О деятельности Управления градостроения, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Запорожской областной государственной администрации

ÊÎËÅÃ²ß Ì²Í²ÑÒÅÐÑÒÂÀ ÁÓIJÂÍÈÖÒÂÀ, ÀÐÕ²ÒÅÊÒÓÐÈ<br> ÒÀ ÆÈÒËÎÂÎ-ÊÎÌÓÍÀËÜÍÎÃÎ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÒÂÀ ÓÊÐÀ¯ÍÈ<br> <br> Ð ² Ø Å Í Í ß<br> <br> 29.06.2006 N 127<br> <br> <br> Ïðî ä³ÿëüí³ñòü Óïðàâë³ííÿ ì³ñòîáóäóâàííÿ,<br> àðõ³òåêòóðè òà æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî<br> ãîñïîäàðñòâà Çàïîð³çüêî¿ îáëàñíî¿<br> äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿<br> <br> <br> Çàñëóõàâøè ³íôîðìàö³þ íà÷àëüíèêà óïðàâë³ííÿ ì³ñòîáóäóâàííÿ,<br>àðõ³òåêòóðè òà æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà Çàïîð³çüêî¿<br>îáëàñíî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ Ïðóäêîãî Ñ.². òà ïåðøîãî<br>çàñòóïíèêà íà÷àëüíèêà Óïðàâë³ííÿ Þëïàòîâà Á.Â. ïðî ä³ÿëüí³ñòü<br>Óïðàâë³ííÿ, êîëåã³ÿ â³äçíà÷àº.<br> Óïðàâë³ííÿì, â ö³ëîìó, çàáåçïå÷óºòüñÿ ðåàë³çàö³ÿ äåðæàâíî¿<br>ïîë³òèêè ó ñôåð³ ì³ñòîáóäóâàííÿ òà àðõ³òåêòóðè, íà íàëåæíîìó ð³âí³<br>çä³éñíþºòüñÿ êîîðäèíàö³ÿ ä³ÿëüíîñò³ ðàéîííèõ ³ ì³ñüêèõ îðãàí³â ó<br>ö³é ãàëóç³.<br> ³äçíà÷àþòüñÿ ïåâí³ çðóøåííÿ ó ãàëóç³ æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî<br>ãîñïîäàðñòâà, çîêðåìà ïðîâîäèòüñÿ ðîáîòà ùîäî ñòâîðåííÿ<br>åôåêòèâíîãî âëàñíèêà æèòëà: â îáëàñò³ ôóíêö³îíóº 153 îá'ºäíàííÿ<br>ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â, ó<br>âîäîïðîâ³äíî-êàíàë³çàö³éíå ãîñïîäàðñòâî çàëó÷åíî áëèçüêî<br>30 ìëí. äîë. ÑØÀ ³íâåñòèö³é, ðîçðîáëåí³ òà âïðîâàäæóþòüñÿ ÷èñëåíí³<br>ì³ñöåâ³ ïðîãðàìè ðîçâèòêó îêðåìèõ ï³äãàëóçåé æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî<br>ãîñïîäàðñòâà îáëàñò³.<br> Ðàçîì ç òèì ó ðîáîò³ Óïðàâë³ííÿ º ñóòòºâ³ íåäîë³êè.<br> Íå çàáåçïå÷åíî ðîçðîáëåííÿ Ñõåìè ïëàíóâàííÿ òåðèòîð³¿<br>Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³, ñõåì ïëàíóâàííÿ òåðèòîð³é àäì³í³ñòðàòèâíèõ<br>ðàéîí³â îáëàñò³, ðåã³îíàëüíèõ ïðàâèë çàáóäîâè,<br>³ñòîðèêî-àðõ³òåêòóðíèõ îïîðíèõ ïëàí³â, ïðîåêò³â çîí îõîðîíè<br>ïàì'ÿòîê òà ìåæ ³ ðåæèì³â âèêîðèñòàííÿ ³ñòîðè÷íèõ àðåàë³â<br>íàñåëåíèõ ì³ñöü, íåäîñòàòíüî ðîçãîðíóòî ðîáîòó ç îíîâëåííÿ<br>ãåíåðàëüíèõ ïëàí³â íàñåëåíèõ ïóíêò³â òà ïðàâèë çàáóäîâè íàñåëåíèõ<br>ïóíêò³â. Îðãàí³çàö³ÿ àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ â<br>Çàïîð³çüê³é îáëàñò³ íå çàáåçïå÷óº ïîâíîþ ì³ðîþ äåðæàâíîãî êîíòðîëþ<br>ó ñôåð³ ì³ñòîáóäóâàííÿ.<br> ׳òêî íå âèçíà÷åí³ ïåðñïåêòèâè ðîçâèòêó òåïëîâîãî<br>ãîñïîäàðñòâà, íå ñòâîðåíî êîíêóðåíòíå ñåðåäîâèùå íà ðèíêó ïîñëóã ç<br>óòðèìàííÿ æèòëà, íå âèð³øåíî ïðîáëåìó ïîë³ïøåííÿ ÿêîñò³ ïèòíî¿<br>âîäè, ìàëî óâàãè ïðèä³ëÿºòüñÿ ïèòàííÿì áëàãîóñòðîþ òà êîìóíàëüíîãî<br>îáñëóãîâóâàííÿ íàñåëåííÿ. Íååôåêòèâíà òàðèôíà ïîë³òèêà îðãàí³â<br>ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ñïðè÷èíÿº ïîã³ðøåííÿ ô³íàíñîâîãî ñòàíó<br>ï³äïðèºìñòâ ãàëóç³. Îáëàñíà Ïðîãðàìà ðåôîðìóâàííÿ òà ðîçâèòêó<br>æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà íà 2006 - 2010 ðîêè ïîòðåáóº<br>ñóòòºâîãî äîîïðàöþâàííÿ ùîäî êîíêðåòèçàö³¿ çàõîä³â ¿¿ ðåàë³çàö³¿<br>íà 2007 ³ íàñòóïí³ ðîêè ïî îêðåìèõ ï³äãàëóçÿõ æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî<br>ãîñïîäàðñòâà ³ â ðîçð³ç íàñåëåíèõ ïóíêò³â îáëàñò³.<br> Íåäîñòàòíÿ ÷èñåëüí³ñòü, â³äñóòí³ñòü òðàíñïîðòó òà<br>íåçàáåçïå÷åí³ñòü îðãòåõí³êîþ ïðèçâîäèòü äî ïåðåâàíòàæåííÿ<br>ïðàö³âíèê³â óïðàâë³ííÿ òà óñêëàäíþº âèêîíàííÿ ôóíêö³îíàëüíèõ<br>îáîâ'ÿçê³â ó ïîâíîìó îáñÿç³.<br> Êîëåã³ÿ Â È Ð ² Ø È Ë À:<br> <br> 1. ²íôîðìàö³þ íà÷àëüíèêà óïðàâë³ííÿ ì³ñòîáóäóâàííÿ,<br>àðõ³òåêòóðè òà æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà Çàïîð³çüêî¿<br>îáëäåðæàäì³í³ñòðàö³¿ Ïðóäêîãî Ñ.². òà ïåðøîãî çàñòóïíèêà<br>íà÷àëüíèêà Óïðàâë³ííÿ Þëïàòîâà Á.Â. ïðî ä³ÿëüí³ñòü óïðàâë³ííÿ<br>óçÿòè äî â³äîìà.<br> <br> 2. Ðåêîìåíäóâàòè Çàïîð³çüê³é îáëäåðæàäì³í³ñòðàö³¿:<br> <br> 2.1 Ñêîðèãóâàòè äî ê³íöÿ 2006 ðîêó Ïðîãðàìó ðîçðîáëåííÿ òà<br>îíîâëåííÿ ì³ñòîáóä³âíî¿ äîêóìåíòàö³¿, ðåã³îíàëüíèõ òà ì³ñöåâèõ<br>ïðàâèë çàáóäîâè, âèõîäÿ÷è ç íàãàëüíèõ ïîòðåá ó çàáåçïå÷åíí³<br>ì³ñòîáóä³âíîãî ðåãóëþâàííÿ çàáóäîâè íà òåðèòî𳿠îáëàñò³ òà<br>çä³éñíèòè ¿¿ ïîñë³äîâíó ðåàë³çàö³þ.<br> <br> 2.2. Âèð³øèòè ïèòàííÿ ô³íàíñóâàííÿ ðîçðîáëåííÿ Ñõåìè<br>ïëàíóâàííÿ òåðèòî𳿠Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³.<br> <br> 2.3. Ïðè ôîðìóâàíí³ ì³ñöåâèõ áþäæåò³â íà 2007 òà íàñòóïí³<br>ðîêè ïîñò³éíî ïåðåäáà÷àòè êîøòè íà ðîçðîáëåííÿ ì³ñòîáóä³âíî¿<br>äîêóìåíòàö³¿ îêðåìèì ðÿäêîì.<br> <br> 2.4. Çàáåçïå÷èòè ïðîòÿãîì 2006 - 2008 ðîê³â ðîçðîáëåííÿ äëÿ<br>øåñòè ³ñòîðè÷íèõ íàñåëåíèõ ì³ñöü îáëàñò³ ³ñòîðèêî-àðõ³òåêòóðíèõ<br>îïîðíèõ ïëàí³â, ïðîåêò³â çîí îõîðîíè ïàì'ÿòîê òà ìåæ ³ ðåæèì³â<br>âèêîðèñòàííÿ ³ñòîðè÷íèõ àðåàë³â íàñåëåíèõ ì³ñöü.<br> <br> 2.5. Âæèòè çàõîä³â ùîäî ïîñèëåííÿ ðîáîòè âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè çà<br>ïîçîâàìè êîìóíàëüíèõ ï³äïðèºìñòâ ïðî ñòÿãíåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ çà<br>íàäàí³ æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè.<br> <br> 2.6. Ðîçãëÿíóòè ïèòàííÿ ïðî çá³ëüøåííÿ øòàòó óïðàâë³ííÿ òà<br>îðãàí³â ì³ñòîáóäóâàííÿ, àðõ³òåêòóðè òà æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî<br>ãîñïîäàðñòâà íà ì³ñöÿõ, çîêðåìà óêîìïëåêòóâàòè óïðàâë³ííÿ<br>ôàõ³âöÿìè ç ïèòàíü ë³öåíçóâàííÿ áóä³âåëüíî¿ ä³ÿëüíîñò³, îõîðîíè<br>ïàì'ÿòîê ì³ñòîáóäóâàííÿ òà àðõ³òåêòóðè.<br> <br> 2.7. Ç ìåòîþ çàáåçïå÷åííÿ íàëåæíîãî êîíòðîëþ çà äîäåðæàííÿì<br>çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ áóä³âíèöòâà ðîçãëÿíóòè<br>äî 1 ëèñòîïàäà 2006 ðîêó ïèòàííÿ ùîäî óòâîðåííÿ ó ñâîºìó ñêëàä³<br>³íñïåêö³¿ îêðåìîãî äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî<br>ñòðóêòóðíîãî ï³äðîçä³ëó íà çàñàäàõ îðãàí³çàö³éíî¿ òà ñòðóêòóðíî¿<br>ºäíîñò³ ³íñïåêö³é ð³çíèõ ð³âí³â.<br> <br> 3. Óïðàâë³ííþ ì³ñòîáóäóâàííÿ, àðõ³òåêòóðè òà<br>æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà Çàïîð³çüêî¿ îáëàñíî¿ äåðæàâíî¿<br>àäì³í³ñòðàö³¿ (Ïðóäêèé Ñ.².):<br> <br> 3.1. ³äïîâ³äíî äî îáëàñíî¿ Ïðîãðàìè ðîçðîáëåííÿ òà îíîâëåííÿ<br>ì³ñòîáóä³âíî¿ äîêóìåíòàö³¿ îðãàí³çóâàòè ðîáîòó ç<br>ðàéäåðæàäì³í³ñòðàö³ÿìè òà âèêîíêîìàìè â³äïîâ³äíèõ ì³ñöåâèõ ðàä<br>ùîäî çàáåçïå÷åííÿ íàëåæíîãî ô³íàíñóâàííÿ, íàäàííÿ âèõ³äíèõ äàíèõ<br>òà âèð³øåííÿ ³íøèõ ïèòàíü, íåîáõ³äíèõ äëÿ ðîçðîáëåííÿ òà îíîâëåííÿ<br>ì³ñòîáóä³âíî¿ äîêóìåíòàö³¿.<br> <br> 3.2. Íàäàâàòè íåîáõ³äíó êîíñóëüòàòèâíó òà ìåòîäè÷íó äîïîìîãó<br>ó âèð³øåíí³ ïèòàíü ðîçðîáëåííÿ òà çàòâåðäæåííÿ ì³ñöåâèõ ïðàâèë<br>çàáóäîâè â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 22 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïëàíóâàííÿ ³<br>çàáóäîâó òåðèòîð³é" ( <A HREF="68641">1699-14</A> ).<br> <br> 3.3. Îðãàí³çóâàòè äî ê³íöÿ 2006 ðîêó ðîáîòó ç ðîçðîáëåííÿ<br>ãåíåðàëüíîãî ïëàíó ì. Áåðäÿíñüêà.<br> <br> 3.4. Çàâåðøèòè äî 1 âåðåñíÿ 2006 ðîêó ïåðåâ³ðêó ðîçïî÷àòèõ<br>áóä³âíèöòâîì îá'ºêò³â çà ôàêòàìè âèÿâëåíîãî ñàìîâ³ëüíîãî<br>áóä³âíèöòâà, âæèòè äî ïîðóøíèê³â â³äïîâ³äíèõ çàõîä³â âïëèâó.<br> <br> 3.5. Ïðîâåñòè äî 1 âåðåñíÿ 2006 ðîêó ç íà÷àëüíèêàìè ³íñïåêö³é<br>ÄÀÁÊ ñåì³íàð ³ç âèâ÷åííÿ ïîðÿäêó çàñòîñóâàííÿ çàêîíîäàâ÷èõ òà<br>íîðìàòèâíèõ äîêóìåíò³â, ó òîìó ÷èñë³ ïîñòàíîâè Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â<br>Óêðà¿íè â³ä 22.09.2004 N 1243 ( <A HREF="177497">1243-2004-ï</A> ) "Ïðî ïðèéìàííÿ<br>îá'ºêò³â â åêñïëóàòàö³þ".<br> <br> 3.6. Ç ìåòîþ âèÿâëåííÿ òà ñïðèÿííÿ âïðîâàäæåííþ â áóä³âíèöòâ³<br>ïðîãðåñèâíèõ ïðîåêòíèõ ð³øåíü, ï³äâèùåííÿ ÿêîñò³ áóä³âíèöòâà,<br>ïîøèðåííÿ ïåðåäîâîãî äîñâ³äó ïðîåêòíèõ ³ áóä³âåëüíèõ îðãàí³çàö³é<br>Óêðà¿íè ðîçãîðíóòè ðîáîòó ç âèçíà÷åííÿ òà ïðåäñòàâëåííÿ íà êîíêóðñ<br>êðàùèõ áóäèíê³â òà ñïîðóä, ùî çáóäîâàí³ òà ïðèéíÿò³ â åêñïëóàòàö³þ<br>ó 2005 ðîö³, â³äïîâ³äíî äî íàêàçó ̳íáóäó â³ä 26.04.2006 N 143<br>( <A HREF="250823">v0143667-06</A> ).<br> <br> 3.7. Âñòàíîâèòè ïîñò³éíèé êîíòðîëü çà ðåàë³çàö³ºþ ïðîãðàìè<br>ìîäåðí³çàö³¿ (ë³êâ³äàö³¿) àâàð³éíî íåáåçïå÷íèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä.<br> <br> 3.8. Ç ìåòîþ ðåàëüíîãî ô³íàíñîâîãî çàáåçïå÷åííÿ ðåàë³çàö³¿ òà<br>âèçíà÷åííÿ êîíêðåòíèõ çàõîä³â ðåôîðìóâàííÿ â ðîçð³ç³<br>òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä îáëàñò³ íà ïåð³îä äî 2010 ðîêó ñêîðèãóâàòè<br>äî 1 âåðåñíÿ 2006 ðîêó îáëàñíó Ïðîãðàìó ðåôîðìóâàííÿ ³ ðîçâèòêó<br>æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ íà<br>2006 - 2010 ðîêè â³äïîâ³äíî äî çàõîä³â, ïåðåäáà÷åíèõ ó ì³ñöåâèõ<br>ïðîãðàìàõ òà ñõâàëåíèõ ì³ñöåâèìè ðàäàìè.<br> <br> 3.9. Çàáåçïå÷èòè óïðîäîâæ 2006 - 2007 ðîê³â ðîçâèòîê<br>êîíêóðåíòíîãî ñåðåäîâèùà íà ðèíêó ïîñëóã ç óòðèìàííÿ áóäèíê³â ³<br>ñïîðóä òà ïðèáóäèíêîâèõ òåðèòîð³é øëÿõîì ôîðìóâàííÿ ³íñòèòóòó<br>óïðàâèòåë³â áóäèíê³â, â³äáîðó íà êîíêóðñíèõ çàñàäàõ íàäàâà÷³â<br>ïîñëóã, ïðèâàòèçàö³¿ êîìóíàëüíèõ æèòëîâî-åêñïëóàòàö³éíèõ<br>ï³äïðèºìñòâ, ñòâîðåííÿ îá'ºäíàíü ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíèõ<br>áóäèíê³â.<br> <br> 3.10. Çàáåçïå÷èòè äî ê³íöÿ 2006 ðîêó ïðîâåäåííÿ åíåðãåòè÷íîãî<br>àóäèòó öåíòðàë³çîâàíèõ ñèñòåì âîäîïîñòà÷àííÿ, ïåðåãëÿäó ñõåì<br>âîäîïîñòà÷àííÿ òà âîäîâ³äâåäåííÿ íàñåëåíèõ ïóíêò³â îáëàñò³,<br>çàïðîâàäæåííÿ îáîâ'ÿçêîâîãî òåõíîëîã³÷íîãî îáë³êó åíåðãåòè÷íèõ<br>ðåñóðñ³â òà ïèòíî¿ âîäè íà ï³äïðèºìñòâàõ<br>âîäîïðîâ³äíî-êàíàë³çàö³éíîãî ãîñïîäàðñòâà.<br> <br> 3.11. Ñòâîðèòè äî ê³íöÿ 2006 ðîêó ðåºñòð íàñåëåíèõ ïóíêò³â ç<br>îáìåæåíèì äîñòóïîì íàñåëåííÿ äî ïîñëóã ç öåíòðàë³çîâàíîãî ïèòíîãî<br>âîäîïîñòà÷àííÿ, ðîçðîáèòè ìîäåëü ñèñòåìè öåíòðàë³çîâàíîãî ïèòíîãî<br>âîäîïîñòà÷àííÿ ñ³ëüñüêèõ íàñåëåíèõ ïóíêò³â îáëàñò³.<br> <br> 3.12. Îðãàí³çóâàòè äî ê³íöÿ 2006 ðîêó ðîáîòó ç ðîçðîáëåííÿ<br>ñõåì òåïëîïîñòà÷àííÿ ì³ñò îáëàñò³ ç óðàõóâàííÿì îïòèìàëüíîãî<br>ïîºäíàííÿ öåíòðàë³çîâàíèõ, ïîì³ðíî-öåíòðàë³çîâàíèõ ³<br>äåöåíòðàë³çîâàíèõ ñèñòåì â³äïîâ³äíî äî Ìåòîäè÷íèõ ðåêîìåíäàö³é ç<br>ðîçðîáëåííÿ åíåðãî- òà åêîëîãîåôåêòèâíèõ ñõåì òåïëîïîñòà÷àííÿ<br>íàñåëåíèõ ïóíêò³â Óêðà¿íè, çàòâåðäæåíèõ íàêàçîì ̳íáóäó â³ä<br>26.04.2006 N 147 ( <A HREF="250825">v0147667-06</A> ).<br> <br> 3.13. Âçÿòè ï³ä îñîáëèâèé êîíòðîëü ñòàí ï³äãîòîâêè äî<br>íàñòóïíîãî îïàëþâàëüíîãî ñåçîíó îá'ºêò³â æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî<br>ãîñïîäàðñòâà ñ. Ñòåïíîã³ðñüê Âàñèë³âñüêîãî ðàéîíó, çàáåçïå÷èòè<br>ùîì³ñÿ÷íå ³íôîðìóâàííÿ ̳íáóäó ç öüîãî ïèòàííÿ.<br> <br> 3.14. Çàáåçïå÷èòè äî ê³íöÿ 2006 ð. ïðîâåäåííÿ åíåðãåòè÷íîãî<br>àóäèòó íà ï³äïðèºìñòâàõ êîìóíàëüíî¿ òåïëîåíåðãåòèêè òà çä³éñíèòè<br>çàõîäè ùîäî çìåíøåííÿ ñïîæèâàííÿ ïðèðîäíîãî ãàçó íà 10%.<br> <br> 3.15. Îðãàí³çóâàòè äî ê³íöÿ 2006 ðîêó ïðîâåäåííÿ ïîñò³éíîãî<br>ìîí³òîðèíãó ñòàíó âïðîâàäæåííÿ â íàñåëåíèõ ïóíêòàõ îáëàñò³<br>åíåðãîçáåð³ãàþ÷èõ òåõíîëîã³é â ãàëóç³ çîâí³øíüîãî îñâ³òëåííÿ,<br>äîòðèìàííÿ ì³ñöåâèìè îðãàíàìè âëàäè íîðì Çàêîí³â Óêðà¿íè "Ïðî<br>áëàãîóñòð³é íàñåëåíèõ ïóíêò³â" ( <A HREF="215048">2807-15</A> ) òà "Ïðî ïîõîâàííÿ òà<br>ïîõîðîííó ñïðàâó" ( <A HREF="141135">1102-15</A> ).<br> <br> 3.16. Âæèòè çàõîä³â ùîäî ïåðåäáà÷åííÿ ó ì³ñöåâîìó áþäæåò³<br>Çàïîð³ææÿ íà 2006 òà íàñòóïí³ ðîêè âèäàòê³â íà îíîâëåííÿ ðóõîìîãî<br>ñêëàäó òà ³íøèõ îá'ºêò³â ì³ñüêîãî åëåêòðîòðàíñïîðòó.<br> <br> 3.17. Çàáåçïå÷èòè äî 1 æîâòíÿ 2006 ðîêó âñòàíîâëåííÿ<br>åêîíîì³÷íî îá´ðóíòîâàíèõ òàðèô³â íà æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè ç<br>ìåòîþ ïîâíîãî â³äøêîäóâàííÿ âèòðàò ç âèðîáíèöòâà, ñâîº÷àñíå ¿õ<br>êîðèãóâàííÿ â³äïîâ³äíî äî çì³íè ö³í í