Інше

О проекте Методических рекомендаций относительно участия субъектов предпринимательской деятельности в содержании домов и придомовой территории

598 переглядів

Завантажити документ

Формат .docx · доступно зареєстрованим користувачам

Текст документа

ÄÅÐÆÀÂÍÈÉ ÊÎÌ²ÒÅÒ ÁÓÄ²ÂÍÈÖÒÂÀ, ÀÐÕ²ÒÅÊÒÓÐÈ ÒÀ ÆÈÒËÎÂÎ¯ ÏÎË²ÒÈÊÈ ÓÊÐÀ¯ÍÈ ÍÀÓÊÎÂÎ-ÒÅÕÍ²×ÍÀ ÐÀÄÀ Ð ² Ø Å Í Í ß 01.08.2001 N 39 Ïðî ïðîåêò Ìåòîäè÷íèõ ðåêîìåíäàö³é ùîäî ó÷àñò³ ñóá'ºêò³â ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ â óòðèìàíí³ áóäèíê³â ³ ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿ Ðîçãëÿíóâøè ïðîåêò Ìåòîäè÷íèõ ðåêîìåíäàö³é ùîäî ó÷àñò³ ñóá'ºêò³â ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ â óòðèìàíí³ áóäèíê³â ³ ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿, äîîïðàöüîâàíèé ç óðàõóâàííÿì ð³øåííÿ ÍÒÐ Êîì³òåòó â³ä 14.03.01 N 14, òà áåðó÷è äî óâàãè íåîáõ³äí³ñòü íîðìàòèâíîãî âèçíà÷åííÿ ó÷àñò³ ñóá'ºêò³â ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ ó ðîçðàõóíêàõ çà óòðèìàííÿ áóäèíêó òà ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿, ùî ìàº íà ìåò³ ï³äâèùèòè ð³âåíü çáåðåæåííÿ æèòëîâîãî ôîíäó òà çàáåçïå÷èòè éîãî áåçïå÷íó åêñïëóàòàö³þ, íàóêîâî-òåõí³÷íà ðàäà Êîì³òåòó Â È Ð ² Ø È Ë À: 1. Ñõâàëèòè ïðîåêò "Ìåòîäè÷íèõ ðåêîìåíäàö³é ùîäî ó÷àñò³ ñóá'ºêò³â ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ â óòðèìàíí³ áóäèíê³â ³ ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿" (äàë³ Ìåòîäè÷í³ ðåêîìåíäàö³¿) ³ ðåêîìåíäóâàòè éîãî äî çàòâåðäæåííÿ. 2. Óïðàâë³ííþ íîðìàòèâíî-ïðàâîâîãî çàáåçïå÷åííÿ ðåôîðìóâàííÿ æèòëîâî¿ ïîë³òèêè òà åêñïëóàòàö³¿ æèòëîâîãî ôîíäó (Ì.Ì.Êàïëóí) ï³äãîòóâàòè íàêàç ïðî çàòâåðäæåííÿ Ìåòîäè÷íèõ ðåêîìåíäàö³é. 3. Âèçíàòè çà äîö³ëüíå äîðó÷èòè ðîçïîâñþäæåííÿ Ìåòîäè÷íèõ ðåêîìåíäàö³é Ïðîáëåìíîìó ³íñòèòóòó íåòðàäèö³éíèõ åíåðãîòåõíîëîã³é òà ³íæèí³ðèíãó çà çàìîâëåííÿìè çà³íòåðåñîâàíèõ îðãàí³çàö³é. 4. Êîíòðîëü çà âèêîíàííÿì çàçíà÷åíîãî ð³øåííÿ ïîêëàñòè íà çàñòóïíèêà Ãîëîâè Êîì³òåòó Ðóëÿ Ì.Â. Ãîëîâà íàóêîâî- òåõí³÷íî¿ ðàäè Â.².×åðåï ÄÅÐÆÀÂÍÈÉ ÊÎÌ²ÒÅÒ ÁÓÄ²ÂÍÈÖÒÂÀ, ÀÐÕ²ÒÅÊÒÓÐÈ ÒÀ ÆÈÒËÎÂÎ¯ ÏÎË²ÒÈÊÈ ÓÊÐÀ¯ÍÈ Íàóêîâî-äîñë³äíèé ³íñòèòóò áóä³âåëüíîãî âèðîáíèöòâà Ïðîáëåìíèé ³íñòèòóò íåòðàäèö³éíèõ åíåðãîòåõíîëîã³é òà ³íæèí³ðèíãó ÌÅÒÎÄÈ×Í² ÐÅÊÎÌÅÍÄÀÖ²¯ ùîäî ó÷àñò³ ñóá'ºêò³â ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ ó ðîçðàõóíêàõ çà óòðèìàííÿ áóäèíêó, ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿ ÇÀÒÂÅÐÄÆÅÍÎ Íàêàçîì Äåðæáóäó Óêðà¿íè 01.08.2001 N 39 ÇÌ²ÑÒ 1. Çàãàëüí³ ïîëîæåííÿ. 2. Íîðìàòèâí³ ïîñèëàííÿ 3. Ïåðåë³ê ðîá³ò ç óòðèìàííÿ áóäèíê³â òà ïðèáóäèíêîâèõ òåðèòîð³é 4. Ïîðÿäîê ðîçðàõóíêó âèòðàò íà óòðèìàííÿ áóäèíê³â òà ïðèáóäèíêîâèõ òåðèòîð³é 5. Ðîçðàõóíêè çà ïîñëóãè òåïëîâîäîïîñòà÷àííÿ òà âîäîâ³äâåäåííÿ Ïðèê³íöåâ³ ïîëîæåííÿ. Äîäàòîê À. Òèïîâèé äîãîâ³ð ó÷àñò³ ñóá'ºêò³â ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ â óòðèìàííþ áóäèíêó ³ ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿ òà îïëàòè êîìóíàëüíèõ ïîñëóã Äîäàòîê Á. Óìîâí³ ïðèêëàäè ðîçðàõóíê³â âèòðàò. 1. ÇÀÃÀËÜÍ² ÏÎËÎÆÅÍÍß 1.1. Ìåòîäè÷í³ ðåêîìåíäàö³¿ ïî âèçíà÷åííþ ïëàòè çà ïîñëóãè, ïîâ'ÿçàí³ ç óòðèìàííÿì áóäèíê³â ³ ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿ ñóá'ºêòàìè ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ (äàë³ - Ìåòîäè÷í³ ðåêîìåíäàö³¿), ðîçðîáëåí³ íà âèêîíàííÿ Çàêîíó Óêðà¿íè â³ä 20.05.99 N 686-XIV ( <A HREF="51768">686-14</A> ) "Ïðî â³äïîâ³äàëüí³ñòü ñóá'ºêò³â ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ çà íåñâîº÷àñíå âíåñåííÿ ïëàòè çà ñïîæèò³ êîìóíàëüí³ ïîñëóãè òà óòðèìàííÿ ïðèáóäèíêîâèõ òåðèòîð³é". 1.2. Ïðè ââåäåíí³ â ä³þ öèõ Ìåòîäè÷íèõ ðåêîìåíäàö³é îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â³äïîâ³äíî äî ñâî¿õ ïîâíîâàæåíü ìîæóòü (ñò. 28 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ" ( 280/97-ÂÐ ) ïðèéíÿòè ð³øåííÿ ùîäî îá÷èñëåííÿ âàðòîñò³ ïîñëóã ç óòðèìàííÿ áóäèíê³â òà ïðèáóäèíêîâèõ òåðèòîð³é äëÿ ñóá'ºêò³â ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, ùî îðåíäóþòü (âîëîä³þòü íà ïðàâàõ âëàñíîñò³) îêðåìèìè âáóäîâàíèìè ÷è ïðèáóäîâàíèìè ÷àñòèíàìè æèòëîâèõ áóäèíê³â òà âñòàíîâëþþòüñÿ ºäèíèìè äëÿ âñüîãî íàñåëåíîãî ïóíêòó, æèòëîâî-êîìóíàëüíèõ ï³äïðèºìñòâ â ö³ëîìó àáî ãðóï áóäèíê³â ÷è îêðåìîãî áóäèíêó. 1.3. Ö³ Ìåòîäè÷í³ ðåêîìåíäàö³¿ ìîæóòü çàñòîñîâóâàòèñü ï³äïðèºìñòâàìè òà îðãàí³çàö³ÿìè, òî åêñïëóàòóþòü æèòëî òà íàäàþòü ïîñëóãè ç óòðèìàííÿ áóäèíê³â ³ ïðèáóäèíêîâèõ òåðèòîð³é, à òàêîæ âñ³ìà ñóá'ºêòàìè ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ íåçàëåæíî â³ä ôîðì âëàñíîñò³ òà â³äîì÷î¿ ï³äïîðÿäêîâàíîñò³. 1.4. Ñóá'ºêòîì ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ â³äïîâ³äíî äî öèõ Ìåòîäè÷íèõ ðåêîìåíäàö³é ìîæå âèñòóïàòè îðåíäàð àáî âëàñíèê íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ - þðèäè÷íà (ï³äïðèºìñòâî, îðãàí³çàö³ÿ, óñòàíîâà), àáî ô³çè÷íà îñîáà, ùî íà çàãàëüíèõ ï³äñòàâàõ íàáðàëà ïðàâî çàéìàòèñÿ ï³äïðèºìíèöüêîþ ä³ÿëüí³ñòþ. 1.5. Âñ³ óìîâè ó÷àñò³ ñóá'ºêò³â ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ ó ðîçðàõóíêàõ çà óòðèìàííÿ áóäèíêó, ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿ òà îïëàòè êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çã³äíî ç âèìîãàìè Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî âëàñí³ñòü" ( 697-12 ) òà "Ïðî ï³äïðèºìíèöòâî" ( <A HREF="3092">698-12</A> ) ïîâèíí³ ïåðåäáà÷óâàòèñü â³äïîâ³äíèì äîãîâîðîì ì³æ íèìè òà: ó ïåðøîìó âèïàäêó - âëàñíèêîì íåæèëîãî ïðèì³ùåííÿ àáî âñòàíîâëåíîþ íèì îñîáîþ; ó äðóãîìó - âëàñíèêîì æèòëîâîãî áóäèíêó â ö³ëîìó àáî âñòàíîâëåíîþ íèì îñîáîþ. 1.6. Òèïîâèé äîãîâ³ð ó÷àñò³ ñóá'ºêò³â ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ â óòðèìàíí³ áóäèíêó, ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿ òà îïëàòè êîìóíàëüíèõ ïîñëóã íàâåäåíî ó äîäàòêó äî öèõ ðåêîìåíäàö³é. 1.7. Ñóá'ºêòè ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, ÿê³ îðåíäóþòü íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ ó æèòëîâèõ áóäèíêàõ, àáî ÿêèì íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ íàëåæàòü íà ïðàâ³ âëàñíîñò³, êð³ì îðåíäíî¿ ïëàòè (ó ïåðøîìó âèïàäêó) òà ïëàòè çà êîìóíàëüí³ ïîñëóãè (âîäî-, òåïëîïîñòà÷àííÿ, âîäîâ³äâåäåííÿ òîùî) çà âñòàíîâëåíèìè îðãàíàìè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ òàðèôàìè ïðèéìàþòü ó÷àñòü â çàãàëüíèõ äëÿ âñüîãî æèòëîâîãî áóäèíêó åêñïëóàòàö³éíèõ âèòðàòàõ ïðîïîðö³éíî çàãàëüí³é ïëîù³. 1.8. Ó âèïàäêó, êîëè æèòëîâèé áóäèíîê (áóäèíêè) º âëàñí³ñòþ æèòëîâî-áóä³âåëüíîãî êîîïåðàòèâó (ÆÁÊ), à âáóäîâàí³ àáî ïðèáóäîâàí³ äî íüîãî (íèõ) ïðèì³ùåííÿ çàéìàþòü íà óìîâàõ îðåíäè àáî íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ ï³äïðèºìñòâà òà óñòàíîâè òîðã³âë³, ãðîìàäñüêîãî õàð÷óâàííÿ; êóòüòóðíî-ïîáóòîâîãî îáñëóãîâóâàííÿ íàñåëåííÿ, à òàêîæ çà çãîäîþ êîîïåðàòèâó îáëàäíàíî ïðèì³ùåííÿ ãðîìàäñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ, îðåíäàð³, à âëàñíèêè âèùåçàçíà÷åíèõ ïðèì³ùåíü ïîâèíí³ òàêîæ áðàòè ó÷àñòü ó âèòðàòàõ êîîïåðàòèâó ïî êàï³òàëüíîìó ðåìîíòó áóäèíêó (áóäèíê³â) ïðîïîðö³éíî áàëàíñîâ³é âàðòîñò³ çàçíà÷åíî¿ ÷àñòèíè áóäèíêó, âèçíà÷åíî¿ â³äñîòêîâèì ñï³ââ³äíîøåííÿì âàðòîñò³ äî çàãàëüíî¿ ïëîù³. 1.9. ßêùî ñóá'ºêòè ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ îêðåì³ âèäè ðîá³ò ïî óòðèìàííþ áóäèíêó òà ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿, âèêîíóþòü çà ñâ³é ðàõóíîê, âàðò³ñòü öèõ ðîá³ò ³ç çàãàëüíî¿ ñóìè ¿õ åêñïëóàòàö³éíèõ âèòðàò âèðàõîâóºòüñÿ. 1.10. Âèòðàòè íà îáñëóãîâóâàííÿ âíóòð³øíüîáóäèíêîâèõ ìåðåæ òà îáëàäíàííÿ, ÿê³ âèêëþ÷åí³ ç³ ñêëàäó òàðèô³â íà âîäî-, òåïëîïîñòà÷àííÿ òà âîäîâ³äâåäåííÿ, ³ îïëàòà çà îïàëåííÿ ì³ñöü çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ (ñõîäîâ³ êë³òêè, êîðèäîðè òîùî) âêëþ÷àþòüñÿ äî ñêëàäó ïëàòè çà ïîñëóãè, ïîâ'ÿçàí³ ç óòðèìàííÿì áóäèíê³â ³ ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿. 1.11. Ïðè ðîçðàõóíêó íàäàâà÷åì ïîñëóã ¿õ âàðòîñò³ îáñÿã òðóäîâèòðàò, ùî ïëàíóºòüñÿ, íå ìîæå ïåðåâèùóâàòè íàâåäåíèõ ó "Òèïîâèõ íîðìàõ ÷àñó òà íîðìàõ îáñëóãîâóâàííÿ äëÿ ðîá³òíèê³â ³ âèðîáíè÷îãî ïåðñîíàëó, çàéíÿòèõ óòðèìàííÿì æèòëîâîãî ôîíäó", çàòâåðäæåíèõ íàêàçîì Äåðææèòëîêîìóíãîñïó Óêðà¿íè â³ä 04.08.97 N 59 ( <A HREF="39620">v0059303-97</A> ) (äàë³ - Òèïîâ³ íîðìè ÷àñó). 2. ÍÎÐÌÀÒÈÂÍ² ÏÎÑÈËÀÍÍß 1. Çàêîí Óêðà¿íè â³ä 20.05.99 N 686-XIV ( 6868-14 ) "Ïðî â³äïîâ³äàëüí³ñòü ñóá'ºêò³â ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ çà íåñâîº÷àñíå âíåñåííÿ ïëàòè çà ñïîæèò³ êîìóíàëüí³ ïîñëóãè òà óòðèìàííÿ ïðèáóäèíêîâèõ òåðèòîð³é". 2. Ïîðÿäîê âèçíà÷åííÿ íîðìàòèâíèõ æèòëîâî-åêñïëóàòàö³éíèõ îðãàí³çàö³é, ïîâ'ÿçàíèõ ç óòðèìàííÿì áóäèíê³â ³ ïðèáóäèíêîâèõ òåðèòîð³é, çàòâåðäæåíèé Äåðæáóäîì Óêðà¿íè â³ä 03.09.99 N 214 ( <A HREF="63852">z0917-99</A> ) òà çàðåºñòðîâàí³ â Ì³í'þñò³ Óêðà¿íè 28.12.99 çà N 917/4210. 3. Ïðàâèëà ðîçðàõóíêó äâîñòàâêîâîãî òàðèôó íà òåïëîâó åíåðã³þ òà ãàðÿ÷ó âîäó, çàòâåðäæåí³ Äåðæáóäîì Óêðà¿íè â³ä 08.09.2000 N 191 ( <A HREF="74660">z0776-00</A> ) òà çàðåºñòðîâàí³ â Ì³í'þñò³ Óêðà¿íè 02.11.2000 çà N 776/4997. 4. Ïîðÿäîê ðîçïîä³ëó îïëàòè çà îïàëåííÿ, ùî íàðàõîâàíà çà ïîêàçàííÿìè ïðèëàä³â îáë³êó, ïðè íàÿâíîñò³ ó ñïîæèâà÷³â çàñîá³â íåêîìåðö³éíîãî îáë³êó*. 5. Ïðàâèëà êîðèñòóâàííÿ òåïëîâî¿ åíåðã³ºþ, çàòâåðäæåí³ íàêàçîì Ì³íåíåðãî òà Äåðæáóäó Óêðà¿íè â³ä 28.10.99 N 307/262 ( <A HREF="63038">z0825-99</A> ), çàðåºñòðîâàí³ â Ì³í'þñò³ Óêðà¿íè 30.11.99 çà N 825/4118. 6. Ïðàâèëà íàäàííÿ íàñåëåííþ ïîñëóã ç âîäî-, òåïëîïîñòà÷àííÿ òà âîäîâ³äâåäåííÿ, çàòâåðäæåí³ ïîñòàíîâîþ Êàáì³íó Óêðà¿íè â³ä 30.12.97 N 1497 ( <A HREF="34918">1497-97-ï</A> ). 7. Ìåòîäèêà ïðîâåäåííÿ ðîçðàõóíê³â ì³æ òåïëîïîñòà÷àëüíèêàìè, âîäîïðîâ³äíèìè ³ æèòëîâèìè îðãàí³çàö³ÿìè òà ³íøèìè ñïîæèâà÷àìè çà ïîñëóãè öåíòðàë³çîâàíîãî ãàðÿ÷îãî âîäîïîñòà÷àííÿ*. 8. Ìåòîäèêà âèçíà÷åííÿ òåõíîëîã³÷íèõ íîðìàòèâ³â âèêîðèñòàííÿ âîäè æèòëîâî-åêñïëóàòàö³éíèìè ï³äïðèºìñòâàìè òà îðãàí³çàö³ÿìè*. 9. Ïðàâèëà êîðèñòóâàííÿ ñèñòåìàìè êîìóíàëüíîãî âîäîïîñòà÷àííÿ òà âîäîâ³äâåäåííÿ â ì³ñòàõ. ñåëèùàõ Óêðà¿íè, çàòâåðäæåí³ íàêàçîì Äåðææèòëîêîìóíãîñïó Óêðà¿íè 01.07.94 N 65 ( <A HREF="14834">z0165-94</A> ), çàðåºñòðîâàí³ â Ì³í'þñò³ Óêðà¿íè 22.07.94 çà N 65/374. _____________ * - ï³ñëÿ çàòâåðäæåííÿ 3. ÏÅÐÅË²Ê ÐÎÁ²Ò Ç ÓÒÐÈÌÀÍÍß ÁÓÄÈÍÊ²Â ÒÀ ÏÐÈÁÓÄÈÍÊÎÂÈÕ ÒÅÐÈÒÎÐ²É ------------------------------------------------------------------ |1 |Óòðèìàííÿ áóäèíê³â | |----+-----------------------------------------------------------| |1.1 |Ïðèáèðàííÿ ñõîäîâèõ êë³òîê (1) | |----+-----------------------------------------------------------| |1.2 |Âèâåçåííÿ òà óòèë³çàö³ÿ òâåðäîãî ïîáóòîâîãî òà ãðóáîãî | | |ñì³òòÿ | |----+-----------------------------------------------------------| |1.3 |Îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â (1) | |----+-----------------------------------------------------------| |1.4 |Åëåêòðîåíåðã³ÿ äëÿ ë³ôò³â (1) | |----+---------------------------

Схожі документи

Довідника кваліфікаційних характеристик професій працівників ПРАВО ІНТЕЛЕКТУАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ Про затвердження Випуску 1 "Професії працівників, що є загальними для всіх видів економічної діяльності" Довідника кваліфікаційних характеристик професій працівників Проектирование железнодорожных станций и узлов. Справочное и методическое руководство Горнопроходческие работы Технические условия погрузки и крепления грузов Цивільний кодекс україни Сборник цен на изыскательские работы для капитального строительства