Завантажити документ
Формат .docx · доступно зареєстрованим користувачам
ÄÅÐÆÀÂÍÈÉ ÊÎÌIÒÅÒ ÓÊÐÀ¯ÍÈ Ó ÑÏÐÀÂÀÕ<br> ÌIÑÒÎÁÓÄÓÂÀÍÍß I ÀÐÕIÒÅÊÒÓÐÈ<br> <br> ÇÀÒÂÅÐÄÆÅÍÎ<br> Íàêàç Äåðæáóäó Óêðà¿íè<br> 02.03.1992 N 27<br> <br> ÏÎÃÎÄÆÅÍÎ<br> ̳í³ñòåðñòâîì ñîö³àëüíîãî<br> çàáåçïå÷åííÿ Óêðà¿íè,<br> ̳í³ñòåðñòâîì îõîðîíè<br> çäîðîâ'ÿ Óêðà¿íè,<br> Óïðàâë³ííÿì ïîæåæíî¿<br> îõîðîíè ÌÂÑ Óêðà¿íè.<br> <br> <br> Æèòëîâ³ áóäèíêè äëÿ îñ³á ïîõèëîãî â³êó<br> ñ³ëüñüêî¿ ì³ñöåâîñò³ Óêðà¿íè<br> ÄÁÍ 363-92<br> <br> <br> <br> Ñòðîê ââåäåííÿ â ä³þ<br> 01.03.92 ð.<br> <br> 1. Çàãàëüí³ ïîëîæåííÿ<br> <br> 1.1. Ö³ íîðìè ïîøèðþþòüñÿ íà ïðîåêòóâàííÿ êâàðòèðíèõ áóäèíê³â<br>ð³çíèõ òèï³â, áóäèíê³â-³íòåðíàò³â òà ³í. óñòàíîâ, ïðèçíà÷åíèõ äëÿ<br>ïîñò³éíîãî òà ñåçîííîãî ïåðåáóâàííÿ ïðåñòàð³ëèõ æèòåë³â ñ³ëüñüêî¿<br>ì³ñöåâîñò³ Óêðà¿íè òà âåòåðàí³â ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî<br>âèðîáíèöòâà - îäèíàê³â òà ñ³ìåéíèõ.<br> Íîðìè ïîøèðþþòüñÿ ÿê íà íîâå áóä³âíèöòâî, òàê ³ íà<br>ðîçøèðåííÿ, ðåêîíñòðóêö³þ òà ïåðåîáëàäíàííÿ ³ñíóþ÷èõ ñïîðóä.<br> Íîðìè íå ïîøèðþþòüñÿ íà ïðîåêòóâàííÿ áóäèíê³â<br>ñïåö³àë³çîâàíîãî ïðèçíà÷åííÿ (äëÿ ðîçñåëåííÿ ³íâàë³ä³â íà<br>êð³ñëàõ-êîëÿñêàõ, ïñèõîíåâðîëîã³÷íèõ õâîðèõ, ãëóõîí³ìèõ, íåçðÿ÷èõ<br>òà ³í.).<br> <br> 1.2. Íîðìè îáîâ'ÿçêîâ³ äëÿ âñ³õ îðãàí³çàö³é, íåçàëåæíî â³ä<br>â³äîì÷î¿ ï³äïîðÿäêîâàíîñò³, ùî âèêîíóþòü ïðîåêòí³ é áóä³âåëüí³<br>ðîáîòè, à òàêîæ äëÿ çàìîâíèê³â ïðîåêò³â òà ³íñòàíö³é, ùî ¿õ<br>ïîãîäæóþòü òà ñòâåðäæóþòü.<br> <br> 1.3. Ïðè ðîçðîáö³ ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ íåîáõ³äíî êåðóâàòèñü<br>çàêîíîäàâ÷èìè òà íîðìàòèâíèìè àêòàìè Óêðà¿íè: áóä³âåëüíèìè,<br>àðõ³òåêòóðíî-ïëàíóâàëüíèìè, ñàí³òàðíèìè, ïðîòèïîæåæíèìè íîðìàìè ³<br>ïðàâèëàìè, ïåðåë³êàìè, âèìîãàìè ùîäî îõîðîíè íàâêîëèøíüîãî<br>ïðèðîäíîãî ñåðåäîâèùà, ùî ä³þòü íà òåðèòî𳿠Óêðà¿íè, à òàêîæ öèìè<br>íîðìàìè.<br> <br> 1.4. Áóä³âíèöòâî æèòëîâèõ áóäèíê³â, ³íòåðíàò³â òà ³íøèõ<br>óñòàíîâ äëÿ ïðåñòàð³ëèõ ìîæå âåñòèñÿ ÿê çà òèïîâèìè, òàê ³ çà<br>³íäèâ³äóàëüíèìè ïðîåêòàìè, ùî çàòâåðäæåí³ íàëåæíèì ÷èíîì.<br> <br> 1.5. Ñêëàä òà çì³ñò, ïîðÿäîê ðîçðîáêè, ïîãîäæåííÿ òà<br>ñòâåðäæåííÿ ïðîåêò³â æèòëà äëÿ ãðîìàäÿí ïîõèëîãî â³êó âèçíà÷àþòüñÿ<br>³íñòðóêö³ÿìè ïî ñêëàäàííþ ïðîåêò³â æèòëîâèõ òà ãðîìàäñüêèõ<br>áóäèíê³â.<br> <br> Ïðèì³òêè:<br> 1. Ïðîåêòíî-êîøòîðèñíà äîêóìåíòàö³ÿ íà áóä³âíèöòâî<br>ãîñïîäàðñüêèì çàñîáîì îá'ºêò³â ç áóä³âåëüíèì îáñÿãîì äî 600 êóá.ì<br>äëÿ ãðîìàäÿí ïîõèëîãî â³êó ìîæå ðîçðîáëÿòèñÿ, çà çãîäîþ ³ç<br>çàìîâíèêîì, ó ñêîðî÷åíîìó îáñÿç³.<br> 2. Çàõîäè ùîäî öèâ³ëüíî¿ îáîðîíè ðîçðîáëÿþòüñÿ çã³äíî ç<br>ä³þ÷èìè íîðìàìè òà ïðàâèëàìè çà ñïåö³àëüíèì çàâäàííÿì.<br> <br> 1.6. Ïîëîæåííÿ, ùî íå îáóìîâëåí³ öèìè íîðìàìè, ïðèéìàþòüñÿ<br>çã³äíî ç çàâäàííÿì íà ïðîåêòóâàííÿ, ïîãîäæåíèì íàëåæíèì ÷èíîì.<br> <br> 1.7. Ïåðåë³ê òåðì³í³â òà ñêîðî÷åíü, ùî âèêîðèñòàí³ ó ÄÁÍ,<br>íàâåäåíî ó äîâ³äêîâîìó äîäàòêó 1.<br> <br> 1.8. Ïðàâèëà ï³äðàõóíêó ïëîù³, îá'ºì³â òà ê³ëüêîñò³ ïîâåðõ³â,<br>à òàêîæ ïåðåë³ê íåîáõ³äíèõ òåõí³êî-åêîíîì³÷íèõ ïîêàçíèê³â íàâåäåíî<br>â îáîâ'ÿçêîâîìó äîäàòêó 2.<br> <br> 2. Ðîçì³ùåííÿ áóäèíê³â, çåìåëüí³ ä³ëÿíêè<br> <br> 2.1. Ðîçì³ùåííÿ áóäèíê³â äëÿ ïðåñòàð³ëèõ âèçíà÷àºòüñÿ<br>ïðîåêòíî-ïëàíóâàëüíîþ äîêóìåíòàö³ºþ â³äïîâ³äíî äî<br>ì³ñòîáóä³âåëüíèõ, ïðîòèïîæåæíèõ ³ ñàí³òàðíèõ âèìîã, ùî ïîøèðþþòüñÿ<br>íà áóä³âíèöòâî ñ³ëüñüêîãî æèòëà òà ãðîìàäñüêèõ áóä³âåëü.<br> <br> 2.2. Áóäèíêè äëÿ ïðåñòàð³ëèõ íå ñë³ä ðîçì³ùóâàòè ïîáëèçó<br>ñàí³òàðíî-çàõèñíèõ çîí ïðîìèñëîâèõ, ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ òà ³íøèõ<br>îá'ºêò³â íàðîäíîãî ãîñïîäàðñòâà, ùî çàáðóäíþþòü ïîâ³òðÿ òà çåìëþ,<br>á³ëÿ ìàã³ñòðàëåé ç ³íòåíñèâíèì ðóõîì òðàíñïîðòó, á³ëÿ çâàëèù, à<br>òàêîæ íà ä³ëÿíêàõ, ùî ï³ääàþòüñÿ 䳿 ñèëüíèõ â³òð³â.<br> <br> 2.3. Áóäèíêè-³íòåðíàòè äîïóñêàºòüñÿ ðîçì³ùóâàòè â îêðåìèõ<br>áóäèíêàõ íà ä³ëÿíêàõ ñàíàòîð³¿â-ïðîô³ëàêòîð³¿â, ë³êàðåíü,<br>ïîë³êë³í³ê, àìáóëàòîð³é òà ÔÀÏ.<br> <br> 2.4. Áóäèíêè-³íòåðíàòè äëÿ ïðåñòàð³ëèõ ñë³ä ðîçì³ùóâàòè íà<br>òåðèòî𳿠ç ð³âíåì çîâí³øíüîãî øóìó íå á³ëüøå 40 äÁà.<br> <br> 2.5. Äëÿ áóä³âíèöòâà áóäèíê³â äëÿ ïðåñòàð³ëèõ ðåêîìåíäóºòüñÿ<br>âèä³ëÿòè ð³âíó, íåçàáîëî÷åíó ä³ëÿíêó ç óõèëîì ó ìåæàõ 5%.<br> Ïðè óõèëàõ 5-10% ðîçì³ùóâàòè áóäèíêè ñë³ä íà âèð³âíÿíèõ<br>òåðàñàõ.<br> <br> 2.6. Ïðè áóä³âíèöòâ³ íà ïàãîðáàõ ³ â ã³ðñüê³é ì³ñöåâîñò³ ïðè<br>â³äñóòíîñò³ ïîëîãèõ ä³ëÿíîê áóäèíêè-³íòåðíàòè ìîæíà, ÿê âèíÿòîê,<br>ðîçì³ùóâàòè íà ä³ëÿíêàõ ç óõèëîì, á³ëüøèì 10%. Ïðè öüîìó äîð³æêè<br>òà òðîòóàðè ïîâèíí³ áóòè ïîëîãèìè, ç óõèëîì íå á³ëüøå 5%.<br> <br> 2.7. Ðîçì³ðè ä³ëÿíîê ³íäèâ³äóàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ á³ëÿ<br>êâàðòèðíèõ áóäèíê³â äëÿ ïðåñòàð³ëèõ âèçíà÷àþòüñÿ çã³äíî ç<br>çåìåëüíèì çàêîíîäàâñòâîì òà çàâäàííÿì.<br> <br> 2.8. Á³ëÿ áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â çì³øàíîãî òèïó, ïîðÿä ç<br>³íøèì, ñë³ä ïåðåäáà÷àòè ìàéäàí÷èêè äëÿ â³äïî÷èíêó ïðåñòàð³ëèõ íà<br>â³äñòàí³ íå á³ëüøå 20 ì â³ä âõîäó â áóäèíîê.<br> <br> 2.9. Ðîçì³ðè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê äëÿ áóäèíê³â-³íòåðíàò³â ñë³ä<br>ïðèéìàòè çã³äíî ç òàáë. 1, àëå íå ìåíøå 0,15 ãà.<br> <br> 2.10. ³äñòàíü ì³æ áóäèíêàìè òà ñïîðóäàìè íà ä³ëÿíêàõ<br>áóäèíê³â äëÿ ïðåñòàð³ëèõ ñë³ä ïðèéìàòè â³äïîâ³äíî äî ÄÁÍ ç<br>ïëàí³ðîâêè, çàáóäîâè òà áëàãîóñòðîþ ñ³ëüñüêèõ íàñåëåíèõ ïóíêò³â<br>Óêðà¿íè, ÄÁÍ ç ïðîåêòóâàííÿ æèòëîâèõ áóäèíê³â òà öèõ íîðì.<br> <br> 2.11. ³äñòàíü â³ä ÷åðâîíî¿ ë³í³¿ äî áóäèíê³â äëÿ ïðåñòàð³ëèõ<br>ñë³ä ïðèéìàòè çã³äíî ç òàáë. 2 çà óìîâè âèêîíàííÿ âèìîã ï. 2.4.<br> <br> 2.12. ßêùî äëÿ çàáåçïå÷åííÿ íåîáõ³äíî¿ ³íñîëÿö³¿ íå<br>ïîòðåáóºòüñÿ ³íøèõ ðîçðèâ³â, â³äñòàíü ì³æ áóäèíêàìè òà ñïîðóäàìè<br>³íòåðíàò³â ïîâèííà áóòè íå ìåíøà:<br> <br>------------------------------------------------------------------<br>¦- ì³æ ïîçäîâæí³ìè ñòîðîíàìè äâîõ ¦äâîõ âèñîò íàéâèùîãî áóäèíêó,¦<br>¦ñïàëüíèõ êîðïóñ³â, à òàêîæ ¦ òà íå ìåíøå ïðîòèïîæåæíèõ ¦<br>¦òîðöÿìè, ùî ìàþòü â³êíà ³ç ¦ ¦<br>¦ñïàëüíèõ ïðèì³ùåíü ¦ ¦<br>¦----------------------------------+-----------------------------¦<br>¦- ì³æ òîðöÿìè äâîõ ñïàëüíèõ ¦ çà ïðîòèïîæåæíèìè íîðìàìè ¦<br>¦êîðïóñ³â, ùî íå ìàþòü â³êîí ³ç ¦ ¦<br>¦ñïàëüíèõ ïðèì³ùåíü ¦ ¦<br>¦----------------------------------+-----------------------------¦<br>¦- â³ä ñïàëüíèõ êîðïóñ³â äî ¦ 25 ì, àëå íå á³ëüøå 40 ì ¦<br>¦íàäâ³ðíèõ âáèðàëåíü ¦ ¦<br>¦----------------------------------+-----------------------------¦<br>¦- â³ä ñïàëüíèõ êîðïóñ³â äî ¦ 25 ì ¦<br>¦òðàíñôîðìàòîðíî¿ ï³äñòàíö³¿ ¦ ¦<br>¦----------------------------------+-----------------------------¦<br>¦- â³ä ñïàëüíèõ êîðïóñ³â òà ¦ 30 ì ¦<br>¦õàð÷îâèõ áëîê³â äî ¦ ¦<br>¦ñì³òòºñïàëþâàëüíèõ ïå÷åé ¦ ¦<br>¦----------------------------------+-----------------------------¦<br>¦- â³ä ¿äàëüí³ äî íàäâ³ðíèõ ¦ 50 ì. ¦<br>¦âáèðàëåíü ¦ ¦<br>------------------------------------------------------------------<br> <br> 2.13. ̳í³ìàëüíà â³äñòàíü â³ä ñïàëüíèõ êîðïóñ³â<br>áóäèíê³â-³íòåðíàò³â äî ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü äëÿ õóäîáè òà<br>ïòàõ³â, ãíîºñõîâèù, âèãóëó - 25 ì.<br> <br> 2.14. Ïåðåä ãîëîâíèì âõîäîì â áóäèíîê-³íòåðíàò ñë³ä<br>ïåðåäáà÷àòè ìàéäàí÷èê äëÿ â³äâ³äóâà÷³â ³ç ðîçðàõóíêó 0,5 êâ.ì íà<br>îäíîãî ìåøêàíöÿ, àëå íå ìåíøå 10 êâ.ì.<br> <br> 2.15. Ìàéäàí÷èêè òà ñïîðóäè äëÿ êë³ìàòîòåðàﳿ, ô³çè÷íî¿<br>êóëüòóðè òà ³í. ñë³ä ïåðåäáà÷àòè çã³äíî ç çàâäàííÿì íà<br>ïðîåêòóâàííÿ.<br> <br> 2.16. Øëÿõè ðóõó ïðåñòàð³ëèõ ó çîíó â³äïî÷èíêó íå ïîâèíí³<br>ïåðåòèíàòèñü ³ç ïðî¿çäàìè äëÿ àâòîòðàíñïîðòó; ïðî¿çäè òà ï³äõîäè<br>äî áóäèíêó ïîâèíí³ ìàòè òâåðäå ïîêðèòòÿ; äîð³æêè òà òðîòóàðè ñë³ä<br>ïåðåäáà÷àòè ç òâåðäèì íå ñëèçüêèì ïîêðèòòÿì; íå äîïóñêàºòüñÿ<br>ïîêðèâàòè äîð³æêè ï³ñêîì, ùåá³íêîþ àáî ãðà⳺ì. Çîâí³øí³ ñõîäè, â<br>òîìó ÷èñë³ á³ëÿ âõîäó â áóäèíîê, ïîâèíí³ ìàòè âèñîòó ñõîäèíîê<br>0,12-0,14 ì, øèðèíó ïðîñòóï³â - 0,30-0,34 ì; ÷èñëî ñõîäèíîê â<br>ìàðø³ ìຠáóòè íå ìåíøå òðüîõ ³ íå á³ëüøå äåñÿòè.<br> Çîâí³øí³ ñõîäè (àáî ¿õ ÷àñòèíè) ³ ìàéäàí÷èêè á³ëÿ âõîä³â ó<br>áóäèíêè âèñîòîþ â³ä ð³âíÿ òðîòóàðó á³ëüøå 0,45 ì ïîâèíí³ ìàòè<br>îãîðîæó.<br> <br> Òàáëèöÿ 1<br> <br>------------------------------------------------------------------<br>¦ Áóäèíêè äëÿ ¦ ̳ñòê³ñòü, îñ³á ¦ ̳í³ìàëüíèé ðîçì³ð ¦<br>¦ ïðåñòàð³ëèõ ¦ ¦ ä³ëÿíêè, ãà/îñîáó ¦<br>¦----------------------+--------------------+--------------------¦<br>¦Áóäèíêè ç åëåìåíòàìè ¦ 5-15 ¦ 0,02 ¦<br>¦îáñëóãîâóâàííÿ ¦ ¦ ¦<br>¦----------------------+--------------------+--------------------¦<br>¦Áóäèíêè-³íòåðíàòè ¦ ¦ ¦<br>¦çàãàëüíîãî òèïó: ¦ ¦ ¦<br>¦----------------------+--------------------+--------------------¦<br>¦ç ïåðâèííèì ¦ 5-10 ¦ 0,025 ¦<br>¦îáñëóãîâóâàííÿì ¦ ¦ ¦<br>¦----------------------+--------------------+--------------------¦<br>¦ç îáìåæåíèì ¦ 5-20 ¦ 0,023 ¦<br>¦îáñëóãîâóâàííÿì ¦ ¦ ¦<br>¦----------------------+--------------------+--------------------¦<br>¦ç ðîçâèíåíèì ¦ 15-50 ¦ 0,02 ¦<br>¦îáñëóãîâóâàííÿì ¦ ¦ ¦<br>------------------------------------------------------------------<br> <br> Ïðèì³òêà. Íîðìàòèâîì íå âðàõîâàíî ïëîùó ä³ëÿíêè äëÿ âåäåííÿ<br>ï³äñîáíîãî ãîñïîäàðñòâà, ùî âèçíà÷àºòüñÿ çàâäàííÿì íà<br>ïðîåêòóâàííÿ.<br> <br> Òàáëèöÿ 2<br> <br>------------------------------------------------------------------<br>¦ Òèï áóäèíêó ¦ Â³äñòàíü â³ä ÷åðâîíî¿ ë³í³¿, ì ¦<br>¦ ¦-------------------------------------------¦<br>¦ ¦ìàã³ñòðàëüíèõ âóëèöü¦âíóòð³ñåëèùíèõ âóëèöü ¦<br>¦--------------------+--------------------+----------------------¦<br>¦Êâàðòèðí³ áóäèíêè ¦ 12 ¦ 6 ¦<br>¦--------------------+--------------------+----------------------¦<br>¦Áóäèíêè ç åëåìåíòàìè¦ 12 ¦ 6 ¦<br>¦îáñëóãîâóâàííÿ ¦ ¦ ¦<br>¦--------------------+--------------------+----------------------¦<br>¦Áóäèíêè-³íòåðíàòè ¦ 30 ¦ 12 ¦<br>¦(æèòëîâ³ êîðïóñè) ¦ ¦ ¦<br>------------------------------------------------------------------<br> <br> 2.17. Óõèë ïàíäóñ³â íà øëÿõàõ ðóõó ïðåñòàð³ëèõ ìຠáóòè íå<br>á³ëüøå 1:12. ̳í³ìàëüíó øèðèíó ïàíäóñà ñë³ä ïðèéìàòè 100 ñì.<br> Ïàíäóñ ïîâèíåí ìàòè ç îáîõ áîê³â îãîðîæó ç äâîìà ïîðó÷íÿìè,<br>ùî ðîçì³ùóþòüñÿ íà âèñîò³ 70 ³ 90 ñì òà áîðòîì âèñîòîþ íå ìåíøå<br>5 ñì â³ä êðàþ ïàíäóñà.<br> Äîâæèíà îãîðîæ³ á³ëÿ ïàíäóñà ïîâèííà áóòè á³ëüøîþ, í³æ<br>äîâæèíà ïàíäóñà, ç îáîõ éîãî áîê³â íå ìåíøå í³æ íà 0,3 ì. ʳíö³<br>ïîðó÷í³â ïîâèíí³ â³äãèíàòèñü äîíèçó.<br> <br> 2.18. Ïàíäóñ, ùî ðîçì³ùóºòüñÿ âçäîâæ ñõîä³â àáî â³äêîñ³â,<br>ïîâèíåí ìàòè ñóö³ëüíó ñ³ò÷àñòó îãîðîæó â³ä ð³âíÿ áîðòà äî íèæíüîãî<br>ïîðó÷íÿ.<br> <br> 2.19. Ñë³ä ïåðåäáà÷àòè çàõîäè äëÿ â³äâîäó äîùîâèõ ³ âåñíÿíèõ<br>âîä ç ä³ëÿíîê áóäèíê³â äëÿ ïðåñòàð³ëèõ.<br> <br>