Об утверждении Порядка составления плана земельно-хозяйственного уклада населенного пункта

ÌIÍIÑÒÅÐÑÒÂÎ ÓÊÐÀ¯ÍÈ Ó ÑÏÐÀÂÀÕ ÁÓÄIÂÍÈÖÒÂÀ I ÀÐÕIÒÅÊÒÓÐÈ<br> ÄÅÐÆÀÂÍÈÉ ÊÎÌIÒÅÒ ÓÊÐÀ¯ÍÈ ÏÎ ÇÅÌÅËÜÍÈÕ ÐÅÑÓÐÑÀÕ<br> <br> Í À Ê À Ç<br> <br> N 158/61 â³ä 24.09.93 ð. Çàðåºñòðîâàíî â ̳í³ñòåðñòâ³<br> ì.Êè¿â þñòèö³¿ Óêðà¿íè<br> 11 æîâòíÿ 1993 ð.<br> çà N 152<br> <br> { Íàêàç âòðàòèâ ÷èíí³ñòü íà ï³äñòàâ³ Íàêàçó ̳í³ñòåðñòâà<br> ðåã³îíàëüíîãî ðîçâèòêó òà áóä³âíèöòâà<br> N 374 ( <A HREF="421240">v0374661-08</A> ) â³ä 20.08.2008 }<br> <br> Ïðî çàòâåðäæåííÿ Ïîðÿäêó ñêëàäàííÿ ïëàíó<br> çåìåëüíî-ãîñïîäàðñüêîãî óñòðîþ íàñåëåíîãî ïóíêòó<br> <br> <br> <br> Çã³äíî ç äîðó÷åííÿì Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 07.07.93<br>N 8176/1,<br> ÍÀÊÀÇÓªÌÎ:<br> <br> 1. Çàòâåðäèòè Ïîðÿäîê ñêëàäàííÿ ïëàíó çåìåëüíî-ãîñïîäàðñüêîãî<br>óñòðîþ íàñåëåíîãî ïóíêòó, ùî äîäàºòüñÿ.<br> <br> 2. Äîâåñòè äî â³äîìà ì³ñöåâèõ äåðæàâíèõ àäì³í³ñòðàö³é,<br>âèêîíàâ÷èõ êîì³òåò³â ñ³ëüñüêèõ, ñåëèùíèõ ³ ì³ñüêèõ Ðàä íàðîäíèõ<br>äåïóòàò³â, ï³äâ³äîì÷èõ ïðîåêòíèõ îðãàí³çàö³é âêàçàíèé ïîðÿäîê.<br> <br> 3. Êîíòðîëü çà äîòðèìàííÿì Ïîðÿäêó ïîêëàñòè íà ì³ñöåâ³ îðãàíè<br>ì³ñòîáóäóâàííÿ ³ àðõ³òåêòóðè òà ì³ñöåâ³ îðãàíè Äåðæêîìçåìó.<br> <br> <br> ̳í³ñòð Óêðà¿íè Ãîëîâà Äåðæàâíîãî êîì³òåòó<br> ó ñïðàâàõ áóä³âíèöòâà Óêðà¿íè ïî çåìåëüíèõ<br> ³ àðõ³òåêòóðè ðåñóðñàõ<br> <br> Â.Ñ.Ñåðá³í Â.Ì.×åïêîâ<br> <br> <br> <br> ÇÀÒÂÅÐÄÆÅÍÎ<br> íàêàçîì ì³íáóäàðõ³òåêòóðè<br> òà äåðæêîìçåìó Óêðà¿íè<br> â³ä 24.09.1993 ð. N 158/61<br> <br> <br> ÏÎÐßÄÎÊ<br> ñêëàäàííÿ ïëàíó çåìåëüíî-ãîñïîäàðñüêîãî<br> óñòðîþ íàñåëåíîãî ïóíêòó<br> <br> 1. Ïëàí çåìåëüíî-ãîñïîäàðñüêîãî óñòðîþ íàñåëåíîãî ïóíêòó<br>ñêëàäàºòüñÿ íà îñíîâ³ ãåíåðàëüíîãî ïëàíó öüîãî íàñåëåíîãî ïóíêòó ³<br>çàòâåðäæóºòüñÿ â³äïîâ³äíîþ ì³ñöåâîþ Ðàäîþ íàðîäíèõ äåïóòàò³â. Ïëàí<br>çåìåëüíî-ãîñïîäàðñüêîãî óñòðîþ ìîæå âèêîíóâàòèñü ÿê ðîçä³ë<br>ãåíåðàëüíîãî ïëàíó íàñåëåíîãî ïóíêòó ³ çàòâåðäæóâàòèñü â éîãî<br>ñêëàä³.<br> Ïëàí çåìåëüíî-ãîñïîäàðñüêîãî óñòðîþ ìîæå âèêîðèñòîâóâàòèñü<br>äëÿ îáãðóíòóâàííÿ, ðîçðîáêè ³ ïîäàëüøî¿ íà çåìëÿõ íàñåëåíîãî<br>ïóíêòó íåîáõ³äíîãî îáñÿãó îðãàí³çàö³éíèõ òà ³íæåíåðíî-òåõí³÷íèõ<br>çàõîä³â ïî îñâîºííþ, ïîë³ïøåííþ ÿêîñò³ çåìåëü, ¿õ ðàö³îíàëüíîìó<br>âèêîðèñòàííþ, îõîðîí³ òà çàõèñòó â³ä ðóéí³âíèõ ïðîöåñ³â òîùî.<br> <br> 2. Ïëàí çåìåëüíî-ãîñïîäàðñüêîãî óñòðîþ ñêëàäàºòüñÿ ç:<br> - ãðàô³÷íèõ, ³íæåíåðíî-åêîíîì³÷íèõ ìàòåð³àë³â ïî ñòðóêòóð³<br>òåðèòî𳿠³ ñòàíó çåìåëü íàñåëåíîãî ïóíêòó íà ÷àñ ñêëàäàííÿ ïëàíó<br>òà íà ê³íåöü ðîçðàõóíêîâîãî ïåð³îäó (ïåð³îäó ÷àñó, ïðîòÿãîì ÿêîãî<br>íàì³÷åíî çä³éñíåííÿ çàïëàíîâàíèõ çàõîä³â);<br> - ïåðåë³êó çàõîä³â ïî çàáåçïå÷åííþ çåìåëüíî-ãîñïîäàðñüêîãî<br>óñòðîþ ³ ¿õ îáãðóíòóâàííÿ;<br> - òåìàòè÷íèõ ñõåì ùîäî êîíêðåòíèõ çàõîä³â, ïåðåäáà÷åíèõ<br>ïëàíîì;<br> - åêîíîì³÷íî¿, ô³íàíñîâî¿ òà ³íøî¿ ³íôîðìàö³¿.<br> Ïëàí çåìåëüíî-ãîñïîäàðñüêîãî óñòðîþ ðîçðîáëÿºòüñÿ íà ïåð³îä ³<br>ç åòàïí³ñòþ, ÿê³ âèçíà÷åí³ äëÿ ãåíåðàëüíîãî ïëàíó íàñåëåíîãî<br>ïóíêòó.<br> <br> 3. Ïëàí çåìåëüíî-ãîñïîäàðñüêîãî óñòðîþ ì³ñòèòü äàí³ ïðî:<br> - ïîä³ë çåìåëü çà âèêîðèñòàííÿ â³äïîâ³äíî äî ö³ëüîâîãî<br>ïðèçíà÷åííÿ;<br> - ïîä³ë çåìåëü çà ôîðìàìè âëàñíîñò³ ³ êîðèñòóâàííÿ;<br> - îðãàí³çàö³éí³, ïðàâîâ³, ô³íàíñîâ³ òà ³íø³ çàõîäè ïî<br>âäîñêîíàëåííþ ñòðóêòóðè òåðèòîð³é, îñâîºííþ çåìåëü, ïîêðàùåííþ ¿õ<br>ÿêîñò³, ðåêóëüòèâàö³¿ ³ êîíñåðâàö³¿, ³íæåíåðíîìó çàõèñòó;<br> - íåîáõ³äí³ñòü ³ îáñÿãè åêîíîì³÷íîãî ñòèìóëþâàííÿ ùîäî<br>ðàö³îíàëüíîãî âèêîðèñòàííÿ ³ îõîðîíè çåìåëü;<br> - âèõ³äí³ äàí³ äëÿ îá÷èñëåííÿ ðîçì³ð³â çåìåëüíîãî ïîäàòêó ³<br>îðåíäíî¿ ïëàòè, íàäàííÿ ï³ëüã ïî çåìåëüíîìó îïîäàòêóâàííþ,<br>îáãðóíòóâàííÿ ³ âèçíà÷åííÿ çàãàëüíîãî îáñÿãó çåìåëüíîãî ïîäàòêó;<br> - çàõîäè ùîäî çàáåçïå÷åííÿ ðåæèìó âèêîðèñòàííÿ çåìåëü â<br>îõîðîííèõ ³ çàõèñíèõ çîíàõ, â³äøêîäóâàííÿ çáèòê³â âëàñíèêàì çåìë³<br>³ çåìëåêîðèñòóâà÷àì âíàñë³äîê âñòàíîâëåííÿ òàêèõ çîí;<br> íàïðÿìêè ïðèðîäîîõîðîííî¿ ä³ÿëüíîñò³.<br> Äëÿ çàáåçïå÷åííÿ ïåðñïåêòèâíî¿ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³ â<br>ïëàí³ çåìåëüíî-ãîñïîäàðñüêîãî óñòðîþ îáãðóíòîâóþòüñÿ íàïðÿìêè<br>òèì÷àñîâîãî âèêîðèñòàííÿ çåìåëü çîíè ïåðñïåêòèâíî¿ çàáóäîâè.<br> <br> 4.  ïëàí³ çåìåëüíî-ãîñïîäàðñüêîãî óñòðîþ ó â³äïîâ³äíîñò³ ç<br>ïðèçíà÷åííÿì òåðèòîð³é íàñåëåíîãî ïóíêòó, âèçíà÷åíèõ éîãî<br>ãåíåðàëüíèì ïëàíîì, çä³éñíþºòüñÿ çä³éñíþºòüñÿ ðîçïîä³ë çåìåëüíèõ<br>ä³ëÿíîê íà:<br> - çåìë³ æèòëîâî¿ òà ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè;<br> - çåìë³ ïðîìèñëîâîñò³, òðàíñïîðòó, çâ'ÿçêó, îáîðîíè òà ³íøîãî<br>ïðèçíà÷åííÿ;<br> - çåìë³ ïðèðîäîîõîðîííèõ, îçäîðîâ÷èõ, ðåêðåàö³éíèõ,<br>³ñòîðèêîêóëüòóðíèõ îá'ºêò³â;<br> - çåìë³ îá'ºêò³â êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà;<br> - çåìë³ âîäíîãîñïîäàðñüêîãî, ë³ñîãîñïîäàðñüêîãî âèêîðèñòàííÿ;<br> - çåìë³ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî âèêîðèñòàííÿ;<br> - çåìë³ çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ.<br> <br> 5. Ïëàíîì çåìåëüíî-ãîñïîäàðñüêîãî óñòðîþ ó â³äïîâ³äíîñò³ ç<br>çàêîíîäàâ÷èìè òà ³íøèìè íîðìàòèâíèìè àêòàìè ïåðåäáà÷àºòüñÿ<br>îñîáëèâèé ðåæèì âèêîðèñòàííÿ çåìåëü ó:<br> - ñàí³òàðíî-çàõèñíèõ çîíàõ øê³äëèâèõ ³ íåáåçïå÷íèõ<br>ïðîìèñëîâèõ, ñêëàäñüêèõ ³ êîìóíàëüíèõ ï³äïðèºìñòâ;<br> - çîíàõ ³ îêðóãàõ ñàí³òàðíî¿ îõîðîíè êóðîðò³â;<br> - çîíàõ ñàí³òàðíî¿ îõîðîíè äæåðåë âîäîïîñòà÷àííÿ, âîäîî÷èñíèõ<br>ñïîðóä;<br> - âîäîîõîðîííèõ çîíàõ âîäîéìèù ³ ð³÷îê, óçáåðåææÿ âîäîñõîâèù,<br>×îðíîãî ³ Àçîâñüêîãî ìîð³â;<br> - çîíàõ îõîðîíè ëàíäøàôòó, ïàì'ÿòîê ³ñòî𳿠³ êóëüòóðè, çîíàõ<br>ðåãóëþâàííÿ çàáóäîâè;<br> - îõîðîííèõ çîíàõ çàïîâ³äíèê³â, çàêàçíèê³â, ïðèðîäíèõ<br>íàö³îíàëüíèõ ïàðê³â, áîòàí³÷íèõ ñàä³â;<br> - çîíàõ çàëÿãàííÿ êîðèñíèõ êîïàëèí (êð³ì çàãàëüíî ïîøèðåíèõ);<br> - ñåéñì³÷íèõ çîíàõ òà çîíàõ ðóéíóâàííÿ çåìíî¿ ïîâåðõí³,<br>çñóâ³â, çàòîïëåííÿ ³ ï³äòîïëåííÿ, òåêòîí³÷íèõ ðîçëîì³â òà ³íøèõ<br>íåáåçïå÷íèõ ïðèðîäíèõ ³ àíòðîïîãåííèõ ïðîöåñ³â.<br> Ìåæ³ òàêèõ çîí íà òåðèòî𳿠íàñåëåíîãî ïóíêòó âèçíà÷àþòüñÿ<br>éîãî ãåíåðàëüíèì ïëàíîì òà ñïåö³àëüíèìè ïðîåêòàìè ³ çàòâåðäæóþòüñÿ<br>â³äïîâ³äíîþ Ðàäîþ íàðîäíèõ äåïóòàò³â, à òàêîæ îðãàíàìè, ÿê³<br>ïðèéìàþòü ð³øåííÿ ïðî ñòâîðåííÿ îá'ºêò³â ïðèðîäîîõîðîííîãî,<br>îçäîðîâ÷îãî, ³ñòîðèêî-êóëüòóðíîãî òà ³íøîãî çíà÷åííÿ.<br> <br> 6.  ïëàí³ çåìåëüíî-ãîñïîäàðñüêîãî óñòðîþ â³äîáðàæàþòüñÿ<br>³íæåíåðíî-òåõí³÷í³ çàõîäè, ïîâ'ÿçàí³ ç áóä³âíèöòâîì çàõèñíèõ<br>ñïîðóä, âåðòèêàëüíîþ ïëàí³ðîâêîþ, ðåãóëþâàííÿì ð³âíÿ ãðóíòîâèõ âîä<br>òà ðåæèìó ñòîêó ïîâåðõíåâèõ âîä, ³íæåíåðíèì îáëàäíàííÿì òåðèòîð³é<br>òîùî. Äëÿ âèêîíàííÿ âêàçàíèõ çàõîä³â ïëàíó çåìåëüíî-ãîñïîäàðñüêîãî<br>óñòðîþ íàäàë³ ñêëàäàþòüñÿ â³äïîâ³äí³ ³íæåíåðí³ ñõåìè ³ ïðîåêòè.<br> <br> 7. Äëÿ â³äíîâëåííÿ ëàíäøàôòó ³ òåðèòîð³é, ïîðóøåíèõ âíàñë³äîê<br>ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ ³ ïðèðîäíèõ ïðîöåñ³â, çáåðåæåííÿ ³<br>â³äíîâëåííÿ ðîäþ÷îñò³ ãðóíò³â, ïðèïèíåííÿ øê³äëèâîãî âïëèâó<br>ïîðóøåíèõ çåìåëü íà íàâêîëèøíº ñåðåäîâèùå ³ òàêå ³íøå â ïëàí³<br>çåìåëüíîãîñïîäàðñüêîãî óñòðîþ ïåðåäáà÷àþòüñÿ çàõîäè ïî ïîë³ïøåííþ,<br>ðåêóëüòèâàö³¿ ³ êîíñåðâàö³¿ çåìåëü. Äëÿ âèêîíàííÿ öèõ çàõîä³â<br>ñêëàäàþòüñÿ ñïåö³àëüí³ ñõåìè ³ ïðîåêòè.<br> <br> 8. Çàìîâíèêîì íà ñêëàäàííÿ ïëàíó çåìåëüíî-ãîñïîäàðñüêîãî<br>óñòðîþ íàñåëåíîãî ïóíêòó âèñòóïຠâ³äïîâ³äíà ì³ñöåâà Ðàäà íàðîäíèõ<br>äåïóòàò³â àáî çà ¿¿ äîðó÷åííÿì - â³äïîâ³äíèé âèêîíàâ÷èé êîì³òåò,<br>ì³ñüêà äåðæàâíà àäì³í³ñòðàö³ÿ ì³ñò Êèºâà, Ñåâàñòîïîëÿ.<br> Ô³íàíñóâàííÿ ðîá³ò ïî ñêëàäàííþ ïëàíó çåìåëüíî-ãîñïîäàðñüêîãî<br>óñòðîþ, à òàêîæ çâ'ÿçàíèõ ç ðîçðîáêîþ öüîãî ïëàíó<br>òîïîãðàôî-ãåîäåçè÷íèõ, âèøóêóâàëüíèõ òà äîñë³äíèöüêèõ ðîá³ò<br>çä³éñíþºòüñÿ çà ðàõóíîê êîøò³â ì³ñöåâîãî áþäæåòó.<br> <br> 9. Ïëàí çåìåëüíî-ãîñïîäàðñüêîãî óñòðîþ íàñåëåíîãî ïóíêòó<br>ñêëàäàºòüñÿ ïðîåêòíèìè îðãàí³çàö³ÿìè, êîëåêòèâàìè ñïåö³àë³ñò³â,<br>îêðåìèìè ôàõ³âöÿìè, ÿê³ ìàþòü ë³öåí糿 íà âèêîíàííÿ â³äïîâ³äíèõ<br>ïðîåêòíèõ ðîá³ò, ùî âèäàþòüñÿ çã³äíî ç Ïîëîæåííÿì ïðî ïîðÿäîê<br>âèäà÷³ ó÷àñíèêàì ³íâåñòèö³éíî¿ ä³ÿëüíîñò³ ë³öåíç³é íà âèêîíàííÿ<br>ñïåö³àëüíèõ âèä³â ðîá³ò ó ïðîåêòóâàíí³ òà áóä³âíèöòâ³,<br>çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 8 æîâòíÿ<br>1992 ð. N 569 ( <A HREF="6080">569-92-ï</A> ).<br> Íîðìè ïðîåêòóâàííÿ òà ìåòîäè÷í³ âèìîãè ùîäî ñêëàäàííÿ ïëàíó<br>çåìåëüíî-ãîñïîäàðñüêîãî óñòðîþ íàñåëåíîãî ïóíêòó âñòàíîâëþþòüñÿ<br>̳í³ñòåðñòâîì Óêðà¿íè ó ñïðàâàõ áóä³âíèöòâà ³ àðõ³òåêòóðè.<br> Çì³íè òà óòî÷íåííÿ äî ïëàíó çåìåëüíî-ãîñïîäàðñüêîãî óñòðîþ<br>âíîñÿòüñÿ â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó äëÿ ñêëàäàííÿ ïëàí³â, çà<br>ð³øåííÿì îðãàíó, ÿêèé éîãî çàòâåðäèâ.<br> <br> 10. Ïëàí çåìåëüíî-ãîñïîäàðñüêîãî óñòðîþ íàñåëåíîãî ïóíêòó º<br>îáîâ'ÿçêîâèì äëÿ âèêîíàííÿ îðãàíàìè äåðæàâíîãî óïðàâë³ííÿ ³<br>âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, à òàêîæ ï³äïðèºìñòâàìè, óñòàíîâàìè,<br>îðãàí³çàö³ÿìè ³ ãðîìàäÿíàìè.</FONT></PRE><br>