Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий ДБН Б.2.4-3-95

ÄÅÐÆÀÂÍÈÉ ÊÎÌIÒÅÒ ÓÊÐÀ¯ÍÈ Ó ÑÏÐÀÂÀÕ<br> ÌIÑÒÎÁÓÄÓÂÀÍÍß I ÀÐÕIÒÅÊÒÓÐÈ<br> <br> ÇÀÒÂÅÐÄÆÅÍÎ<br> Íàêàç Äåðæêîìì³ñòîáóäóâàííÿ<br> Óêðà¿íè<br> 27.01.1995 N 17<br> <br> <br> Ãåíåðàëüí³ ïëàíè ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ<br> ï³äïðèºìñòâ ÄÁÍ Á.2.4-3-95<br> <br> <br> Äàòà ââåäåííÿ 01.02.95 ð.<br> <br> Ç ââåäåííÿì â ä³þ ÄÁÍ Á.2.4-3-95 âòðà÷ຠñèëó íà òåðèòîð³¿<br>Óêðà¿íè ÑÍèÏ Ï-97-76.<br> <br> 1. Çàãàëüí³ Ïîëîæåííÿ<br> <br> 1.1. Äåðæàâí³ áóä³âåëüí³ íîðìè Óêðà¿íè "Ãåíåðàëüí³ ïëàíè<br>ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ ï³äïðèºìñòâ" ïîøèðþþòüñÿ íà ïðîåêòóâàííÿ<br>ãåíåðàëüíèõ ïëàí³â íîâèõ òà ðåêîíñòðóêö³þ ä³þ÷èõ äåðæàâíèõ òà<br>êîëåêòèâíèõ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ ï³äïðèºìñòâ, à òàêîæ ï³äïðèºìñòâ<br>â ñåëÿíñüêèõ (ôåðìåðñüêèõ) òà ³íøèõ ôîðì âëàñíîñò³ ãîñïîäàðñòâàõ.<br> Íîðìè îáîâ'ÿçêîâ³ äëÿ âñ³õ îðãàí³â äåðæàâíîãî óïðàâë³ííÿ òà<br>ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ.<br> <br> 1.2. Äàí³ íîðìè ïîâèíí³ âðàõîâóâàòèñü òàêîæ ïðè ðîçðîáö³<br>ãåíåðàëüíèõ ïëàí³â âèðîáíè÷èõ çîí ñ³ëüñüêèõ ïîñåëåíü.<br> <br> 1.3. Ãåíåðàëüíèé ïëàí âèðîáíè÷î¿ çîíè ñ³ëüñüêîãî ïîñåëåííÿ<br>ðîçðîáëÿºòüñÿ ó ñêëàä³ ïðîåêòíî-ïëàíóâàëüíî¿ äîêóìåíòàö³¿<br>(ãåíåðàëüíèé ïëàí òà ÏÄÏ ñ³ëüñüêîãî ïîñåëåííÿ) íà ï³äñòàâ³ ñõåìè<br>àáî ïðîåêòó ðàéîííîãî ïëàíóâàííÿ.<br> Ãåíåðàëüíèé ïëàí ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ï³äïðèºìñòâà<br>ðîçðîáëÿºòüñÿ ó ñêëàä³ ïðîåêòíî-êîøòîðèñíî¿ äîêóìåíòàö³¿ äëÿ<br>êîíêðåòíîãî áóä³âíèöòâà (åñê³çíèé ïðîåêò, ïðîåêò, ðîáî÷à<br>äîêóìåíòàö³ÿ).<br> Ó ñêëàä³ ÒÅÎ ìîæå ðîçðîáëÿòèñü ñõåìà ãåíåðàëüíîãî ïëàíó<br>ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ï³äïðèºìñòâà.<br> <br> 1.4. Ãåíåðàëüíèé ïëàí âèðîáíè÷î¿ çîíè ðîçðîáëÿºòüñÿ íà<br>ðîçðàõóíêîâèé òåðì³í, ùî â³äïîâ³äຠòåðì³íó, íà ÿêèé ñêëàäåíî<br>ãåíåðàëüíèé ïëàí ñ³ëüñüêîãî ïîñåëåííÿ. ßê ïðàâèëî, éîãî<br>ðîçðàõóíêîâèé òåðì³í ñêëàäຠ20-25 ðîê³â.<br> <br> 1.5. Äî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ ï³äïðèºìñòâ, íà ÿê³ ïîøèðþþòüñÿ<br>ö³ íîðìè, â³äíîñÿòüñÿ:<br> - ðîñëèííèöüê³ ï³äïðèºìñòâà, ÿê³ âêëþ÷àþòü â ñåáå<br>êóëüòèâàö³éí³ ñïîðóäè (òåïëèö³, ïàðíèêè, îðàíæåðå¿), ð³ëüíè÷³<br>îá'ºêòè, ñàä³âíè÷³ òà âèíîãðàäàðñüê³ êîìïëåêñè òîùî;<br> - òâàðèííèöüê³ ï³äïðèºìñòâà, äî ÿêèõ âõîäÿòü òîâàðí³ òà<br>ïëåì³íí³ ôåðìè âåëèêî¿ ðîãàòî¿ õóäîáè, ñâèíîôåðìè òà ñâèíîôàáðèêè,<br>â³âöåôåðìè, êðîë³âíè÷³ òà çâ³ð³âíèöüê³ ôåðìè, ê³íí³ çàâîäè òîùî;<br> - ïòàõ³âíè÷³ ï³äïðèºìñòâà, ùî ïîä³ëÿþòüñÿ íà òîâàðí³ òà<br>ïëåì³íí³ ïòàõîôàáðèêè òà ïòàõîôåðìè, íà ï³äïðèºìñòâà ïî<br>âèðîáíèöòâó ÿºöü òà ì'ÿñà ïòèö³, à òàêîæ ïî âèðîùóâàííþ ã³áðèäíî¿<br>ïòèö³ äëÿ òîâàðíèõ ãîñïîäàðñòâ ³ ³íêóáàòîðíî-ïòàõ³âíè÷³ ñòàíö³¿<br>äëÿ âèðîáíèöòâà äîáîâîãî ìîëîäíÿêà ïòèö³ òà ³íø³;<br> - ï³äïðèºìñòâà ïî çáåð³ãàííþ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêî¿ ïðîäóêö³¿,<br>äî ÿêèõ â³äíîñÿòüñÿ ñêëàäè çáåð³ãàííÿ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêî¿<br>ïðîäóêö³¿ - çåðíà, îâî÷³â, êàðòîïë³, ôðóêò³â, âèíîãðàäó;<br> - ï³äïðèºìñòâà ïî âèðîáíèöòâó êîðì³â-êîìá³êîðì³â, çàâîäè<br>â³òàì³ííî-òðàâ'ÿíèñòîãî áîðîøíà, ì'ÿñîê³ñòêîâîãî áîðîøíà;<br> - çàâîäè òà öåõè ïî ïåðåðîáö³ ïðîäóêö³¿ òâàðèííèöòâà: ì'ÿñà,<br>ìîëîêà;<br> - çàâîäè òà öåõè ïî ïåðåðîáö³ ïðîäóêö³¿ ðîñëèííèöòâà: çåðíà,<br>îâî÷³â, ôðóêò³â, òþòþíó, õìåëþ òîùî;<br> - ï³äïðèºìñòâà âèðîáíè÷î-òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ, ÿê³<br>âêëþ÷àþòü: áàçè çáåð³ãàííÿ íàôòîïðîäóêö³¿, ì³íåðàëüíèõ äîáðèâ òà<br>ïåñòèöèä³â, ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêî¿ òåõí³êè òà çàïàñíèõ ÷àñòèí,<br>ï³äïðèºìñòâà ïî ðåìîíòó ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ ìàøèí òà òðàíñïîðòó,<br>ïîæåæí³ äåïî, ï³äïðèºìñòâà áóä³âåëüíî¿ ³íäóñò𳿠òîùî;<br> - ðàéîíí³ âåòë³êàðí³, áàçè çîîâåòåðèíàðíîãî çàáåçïå÷åííÿ;<br> - ñòàíö³¿ á³îëîã³÷íîãî çàõèñòó ðîñëèí, çàâîäè êîðìîâèõ<br>àíòèá³îòèê³â, ñêîòîáàçè, áîéí³, ðèáí³ ãîñïîäàðñòâà, ï³äïðèºìñòâà<br>ïî ïåðåðîáö³ ðèáè, â³äõîä³â òâàðèííèöòâà, öåõè âòîðèííîãî<br>âèêîðèñòàííÿ â³äõîä³â, âèðîáíèöòâî ñóõîãî êóðÿ÷îãî ïîñë³äó òîùî;<br> - êîòåëüí³, îá'ºêòè âîäîïîñòà÷àííÿ òà êàíàë³çàö³¿, î÷èñí³<br>ñïîðóäè, çâàëèùà òâåðäèõ â³äõîä³â, ãíîºñõîâèùà, îá'ºêòè<br>ãàçîïîñòà÷àííÿ;<br> - ñåëÿíñüê³ (ôåðìåðñüê³) òà îðåíäí³ ï³äïðèºìñòâà âñ³õ<br>íàïðÿìê³â ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³;<br> - ï³äñîáí³ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüê³ ï³äïðèºìñòâà ïðîìèñëîâèõ<br>ï³äïðèºìñòâ.<br> <br> 1.6. Ïðè ðîçðîáö³ ãåíåðàëüíèõ ïëàí³â ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ<br>ï³äïðèºìñòâ ïîðÿä ç ïîëîæåííÿì öèõ íîðì ñë³ä òàêîæ êåðóâàòèñÿ ÄÁÍ<br>360-92 ( <A HREF="335571">v0044481-92</A> ), ÄÁÍ Á.2.4-1-94 ( <A HREF="333085">v0006307-94</A> ), ÑàÍϳÍ<br>5.02-12/í, âèìîãàìè ä³þ÷èõ ñàí³òàðíèõ íîðì òà íîðì òåõíîëîã³÷íîãî<br>ïðîåêòóâàííÿ.<br> <br> 2. Ðîçì³ùåííÿ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ<br> ï³äïðèºìñòâ òà âèðîáíè÷èõ<br> çîí ñ³ëüñüêèõ ïîñåëåíü<br> <br> 2.1. ѳëüñüêîãîñïîäàðñüê³ ï³äïðèºìñòâà àáî ãðóïè ï³äïðèºìñòâ<br>ñë³ä ðîçì³ùóâàòè íà ìàéäàí÷èêó, ïåðåäáà÷åíîìó ñõåìîþ àáî ïðîåêòîì<br>ðàéîííîãî ïëàíóâàííÿ, ãåíåðàëüíèì ïëàíîì íàñåëåíîãî ïóíêòó,<br>ïðîåêòîì ïëàíóâàííÿ âèðîáíè÷î¿ çîíè ñ³ëüñüêîãî ïîñåëåííÿ.<br> ѳëüñüêîãîñïîäàðñüê³ ï³äïðèºìñòâà, áóäîâè òà ñïîðóäè<br>ñåëÿíñüêèõ (ôåðìåðñüêèõ) ãîñïîäàðñòâ, â çàëåæíîñò³ â³ä ðîçì³ð³â òà<br>ïîòóæíîñò³, ìîæóòü ðîçì³ùóâàòèñü:<br> - ó âèðîáíè÷èõ çîíàõ ñ³ëüñüêèõ ïîñåëåíü:<br> - íà ôåðìåðñüêèõ çåìëÿõ ïðè äîòðèìàíí³ ñàí³òàðíèõ,<br>çîîâåòåðèíàðíèõ òà ïðîòèïîæåæíèõ âèìîã ç óðàõóâàííÿì<br>ôóíêö³îíàëüíîãî çîíóâàííÿ òåðèòî𳿠(õóò³ðñüêà ñèñòåìà).<br> Ñåëÿíñüê³ ãîñïîäàðñòâà ìîæóòü ñêëàäàòèñü ç ïîîäèíîêèõ ñàäèá<br>àáî áóòè çáëîêîâàíèìè ç äåê³ëüêîõ ñàäèá ç ìîæëèâèì îá'ºäíàííÿì<br>(áëîêóâàííÿì) îêðåìèõ ïðèì³ùåíü òà áóä³âåëü. Ó öüîìó ðàç³<br>âèð³øóºòüñÿ ïëàíóâàííÿ ºäèíèì àðõ³òåêòóðíî-ïëàíóâàëüíèì êîìïëåêñîì<br>æèòëîâî¿ òà âèðîáíè÷î¿ çîí.<br> Ôåðìè ìîæóòü áóòè ÿê îäíîãî íàïðÿìêó âèðîáíèöòâà, òàê ³<br>çì³øàíîãî òèïó.<br> <br> 2.2. Ó âèðîáíè÷èõ çîíàõ ñ³ëüñüêèõ ïîñåëåíü ñë³ä ðîçì³ùóâàòè<br>ï³äïðèºìñòâà: òâàðèííèöüê³, ïòàõ³âíè÷³ òà çâ³ð³âíèöüê³ ôåðìè,<br>ï³äïðèºìñòâà ïî çáåð³ãàííþ òà ïåðåðîáö³ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêî¿<br>ïðîäóêö³¿, öåõè ïî âòîðèííîìó âèêîðèñòàííþ â³äõîä³â, ðåìîíòó,<br>òåõí³÷íîìó îáñëóãîâóâàííþ òà çáåð³ãàííþ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ<br>ìàøèí òà àâòîìîá³ëåé, ïî âèãîòîâëåííþ áóä³âåëüíèõ êîíñòðóêö³é,<br>âèðîá³â òà äåòàëåé ç ì³ñöåâèõ ìàòåð³àë³â, âåòåðèíàðí³ óñòàíîâè,<br>òåïëèö³ òà ïàðíèêè, ïðîìèñëîâ³ öåõè ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ<br>ï³äïðèºìñòâ, ìàòåð³àëüí³ ñêëàäè, òðàíñïîðòí³, åíåðãåòè÷í³ òà ³íø³<br>îá'ºêòè, ïîâ'ÿçàí³ ç ï³äïðèºìñòâàìè, ùî ïðîåêòóþòüñÿ, à òàêîæ<br>êîìóí³êàö³¿, ùî çàáåçïå÷óþòü âíóòð³øí³ òà çîâí³øí³ çâ'ÿçêè<br>îá'ºêò³â âèðîáíè÷î¿ çîíè.<br> Ðîçì³øóâàòè òà âèçíà÷àòè ïîòóæíîñò³ òâàðèííèöüêèõ òà<br>ïòàõ³âíè÷èõ ï³äïðèºìñòâ ñë³ä âèõîäÿ÷è ç íàÿâíîñò³ çåìë³, íà ÿê³é<br>ïîâèíí³ áóäè âèêîðèñòàí³ îðãàí³÷í³ ðå÷îâèíè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó<br>â³äõîäàõ âèðîáíèöòâà öèõ ï³äïðèºìñòâ, àáî îðãàí³÷í³ äîáðèâà -<br>â³äõîäè âèðîáíèöòâà.<br> <br> 2.3. Äëÿ ðîçì³ùåííÿ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ ï³äïðèºìñòâ,<br>áóä³âåëü òà ñïîðóä ñë³ä âèáèðàòè ìàéäàí÷èêè ï³ä çàáóäîâó òà ï³ä<br>òðàñè ³íæåíåðíèõ ìåðåæ íà çåìëÿõ, íåïðèäàòíèõ äëÿ ñ³ëüñüêîãî<br>ãîñïîäàðñòâà, àáî íà ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ çåìëÿõ ã³ðøî¿ ÿêîñò³.<br> Ðîçì³ùåííÿ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ ï³äïðèºìñòâ íà çåìëÿõ<br>äåðæàâíîãî ë³ñîâîãî ôîíäó íå äîçâîëÿºòüñÿ.<br> Äîïóñêàºòüñÿ ðîçì³ùåííÿ ï³äïðèºìñòâ íà ä³ëÿíêàõ, â³ëüíèõ â³ä<br>ë³ñó, ïðè ïîãîäæåíí³ ç îðãàíàìè îõîðîíè ïðèðîäè, ë³ñîâîãî<br>ãîñïîäàðñòâà òà îðãàíàìè ñàíåï³äíàãëÿäó. ³äñòàíü äî ìàñèâ³â ë³ñó<br>òà çàëÿãàííÿ òîðôó ïðèéìàºòüñÿ çã³äíî ç îáîâ'ÿçêîâèì äîäàòêîì 6.<br> Ðîçì³ùåííÿ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ ï³äïðèºìñòâ, áóä³âåëü òà<br>ñïîðóä íà îðíèõ, çðîøóâàëüíèõ òà îñóøåíèõ çåìëÿõ, íà çåìëÿõ,<br>çàéíÿòèõ áàãàòîð³÷íèìè ïëîäîâèìè íàñàäæåííÿìè òà âèíîãðàäíèêàìè,<br>âîäîîõîðîííèìè, çàõèñíèìè òà ³íøèìè ë³ñàìè ïåðøî¿ ãðóïè<br>äîçâîëÿºòüñÿ ëèøå ó âèêëþ÷íèõ âèïàäêàõ ïðè íàëåæíîìó<br>òåõí³êî-åêîíîì³÷íîìó îá´ðóíòóâàíí³ òà ïîãîäæåíí³ ç ì³ñöåâèìè<br>îðãàíàìè âëàäè.<br> Äëÿ âåäåííÿ ñåëÿíñüêèõ (ôåðìåðñüêèõ) ãîñïîäàðñòâ òà<br>áóä³âíèöòâà íà íèõ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ ï³äïðèºìñòâ íàäàþòüñÿ<br>çåìåëüí³ ä³ëÿíêè â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó ïðî "Çåìåëüíèé êîäåêñ<br>Óêðà¿íè" ( <A HREF="88763">2768-14</A> ).<br> <br> 2.4. Ðîçì³ùåííÿ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ ï³äïðèºìñòâ íå<br>äîïóñêàºòüñÿ:<br> - íà òåðèòîð³ÿõ, äå çàëÿãàþòü êîðèñí³ êîïàëèíè, áåç<br>ïîãîäæåííÿ ç îðãàíàìè Äåðæàâíîãî ã³ðíè÷îãî íàãëÿäó;<br> - â íåáåçïå÷íèõ çîíàõ â³äâàëó ã³ðñüêèõ ïîð³ä âóã³ëüíèõ òà<br>ñëàíöåâèõ øàõò ³ çáàãà÷óâàëüíèõ ôàáðèê;<br> - â çîíàõ ñîëüîâèõ ïîòîê³â, ñí³æíèõ ëàâèí òà çñóâ³â, ùî<br>ìîæóòü çàãðîæóâàòè çàáóäîâ³, æèòòþ ïðàöþþ÷èõ òà åêñïëóàòàö³¿<br>ï³äïðèºìñòâ, áóä³âåëü òà ñïîðóä;<br> - â ïåðøîìó, äðóãîìó òà òðåòüîìó ïîÿñàõ çîí ñàí³òàðíî¿<br>îõîðîíè äæåðåë âîäîïîñòà÷àííÿ ïîñåëåíü çã³äíî ç Ïîëîæåííÿì ïðî<br>ïîðÿäîê ïðîåêòóâàííÿ òà åêñïëóàòàö³¿ çîí ñàí³òàðíî¿ îõîðîíè äæåðåë<br>âîäîïîñòà÷àííÿ é âîäîïðîâîä³â ãîñïîäàðñüêî-ïèòíîãî ïðèçíà÷åííÿ<br>N 2640-82 ( <A HREF="1679">v2640400-82</A> ) íå äîçâîëÿºòüñÿ ðîçì³ùåííÿ òâàðèííèöüêèõ<br>ôåðì, ïòàõîôàáðèê, òåïëè÷íèõ ï³äïðèºìñòâ, â³äêðèòèõ ìàéäàí÷èê³â<br>äëÿ àâòîìàøèí òà ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ ðåìîíòíèõ ìàéñòåðåíü,<br>ñêëàä³â ì³íåðàëüíèõ äîáðèâ òà îòðóòîõ³ì³êàò³â, à òàêîæ ñêëàä³â<br>ïàëüíî-ìàñòèëüíèõ ìàòåð³àë³â, êëàäîâèù, ñêîòîìîãèëüíèê³â, ïîë³â<br>çðîøåííÿ òà ô³ëüòðàö³¿.<br> <br> 2.5. Ðîçì³ùåííÿ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ ï³äïðèºìñòâ íå<br>äîïóñêàºòüñÿ:<br> - â ïåðø³é òà äðóã³é çîíàõ ñàí³òàðíî¿ îõîðîíè êóðîðò³â;<br> - íà çåìëÿõ çåëåíèõ çîí ì³ñò, âêëþ÷àþ÷è çåìë³ ì³ñüêèõ ë³ñ³â;<br> - íà çåìåëüíèõ ä³ëÿíêàõ, çàáðóäíåíèõ îðãàí³÷íèìè òà<br>ðàä³îàêòèâíèìè ðå÷îâèíàìè äî çàê³í÷åííÿ òåðì³íó, âñòàíîâëåíîãî<br>ñàí³òàðíî-åï³äåì³îëîã³÷íîþ òà âåòåðèíàðíîþ ñëóæáàìè;<br> - íà çåìëÿõ çàïîâ³äíèê³â, çàêàçíèê³â;<br> - â çîíàõ îõîðîíè ïàì'ÿòíèê³â ³ñòî𳿠òà êóëüòóðè â<br>ñåëüáèùí³é çîí³ ïîñåëåíü.<br> <br> 2.6. Ðîçì³ùåííÿ áóä³âåëü, ñïîðóä ³ êîìóí³êàö³é<br>ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ ï³äïðèºìñòâ â ïåðø³é, äðóã³é òà òðåò³é çîíàõ<br>îêðóã³â ñàí³òàðíî¿ îõîðîíè êóðîðò³â äîïóñêàºòüñÿ çã³äíî ç<br>âêàç³âêàìè ÄÁÍ 360-92 ( <A HREF="335571">v0044481-92</A> ) òà ïðè óìîâ³ ïîãîäæåííÿ<br>ïðîåêòó ç ì³ñöåâèìè îðãàíàìè âëàäè, ñàí³òàðíî-åï³äåì³îëîã³÷íîþ<br>ñëóæáîþ òà êóðîðòíèì óïðàâë³ííÿì, ÿêîìó íàëåæèòü êóðîðò.<br> <br> 2.7. Âèá³ð ìàéäàí÷èê³â ï³ä áóä³âíèöòâî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ<br>ï³äïðèºìñòâ, áóä³âåëü òà ñïîðóä ïîâèíåí áóòè îá´ðóíòîâàíèé<br>òåõí³êî-åêîíîì³÷íèìè ï³äðàõóíêàìè íà îñíîâ³ ðåçóëüòàò³â ðîçãëÿäó<br>âàð³àíò³â ìîæëèâîãî ¿õ ðîçì³ùåííÿ ç óðàõóâàííÿì íàéá³ëüø<br>åêîíîì³÷íîãî âèêîðèñòàííÿ çåìåëü òà â³äøêîäóâàííÿ çáèòê³â,<br>ç