Об утверждении Изменений в Инструкцию о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества

̲ͲÑÒÅÐÑÒÂÎ ÁÓIJÂÍÈÖÒÂÀ, ÀÐÕ²ÒÅÊÒÓÐÈ<br> ÒÀ ÆÈÒËÎÂÎ-ÊÎÌÓÍÀËÜÍÎÃÎ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÒÂÀ ÓÊÐÀ¯ÍÈ<br> <br> Í À Ê À Ç<br> <br> 08.02.2006 N 42<br> <br> Çàðåºñòðîâàíî â ̳í³ñòåðñòâ³<br> þñòèö³¿ Óêðà¿íè<br> 28 ëþòîãî 2006 ð.<br> çà N 201/12075<br> <br> <br> Ïðî çàòâåðäæåííÿ Çì³í äî ²íñòðóêö³¿ ïðî ïîðÿäîê<br> ïðîâåäåííÿ òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ îá'ºêò³â<br> íåðóõîìîãî ìàéíà<br> <br> <br> ³äïîâ³äíî äî Ïîëîæåííÿ ïðî ̳í³ñòåðñòâî áóä³âíèöòâà,<br>àðõ³òåêòóðè òà æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà Óêðà¿íè,<br>çàòâåðäæåíîãî Óêàçîì Ïðåçèäåíòà Óêðà¿íè â³ä 19.12.2005 N 1801/2005<br>( <A HREF="224243">1801/2005</A> ), Í À Ê À Ç Ó Þ:<br> <br> 1. Çàòâåðäèòè Çì³íè äî ²íñòðóêö³¿ ïðî ïîðÿäîê ïðîâåäåííÿ<br>òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà, çàòâåðäæåíî¿<br>íàêàçîì Äåðæáóäó Óêðà¿íè â³ä 24.05.2001 N 127 ( <A HREF="83021">z0582-01</A> ) òà<br>çàðåºñòðîâàíî¿ Ì³í'þñòîì Óêðà¿íè 10.07.2001 çà N 582/5773 (³ç<br>çì³íàìè òà äîïîâíåííÿìè), ùî äîäàþòüñÿ.<br> <br> 2. Óïðàâë³ííþ åêñïëóàòàö³¿ æèòëîâîãî ôîíäó (Â.Ì.ʳðþøèí)<br>ðàçîì ç Þðèäè÷íèì óïðàâë³ííÿì (Â.Ë.Êîâàëåíêî) ïîäàòè öåé íàêàç â<br>óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó äî ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè äëÿ<br>äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿.<br> <br> 3. Óïðàâë³ííþ åêñïëóàòàö³¿ æèòëîâîãî ôîíäó (Â.Ì.ʳðþøèí)<br>äîâåñòè öåé íàêàç äî â³äîìà ì³ñöåâèõ îðãàí³â âèêîíàâ÷î¿ âëàäè òà<br>îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, îñòàíí³ì äîâåñòè íàêàç äî áþðî<br>òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ Óêðà¿íè.<br> <br> 4. Êîíòðîëü çà âèêîíàííÿì öüîãî íàêàçó ïîêëàñòè íà çàñòóïíèêà<br>̳í³ñòðà Ñåì÷óêà Ã.Ì.<br> <br> ̳í³ñòð Ï.Ñ.Êà÷óð<br> <br> <br> ÇÀÒÂÅÐÄÆÅÍÎ<br> Íàêàç ̳í³ñòåðñòâà<br> áóä³âíèöòâà, àðõ³òåêòóðè<br> òà æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî<br> ãîñïîäàðñòâà Óêðà¿íè<br> 08.02.2006 N 42<br> <br> Çàðåºñòðîâàíî â ̳í³ñòåðñòâ³<br> þñòèö³¿ Óêðà¿íè<br> 28 ëþòîãî 2006 ð.<br> çà N 201/12075<br> <br> <br> Ç̲ÍÈ<br> äî ²íñòðóêö³¿ ïðî ïîðÿäîê ïðîâåäåííÿ òåõí³÷íî¿<br> ³íâåíòàðèçàö³¿ îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà,<br> çàòâåðäæåíî¿ íàêàçîì Äåðæáóäó Óêðà¿íè<br> â³ä 24.05.2001 N 127 òà çàðåºñòðîâàíî¿<br> â ̳í'þñò³ Óêðà¿íè 10.07.2001 çà N 582/5773<br> (³ç çì³íàìè òà äîïîâíåííÿìè)<br> ( <A HREF="83021">z0582-01</A> )<br> <br> <br> 1. Äîïîâíèòè ðîçä³ë 1 ïóíêòàìè 1.6 ³ 1.7 òàêîãî çì³ñòó:<br> "1.6 Íà æèòëîâ³ áóäèíêè, çàïðîåêòîâàí³, ïîáóäîâàí³<br>(ðåêîíñòðóéîâàí³) â³äïîâ³äíî äî íîðì ÑÍèÏ 2.08.01-89, âèìîãè<br>Äåðæàâíèõ áóä³âåëüíèõ íîðì (äàë³ - ÄÁÍ Â.2.2-15-2005) íå<br>ïîøèðþþòüñÿ.<br> 1.7 Äëÿ ïðîâåäåííÿ ³íâåíòàðèçàö³éíèõ ðîá³ò ç þðèäè÷íèìè<br>îñîáàìè óêëàäàþòüñÿ äîãîâîðè, à ç ô³çè÷íèìè -<br>çàìîâëåííÿ-çîáîâ'ÿçàííÿ".<br> <br> 2. Ó ðîçä³ë³ 3:<br> <br> 2.1 Àáçàö äðóãèé ï³äïóíêòó "ä" ïóíêòó 3.2 ï³ñëÿ ñë³â<br>"ãîñïîäàðñüê³ áóä³âë³ (ïðèáóäîâè)" äîïîâíèòè ñëîâàìè "òîðãîâåëüí³,<br>ãîñïîäàðñüê³ ê³îñêè òà ïàâ³ëüéîíè, ìåòàëåâ³ ãàðàæ³".<br> <br> 2.2 Ïóíêò 3.2 äîïîâíèòè àáçàöàìè òàêîãî çì³ñòó:<br> "Íå íàëåæàòü äî ñàìî÷èííîãî áóä³âíèöòâà:<br> ïðè áóä³âíèöòâ³ áóäèíê³â ñàäèáíîãî òèïó - çâåäåííÿ íà<br>çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ òèì÷àñîâèõ áóä³âåëü (íàâ³ñ³â, ïàëàòîê, ê³îñê³â,<br>íàêðèòòÿ, ë³òí³õ äóøîâèõ, òåïëèöü, ïîêðèòèõ ïîë³åòèëåíîâîþ<br>ïë³âêîþ, ñïîðóä òîùî), ÿê³ íå ïîòðåáóþòü âèêîíàííÿ ðîá³ò ç<br>óëàøòóâàííÿì ôóíäàìåíò³â; ïåðåñòàíîâêà îáëàäíàííÿ â ìåæàõ<br>ïðèçíà÷åíèõ ïðèì³ùåíü; óëàøòóâàííÿ ÷è çàêðèòòÿ äâåðíèõ àáî<br>â³êîííèõ ïðîð³ç³â; çá³ëüøåííÿ àáî çìåíøåííÿ ïëîù çà ðàõóíîê<br>äåìîíòóâàííÿ ÷è âëàøòóâàííÿ ïåðåãîðîäîê, êîìîð, çíåñåííÿ ïå÷åé òà<br>ãðóáîê; ïåðåïëàíóâàííÿ, íå ïîâ'ÿçàí³ ç³ çì³íàìè (çá³ëüøåííÿ ÷è<br>çìåíøåííÿ) æèòëîâî¿ àáî äîïîì³æíî¿ ïëîù;<br> ó êâàðòèðàõ (áàãàòîïîâåðõîâèõ áóäèíêàõ) - ïåðåïëàíóâàííÿ, íå<br>ïîâ'ÿçàí³ ç³ çì³íàìè (çá³ëüøåííÿ ÷è çìåíøåííÿ) æèòëîâî¿ àáî<br>äîïîì³æíî¿ ïëîù, áåç ïîðóøåííÿ íåñó÷èõ êîíñòðóêö³é; çá³ëüøåííÿ<br>æèòëîâî¿ ÷è äîïîì³æíî¿ ïëîù çà ðàõóíîê äåìîíòóâàííÿ ïåðåãîðîäîê,<br>êîìîð, çíåñåííÿ ïå÷åé, êàì³í³â òà ãðóáîê, çàñêëåííÿ áàëêîí³â,<br>ëîäæ³é, óëàøòóâàííÿ äâåðíèõ ïðîð³ç³â ó âíóòð³øí³õ íåêàï³òàëüíèõ<br>ñò³íàõ; ïåðåñòàíîâêà â ìåæàõ ïðèçíà÷åíèõ ïðèì³ùåíü, îáëàäíàííÿ;<br> ïîòî÷íèé ðåìîíò áóä³âåëü òà ñïîðóä áåç çì³í ïðèçíà÷åííÿ<br>ïðèì³ùåíü;<br> çàì³íà ìàòåð³àëó ñò³í áóäèíê³â ñàäèáíîãî òèïó, áóä³âåëü áåç<br>çá³ëüøåííÿ ðîçì³ðó ôóíäàìåíòó ÷è ïîâåðõîâîñò³ (äîïóñòèìå<br>â³äõèëåííÿ ïëîù³ 5%)".<br> <br> 3. Ó ðîçä³ë³ 6:<br> <br> 3.1 Àáçàö ï'ÿòíàäöÿòèé âèêëàñòè â òàê³é ðåäàêö³¿:<br> "Çàãàëüíà ïëîùà ãðîìàäñüêîãî áóäèíêó âèçíà÷àºòüñÿ ÿê ñóìà<br>ïëîù óñ³õ ïîâåðõ³â (âêëþ÷àþ÷è òåõí³÷íèé, ìàíñàðäíèé, öîêîëüíèé òà<br>ï³äâàëüíèé). Ïëîùó ïîâåðõ³â áóäèíê³â ñë³ä âèì³ðþâàòè â ìåæàõ<br>âíóòð³øí³õ ïîâåðõîíü çîâí³øí³õ ñò³í. Ïëîùà àíòðåñîëåé, ïåðåõîä³â<br>äî ³íøèõ áóäèíê³â, çàñêëåíèõ âåðàíä, ãàëåðåé ³ áàëêîí³â çàë³â äëÿ<br>ãëÿäà÷³â òà ³íøèõ çàë³â óêëþ÷àºòüñÿ äî çàãàëüíî¿ ïëîù³ áóäèíêó.<br>Ïëîùó áàãàòîñâ³òëîâèõ ïðèì³ùåíü ñë³ä óêëþ÷àòè äî çàãàëüíî¿ ïëîù³<br>áóäèíêó â ìåæàõ ò³ëüêè îäíîãî ïîâåðõó".<br> <br> 3.2 Äîïîâíèòè ðîçä³ë àáçàöàìè òàêîãî çì³ñòó:<br> "ϳäðàõóíîê ïëîù êâàðòèð ó æèòëîâèõ áóäèíêàõ ³ ãóðòîæèòêàõ,<br>ïîáóäîâàíèõ àáî ðåêîíñòðóéîâàíèõ ï³ñëÿ 01.01.2006, âèçíà÷àºòüñÿ ç<br>óðàõóâàííÿì âèìîã ÄÁÍ Â.2.2-15-2005.<br> Çàãàëüíà ïëîùà êâàðòèðè âèçíà÷àºòüñÿ ÿê ñóìà ïëîù óñ³õ<br>ïðèì³ùåíü êâàðòèðè (çà âèíÿòêîì âõ³äíèõ òàìáóð³â â îäíîêâàðòèðíèõ<br>áóäèíêàõ), óáóäîâàíèõ øàô ³ ë³òí³õ ïðèì³ùåíü, ï³äðàõîâàíèõ ³ç<br>òàêèìè çíèæóâàëüíèìè êîåô³ö³ºíòàìè:<br> - äëÿ áàëêîí³â ³ òåðàñ - 0,3;<br> - äëÿ ëîäæ³é - 0,5;<br> - çàñêëåíèõ áàëêîí³â - 0,8;<br> - âåðàíä, çàñêëåíèõ ëîäæ³é ³ õîëîäíèõ êîìîð - 1,0.<br> Ïëîùà, ÿêó çàéìຠï³÷, äî ïëîù³ ïðèì³ùåíü íå âêëþ÷àºòüñÿ.<br>Ïëîùà ï³ä ìàðøåì âíóòð³øíüîêâàðòèðíèõ ñõîä³â ïðè âèñîò³ â³ä<br>ï³äëîãè äî íèçó âèñòóïíèõ êîíñòðóêö³é 1,6 ì ³ á³ëüøå âêëþ÷àºòüñÿ<br>äî ïëîù³ ïðèì³ùåíü, äå ðîçòàøîâàí³ ñõîäè.<br>  îäíîê³ìíàòíèõ êâàðòèðàõ ñîö³àëüíîãî æèòëà òà ãóðòîæèòêàõ<br>ìîæóòü âëàøòîâóâàòèñü çã³äíî ç ïðîåêòîì êóõí³-í³ø³.<br> Êóõíÿ-í³øà - ïðèì³ùåííÿ (àáî éîãî ÷àñòèíà) áåç îá³äíüî¿ çîíè,<br>ùî ïðèçíà÷àºòüñÿ äëÿ ïðèãîòóâàííÿ ¿æ³, îáëàäíóºòüñÿ åëåêòðîïëèòîþ<br>òà çàáåçïå÷óºòüñÿ ïðèìóñîâîþ âèòÿæíîþ âåíòèëÿö³ºþ.<br> Ó ðàç³ ðåêîíñòðóêö³¿ êâàðòèðè ç óëàøòóâàííÿì êóõí³-í³ø³ ç<br>ë³êâ³äàö³ºþ ñò³íè àáî ïåðåãîðîäêè ì³æ æèòëîâîþ ê³ìíàòîþ òà êóõíåþ<br>äî äîïîì³æíî¿ ïëîù³ â³äíîñèòüñÿ 5 êâ.ì.<br> Çàãàëüíà ïëîùà ïðèì³ùåíü ãóðòîæèòê³â ³ ñïåö³àë³çîâàíèõ<br>æèòëîâèõ áóäèíê³â äëÿ îñ³á ïîõèëîãî â³êó òà ³íâàë³ä³â âèçíà÷àºòüñÿ<br>ÿê ñóìà ïëîù æèòëîâèõ ê³ìíàò, ï³äñîáíèõ ïðèì³ùåíü (ó òîìó ÷èñë³<br>âáóäîâàíèõ øàô), ïðèì³ùåíü ãðîìàäñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ, à òàêîæ<br>ë³òí³õ ïðèì³ùåíü ³ç çíèæóâàëüíèìè êîåô³ö³ºíòàìè, ùî çàñòîñîâóþòüñÿ<br>ïðè âèçíà÷åíí³ çàãàëüíî¿ ïëîù³ êâàðòèðè.<br> Ïëîùà æèòëîâîãî áóäèíêó âèçíà÷àºòüñÿ ÿê ñóìà ïëîù ïîâåðõ³â<br>áóäèíêó, âèì³ðÿíèõ ó ìåæàõ âíóòð³øí³õ ïîâåðõîíü çîâí³øí³õ ñò³í, à<br>òàêîæ ïëîù áàëêîí³â ³ ëîäæ³é.<br> Ïëîùà ñõîäîâèõ êë³òîê, ë³ôòîâèõ òà ³íøèõ øàõò óêëþ÷àºòüñÿ äî<br>ïëîù³ ïîâåðõó ç óðàõóâàííÿì ¿õ ïëîù íà ð³âí³ äàíîãî ïîâåðõó.<br> Ïëîù³ öîêîëüíîãî òà ï³äâàëüíîãî ïîâåðõ³â óêëþ÷àþòüñÿ äî<br>òåõí³êî-åêîíîì³÷íèõ ïîêàçíèê³â áóäèíêó".<br> <br> 4. Ïóíêò "³" ðîçä³ëó 10 âèêëàñòè â òàê³é ðåäàêö³¿:<br> "çì³íà âëàñíèêà, ÿêùî ìèíóëî äâàíàäöÿòü ì³ñÿö³â ï³ñëÿ<br>ïðîâåäåííÿ ïîïåðåäíüî¿ òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿".<br> <br> 5. Ðîçä³ë 11 äîïîâíèòè àáçàöîì òàêîãî çì³ñòó:<br> "Äî òåõí³÷íîãî ïàñïîðòà âíîñÿòüñÿ â³äîìîñò³ ùîäî çì³í<br>âëàñíèêà ç â³äïîâ³äíîþ â³äì³òêîþ òà çàñâ³ä÷åííÿì ïå÷àòêîþ".<br> <br> 6. Ó äîäàòêó 1.10:<br> òàáëèöþ "Ðîçðàõóíîê âàðòîñò³ áóäèíêó" äîïîâíèòè íîâîþ ãðàôîþ<br>11 òàêîãî çì³ñòó: "Âàðò³ñòü 1 êóá.ì ç óðàõóâàííÿì ïîïðàâîê". Ó<br>çâ'ÿçêó ç öèì ãðàôè 11, 12, 13, 14 óâàæàòè â³äïîâ³äíî ãðàôàìè 12,<br>13, 14, 15.<br> <br> 7. Ó òåêñò³ ²íñòðóêö³¿ ñëîâî "ñàìîâ³ëüíå" â óñ³õ â³äì³íêàõ ³<br>÷èñëàõ çàì³íèòè ñëîâîì "ñàìî÷èííå" ó â³äïîâ³äíîìó â³äì³íêó ³<br>÷èñë³.<br> <br> Íà÷àëüíèê Óïðàâë³ííÿ<br> åêñïëóàòàö³¿ æèòëîâîãî<br> ôîíäó Â.Ì.ʳðþøèí</FONT></PRE><br>