Земельный кодекс Украины

ÇÅÌÅËÜÍÈÉ ÊÎÄÅÊÑ ÓÊÐÀ¯ÍÈ<br> <br> ( ³äîìîñò³ Âåðõîâíî¿ Ðàäè (ÂÂÐ), 2002, N 3-4, ñò.27 )<br> <br> <br>( ²ç çì³íàìè, âíåñåíèìè çã³äíî ³ç Çàêîíàìè<br> N 2905-III ( <A HREF="92404">2905-14</A> ) â³ä 20.12.2001, ÂÂÐ, 2002, N 12-13, ñò.92<br> N 675-IV ( <A HREF="129954">675-15</A> ) â³ä 03.04.2003, ÂÂÐ, 2003, N 28, ñò.213<br> N 762-IV ( <A HREF="135195">762-15</A> ) â³ä 15.05.2003, ÂÂÐ, 2003, N 30, ñò.247 <br> N 898-IV ( <A HREF="135889">898-15</A> ) â³ä 05.06.2003, ÂÂÐ, 2003, N 38, ñò.313<br> - íàáèðຠ÷èííîñò³ ç 01.01.2004 <br> N 1103-IV ( <A HREF="140054">1103-15</A> ) â³ä 10.07.2003, ÂÂÐ, 2004, N 7, ñò.48<br> N 1119-IV ( <A HREF="140546">1119-15</A> ) â³ä 11.07.2003, ÂÂÐ, 2004, N 7, ñò.57 <br> N 1158-IV ( <A HREF="145127">1158-15</A> ) â³ä 11.09.2003, ÂÂÐ, 2004, N 8, ñò.67 )<br> <br> <br> <br> <br> <a name="RI"></a>Ðîçä³ë I<br> <br> ÇÀÃÀËÜÍÀ ×ÀÑÒÈÍÀ<br> <br> <a name="G1"></a>Ãëàâà 1<br> <br> Îñíîâí³ ïîëîæåííÿ<br> <br> <a name="S1"></a>Ñòàòòÿ 1. Çåìëÿ - îñíîâíå íàö³îíàëüíå áàãàòñòâî<br> <br> 1. Çåìëÿ º îñíîâíèì íàö³îíàëüíèì áàãàòñòâîì, ùî ïåðåáóâຠï³ä<br>îñîáëèâîþ îõîðîíîþ äåðæàâè.<br> <br> 2. Ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìëþ ãàðàíòóºòüñÿ.<br> <br> 3. Âèêîðèñòàííÿ âëàñíîñò³ íà çåìëþ íå ìîæå çàâäàâàòè øêîäè<br>ïðàâàì ³ ñâîáîäàì ãðîìàäÿí, ³íòåðåñàì ñóñï³ëüñòâà, ïîã³ðøóâàòè<br>åêîëîã³÷íó ñèòóàö³þ ³ ïðèðîäí³ ÿêîñò³ çåìë³.<br> <br> <a name="S2"></a>Ñòàòòÿ 2. Çåìåëüí³ â³äíîñèíè <br> <br> 1. Çåìåëüí³ â³äíîñèíè - öå ñóñï³ëüí³ â³äíîñèíè ùîäî<br>âîëîä³ííÿ, êîðèñòóâàííÿ ³ ðîçïîðÿäæåííÿ çåìëåþ.<br> <br> 2. Ñóá'ºêòàìè çåìåëüíèõ â³äíîñèí º ãðîìàäÿíè, þðèäè÷í³ îñîáè,<br>îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ òà îðãàíè äåðæàâíî¿ âëàäè.<br> <br> 3. Îá'ºêòàìè çåìåëüíèõ â³äíîñèí º çåìë³ â ìåæàõ òåðèòîð³¿<br>Óêðà¿íè, çåìåëüí³ ä³ëÿíêè òà ïðàâà íà íèõ, ó òîìó ÷èñë³ íà<br>çåìåëüí³ ÷àñòêè (ïà¿).<br> <br> <a name="S3"></a>Ñòàòòÿ 3. Ðåãóëþâàííÿ çåìåëüíèõ â³äíîñèí<br> <br> 1. Çåìåëüí³ â³äíîñèíè ðåãóëþþòüñÿ Êîíñòèòóö³ºþ Óêðà¿íè<br>( <A HREF="28944">254ê/96-ÂÐ</A> ), öèì Êîäåêñîì, à òàêîæ ïðèéíÿòèìè â³äïîâ³äíî äî íèõ<br>íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè.<br> <br> 2. Çåìåëüí³ â³äíîñèíè, ùî âèíèêàþòü ïðè âèêîðèñòàíí³ íàäð,<br>ë³ñ³â, âîä, à òàêîæ ðîñëèííîãî ³ òâàðèííîãî ñâ³òó, àòìîñôåðíîãî<br>ïîâ³òðÿ, ðåãóëþþòüñÿ öèì Êîäåêñîì, íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè ïðî<br>íàäðà, ë³ñè, âîäè, ðîñëèííèé ³ òâàðèííèé ñâ³ò, àòìîñôåðíå ïîâ³òðÿ,<br>ÿêùî âîíè íå ñóïåðå÷àòü öüîìó Êîäåêñó.<br> <br> <a name="S4"></a>Ñòàòòÿ 4. Çåìåëüíå çàêîíîäàâñòâî òà éîãî çàâäàííÿ<br> <br> 1. Çåìåëüíå çàêîíîäàâñòâî âêëþ÷ຠöåé Êîäåêñ, ³íø³<br>íîðìàòèâíî-ïðàâîâ³ àêòè ó ãàëóç³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí.<br> <br> 2. Çàâäàííÿì çåìåëüíîãî çàêîíîäàâñòâà º ðåãóëþâàííÿ çåìåëüíèõ<br>â³äíîñèí ç ìåòîþ çàáåçïå÷åííÿ ïðàâà íà çåìëþ ãðîìàäÿí, þðèäè÷íèõ<br>îñ³á, òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä òà äåðæàâè, ðàö³îíàëüíîãî âèêîðèñòàííÿ<br>òà îõîðîíè çåìåëü.<br> <br> <a name="S5"></a>Ñòàòòÿ 5. Ïðèíöèïè çåìåëüíîãî çàêîíîäàâñòâà<br> <br> Çåìåëüíå çàêîíîäàâñòâî áàçóºòüñÿ íà òàêèõ ïðèíöèïàõ:<br> <br> à) ïîºäíàííÿ îñîáëèâîñòåé âèêîðèñòàííÿ çåìë³ ÿê<br>òåðèòîð³àëüíîãî áàçèñó, ïðèðîäíîãî ðåñóðñó ³ îñíîâíîãî çàñîáó<br>âèðîáíèöòâà;<br> <br> á) çàáåçïå÷åííÿ ð³âíîñò³ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìëþ ãðîìàäÿí,<br>þðèäè÷íèõ îñ³á, òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä òà äåðæàâè;<br> <br> â) íåâòðó÷àííÿ äåðæàâè â çä³éñíåííÿ ãðîìàäÿíàìè, þðèäè÷íèìè<br>îñîáàìè òà òåðèòîð³àëüíèìè ãðîìàäàìè ñâî¿õ ïðàâ ùîäî âîëîä³ííÿ,<br>êîðèñòóâàííÿ ³ ðîçïîðÿäæåííÿ çåìëåþ, êð³ì âèïàäê³â, ïåðåäáà÷åíèõ<br>çàêîíîì;<br> <br> ã) çàáåçïå÷åííÿ ðàö³îíàëüíîãî âèêîðèñòàííÿ òà îõîðîíè çåìåëü;<br> <br> ´) çàáåçïå÷åííÿ ãàðàíò³é ïðàâ íà çåìëþ;<br> <br> ä) ïð³îðèòåòó âèìîã åêîëîã³÷íî¿ áåçïåêè.<br> <br> <a name="G2"></a>Ãëàâà 2<br> <br> Ïîâíîâàæåííÿ Âåðõîâíî¿ Ðàäè Óêðà¿íè,<br> Âåðõîâíî¿ Ðàäè Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì<br> òà îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ<br> â ãàëóç³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí<br> <br> <a name="S6"></a>Ñòàòòÿ 6. Ïîâíîâàæåííÿ Âåðõîâíî¿ Ðàäè Óêðà¿íè â ãàëóç³<br> çåìåëüíèõ â³äíîñèí<br> <br> Äî ïîâíîâàæåíü Âåðõîâíî¿ Ðàäè Óêðà¿íè â ãàëóç³ çåìåëüíèõ<br>â³äíîñèí íàëåæèòü:<br> <br> à) ïðèéíÿòòÿ çàêîí³â ó ãàëóç³ ðåãóëþâàííÿ çåìåëüíèõ â³äíîñèí;<br> <br> á) âèçíà÷åííÿ çàñàä äåðæàâíî¿ ïîë³òèêè â ãàëóç³ âèêîðèñòàííÿ<br>òà îõîðîíè çåìåëü;<br> <br> â) çàòâåðäæåííÿ çàãàëüíîäåðæàâíèõ ïðîãðàì ùîäî âèêîðèñòàííÿ<br>òà îõîðîíè çåìåëü;<br> <br> ã) âñòàíîâëåííÿ ³ çì³íà ìåæ ðàéîí³â ³ ì³ñò;<br> <br> ´) ïîãîäæåííÿ ïèòàíü, ïîâ'ÿçàíèõ ç âèëó÷åííÿì (âèêóïîì)<br>îñîáëèâî ö³ííèõ çåìåëü;<br> <br> ä) âèð³øåííÿ ³íøèõ ïèòàíü ó ãàëóç³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí<br>â³äïîâ³äíî äî Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè ( <A HREF="28944">254ê/96-ÂÐ</A> ).<br> <br> <a name="S7"></a>Ñòàòòÿ 7. Ïîâíîâàæåííÿ Âåðõîâíî¿ Ðàäè Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè<br> Êðèì ó ãàëóç³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí<br> <br> Äî ïîâíîâàæåíü Âåðõîâíî¿ Ðàäè Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì ó<br>ãàëóç³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí íà òåðèòî𳿠ðåñïóáë³êè íàëåæèòü:<br> <br> à) ðîçïîðÿäæåííÿ çåìëÿìè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó ñï³ëüí³é âëàñíîñò³<br>òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä;<br> <br> á) çàáåçïå÷åííÿ ðåàë³çàö³¿ äåðæàâíî¿ ïîë³òèêè â ãàëóç³<br>âèêîðèñòàííÿ òà îõîðîíè çåìåëü;<br> <br> â) ïîãîäæåííÿ çàãàëüíîäåðæàâíèõ ïðîãðàì âèêîðèñòàííÿ òà<br>îõîðîíè çåìåëü, ó÷àñòü ó ¿õ ðåàë³çàö³¿ â ìåæàõ òåðèòîð³¿<br>Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì;<br> <br> ã) çàòâåðäæåííÿ òà ó÷àñòü ó ðåàë³çàö³¿ ðåñïóáë³êàíñüêèõ<br>ïðîãðàì âèêîðèñòàííÿ çåìåëü, ï³äâèùåííÿ ðîäþ÷îñò³ ´ðóíò³â, îõîðîíè<br>çåìåëü;<br> <br> ´) ï³äãîòîâêà âèñíîâê³â ùîäî âèëó÷åííÿ (âèêóïó) òà íàäàííÿ<br>çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî ïðîâîäÿòüñÿ<br>îðãàíàìè âèêîíàâ÷î¿ âëàäè;<br> <br> ä) êîîðäèíàö³ÿ ä³ÿëüíîñò³ ðàéîííèõ ³ ì³ñüêèõ (ì³ñò<br>ðåñïóáë³êàíñüêîãî çíà÷åííÿ) ðàä ó ãàëóç³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí;<br> <br> å) êîîðäèíàö³ÿ ä³ÿëüíîñò³ ì³ñöåâèõ îðãàí³â çåìåëüíèõ<br>ðåñóðñ³â;<br> <br> º) êîîðäèíàö³ÿ çä³éñíåííÿ êîíòðîëþ çà âèêîðèñòàííÿì òà<br>îõîðîíîþ çåìåëü;<br> <br> æ) âíåñåííÿ äî Âåðõîâíî¿ Ðàäè Óêðà¿íè ïðîïîçèö³é ùîäî<br>âñòàíîâëåííÿ òà çì³íè ìåæ ðàéîí³â, ì³ñò;<br> <br> ç) âñòàíîâëåííÿ ³ çì³íà ìåæ ñ³ë, ñåëèù;<br> <br> è) âèð³øåííÿ ³íøèõ ïèòàíü ó ãàëóç³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí<br>â³äïîâ³äíî äî çàêîíó.<br> <br> <a name="S8"></a>Ñòàòòÿ 8. Ïîâíîâàæåííÿ îáëàñíèõ ðàä ó ãàëóç³ çåìåëüíèõ<br> â³äíîñèí<br> <br> Äî ïîâíîâàæåíü îáëàñíèõ ðàä ó ãàëóç³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí íà<br>òåðèòî𳿠îáëàñò³ íàëåæèòü:<br> <br> à) ðîçïîðÿäæåííÿ çåìëÿìè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó ñï³ëüí³é âëàñíîñò³<br>òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä;<br> <br> á) ï³äãîòîâêà âèñíîâê³â ùîäî âèëó÷åííÿ (âèêóïó) òà íàäàííÿ<br>çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî ïðîâîäÿòüñÿ<br>îðãàíàìè âèêîíàâ÷î¿ âëàäè;<br> <br> â) çàáåçïå÷åííÿ ðåàë³çàö³¿ äåðæàâíî¿ ïîë³òèêè â ãàëóç³<br>âèêîðèñòàííÿ òà îõîðîíè çåìåëü;<br> <br> ã) ïîãîäæåííÿ çàãàëüíîäåðæàâíèõ ïðîãðàì âèêîðèñòàííÿ òà<br>îõîðîíè çåìåëü, ó÷àñòü ó ¿õ ðåàë³çàö³¿ íà â³äïîâ³äí³é òåðèòîð³¿;<br> <br> ´) çàòâåðäæåííÿ òà ó÷àñòü ó ðåàë³çàö³¿ ðåã³îíàëüíèõ ïðîãðàì<br>âèêîðèñòàííÿ çåìåëü, ï³äâèùåííÿ ðîäþ÷îñò³ ´ðóíò³â, îõîðîíè çåìåëü;<br> <br> ä) êîîðäèíàö³ÿ ä³ÿëüíîñò³ ì³ñöåâèõ îðãàí³â çåìåëüíèõ<br>ðåñóðñ³â;<br> <br> å) îðãàí³çàö³ÿ çåìëåóñòðîþ;<br> <br> º) âíåñåííÿ äî Âåðõîâíî¿ Ðàäè Óêðà¿íè ïðîïîçèö³é ùîäî<br>âñòàíîâëåííÿ òà çì³íè ìåæ ðàéîí³â, ì³ñò;<br> <br> æ) âñòàíîâëåííÿ òà çì³íà ìåæ ñ³ë, ñåëèù;<br> <br> ç) âèð³øåííÿ çåìåëüíèõ ñïîð³â;<br> <br> è) âèð³øåííÿ ³íøèõ ïèòàíü ó ãàëóç³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí<br>â³äïîâ³äíî äî çàêîíó.<br> <br> <a name="S9"></a>Ñòàòòÿ 9. Ïîâíîâàæåííÿ Êè¿âñüêî¿ ³ Ñåâàñòîïîëüñüêî¿ ì³ñüêèõ<br> ðàä ó ãàëóç³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí<br> <br> Äî ïîâíîâàæåíü Êè¿âñüêî¿ ³ Ñåâàñòîïîëüñüêî¿ ì³ñüêèõ ðàä ó<br>ãàëóç³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí íà ¿õ òåðèòî𳿠íàëåæèòü:<br> <br> à) ðîçïîðÿäæåííÿ çåìëÿìè òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà;<br> <br> á) ïåðåäà÷à çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ó<br>âëàñí³ñòü ãðîìàäÿí òà þðèäè÷íèõ îñ³á â³äïîâ³äíî äî öüîãî Êîäåêñó;<br> <br> â) íàäàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ó êîðèñòóâàííÿ ³ç çåìåëü<br>êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ â³äïîâ³äíî äî öüîãî Êîäåêñó;<br> <br> ã) âèëó÷åííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ³ç çåìåëü êîìóíàëüíî¿<br>âëàñíîñò³ â ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó öèì Êîäåêñîì;<br> <br> ´) âèêóï çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê äëÿ ñóñï³ëüíèõ ïîòðåá ì³ñòà;<br> <br> ä) ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè ó<br>âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì;<br> <br> å) ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ ùîäî çâ³ëüíåííÿ ñàìîâ³ëüíî çàéíÿòèõ<br>çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê;<br> <br> º) ï³äãîòîâêà âèñíîâê³â ùîäî âèëó÷åííÿ (âèêóïó) òà íàäàííÿ<br>çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî ïðîâîäÿòüñÿ<br>îðãàíàìè âèêîíàâ÷î¿ âëàäè;<br> <br> æ) âñòàíîâëåííÿ òà çì³íà ìåæ ñ³ë, ñåëèù, ðàéîí³â ó ì³ñòàõ;<br> <br> ç) îðãàí³çàö³ÿ çåìëåóñòðîþ;<br> <br> è) êîîðäèíàö³ÿ ä³ÿëüíîñò³ ì³ñöåâèõ îðãàí³â çåìåëüíèõ<br>ðåñóðñ³â;<br> <br> ³) çä³éñíåííÿ êîíòðîëþ çà âèêîðèñòàííÿì ³ îõîðîíîþ çåìåëü<br>êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, äîäåðæàííÿì çåìåëüíîãî òà åêîëîã³÷íîãî<br>çàêîíîäàâñòâà;<br> <br> ¿) îáìåæåííÿ, òèì÷àñîâà çàáîðîíà (çóïèíåííÿ) ÷è ïðèïèíåííÿ<br>âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ãðîìàäÿíàìè òà þðèäè÷íèìè îñîáàìè â<br>ðàç³ ïîðóøåííÿ íèìè âèìîã çåìåëüíîãî çàêîíîäàâñòâà;<br> <br> é) ³íôîðìóâàííÿ íàñåëåííÿ ùîäî íàäàííÿ, âèëó÷åííÿ (âèêóïó)<br>çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê;<br> <br> ê) âíåñåííÿ ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó ïðîïîçèö³é äî Âåðõîâíî¿<br>Ðàäè Óêðà¿íè ùîäî âñòàíîâëåííÿ òà çì³íè ìåæ ì³ñò;<br> <br> ë) âèð³øåííÿ çåìåëüíèõ ñïîð³â;<br> <br> ì) âèð³øåííÿ ³íøèõ ïèòàíü ó ãàëóç³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí<br>â³äïîâ³äíî äî çàêîíó.<br> <br> <a name="S10"></a>Ñòàòòÿ 10. Ïîâíîâàæåííÿ ðàéîííèõ ðàä ó ãàëóç³ çåìåëüíèõ<br> â³äíîñèí<br> <br> Äî ïîâíîâàæåíü ðàéîííèõ ðàä ó ãàëóç³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí íà<br>òåðèòî𳿠ðàéîíó íàëåæèòü:<br> <br> à) ðîçïîðÿäæåííÿ çåìëÿìè íà ïðàâ³ ñï³ëüíî¿ âëàñíîñò³<br>â³äïîâ³äíèõ òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä;<br> <br> á) ï³äãîòîâêà âèñíîâê³â ùîäî âèëó÷åííÿ (âèêóïó) òà íàäàííÿ<br>çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî ïðîâîäÿòüñÿ<br>îðãàíàìè âèêîíàâ÷î¿ âëàäè;<br> <br> â) êîîðäèíàö³ÿ ä³ÿëüíîñò³ ì³ñöåâèõ îðãàí³â çåìåëüíèõ<br>ðåñóðñ³â;<br> <br> ã) çàáåçïå÷åííÿ ðåàë³çàö³¿ äåðæàâíî¿ ïîë³òèêè â ãàëóç³<br>îõîðîíè òà âèêîðèñòàííÿ çåìåëü;<br> <br> ´) îðãàí³çàö³ÿ çåìëåóñòðîþ òà çàòâåðäæåííÿ çåìëåâïîðÿäíèõ<br>ïðîåêò³â;<br> <br> ä) âíåñåííÿ äî Âåðõîâíî¿ Ðàäè Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì,<br>îáëàñíèõ ðàä ïðîïîçèö³é ùîäî âñòàíîâëåííÿ ³ çì³íè ìåæ ðàéîí³â,<br>ì³ñò, ñåëèù, ñ³ë;<br> <br> å) âèð³øåííÿ çåìå