Об утверждении Порядка кредитование строительства и приобретение жилья для военнослужащих Вооруженных Сил и других воинских формирований

ÊÀÁ²ÍÅÒ Ì²Í²ÑÒв ÓÊÐÀ¯ÍÈ<br> <br> Ï Î Ñ Ò À Í Î Â À<br> â³ä 28 ñ³÷íÿ 2004 ð. N 88<br> Êè¿â<br> <br> Ïðî çàòâåðäæåííÿ Ïîðÿäêó êðåäèòóâàííÿ<br> áóä³âíèöòâà òà ïðèäáàííÿ æèòëà äëÿ<br> â³éñüêîâîñëóæáîâö³â Çáðîéíèõ Ñèë<br> òà ³íøèõ â³éñüêîâèõ ôîðìóâàíü<br> <br> <br> Êàá³íåò ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè ï î ñ ò à í î â ë ÿ º:<br> <br> Çàòâåðäèòè Ïîðÿäîê êðåäèòóâàííÿ áóä³âíèöòâà òà ïðèäáàííÿ<br>æèòëà äëÿ â³éñüêîâîñëóæáîâö³â Çáðîéíèõ Ñèë òà ³íøèõ â³éñüêîâèõ<br>ôîðìóâàíü, ùî äîäàºòüñÿ.<br> <br> <br> Ïðåì'ºð-ì³í³ñòð Óêðà¿íè Â.ßÍÓÊÎÂÈ×<br> <br> ²íä. 29<br> <br> <br> ÇÀÒÂÅÐÄÆÅÍÎ<br> ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè<br> â³ä 28 ñ³÷íÿ 2004 ð. N 88<br> <br> ÏÎÐßÄÎÊ<br> êðåäèòóâàííÿ áóä³âíèöòâà òà ïðèäáàííÿ æèòëà<br> äëÿ â³éñüêîâîñëóæáîâö³â Çáðîéíèõ Ñèë òà ³íøèõ<br> â³éñüêîâèõ ôîðìóâàíü<br> <br> <br> Çàãàëüí³ ïîëîæåííÿ<br> <br> 1. Öåé Ïîðÿäîê âèçíà÷ຠìåõàí³çì ðåàë³çàö³¿ ïóíêòó 8 ñòàòò³<br>12 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ñîö³àëüíèé ³ ïðàâîâèé çàõèñò<br>â³éñüêîâîñëóæáîâö³â òà ÷ëåí³â ¿õ ñ³ìåé" ( <A HREF="2797">2011-12</A> ) ùîäî ïðàâà<br>â³éñüêîâîñëóæáîâö³â Çáðîéíèõ Ñèë òà ³íøèõ â³éñüêîâèõ ôîðìóâàíü<br>(äàë³ - â³éñüêîâîñëóæáîâö³), ÿê³ íå ìàþòü æèëîãî ïðèì³ùåííÿ äëÿ<br>ïîñò³éíîãî ïðîæèâàííÿ ³ ïåðåáóâàþòü íà êâàðòèðíîìó îáë³êó çà<br>ì³ñöåì ïðîõîäæåííÿ ñëóæáè, íà îäåðæàííÿ êðåäèò³â äëÿ<br>³íäèâ³äóàëüíîãî òà êîîïåðàòèâíîãî æèòëîâîãî áóä³âíèöòâà àáî<br>ïðèäáàííÿ æèòëà (äàë³ - áóä³âíèöòâî àáî ïðèäáàííÿ æèòëà) ç<br>ïîãàøåííÿì ¿õ çà ðàõóíîê êîøò³â, ïåðåäáà÷åíèõ ó äåðæàâíîìó áþäæåò³<br>â³éñüêîâèì ôîðìóâàííÿì äëÿ áóä³âíèöòâà àáî ïðèäáàííÿ æèòëà.<br> <br> 2. Ó öüîìó Ïîëîæåíí³ òåðì³íè âæèâàþòüñÿ ó òàêîìó çíà÷åíí³:<br> <br> äîãîâ³ð ïðî êîìïåíñàö³þ êðåäèòó - äîãîâ³ð, ùî óêëàäàºòüñÿ ì³æ<br>çàìîâíèêîì òà â³éñüêîâîñëóæáîâöåì, çã³äíî ç ÿêèì çä³éñíþºòüñÿ<br>êîìïåíñàö³ÿ êðåäèòó;<br> <br> äîãîâ³ð ïðî îðãàí³çàö³þ ðîáîòè ç êðåäèòóâàííÿ áóä³âíèöòâà àáî<br>ïðèäáàííÿ æèòëà äëÿ â³éñüêîâîñëóæáîâö³â - äîãîâ³ð, óêëàäåíèé ì³æ<br>óïîâíîâàæåíèì áàíêîì òà çàìîâíèêîì, ÿêèé âèçíà÷ຠâ³äíîñèíè<br>ñòîð³í, ïîâ'ÿçàí³ ç êðåäèòóâàííÿì áóä³âíèöòâà àáî ïðèäáàííÿì æèòëà<br>äëÿ â³éñüêîâîñëóæáîâö³â;<br> <br> åêñïåðòíà îö³íêà âàðòîñò³ æèòëà - ïðîâåäåííÿ ñóá'ºêòîì<br>îö³ííî¿ ä³ÿëüíîñò³ îö³íþâàííÿ âàðòîñò³ æèòëà íà âòîðèííîìó ðèíêó ó<br>â³äïîâ³äíîìó ðåã³îí³ çã³äíî ³ç çàêîíîäàâñòâîì;<br> <br> çàìîâíèê - ̳íîáîðîíè, ³íø³ öåíòðàëüí³ îðãàíè âèêîíàâ÷î¿<br>âëàäè, ÿê³ çä³éñíþþòü êåð³âíèöòâî â³éñüêîâèìè ôîðìóâàííÿìè;<br> <br> êîìïåíñàö³ÿ êðåäèòó - ïîãàøåííÿ çà ðàõóíîê êîøò³â,<br>ïåðåäáà÷åíèõ ó äåðæàâíîìó áþäæåò³ â³éñüêîâèì ôîðìóâàííÿì äëÿ<br>áóä³âíèöòâà àáî ïðèäáàííÿ æèòëà, ÷àñòèíè àáî ïîâíî¿ ñóìè êðåäèòó;<br> <br> êðåäèò - êîøòè, ùî íàäàþòüñÿ áàíêîì â³éñüêîâîñëóæáîâöþ äëÿ<br>áóä³âíèöòâà àáî ïðèäáàííÿ æèòëà ó ðîçì³ð³ òà íà óìîâàõ, âèçíà÷åíèõ<br>êðåäèòíèì äîãîâîðîì;<br> <br> êðåäèòíèé äîãîâ³ð - äîãîâ³ð, ùî óêëàäàºòüñÿ â óñòàíîâëåíîìó<br>çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó ì³æ óïîâíîâàæåíèì áàíêîì òà<br>â³éñüêîâîñëóæáîâöåì, íà ï³äñòàâ³ ÿêîãî çä³éñíþºòüñÿ êðåäèòóâàííÿ<br>áóä³âíèöòâà àáî ïðèäáàííÿ æèòëà;<br> <br> îá'ºêò êðåäèòóâàííÿ - ³íäèâ³äóàëüí³ æèë³ áóäèíêè àáî êâàðòèðè<br>ó áàãàòîêâàðòèðíèõ æèëèõ áóäèíêàõ, äí³ áóäóþòüñÿ àáî êóïóþòüñÿ çà<br>ðàõóíîê êðåäèò³â;<br> <br> ïîòî÷íèé ðàõóíîê - ðàõóíîê, â³äêðèòèé â³éñüêîâîñëóæáîâöåì â<br>óïîâíîâàæåíîìó áàíêó, íà ÿêèé çàðàõîâóþòüñÿ êîøòè, ïðèçíà÷åí³ äëÿ<br>êîìïåíñàö³¿ êðåäèòó;<br> <br> ðåºñòð êîìïåíñàö³¿ êðåäèò³â - ùîì³ñÿ÷íèé ðîçðàõóíîê -<br>îáãðóíòóâàííÿ ñóìè êîøò³â, ùî ï³äëÿãຠêîìïåíñàö³¿, ñêëàäåíèé<br>óïîâíîâàæåíèì áàíêîì, ³ç çàçíà÷åííÿì â³äîìîñòåé ùîäî<br>â³éñüêîâîñëóæáîâö³â, çàìîâíèê³â òà ðåã³îí³â, â ÿêèõ áóäóºòüñÿ àáî<br>êóïóºòüñÿ æèòëî äëÿ â³éñüêîâîñëóæáîâö³â;<br> <br> óïîâíîâàæåíèé áàíê - âèçíà÷åíèé çàìîâíèêîì áàíê, ÿêèé<br>â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà íàäຠêðåäèòè.<br> <br> Óìîâè íàäàííÿ êðåäèòó<br> <br> 3. ³éñüêîâîñëóæáîâö³, ÿê³ íå ìàþòü æèëîãî ïðèì³ùåííÿ äëÿ<br>ïîñò³éíîãî ïðîæèâàííÿ ³ ïåðåáóâàþòü íà êâàðòèðíîìó îáë³êó çà<br>ì³ñöåì ïðîõîäæåííÿ ñëóæáè, ìàþòü ïðàâî íà îäåðæàííÿ êðåäèò³â äëÿ<br>áóä³âíèöòâà àáî ïðèäáàííÿ æèòëà íà ñòðîê äî 20 ðîê³â ç ïîãàøåííÿì<br>çà ðàõóíîê êîøò³â, ïåðåäáà÷åíèõ ó äåðæàâíîìó áþäæåò³ â³éñüêîâèì<br>ôîðìóâàííÿì äëÿ áóä³âíèöòâà àáî ïðèäáàííÿ æèòëà, ç óðàõóâàííÿì<br>âèñëóãè ðîê³â: äëÿ òèõ, õòî ïðîñëóæèâ á³ëüøå í³æ 15 ðîê³â, -<br>50 â³äñîòê³â, á³ëüøå í³æ 20 ðîê³â, - 75 â³äñîòê³â, á³ëüøå í³æ<br>25 ðîê³â, - 100 â³äñîòê³â êðåäèòó.<br> <br> 4. Êðåäèò äëÿ áóä³âíèöòâà àáî ïðèäáàííÿ æèòëà çã³äíî ç öèì<br>Ïîðÿäêîì íàäàºòüñÿ â³éñüêîâîñëóæáîâöþ óïîâíîâàæåíèì áàíêîì îäèí<br>ðàç.<br> <br> 5. Óìîâè íàäàííÿ êðåäèòó, âèçíà÷åí³ ó öüîìó Ïîðÿäêó, íå<br>ïîøèðþþòüñÿ íà â³éñüêîâîñëóæáîâö³â, ÿê³ çã³äíî ³ç çàêîíîäàâñòâîì<br>âæå îäåðæàëè êðåäèòè äëÿ áóä³âíèöòâà àáî ïðèäáàííÿ æèòëà.<br> <br> 6. Íîðìàòèâíèé ðîçì³ð ïëîù³ æèòëà, ùî çàñòîñîâóºòüñÿ äëÿ<br>ðîçðàõóíêó êîìïåíñàö³¿ êðåäèòó äëÿ áóä³âíèöòâà àáî ïðèäáàííÿ æèòëà<br>äëÿ â³éñüêîâîñëóæáîâöÿ ³ ÷ëåí³â éîãî ñ³ì'¿, â³äîìîñò³ ïðî ÿêèõ<br>çàíåñåí³ äî îñîáîâî¿ ñïðàâè â³éñüêîâîñëóæáîâöÿ, âèçíà÷àºòüñÿ<br>âèõîäÿ÷è ç óñòàíîâëåíèõ çàêîíîäàâñòâîì íîðì çàãàëüíî¿ òà æèëî¿<br>ïëîù³ (äàë³ - íîðìàòèâíà ïëîùà).<br> <br> Ðîçì³ð êðåäèòó âèçíà÷àºòüñÿ çàìîâíèêîì âèõîäÿ÷è ç íîðìàòèâíî¿<br>ïëîù³, à òàêîæ ðåçóëüòàò³â åêñïåðòíî¿ îö³íêè âàðòîñò³ æèòëà (ÿêùî<br>æèòëî êóïóºòüñÿ íà âòîðèííîìó ðèíêó). Ïðè öüîìó âàðò³ñòü îäíîãî<br>êâàäðàòíîãî ìåòðà áóä³âíèöòâà (ïðèäáàííÿ) æèòëà íå ïîâèííà<br>ïåðåâèùóâàòè éîãî îïîñåðåäêîâàíî¿ âàðòîñò³, ùî ñêëàëàñÿ ó<br>â³äïîâ³äíîìó ðåã³îí³.<br> <br> Âàðò³ñòü ïðèäáàííÿ îäíîãî êâàäðàòíîãî ìåòðà æèòëà íà<br>âòîðèííîìó ðèíêó íå ìîæå ïåðåâèùóâàòè âàðòîñò³ áóä³âíèöòâà òàêîãî<br>æèòëà.<br> <br> 7. Äåðæáóä ùîêâàðòàëó ïîäຠçàìîâíèêàì ³íôîðìàö³þ ïðî<br>îïîñåðåäêîâàíó âàðò³ñòü áóä³âíèöòâà (ïðèäáàííÿ) îäíîãî êâàäðàòíîãî<br>ìåòðà æèòëà ó â³äïîâ³äíîìó ðåã³îí³, à çàìîâíèêè ïîäàþòü ¿¿<br>óïîâíîâàæåíèì áàíêàì.<br> <br> 8. Âèá³ð çàìîâíèêîì óïîâíîâàæåíîãî áàíêó, ÿêèé íàäຠêðåäèòè<br>â³éñüêîâîñëóæáîâöÿì, ïðîâîäèòüñÿ íà êîíêóðñí³é îñíîâ³ â³äïîâ³äíî<br>äî çàêîíîäàâñòâà.<br> <br> 9. Îñíîâíèìè êðèòåð³ÿìè âèáîðó óïîâíîâàæåíîãî áàíêó º:<br> <br> äîòðèìàííÿ íîðìàòèâ³â, óñòàíîâëåíèõ Íàö³îíàëüíèì áàíêîì;<br> <br> çãîäà íà íàäàííÿ êðåäèò³â, â³äñîòêîâà ñòàâêà çà ÿêèìè íå<br>ïåðåâèùóº ðîçì³ðó ïîäâ³éíî¿ îáë³êîâî¿ ñòàâêè Íàö³îíàëüíîãî áàíêó;<br> <br> íàäàííÿ êðåäèò³â íà ñòðîê äî 20 ðîê³â;<br> <br> íàÿâí³ñòü ðîçâèíóòî¿ ìåðåæ³ ô³ë³àë³â.<br> <br> 10. Íàäàííÿ êðåäèòó çä³éñíþºòüñÿ óïîâíîâàæåíèì áàíêîì<br>â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà ç óðàõóâàííÿì ïîëîæåíü âëàñíèõ àêò³â,<br>ùî ðåãóëþþòü ïðèéíÿòí³ñòü ðèçèê³â, ÿê³ ïðè öüîìó íåñå áàíê.<br> <br> 11. Çàìîâíèê ³ óïîâíîâàæåíèé áàíê óêëàäàþòü äîãîâ³ð ïðî<br>îðãàí³çàö³þ ðîáîòè ç êðåäèòóâàííÿ áóä³âíèöòâà àáî ïðèäáàííÿ æèòëà<br>äëÿ â³éñüêîâîñëóæáîâö³â, äå çàçíà÷àþòüñÿ îá'ºêòè êðåäèòóâàííÿ,<br>óìîâè â³äáîðó â³éñüêîâîñëóæáîâö³â, ÿêèì íàäàþòüñÿ êðåäèòè,<br>ïðîöåäóðà ïåðåðàõóâàííÿ íà â³äêðèò³ íèìè ïîòî÷í³ ðàõóíêè ñóì<br>êîìïåíñàö³¿ êðåäèò³â òà ïîãîäæåííÿ ç óïîâíîâàæåíèì áàíêîì<br>ìåõàí³çìó ïðîâåäåííÿ òàêèõ îïåðàö³é, çîáîâ'ÿçàííÿ ùîäî ö³ëüîâîãî<br>âèêîðèñòàííÿ êîøò³â, ïðèçíà÷åíèõ äëÿ êîìïåíñàö³¿ êðåäèòó.<br> <br> Ïîðÿäîê â³äáîðó â³éñüêîâîñëóæáîâö³â, ÿêèì íàäàþòüñÿ êðåäèòè,<br>âèçíà÷àºòüñÿ ̳íîáîðîíè çà ïîãîäæåííÿì ç ³íøèìè öåíòðàëüíèìè<br>îðãàíàìè âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, ÿê³ çä³éñíþþòü êåð³âíèöòâî â³éñüêîâèìè<br>ôîðìóâàííÿìè.<br> <br> 12. ϳäñòàâîþ äëÿ íàäàííÿ óïîâíîâàæåíèì áàíêîì<br>â³éñüêîâîñëóæáîâöþ êðåäèòó º:<br> <br> äîêóìåíòè äëÿ îäåðæàííÿ êðåäèòó, îôîðìëåí³ çã³äíî ç âèìîãàìè<br>óïîâíîâàæåíîãî áàíêó;<br> <br> äîâ³äêà, âèäàíà â³éñüêîâîþ ÷àñòèíîþ, çàêëàäîì, óñòàíîâîþ,<br>îðãàí³çàö³ºþ Çáðîéíèõ Ñèë òà ³íøèõ â³éñüêîâèõ ôîðìóâàíü, ïðî<br>ïåðåáóâàííÿ â³éñüêîâîñëóæáîâöÿ ðàçîì ç ÷ëåíàìè ñ³ì'¿ íà<br>êâàðòèðíîìó îáë³êó òà íàÿâí³ñòü ó íüîãî íåîáõ³äíî¿ âèñëóãè ðîê³â;<br> <br> âèòÿã ç ïðîòîêîëó çàñ³äàííÿ æèòëîâî¿ êîì³ñ³¿ â³éñüêîâî¿<br>÷àñòèíè, çàêëàäó, óñòàíîâè, îðãàí³çàö³¿ Çáðîéíèõ Ñèë òà ³íøèõ<br>â³éñüêîâèõ ôîðìóâàíü ïðî äîö³ëüí³ñòü íàäàííÿ â³éñüêîâîñëóæáîâöþ<br>êðåäèòó.<br> <br> 13. Ñòðîê ïîãàøåííÿ êðåäèòó íå ïîâèíåí ïåðåâèùóâàòè 20 ðîê³â.<br> <br> 14. Ðîçì³ð êîìïåíñàö³¿ êðåäèòó, ÿêèé â³äøêîäîâóºòüñÿ çà<br>ðàõóíîê êîøò³â, ïåðåäáà÷åíèõ ó äåðæàâíîìó áþäæåò³ â³éñüêîâèì<br>ôîðìóâàííÿì äëÿ áóä³âíèöòâà àáî ïðèäáàííÿ æèòëà, â³äîáðàæàºòüñÿ â<br>äîãîâîð³ ïðî êîìïåíñàö³þ êðåäèòó ³ âèçíà÷àºòüñÿ âèõîäÿ÷è ç<br>îïîñåðåäêîâàíî¿ âàðòîñò³ áóä³âíèöòâà (ïðèäáàííÿ) îäíîãî<br>êâàäðàòíîãî ìåòðà æèòëà ó â³äïîâ³äíîìó ðåã³îí³ òà íîðìàòèâíî¿<br>ïëîù³ æèòëà ç óðàõóâàííÿì êðåäèòîñïðîìîæíîñò³ â³éñüêîâîñëóæáîâöÿ<br>òà çàáåçïå÷åííÿ êðåäèòíî¿ îïåðàö³¿.<br> <br> Çàãàëüíà ñóìà êðåäèòó ìîæå áóòè á³ëüøîþ í³æ ðîçì³ð êðåäèòó,<br>ùî ï³äëÿãຠêîìïåíñàö³¿. Ïðè öüîìó ñóìà ïåðåâèùåííÿ ðîçì³ðó<br>êðåäèòó íå ï³äëÿãຠêîìïåíñàö³¿ ³ ñïëà÷óºòüñÿ çà ðàõóíîê<br>â³éñüêîâîñëóæáîâöÿ íà óìîâàõ äîãîâîðó, óêëàäåíîãî ì³æ íèì òà<br>óïîâíîâàæåíèì áàíêîì.<br> <br> Îïëàòà ïîñëóã ç åêñïåðòíî¿ îö³íêè âàðòîñò³ æèòëà, à òàêîæ<br>ñïëàòà â³äñîòê³â çà êðåäèò ïðîâîäèòüñÿ çà ðàõóíîê<br>â³éñüêîâîñëóæáîâöÿ.<br> <br> 15. Êðåäèòóâàííÿ áóä³âíèöòâà àáî ïðèäáàííÿ æèòëà<br>óïîâíîâàæåíèì áàíêîì çä³éñíþºòüñÿ ó áåçãîò³âêîâ³é ôîðì³.<br> <br> Ïîðÿäîê òà óìîâè îáñëóãîâóâàííÿ êðåäèòó<br> <br> 16. Óïîâíîâàæåíèé áàíê ùîì³ñÿöÿ íàäຠçàìîâíèêó ðåºñòð<br>êîìïåíñàö³¿ êðåäèò³â òà éîãî åëåêòðîííó âåðñ³þ.<br> <br> 17. Ó ðàç³ çâ³ëüíåííÿ â³éñüêîâîñëóæáîâöÿ ç â³éñüêîâî¿ ñëóæáè<br>îáñëóãîâóâàííÿ êðåäèòó çä³éñíþºòüñÿ çã³äíî ç óìîâàìè óêëàäåíîãî ç<br>íèì äîãîâîðó.<br> <br> 18. Ó ðàç³ çá³ëüøåííÿ âèñëóãè ðîê³â (äîñÿãíåííÿ 20 àáî<br>25 ðîê³â ñëóæáè) ç â³éñüêîâîñëóæáîâöåì óêëàäàºòüñÿ äîäàòêîâèé<br>äîãîâ³ð ïðî çì³íó óìîâ êîìïåíñàö³¿. Ó öüîìó âèïàäêó çàìîâíèê áåðå<br>íà ñåáå çîáîâ'ÿçàííÿ ñïëàòèòè â³äïîâ³äíî 75 â³äñîòê³â àáî ïîâí³ñòþ<br>êîìïåíñóâàòè çàëèøîê ñóìè êðåäèòó.<br> <br> 19. Óïîâíîâàæåíèé áàíê çä³éñíþº êîíòðîëü çà ö³ëüîâèì<br>âèêîðèñòàííÿì êðåäèò³â òà íåñå â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà ïðàâèëüí³ñòü<br>îáë³êó íàëåæíî¿ äî â³äøêîäóâàííÿ ñóìè êîìïåíñàö³¿ êðåäèò³â.<br> <br> 20. Çàìîâíèê çàáåçïå÷óº çáåð³ãàííÿ ïðîòÿãîì 30 ðîê³â<br>äîãîâîð³â ïðî îðãàí³çàö³þ ðîáîòè ç êðåäèòóâàííÿ áóä³âíèöòâà àáî<br>ïðèäáàííÿ æèòëà äëÿ â³éñüêîâîñëóæáîâö³â òà ïðî êîìïåíñàö³þ<br>êðåäèò³â, à òàêîæ âèòÿã³â ïðîòîêîë³â çàñ³äàíü æèòëîâèõ êîì³ñ³é ïðî<br>äîö³ëüí³ñòü