Об утверждение Порядка частичной компенсации процентной ставки кредитов коммерческих банков молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретения жилья

<br> ÊÀÁ²ÍÅÒ Ì²Í²ÑÒв ÓÊÐÀ¯ÍÈ<br> Ï Î Ñ Ò À Í Î Â À<br> â³ä 4 ÷åðâíÿ 2003 ð. N 853<br> Êè¿â<br> Ïðî çàòâåðäæåííÿ Ïîðÿäêó ÷àñòêîâî¿ êîìïåíñàö³¿<br> â³äñîòêîâî¿ ñòàâêè êðåäèò³â êîìåðö³éíèõ áàíê³â<br> ìîëîäèì ñ³ì'ÿì òà îäèíîêèì ìîëîäèì ãðîìàäÿíàì íà<br> áóä³âíèöòâî (ðåêîíñòðóêö³þ) ³ ïðèäáàííÿ æèòëà<br> <br> Êàá³íåò ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè ï î ñ ò à í î â ë ÿ º:<br> 1. Çàòâåðäèòè Ïîðÿäîê ÷àñòêîâî¿ êîìïåíñàö³¿ â³äñîòêîâî¿<br>ñòàâêè êðåäèò³â êîìåðö³éíèõ áàíê³â ìîëîäèì ñ³ì'ÿì òà îäèíîêèì<br>ìîëîäèì ãðîìàäÿíàì íà áóä³âíèöòâî (ðåêîíñòðóêö³þ) ³ ïðèäáàííÿ<br>æèòëà, ùî äîäàºòüñÿ.<br> 2. ̳í³ñòåðñòâó ô³íàíñ³â ï³ä ÷àñ ðîçðîáëåííÿ ïðîåêòó<br>Äåðæàâíîãî áþäæåòó Óêðà¿íè íà â³äïîâ³äíèé ð³ê ïåðåäáà÷àòè íà<br>ï³äñòàâ³ ïîäàíèõ ãîëîâíèì ðîçïîðÿäíèêîì êîøò³â äåðæàâíîãî áþäæåòó<br>áþäæåòíèõ çàïèò³â, ñêëàäåíèõ çà ïîäàííÿì Äåðæàâíîãî ôîíäó ñïðèÿííÿ<br>ìîëîä³æíîìó æèòëîâîìó áóä³âíèöòâó, âèäàòêè íà ÷àñòêîâó êîìïåíñàö³þ<br>â³äñîòêîâî¿ ñòàâêè êðåäèò³â êîìåðö³éíèõ áàíê³â ìîëîäèì ñ³ì'ÿì òà<br>îäèíîêèì ìîëîäèì ãðîìàäÿíàì íà áóä³âíèöòâî (ðåêîíñòðóêö³þ) ³<br>ïðèäáàííÿ æèòëà âèõîäÿ÷è ç ìîæëèâîñòåé äåðæàâíîãî áþäæåòó.<br> <br> Ïðåì'ºð-ì³í³ñòð Óêðà¿íè Â.ßÍÓÊÎÂÈ×<br> ²íä. 28<br> <br> ÇÀÒÂÅÐÄÆÅÍÎ<br> ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè<br> â³ä 4 ÷åðâíÿ 2003 ð. N 853<br> ÏÎÐßÄÎÊ<br> ÷àñòêîâî¿ êîìïåíñàö³¿ â³äñîòêîâî¿ ñòàâêè<br> êðåäèò³â êîìåðö³éíèõ áàíê³â ìîëîäèì ñ³ì'ÿì<br> òà îäèíîêèì ìîëîäèì ãðîìàäÿíàì íà áóä³âíèöòâî<br> (ðåêîíñòðóêö³þ) ³ ïðèäáàííÿ æèòëà<br> <br> 1. Öåé Ïîðÿäîê âèçíà÷ຠìåõàí³çì â³äøêîäóâàííÿ ÷àñòèíè<br>â³äñîòê³â çà êðåäèòàìè, ùî íàäàþòüñÿ êîìåðö³éíèìè áàíêàìè ìîëîäèì<br>ñ³ì'ÿì òà îäèíîêèì ìîëîäèì ãðîìàäÿíàì íà áóä³âíèöòâî<br>(ðåêîíñòðóêö³þ) ³ ïðèäáàííÿ æèòëà (äàë³ - ÷àñòêîâà êîìïåíñàö³ÿ).<br> 2. Ó öüîìó Ïîðÿäêó òåðì³íè âæèâàþòüñÿ â òàêîìó çíà÷åíí³:<br> åêñïåðòíà îö³íêà - îö³íêà âàðòîñò³ æèòëà, ùî ñêëàëàñÿ â<br>ðåã³îí³ íà âòîðèííîìó ðèíêó, ÿêà ïðîâîäèòüñÿ íåçàëåæíèìè<br>åêñïåðòàìè çã³äíî ³ç çàêîíîäàâñòâîì;<br> ³íâåñòèö³éíà óãîäà - äîãîâ³ð íà áóä³âíèöòâî (ðåêîíñòðóêö³þ)<br>æèòëà, ùî óêëàäàºòüñÿ ì³æ ïîçè÷àëüíèêîì ³ çàáóäîâíèêîì<br>(ï³äðÿäíèêîì);<br> êàíäèäàò - ìîëîäà ñ³ì'ÿ àáî îäèíîêèé ìîëîäèé ãðîìàäÿíèí, ÿê³<br>ìàþòü íàì³ð îòðèìàòè ÷àñòêîâó êîìïåíñàö³þ;<br> êðåäèò - êîøòè, ùî íàäàþòüñÿ êîìåðö³éíèìè áàíêàìè<br>ïîçè÷àëüíèêàì íà áóä³âíèöòâî (ðåêîíñòðóêö³þ) ³ ïðèäáàííÿ æèòëà ó<br>ðîçì³ð³ òà íà óìîâàõ, óñòàíîâëåíèõ óêëàäåíîþ ì³æ íèìè êðåäèòíîþ<br>óãîäîþ, ³ ï³äëÿãàþòü ïîâåðíåííþ â ïîðÿäêó òà ñòðîêè, âèçíà÷åí³<br>çàçíà÷åíîþ óãîäîþ;<br> ïîçè÷àëüíèê - ìîëîäà ñ³ì'ÿ àáî îäèíîêèé ìîëîäèé ãðîìàäÿíèí,<br>ÿê³ îòðèìóþòü ó êîìåðö³éíîìó áàíêó êðåäèò íà áóä³âíèöòâî<br>(ðåêîíñòðóêö³þ) ÷è ïðèäáàííÿ æèòëà (ïîçè÷àëüíèêîì ìîæå áóòè:<br>ìîëîäà ñ³ì'ÿ, â ÿê³é ÷îëîâ³ê ³ äðóæèíà â³êîì äî 30 ðîê³â âêëþ÷íî;<br>íåïîâíà ñ³ì'ÿ, â ÿê³é ìàòè (áàòüêî) â³êîì äî 30 ðîê³â âêëþ÷íî ìàº<br>íåïîâíîë³òí³õ ä³òåé (äèòèíó); îäèíîê³ ìîëîä³ ãðîìàäÿíè â³êîì<br>äî 28 ðîê³â âêëþ÷íî);<br> ðîçðàõóíêîâà âàðò³ñòü - ñåðåäíÿ âàðò³ñòü áóä³âíèöòâà<br>1 êâ. ìåòðà æèòëà, ùî ñêëàëàñÿ â ðåã³îí³ â³äïîâ³äíî äî äàíèõ<br>Äåðæáóäó, íà äåíü óêëàäåííÿ êðåäèòíî¿ óãîäè;<br> óãîäà ïðî íàäàííÿ ÷àñòêîâî¿ êîìïåíñàö³¿ - äîãîâ³ð, ùî<br>óêëàäàºòüñÿ ì³æ ðåã³îíàëüíèì â³ää³ëåííÿì Äåðæàâíîãî ôîíäó ñïðèÿííÿ<br>ìîëîä³æíîìó æèòëîâîìó áóä³âíèöòâó (äàë³ - Ôîíä) ³ ïîçè÷àëüíèêîì<br>äëÿ îòðèìàííÿ ÷àñòêîâî¿ êîìïåíñàö³¿.<br> 3. ×àñòêîâà êîìïåíñàö³ÿ çä³éñíþºòüñÿ ó ìåæàõ êîøò³â,<br>ïåðåäáà÷åíèõ Ôîíäîâ³ íà öþ ìåòó â äåðæàâíîìó áþäæåò³.<br> 4. ×àñòêîâà êîìïåíñàö³ÿ âèçíà÷àºòüñÿ ó ðîçì³ð³ îáë³êîâî¿<br>ñòàâêè Íàö³îíàëüíîãî áàíêó, ùî 䳺 íà äåíü óêëàäåííÿ êðåäèòíî¿<br>óãîäè.<br> 5. Êîìåðö³éí³ áàíêè, çà êðåäèòàìè ÿêèõ ìîæå áóòè íàäàíà<br>÷àñòêîâà êîìïåíñàö³ÿ, âèçíà÷àþòüñÿ Ôîíäîì íà êîíêóðñí³é îñíîâ³.<br>ϳä ÷àñ ïðîâåäåííÿ êîíêóðñó ïåðåâàãà íàäàºòüñÿ êîìåðö³éíèì áàíêàì,<br>ÿê³:<br> äîòðèìóþòüñÿ åêîíîì³÷íèõ íîðìàòèâ³â òà îö³ííèõ ïîêàçíèê³â,<br>óñòàíîâëåíèõ Íàö³îíàëüíèì áàíêîì;<br> íàäàþòü êðåäèòè ç ìåíøîþ â³äñîòêîâîþ ñòàâêîþ;<br> ìàþòü ðîçâèíåíó ìåðåæó ô³ë³é.<br> 6. Äëÿ îòðèìàííÿ ïðàâà íà ÷àñòêîâó êîìïåíñàö³þ êàíäèäàò ïîäàº<br>ðåã³îíàëüíîìó â³ää³ëåííþ Ôîíäó:<br> çàÿâó ïðî íàäàííÿ ÷àñòêîâî¿ êîìïåíñàö³¿;<br> äîâ³äêó ïðî ñêëàä ñ³ì'¿;<br> êîï³þ ñâ³äîöòâà ïðî øëþá, ïàñïîðòí³ äàí³;<br> êîï³þ ñâ³äîöòâà ïðî íàðîäæåííÿ äèòèíè (ä³òåé);<br> êîï³þ äîâ³äêè ïðî ïðèñâîºííÿ ³äåíòèô³êàö³éíîãî íîìåðà.<br> 7. Ðåã³îíàëüí³ â³ää³ëåííÿ Ôîíäó:<br> ðîçãëÿäàþòü îäåðæàí³ â³ä êàíäèäàò³â äîêóìåíòè ³ ïðèéìàþòü<br>ð³øåííÿ ïðî íàäàííÿ ÷àñòêîâî¿ êîìïåíñàö³¿. Ïåðåâàãà íàäàºòüñÿ<br>áàãàòîä³òíèì ñ³ì'ÿì òà êàíäèäàòàì, ÿê³ îòðèìàþòü êðåäèòè íà ìåíøèé<br>ñòðîê;<br> âèçíà÷àþòü ïåðåë³êè îá'ºêò³â, íà áóä³âíèöòâî (ðåêîíñòðóêö³þ)<br>³ ïðèäáàííÿ ÿêèõ ìîæå áóòè íàäàíî ÷àñòêîâó êîìïåíñàö³þ.<br> 8. Êàíäèäàòè, ùîäî ÿêèõ ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ïðî íàäàííÿ<br>÷àñòêîâî¿ êîìïåíñàö³¿, ïîäàþòü ðåã³îíàëüíîìó â³ää³ëåííþ Ôîíäó:<br> íîòàð³àëüíî çàñâ³ä÷åíó êîï³þ êðåäèòíî¿ óãîäè;<br> êîï³þ ³íâåñòèö³éíî¿ óãîäè ³ç çàáóäîâíèêîì (ï³äðÿäíèêîì) íà<br>áóä³âíèöòâî (ðåêîíñòðóêö³þ) ÷è íîòàð³àëüíî çàñâ³ä÷åíó êîï³þ<br>äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó æèòëà;<br> àêò ïðîâåäåííÿ åêñïåðòíî¿ îö³íêè (ó ðàç³ ïðèäáàííÿ æèòëà);<br> äîâ³äêó-ðîçðàõóíîê êîìåðö³éíîãî áàíêó ïðî ñóìó ñïëàòè<br>â³äñîòê³â çà êîðèñòóâàííÿ êðåäèòîì çà â³äïîâ³äíèé ïåð³îä ç<br>âèçíà÷åííÿì ñóìè, ùî â³äøêîäîâóºòüñÿ çà ðàõóíîê ÷àñòêîâî¿<br>êîìïåíñàö³¿;<br> íîòàð³àëüíî çàñâ³ä÷åíå äîðó÷åííÿ ïîçè÷àëüíèêà ïðåäñòàâíèêàì<br>Ôîíäó íà ðîçïîðÿäæåííÿ éîãî îñîáèñòèì ðàõóíêîì ó ÷àñòèí³ ö³ëüîâîãî<br>âèêîðèñòàííÿ êîøò³â ÷àñòêîâî¿ êîìïåíñàö³¿.<br> 9. Ðåã³îíàëüí³ â³ää³ëåííÿ Ôîíäó ïîäàþòü ïðàâë³ííþ Ôîíäó íà<br>ïîãîäæåííÿ ð³øåííÿ ïðî íàäàííÿ ÷àñòêîâî¿ êîìïåíñàö³¿ òà ðîçðàõóíîê<br>â³äïîâ³äíèõ ñóì ðàçîì ç äîêóìåíòàìè, çàçíà÷åíèìè ó ïóíêòàõ 6 ³ 8<br>öüîãî Ïîðÿäêó.<br> 10. Íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ïðî íàäàííÿ ÷àñòêîâî¿ êîìïåíñàö³¿,<br>ïîãîäæåíîãî ç ïðàâë³ííÿì Ôîíäó, óêëàäàºòüñÿ óãîäà ïðî íàäàííÿ<br>÷àñòêîâî¿ êîìïåíñàö³¿, â ÿê³é âèçíà÷àºòüñÿ ¿¿ ðîçì³ð, à òàêîæ<br>çàçíà÷àºòüñÿ óìîâà, ùî íàäàííÿ ÷àñòêîâî¿ êîìïåíñàö³¿ ïðèïèíÿºòüñÿ<br>ó ðàç³ íåâèêîíàííÿ ïîçè÷àëüíèêîì çîáîâ'ÿçàíü çà êðåäèòíîþ óãîäîþ.<br> 11. Ìàêñèìàëüí³é ðîçì³ð êðåäèòó íà áóä³âíèöòâî<br>(ðåêîíñòðóêö³þ) æèòëà, íà ÿêèé ìîæå áóòè íàäàíà ÷àñòêîâà<br>êîìïåíñàö³ÿ, âèçíà÷àºòüñÿ øëÿõîì ìíîæåííÿ íîðìàòèâíî¿ ïëîù³ íà<br>ðîçðàõóíêîâó âàðò³ñòü.<br> Íîðìàòèâíà ïëîùà âèçíà÷àºòüñÿ âèõîäÿ÷è ç íîðìè 21 êâ. ìåòð<br>çàãàëüíî¿ ïëîù³ æèòëà íà îäíîãî ÷ëåíà ñ³ì'¿ òà äîäàòêîâî<br>20 êâ. ìåòð³â íà ñ³ì'þ.<br> 12. Ìàêñèìàëüíèé ðîçì³ð êðåäèòó íà ïðèäáàííÿ æèòëà, íà ÿêèé<br>ìîæå áóòè íàäàíà ÷àñòêîâà êîìïåíñàö³ÿ, âèçíà÷àºòüñÿ ó ðîçì³ð³<br>åêñïåðòíî¿ îö³íêè, àëå íå á³ëüøå í³æ äîáóòîê íîðìàòèâíî¿ ïëîù³ ³<br>ðîçðàõóíêîâî¿ âàðòîñò³.<br> 13. Ðîçì³ð ÷àñòêîâî¿ êîìïåíñàö³¿ ïåðåãëÿäàºòüñÿ ó ðàç³ çì³íè<br>ðîçì³ðó îáë³êîâî¿ ñòàâêè Íàö³îíàëüíîãî áàíêó ç óðàõóâàííÿì<br>âèêîíàííÿ ïîçè÷àëüíèêîì çîáîâ'ÿçàíü çà êðåäèòíîþ óãîäîþ òà êîøò³â,<br>ïåðåäáà÷åíèõ íà ÷àñòêîâó êîìïåíñàö³þ ó äåðæàâíîìó áþäæåò³ íà<br>â³äïîâ³äíèé ð³ê.<br> 14. Ñïîñòåðåæíà ðàäà Ôîíäó â³äïîâ³äíî äî çàòâåðäæåíîãî ïëàíó<br>àñèãíóâàíü íà ïîòî÷íèé ð³ê çàòâåðäæóº ð³÷íèé ðîçïîä³ë êîøò³â,<br>ïåðåäáà÷åíèõ íà ÷àñòêîâó êîìïåíñàö³þ, ñåðåä ðåã³îí³â â³äïîâ³äíî äî<br>¿õ ïîòðåá.<br> 15. Ðåã³îíàëüí³ â³ää³ëåííÿ Ôîíäó ñïðÿìîâóþòü ïåðåðàõîâàí³<br>êîøòè ç êàçíà÷åéñüêèõ ðàõóíê³â íà â³äïîâ³äí³ ðàõóíêè<br>ïîçè÷àëüíèê³â, â³äêðèò³ ó êîìåðö³éíèõ áàíêàõ, äëÿ çàðàõóâàííÿ<br>÷àñòêîâî¿ êîìïåíñàö³¿.<br> 16. Êîíòðîëü çà âèêîðèñòàííÿì êîøò³â, ïåðåäáà÷åíèõ ó<br>äåðæàâíîìó áþäæåò³ íà ÷àñòêîâó êîìïåíñàö³þ, çä³éñíþº ïðàâë³ííÿ<br>Ôîíäó â³äïîâ³äíî äî óêëàäåíèõ äîãîâîð³â.<br> <br>