Об утверждении Примерного устава жилищно-строительного кооператива

<br> <br> Ï Î Ñ Ò À Í Î Â À<br> ÐÀÄÈ Ì²Í²ÑÒв ÓÊÐÀ¯ÍÑÜÊί ÐÑÐ<br> Ïðî çàòâåðäæåííÿ Ïðèì³ðíîãî ñòàòóòó æèòëîâî-áóä³âåëüíîãî<br> êîîïåðàòèâó<br> ( ²ç çì³íàìè, âíåñåíèìè çã³äíî ç <br> Ïîñòàíîâàìè ÐÌ ÓÐÑÐ<br> N 395 ( <A HREF="1105">395-85-ï</A> ) â³ä 31.10.85<br> N 241 ( <A HREF="1106">241-86-ï</A> ) â³ä 03.07.86 <br> N 314 ( <A HREF="1107">314-86-ï</A> ) â³ä 01.09.86 <br> N 24 ( <A HREF="1108">24-88-ï</A> ) â³ä 28.01.88 <br> N 89 ( <A HREF="1110">89-89-ï</A> ) â³ä 21.03.89 <br> Ïîñòàíîâîþ ÊÌ ÓÐÑÐ<br> N 163 ( <A HREF="3149">163-91-ï</A> ) â³ä 22.08.91 <br> Ïîñòàíîâàìè ÊÌ<br> N 848 ( <A HREF="103707">848-93-ï</A> ) â³ä 11.10.93 <br> N 467 ( <A HREF="114518">467-94-ï</A> ) â³ä 08.07.94 )<br> <br> Ðàäà ̳í³ñòð³â Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ ï î ñ ò à í î â ë ÿ º:<br> 1. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 137 Æèòëîâîãî êîäåêñó ÓÐÑÐ<br>( <A HREF="101012">5464-10</A> ) çàòâåðäèòè Ïðèì³ðíèé ñòàòóò æèòëîâî-áóä³âåëüíîãî<br>êîîïåðàòèâó, ùî äîäàºòüñÿ.<br> 2. Çàòâåðäèòè ôîðìó îðäåðà íà æèëå ïðèì³ùåííÿ â áóäèíêó<br>æèòëîâî-áóä³âåëüíîãî êîîïåðàòèâó çã³äíî ç äîäàòêîì.<br> Îðäåð âðó÷àºòüñÿ ÷ëåíó æèòëîâî-áóä³âåëüíîãî êîîïåðàòèâó, íà<br>³ì'ÿ ÿêîãî â³í âèäàíèé, àáî çà éîãî äîðó÷åííÿì ³íø³é îñîá³. Ïðè<br>îäåðæàíí³ îðäåðà ïðåä'ÿâëÿþòüñÿ ïàñïîðòè (àáî äîêóìåíòè, ùî ¿õ<br>çàì³íÿþòü) ÷ëåí³â ñ³ì'¿, âêëþ÷åíèõ â îðäåð, à òàêîæ çîáîâ'ÿçàííÿ,<br>ïåðåäáà÷åí³ ïóíêòîì 48 Ïðèì³ðíîãî ñòàòóòó æèòëîâî-áóä³âåëüíîãî<br>êîîïåðàòèâó.<br> 3. Âèêîíàâ÷èì êîì³òåòàì îáëàñíèõ, Êè¿âñüêî¿ ³<br>Ñåâàñòîïîëüñüêî¿ ì³ñüêèõ Ðàä íàðîäíèõ äåïóòàò³â çàáåçïå÷èòè<br>âèãîòîâëåííÿ áëàíê³â îðäåð³â ³ ïîñòà÷àííÿ ¿õ âèêîíàâ÷èì êîì³òåòàì<br>ðàéîííèõ, ì³ñüêèõ, ðàéîííèõ ó ì³ñòàõ Ðàä íàðîäíèõ äåïóòàò³â, à<br>òàêîæ êîíòðîëü çà çáåð³ãàííÿì ³ âèêîðèñòàííÿì öèõ áëàíê³â.<br> 4. Âèêîíàâ÷èì êîì³òåòàì îáëàñíèõ, Êè¿âñüêî¿ ³<br>Ñåâàñòîïîëüñüêî¿ ì³ñüêèõ Ðàä íàðîäíèõ äåïóòàò³â, ì³í³ñòåðñòâàì ³<br>â³äîìñòâàì ÓÐÑÐ äîâåñòè äî â³äîìà ï³äïðèºìñòâ, óñòàíîâ,<br>îðãàí³çàö³é, æèòëîâî-áóä³âåëüíèõ êîîïåðàòèâ³â òà íàñåëåííÿ<br>Ïðèì³ðíèé ñòàòóò æèòëîâî-áóä³âåëüíîãî êîîïåðàòèâó ³ ïðîâåñòè<br>íåîáõ³äíó ðîç'ÿñíþâàëüíó ðîáîòó ïî éîãî çàñòîñóâàííþ.<br> 5. Âèçíàòè òàêèìè, ùî âòðàòèëè ÷èíí³ñòü:<br> ïîñòàíîâó Ðàäè ̳í³ñòð³â ÓÐÑÐ â³ä 27 ÷åðâíÿ 1972 ð., N 297<br>"Ïðî çàòâåðäæåííÿ Òèïîâîãî ñòàòóòó æèòëîâî-áóä³âåëüíîãî<br>êîîïåðàòèâó" (ÇÏ ÓÐÑÐ, 1972 ð., N 7, ñò. 57);<br> ïîñòàíîâó Ðàäè ̳í³ñòð³â ÓÐÑÐ â³ä 10 ëþòîãî 1982 ð. N 79 "Ïðî<br>âíåñåííÿ çì³í ³ äîïîâíåíü äî Òèïîâîãî ñòàòóòó æèòëîâî-áóä³âåëüíîãî<br>êîîïåðàòèâó" (ÇÏ ÓÐÑÐ, 1982 ð., N 2, ñò. 19).<br> 6. Öÿ ïîñòàíîâà ââîäèòüñÿ â ä³þ ç 1 âåðåñíÿ 1985 ðîêó.<br> <br> Ãîëîâà Ðàäè ̳í³ñòð³â ÓÐÑÐ Î.ËßØÊÎ<br> Êåðóþ÷èé Ñïðàâàìè Ðàäè ̳í³ñòð³â ÓÐÑÐ Ê.ÁÎÉÊÎ<br> ì. Êè¿â, 30 êâ³òíÿ 1985 ð.,<br> N 186<br> Çàòâåðäæåíèé<br> ïîñòàíîâîþ Ðàäè ̳í³ñòð³â ÓÐÑÐ<br> â³ä 30 êâ³òíÿ 1985 ð. N 186<br> ÏÐÈ̲ÐÍÈÉ ÑÒÀÒÓÒ<br> æèòëîâî-áóä³âåëüíîãî êîîïåðàòèâó<br> <br> I. Ïîðÿäîê îðãàí³çàö³¿ æèòëîâî-áóä³âåëüíîãî<br> êîîïåðàòèâó<br> <br> 1. Æèòëîâî-áóä³âåëüíèé êîîïåðàòèâ îðãàí³çóºòüñÿ ç ìåòîþ<br>çàáåçïå÷åííÿ æèòëîì ÷ëåí³â êîîïåðàòèâó ³ ÷ëåí³â ¿õ ñ³ìåé øëÿõîì<br>áóä³âíèöòâà áàãàòîêâàðòèðíîãî æèëîãî áóäèíêó (áóäèíê³â), à ó<br>âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîäàâñòâîì, - îäíî- ³ äâîêâàðòèðíèõ<br>æèëèõ áóäèíê³â ñàäèáíîãî òèïó àáî áàãàòîêâàðòèðíîãî áëîêîâàíîãî<br>æèëîãî áóäèíêó (áóäèíê³â) ç íàäâ³ðíèìè áóä³âëÿìè çà âëàñí³ êîøòè<br>êîîïåðàòèâó ç äîïîìîãîþ áàíê³âñüêîãî êðåäèòó, à òàêîæ äëÿ<br>íàñòóïíî¿ åêñïëóàòàö³¿ òà óïðàâë³ííÿ öèì áóäèíêîì (áóäèíêàìè).<br> 2. Æèòëîâî-áóä³âåëüí³ êîîïåðàòèâè îðãàí³çóþòüñÿ ïðè<br>âèêîíàâ÷èõ êîì³òåòàõ ì³ñöåâèõ Ðàä íàðîäíèõ äåïóòàò³â, ïðè<br>ï³äïðèºìñòâàõ, óñòàíîâàõ ³ îðãàí³çàö³ÿõ. гøåííÿ ïðî îðãàí³çàö³þ<br>êîîïåðàòèâ³â ïðè ï³äïðèºìñòâàõ, óñòàíîâàõ, îðãàí³çàö³ÿõ<br>ïðèéìàþòüñÿ ç óðàõóâàííÿì ïðîïîçèö³é òðóäîâèõ êîëåêòèâ³â.<br> Ïðè âèêîíàâ÷èõ êîì³òåòàõ ì³ñöåâèõ Ðàä íàðîäíèõ äåïóòàò³â çà<br>ïðîïîçèö³ÿìè ðàéîííèõ (ì³ñüêèõ) êîì³òåò³â êîìñîìîëó, à ïðè<br>ï³äïðèºìñòâàõ, óñòàíîâàõ ³ îðãàí³çàö³ÿõ - çà ïðîïîçèö³ÿìè òðóäîâèõ<br>êîëåêòèâ³â, êîìñîìîëüñüêèõ ³ ïðîôñï³ëêîâèõ îðãàí³çàö³é öèõ<br>ï³äïðèºìñòâ, óñòàíîâ, îðãàí³çàö³é îðãàí³çóþòüñÿ ìîëîä³æí³<br>æèòëîâî-áóä³âåëüí³ êîîïåðàòèâè. ( Ïóíêò 2 äîïîâíåíî àáçàöîì äðóãèì<br>çã³äíî ç Ïîñòàíîâîþ ÐÌ ÓÐÑÐ N 395 ( <A HREF="1105">395-85-ï</A> ) â³ä 31.10.85 )<br> Äî êîîïåðàòèâ³â, ùî îðãàí³çóþòüñÿ ïðè âèêîíàâ÷èõ êîì³òåòàõ<br>ì³ñöåâèõ Ðàä íàðîäíèõ äåïóòàò³â, ïðèéìàþòüñÿ ãðîìàäÿí, ÿê³<br>ïåðåáóâàþòü ó â³äïîâ³äíîìó âèêîíàâ÷îìó êîì³òåò³ íà îáë³êó áàæàþ÷èõ<br>âñòóïèòè äî êîîïåðàòèâó (ó ñïèñêó îñ³á, ÿê³ êîðèñòóþòüñÿ ïðàâîì íà<br>âñòóï äî êîîïåðàòèâó ïîçà ÷åðãîþ).<br> Äî êîîïåðàòèâ³â, ùî îðãàí³çóþòüñÿ ïðè ï³äïðèºìñòâàõ,<br>óñòàíîâàõ, îðãàí³çàö³ÿõ, ïðèéìàþòüñÿ ïðàö³âíèêè öèõ ï³äïðèºìñòâ,<br>óñòàíîâ, îðãàí³çàö³é, ÿê³ ïåðåáóâàþòü íà îáë³êó áàæàþ÷èõ âñòóïèòè<br>äî êîîïåðàòèâó (ó ñïèñêó îñ³á, ÿê³ êîðèñòóþòüñÿ ïðàâîì íà âñòóï äî<br>êîîïåðàòèâó ïîçà ÷åðãîþ), à òàêîæ ³íø³ ãðîìàäÿíè ó âèïàäêàõ,<br>ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîäàâñòâîì Ñîþçó ÐÑÐ ³ Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ. Ó ïîðÿäêó<br>äîóêîìïëåêòóâàííÿ äî çàçíà÷åíèõ êîîïåðàòèâ³â çà íàïðàâëåííÿì<br>âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó ì³ñöåâî¿ Ðàäè íàðîäíèõ äåïóòàò³â ìîæóòü áóòè<br>ïðèéíÿò³ ãðîìàäÿíè, çàçíà÷åí³ â àáçàö³ òðåòüîìó öüîãî ïóíêòó.<br>( Àáçàö ÷åòâåðòèé ïóíêòó 2 ³ç çì³íàìè, âíåñåíèìè çã³äíî ç<br>Ïîñòàíîâîþ ÐÌ ÓÐÑÐ N 24 ( <A HREF="1108">24-88-ï</A> ) â³ä 28.01.88 )<br> Ïðè ï³äïðèºìñòâ³, óñòàíîâ³, îðãàí³çàö³¿ ç äîçâîëó<br>âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó ðàéîííî¿, ì³ñüêî¿, ðàéîííî¿ â ì³ñò³ Ðàäè<br>íàðîäíèõ äåïóòàò³â ìîæå îðãàí³çîâóâàòèñÿ êîîïåðàòèâ äëÿ<br>ïðàö³âíèê³â ê³ëüêîõ ï³äïðèºìñòâ, óñòàíîâ, îðãàí³çàö³é,<br>ðîçòàøîâàíèõ ó äàíîìó íàñåëåíîìó ïóíêò³.<br> 3. ×èñëî ãðîìàäÿí, ÿê³ âñòóïàþòü äî îðãàí³çîâóâàíîãî<br>êîîïåðàòèâó, ïîâèííî â³äïîâ³äàòè ê³ëüêîñò³ êâàðòèð ó æèëîìó<br>áóäèíêó (áóäèíêàõ) êîîïåðàòèâó, çàïëàíîâàíîìó äî áóä³âíèöòâà.<br> Ïðè áóä³âíèöòâ³ îäíî- ³ äâîêâàðòèðíèõ æèëèõ áóäèíê³â<br>ñàäèáíîãî òèïó ÷èñëî ãðîìàäÿí, íåîáõ³äíå äëÿ îðãàí³çàö³¿<br>êîîïåðàòèâó, âèçíà÷àºòüñÿ âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì ðàéîííî¿, ì³ñüêî¿,<br>ðàéîííî¿ â ì³ñò³ Ðàäè íàðîäíèõ äåïóòàò³â, àëå íå ìîæå áóòè ìåíøå<br>5 ÷îëîâ³ê.<br> 4. Âèêîíàâ÷èé êîì³òåò ì³ñöåâî¿ Ðàäè íàðîäíèõ äåïóòàò³â àáî<br>àäì³í³ñòðàö³ÿ ï³äïðèºìñòâà, óñòàíîâè, îðãàí³çàö³¿ ÷è îðãàí<br>êîîïåðàòèâíî¿ àáî ³íøî¿ ãðîìàäñüêî¿ îðãàí³çàö³¿ ³ ïðîôñï³ëêîâèé<br>êîì³òåò íà ï³äñòàâ³ çàÿâ ãðîìàäÿí, ÿê³ ïåðåáóâàþòü íà îáë³êó<br>áàæàþ÷èõ âñòóïèòè äî êîîïåðàòèâó (ó ñïèñêó îñ³á, ÿê³ êîðèñòóþòüñÿ<br>ïðàâîì íà âñòóï äî êîîïåðàòèâó ïîçà ÷åðãîþ), ç äîäåðæàííÿì<br>óñòàíîâëåíî¿ ÷åðãîâîñò³ ñêëàäàþòü ñïèñêè ãðîìàäÿí, ÿê³ âñòóïàþòü<br>äî äàíîãî êîîïåðàòèâó, ³ ÷ëåí³â ¿õ ñ³ìåé òà ïðîâîäÿòü çàãàëüí³<br>çáîðè ãðîìàäÿí, íà ÿêèõ ïðèéìàºòüñÿ ð³øåííÿ ïðî îðãàí³çàö³þ<br>êîîïåðàòèâó.<br> гøåííÿ çáîð³â ïðî îðãàí³çàö³þ êîîïåðàòèâó, ñïèñîê ãðîìàäÿí,<br>ÿê³ âñòóïàþòü äî êîîïåðàòèâó, ³ ÷ëåí³â ¿õ ñ³ìåé, ùî âèÿâèëè<br>áàæàííÿ îñåëèòèñÿ â áóäèíêó êîîïåðàòèâó, çàòâåðäæóþòüñÿ âèêîíàâ÷èì<br>êîì³òåòîì ðàéîííî¿, ì³ñüêî¿, ðàéîííî¿ â ì³ñò³ Ðàäè íàðîäíèõ<br>äåïóòàò³â. Ïðè öüîìó, ç óðàõóâàííÿì çàÿâ ãðîìàäÿí ³ âèõîäÿ÷è ç<br>âèìîã ïóíêòó 28 öüîãî Ïðèì³ðíîãî ñòàòóòó, âèçíà÷àþòüñÿ òèïè<br>êâàðòèð (îäíîê³ìíàòí³, äâîê³ìíàòí³ ³ ò. ³í.), ÿê³ íàäàâàòèìóòüñÿ<br>âêàçàíèì ãðîìàäÿíàì.<br> Ðîçïîä³ë êâàðòèð ì³æ ÷ëåíàìè êîîïåðàòèâó ïðîâàäèòüñÿ ïåðåä<br>çäà÷åþ æèëîãî áóäèíêó â åêñïëóàòàö³þ.<br> 5. ϳñëÿ çàòâåðäæåííÿ ð³øåííÿ ïðî îðãàí³çàö³þ<br>æèòëîâî-áóä³âåëüíîãî êîîïåðàòèâó ñêëèêàþòüñÿ çàãàëüí³ çáîðè<br>ãðîìàäÿí, ÿê³ âñòóïàþòü äî îðãàí³çîâóâàíîãî êîîïåðàòèâó, äëÿ<br>ïðèéíÿòòÿ ñòàòóòó êîîïåðàòèâó.<br> Æèòëîâî-áóä³âåëüíèé êîîïåðàòèâ 䳺 íà ï³äñòàâ³ ñòàòóòó,<br>ïðèéíÿòîãî â³äïîâ³äíî äî öüîãî Ïðèì³ðíîãî ñòàòóòó ³<br>çàðåºñòðîâàíîãî ó âèêîíàâ÷îìó êîì³òåò³ Ðàäè íàðîäíèõ äåïóòàò³â,<br>ÿêèé çàòâåðäèâ ð³øåííÿ ïðî îðãàí³çàö³þ êîîïåðàòèâó. Çì³íè ³<br>äîïîâíåííÿ, ùî âíîñÿòüñÿ äî ñòàòóòó êîîïåðàòèâó, òàêîæ ï³äëÿãàþòü<br>ðåºñòðàö³¿.<br> Ç äíÿ ðåºñòðàö³¿ ñòàòóòó êîîïåðàòèâ íàáóâຠïðàâ þðèäè÷íî¿<br>îñîáè.<br> Êîîïåðàòèâ êîðèñòóºòüñÿ øòàìïîì ³ ïå÷àòêîþ ç çàçíà÷åííÿì<br>ñâîãî íàéìåíóâàííÿ.<br> 6. Çàãàëüí³ çáîðè ÷ëåí³â êîîïåðàòèâó îáèðàþòü ïðàâë³ííÿ òà<br>ðåâ³ç³éíó êîì³ñ³þ. Çáîðè òàêîæ çàòâåðäæóþòü ïîãîäæåí³ ç âèêîíàâ÷èì<br>êîì³òåòîì ³ áóä³âåëüíîþ îðãàí³çàö³ºþ ïðîåêò ³ çâåäåíèé êîøòîðèñ íà<br>áóä³âíèöòâî æèëîãî áóäèíêó (áóäèíê³â) òà íàäâ³ðíèõ áóä³âåëü ³<br>âñòàíîâëþþòü ðîçì³ð âñòóïíîãî âíåñêó. ( Ïóíêò 6 ³ç çì³íàìè,<br>âíåñåíèìè çã³äíî ç Ïîñòàíîâîþ ÐÌ ÓÐÑÐ N 24 ( <A HREF="1108">24-88-ï</A> ) â³ä<br>28.01.88 )<br> <br> II. Ïðèéîì ãðîìàäÿí äî ÷ëåí³â æèòëîâî-áóä³âåëüíîãî<br> êîîïåðàòèâó<br> <br> 7. Ãðîìàäÿíè ïðèéìàþòüñÿ äî ÷ëåí³â æèòëîâî-áóä³âåëüíîãî<br>êîîïåðàòèâó ï³ñëÿ äîñÿãíåííÿ íèìè â³ñ³ìíàäöÿòèð³÷íîãî â³êó, à ò³,<br>ùî îäðóæèëèñÿ àáî âëàøòóâàëèñÿ íà ðîáîòó â ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì<br>âèïàäêàõ äî äîñÿãíåííÿ çàçíà÷åíîãî â³êó, - â³äïîâ³äíî ç ÷àñó<br>îäðóæåííÿ àáî âëàøòóâàííÿ íà ðîáîòó. Íåïåâíîë³òí³é ñïàäêîºìåöü<br>÷ëåíà êîîïåðàòèâó, ÿêèé ïðîæèâຠðàçîì ç íèì, ìîæå áóòè ïðèéíÿòèé<br>äî ÷ëåí³â êîîïåðàòèâó ç òèì, ùîá äî äîñÿãíåííÿ íèì ïîâíîë³òòÿ éîãî<br>ïðàâà ³ îáîâ'ÿçêè çä³éñíþâàâ îï³êóí (ï³êëóâàëüíèê).<br> Äî ÷ëåí³â æèòëîâî-áóä³âåëüíîãî êîîïåðàòèâ³â ïðèéìàþòüñÿ îñîáè<br>â³êîì äî 30 ðîê³â. ( Ïóíêò 7 äîïîâíåíî àáçàöîì äðóãèì çã³äíî ç<br>Ïîñòàíîâîþ ÐÌ ÓÐÑÐ N 395 ( <A HREF="1105">395-85-ï</A> ) â³ä 31.10.85 )<br> 8. Äî ÷ëåí³â êîîïåðàòèâó ïðèéìàþòüñÿ ãðîìàäÿíè, ÿê³ ïîñò³éíî<br>ïðîæèâàþòü ó äàíîìó íàñåëåíîìó ïóíêò³ ³ ïåðåáóâàþòü íà îáë³êó<br>áàæàþ÷èõ âñòóïèòè äî æèòëîâî-áóä³âåëüíîãî êîîïåðàòèâó àáî<br>êîðèñòóþòüñÿ ïðàâîì ïîçà÷åðãîâîãî ïðèéîìó äî ÷ëåí³â êîîïåðàòèâó, à<br>òàêîæ ãðîìàäÿíè, çàçíà÷åí³ ó ïóíêò³ 37, àáçàö³ ïåðøîìó ïóíêòó 43 ³<br>àáçàö³ ïåðøîìó ïóíêòó 55 öüîãî Ïðèì³ðíîãî ñòàòóòó.<br> Íåçàëåæíî â³ä ïðîæèâàííÿ ó äàíîìó íàñåëåíîìó ïóíêò³ äî ÷ëåí³â<br>êîîïåðàòèâó ïðèéìàþòüñÿ ãðîìàäÿíè, ÿê³ â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó<br>ïåðåáóâàþòü ó öüîìó íàñåëåíîìó ïóíêò³ íà îáë³êó áàæàþ÷èé âñòóïèòè<br>äî êîîïåðàòèâó (ó ñïèñêó îñ³á, ÿê³ êîðèñòóþòüñÿ ïðàâîì íà âñòóï äî<br>êîîïåðàòèâó ïîçà ÷åðãîþ).<br> Äî ÷ëåí³â æèòëîâî-áóä³âåëüíîãî êîîïåðàòèâó, îðãàí³çîâóâàíîãî<br>â ñåë³ àáî â ñåëèù³, ìîæóòü ïðèéìàòèñÿ òàêîæ ãðîìàäÿíè, ÿê³<br>ïîñò³éíî ïðîæèâàþòü ³ ïåðåáóâàþòü íà îáë³êó áàæàþ÷èõ âñòóïèòè äî<br>êîîïåðàòèâó (ó ñïèñêó îñ³á, ÿê³ êîðèñòóþòüñÿ ïðàâîì íà âñòóï äî<br