íø³ ðîáîòè, ïîâ'ÿçàí³ ç áóä³âíèöòâîì îá'ºêòà;<br> <br> ðåñóðñè - ìàòåð³àëüí³ ðåñóðñè, òðàíñïîðòí³ çàñîáè, áóä³âåëüí³<br>ìàøèíè òà ðîáî÷à ñèëà, ùî âèêîðèñòîâóþòüñÿ äëÿ âèêîíàííÿ ðîá³ò;<br> <br> ñóáï³äðÿäíèê - ï³äðÿäíèê, ÿêèé â ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó<br>äîãîâîðîì ï³äðÿäó, òà íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó ñóáï³äðÿäó, óêëàäåíîìó<br>ç ãåíåðàëüíèì ï³äðÿäíèêîì, çàëó÷àºòüñÿ äî âèêîíàííÿ ðîá³ò;<br> <br> òâåðäà äîãîâ³ðíà ö³íà - äîãîâ³ðíà ö³íà, âèçíà÷åíà íà îñíîâ³<br>òâåðäîãî êîøòîðèñó, ùî ìîæå êîðèãóâàòèñÿ ëèøå â îêðåìèõ âèïàäêàõ<br>çà çãîäîþ ñòîð³í ó ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó äîãîâîðîì ï³äðÿäó.<br> <br> Óêëàäåííÿ äîãîâîðó ï³äðÿäó<br> <br> 4. Çà äîãîâîðîì ï³äðÿäó ï³äðÿäíèê çîáîâ'ÿçóºòüñÿ çà çàâäàííÿì<br>çàìîâíèêà íà ñâ³é ðèçèê âèêîíàòè òà çäàòè éîìó â óñòàíîâëåíèé<br>äîãîâîðîì ï³äðÿäó ñòðîê çàê³í÷åí³ ðîáîòè (îá'ºêò áóä³âíèöòâà), à<br>çàìîâíèê çîáîâ'ÿçóºòüñÿ íàäàòè ï³äðÿäíèêó áóä³âåëüíèé ìàéäàí÷èê<br>(ôðîíò ðîá³ò), ïåðåäàòè äîçâ³ëüíó äîêóìåíòàö³þ, à òàêîæ<br>çàòâåðäæåíó â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó ïðîåêòíó äîêóìåíòàö³þ (ó ðàç³,<br>êîëè öåé îáîâ'ÿçîê ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî íå ïîêëàäåíî íà<br>ï³äðÿäíèêà), ïðèéíÿòè â³ä ï³äðÿäíèêà çàê³í÷åí³ ðîáîòè (îá'ºêò<br>áóä³âíèöòâà) òà îïëàòèòè ¿õ.<br> <br> 5. Äîãîâ³ð ï³äðÿäó óêëàäàºòüñÿ ó ïèñüìîâ³é ôîðì³. ²ñòîòíèìè<br>óìîâàìè äîãîâîðó ï³äðÿäó º:<br> <br> íàéìåíóâàííÿ òà ðåêâ³çèòè ñòîð³í;<br> <br> ì³ñöå ³ äàòà óêëàäåííÿ äîãîâîðó ï³äðÿäó;<br> <br> ïðåäìåò äîãîâîðó ï³äðÿäó;<br> <br> äîãîâ³ðíà ö³íà;<br> <br> ñòðîêè ïî÷àòêó òà çàê³í÷åííÿ ðîá³ò (áóä³âíèöòâà îá'ºêòà);<br> <br> ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè ñòîð³í;<br> <br> ïîðÿäîê çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàíü çà äîãîâîðîì<br>ï³äðÿäó;<br> <br> óìîâè ñòðàõóâàííÿ ðèçèê³â âèïàäêîâîãî çíèùåííÿ àáî<br>ïîøêîäæåííÿ îá'ºêòà áóä³âíèöòâà;<br> <br> ïîðÿäîê çàáåçïå÷åííÿ ðîá³ò ïðîåêòíîþ äîêóìåíòàö³ºþ, ðåñóðñàìè<br>òà ïîñëóãàìè;<br> <br> ïîðÿäîê çàëó÷åííÿ ñóáï³äðÿäíèê³â;<br> <br> âèìîãè äî îðãàí³çàö³¿ ðîá³ò;<br> <br> ïîðÿäîê çä³éñíåííÿ çàìîâíèêîì êîíòðîëþ çà ÿê³ñòþ ðåñóðñ³â;<br> <br> äæåðåëà òà ïîðÿäîê ô³íàíñóâàííÿ ðîá³ò (áóä³âíèöòâà îá'ºêòà);<br> <br> ïîðÿäîê ðîçðàõóíê³â çà âèêîíàí³ ðîáîòè;<br> <br> ïîðÿäîê çäà÷³-ïðèéìàííÿ çàê³í÷åíèõ ðîá³ò (îá'ºêòà<br>áóä³âíèöòâà);<br> <br> ãàðàíò³éí³ ñòðîêè ÿêîñò³ çàê³í÷åíèõ ðîá³ò (åêñïëóàòàö³¿<br>îá'ºêòà áóä³âíèöòâà), ïîðÿäîê óñóíåííÿ íåäîë³ê³â;<br> <br> â³äïîâ³äàëüí³ñòü ñòîð³í çà ïîðóøåííÿ óìîâ äîãîâîðó ï³äðÿäó;<br> <br> ïîðÿäîê âðåãóëþâàííÿ ñïîð³â;<br> <br> ïîðÿäîê âíåñåííÿ çì³í äî äîãîâîðó ï³äðÿäó òà éîãî ðîç³ðâàííÿ.<br> <br> Ó äîãîâîð³ ï³äðÿäó ñòîðîíè ìîæóòü ïåðåäáà÷àòè ³íø³ âàæëèâ³<br>äëÿ ðåãóëþâàííÿ âçàºìîâ³äíîñèí óìîâè. Ïðèì³ðíèé äîãîâ³ð ï³äðÿäó<br>çàòâåðäæóºòüñÿ Äåðæáóäîì.<br> <br> 6. Äîãîâ³ð ï³äðÿäó ìîæå áóòè óêëàäåíèé çà ðåçóëüòàòàìè<br>ïðîâåäåíèõ òîðã³â (òåíäåðó) àáî ïåðåãîâîð³â ñòîð³í.<br> <br> гøåííÿ ïðî ñïîñ³á óêëàäåííÿ äîãîâîðó ï³äðÿäó ïðèéìàº<br>çàìîâíèê â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà.<br> <br> 7. Óìîâè äîãîâîðó ï³äðÿäó, ùî óêëàäàºòüñÿ çà ðåçóëüòàòàìè<br>ïðîâåäåíèõ òîðã³â (òåíäåðó), ïîâèíí³ â³äïîâ³äàòè òåíäåðí³é<br>äîêóìåíòàö³¿ çàìîâíèêà òà àêöåïòîâàí³é òåíäåðí³é ïðîïîçèö³¿<br>ï³äðÿäíèêà.<br> <br> Çàêóï³âëÿ ðîá³ò çà ðàõóíîê äåðæàâíèõ êîøò³â çä³éñíþºòüñÿ â<br>ïîðÿäêó òà íà óìîâàõ, âèçíà÷åíèõ çàêîíîäàâñòâîì. Äîãîâ³ð ï³äðÿäó,<br>ùî óêëàäàºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ äåðæàâíîãî çàìîâëåííÿ, ïîâèíåí<br>â³äïîâ³äàòè óìîâàì öüîãî çàìîâëåííÿ.<br> <br> 8. Ó ðàç³ êîëè äîãîâ³ð ï³äðÿäó óêëàäàºòüñÿ çà ðåçóëüòàòàìè<br>ïåðåãîâîð³â ñòîð³í, ïðîåêò äîãîâîðó ï³äðÿäó ãîòóº áóäü-ÿêà ñòîðîíà<br>ó âèçíà÷åí³ çà âçàºìíîþ äîìîâëåí³ñòþ ñòðîêè ³ ïîäຠéîãî äðóã³é<br>ñòîðîí³ äëÿ ï³äïèñàííÿ ó äâîõ ï³äïèñàíèõ íåþ ïðèì³ðíèêàõ.<br> <br> 9. ßêùî ïðîåêò äîãîâîðó ï³äðÿäó ãîòóº ï³äðÿäíèê, çàìîâíèê<br>çîáîâ'ÿçàíèé íàäàòè éîìó ³íôîðìàö³þ ïðî:<br> <br> ïðåäìåò äîãîâîðó;<br> <br> äæåðåëà òà ïîðÿäîê ô³íàíñóâàííÿ ðîá³ò (áóä³âíèöòâà îá'ºêòà);<br> <br> ïîðÿäîê ïåðåäà÷³ ï³äðÿäíèêó äîçâ³ëüíèõ äîêóìåíò³â ³ ïðîåêòíî¿<br>äîêóìåíòàö³¿;<br> <br> ïîðÿäîê íàäàííÿ ï³äðÿäíèêó áóä³âåëüíîãî ìàéäàí÷èêà (ôðîíòó<br>ðîá³ò);<br> <br> ïîðÿäîê çàáåçïå÷åííÿ ðîá³ò ðåñóðñàìè òà ïîñëóãàìè;<br> <br> ïîðÿäîê çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàíü çà äîãîâîðîì<br>ï³äðÿäó;<br> <br> óìîâè ñòðàõóâàííÿ ðèçèê³â âèïàäêîâîãî çíèùåííÿ àáî<br>ïîøêîäæåííÿ îá'ºêòà áóä³âíèöòâà;<br> <br> ³íø³ îáñòàâèíè, íåîáõ³äí³ äëÿ ï³äãîòîâêè ïðîåêòó äîãîâîðó<br>ï³äðÿäó.<br> <br> 10. Ñòîðîíà, ÿêà îäåðæàëà ïðîåêò äîãîâîðó ï³äðÿäó, ó ðàç³<br>çãîäè ç éîãî óìîâàìè ï³äïèñóº ³ ïîâåðòຠïðîòÿãîì äâàäöÿòè äí³â<br>îäèí ïðèì³ðíèê äîãîâîðó ï³äðÿäó