Жилищный Кодекс Украинской ССР

ÆÈÒËÎÂÈÉ ÊÎÄÅÊÑ ÓÊÐÀ¯ÍÑÜÊί ÐÑÐ<br> <br> ( ³äîìîñò³ Âåðõîâíî¿ Ðàäè (ÂÂÐ), 1983, Äîäàòîê äî N 28,<br> ñò.573 )<br> <br> { Ââîäèòüñÿ â ä³þ Ïîñòàíîâîþ ÂÐ N 5465-X ( <A HREF="773">5465-10</A> )<br> â³ä 30.06.83, ÂÂÐ, 1983, N 28, ñò.574 }<br> <br> { Ïðî ïîðÿäîê ââåäåííÿ â ä³þ äèâ. Óêàç Ïðåçè䳿 ÂÐ<br> N 6236-X ( <A HREF="959">6236-10</A> ) â³ä 21.12.83, ÂÂÐ, 1984,<br> N 1, ñò.2 }<br> <br> <br>{ Iç çì³íàìè, âíåñåíèìè çã³äíî ç Óêàçàìè Ïðåçè䳿 ÂÐ<br> Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ<br> N <A HREF="1090">2204-11</A> â³ä 12.05.86, ÂÂÐ 1986, N 21, ñò.414<br> N <A HREF="1028">2444-11</A> â³ä 27.06.86, ÂÂÐ 1986, N 27, ñò.539<br> N <A HREF="1089">6757-11</A> â³ä 25.10.88, ÂÂÐ 1988, N 45, ñò.1070<br> N <A HREF="3097">660-12</A> â³ä 28.01.91, ÂÂÐ 1991, N 9, ñò. 89<br> Çàêîíàìè <br> N <A HREF="2811">1993-12</A> â³ä 18.12.91, ÂÂÐ 1992, N 12, ñò.169<br> N <A HREF="7941">3187-12</A> â³ä 06.05.93, ÂÂÐ 1993, N 24, ñò.258<br> N <A HREF="9652">3718-12</A> â³ä 16.12.93, ÂÂÐ 1994, N 3, ñò. 15<br> N <A HREF="20999">287/95-ÂÐ</A> â³ä 11.07.95, ÂÂÐ 1995, N 29, ñò.218 <br> Äåêðåòîì ÊÌ<br> N <A HREF="5862">11-92</A> â³ä 15.12.92, ÂÂÐ 1992, N 7, ñò. 55<br> Çàêîíàìè<br> N 1525-III ( <A HREF="67103">1525-14</A> ) â³ä 02.03.2000, ÂÂÐ, 2000, N 20, ñò.150 <br> N 762-IV ( <A HREF="135195">762-15</A> ) â³ä 15.05.2003, ÂÂÐ, 2003, N 30, ñò.247<br> N 898-IV ( <A HREF="135889">898-15</A> ) â³ä 05.06.2003, ÂÂÐ, 2003, N 38, ñò.313<br> - íàáèðຠ÷èííîñò³ ç 01.01.2004<br> N 1925-IV ( <A HREF="172532">1925-15</A> ) â³ä 29.06.2004, ÂÂÐ, 2003, N 51, ñò.550<br> N 2377-IV ( <A HREF="187531">2377-15</A> ) â³ä 20.01.2005, ÂÂÐ, 2005, N 11, ñò.198<br> N 2598-IV ( <A HREF="202810">2598-15</A> ) â³ä 31.05.2005, ÂÂÐ, 2005, N 27, ñò.359<br> N 3167-IV ( <A HREF="224095">3167-15</A> ) â³ä 01.12.2005, ÂÂÐ, 2006, N 12, ñò.104<br> N 3334-IV ( <A HREF="228942">3334-15</A> ) â³ä 12.01.2006, ÂÂÐ, 2006, N 19-20, <br> ñò.159<br> N 800-VI ( <A HREF="429692">800-17</A> ) â³ä 25.12.2008 }<br> <br> <br> <br>  ðåçóëüòàò³ ïåðåìîãè Âåëèêî¿ Æîâòíåâî¿ ñîö³àë³ñòè÷íî¿<br>ðåâîëþö³¿ â íàø³é êðà¿í³ áóëî ñòâîðåíî íåîáõ³äí³ ïåðåäóìîâè äëÿ<br>ðîçâ'ÿçàííÿ îäí³º¿ ç íàéâàæëèâ³øèõ ñîö³àëüíèõ ïðîáëåì -<br>çàäîâîëåííÿ ïîòðåáè òðóäÿùèõ ó æèòë³.<br> Âò³ëþþ÷è â æèòòÿ ëåí³íñüê³ ³äå¿ ïîáóäîâè êîìóí³ñòè÷íîãî<br>ñóñï³ëüñòâà ³ çä³éñíþþ÷è êóðñ íà ï³äâèùåííÿ ìàòåð³àëüíîãî òà<br>êóëüòóðíîãî ð³âíÿ æèòòÿ íàðîäó. Ðàäÿíñüêà äåðæàâà ïîñë³äîâíî<br>ðåàë³çóº ðîçðîáëåíó Êîìóí³ñòè÷íîþ ïàðò³ºþ ïðîãðàìó æèòëîâîãî<br>áóä³âíèöòâà.<br> Âèñîê³ òåìïè ðîçâèòêó äåðæàâíîãî ³ ãðîìàäñüêîãî ôîíäó íà<br>îñíîâ³ äåðæàâíèõ ïëàí³â, çàõîäè, ÿêèõ âæèâຠäåðæàâà ïî ñïðèÿííþ<br>êîîïåðàòèâíîìó òà ³íäèâ³äóàëüíîìó æèòëîâîìó áóä³âíèöòâó, ñòâîðþþòü<br>íåîáõ³äí³ óìîâè äëÿ çàáåçïå÷åííÿ ãàðàíòîâàíîãî Êîíñòèòóö³ºþ ÑÐÑÐ ³<br>Êîíñòèòóö³ºþ Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ ïðàâà ãðîìàäÿí íà æèòëî.<br> Âàæëèâèì äåðæàâíèì çàâäàííÿì º çàáåçïå÷åííÿ ñõîðîííîñò³<br>æèòëîâîãî ôîíäó, çá³ëüøåííÿ ñòðîêó éîãî ñëóæáè, ï³äâèùåííÿ ð³âíÿ<br>áëàãîóñòðîþ æèëèõ áóäèíê³â. Ó âèð³øåíí³ öüîãî çàâäàííÿ àêòèâíó<br>ó÷àñòü áåðóòü ãðîìàäñüê³ îðãàí³çàö³¿ ³ ãðîìàäÿíè.<br> Êîíñòèòóö³ÿ ÑÐÑÐ ³ Êîíñòèòóö³ÿ Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ çîáîâ'ÿçóþòü<br>ãðîìàäÿí äáàéëèâî ñòàâèòèñÿ äî íàäàâàíîãî ¿ì æèòëà.<br> Ðàäÿíñüêå æèòëîâå çàêîíîäàâñòâî ïîêëèêàíå ñïðèÿòè<br>çàáåçïå÷åííþ ïðàâà ãðîìàäÿí íà æèòëî, åôåêòèâíîìó âèêîðèñòàííþ òà<br>îõîðîí³ æèòëîâîãî ôîíäó.<br> <br> <a name="RI"></a>Ð î ç ä ³ ë I<br> <br> ÇÀÃÀËÜÍI ÏÎËÎÆÅÍÍß<br> <br> <a name="S1"></a>Ñòàòòÿ 1. Ïðàâî ãðîìàäÿí Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ íà æèòëî<br> <br> ³äïîâ³äíî äî Êîíñòèòóö³¿ ÑÐÑÐ ³ Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ<br>ãðîìàäÿíè Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ ìàþòü ïðàâî íà æèòëî. Öå ïðàâî<br>çàáåçïå÷óºòüñÿ ðîçâèòêîì ³ îõîðîíîþ äåðæàâíîãî ³ ãðîìàäñüêîãî<br>æèòëîâîãî ôîíäó, ñïðèÿííÿì êîîïåðàòèâíîìó òà ³íäèâ³äóàëüíîìó<br>æèòëîâîìó áóä³âíèöòâó, ñïðàâåäëèâèì ðîçïîä³ëîì ï³ä ãðîìàäñüêèì<br>êîíòðîëåì æèëî¿ ïëîù³, ÿêà íàäàºòüñÿ â ì³ðó çä³éñíåííÿ ïðîãðàìè<br>áóä³âíèöòâà áëàãîóñòðîºíèõ æèòåë, à òàêîæ íåâèñîêîþ ïëàòîþ çà<br>êâàðòèðó ³ êîìóíàëüí³ ïîñëóãè.<br> <br> <a name="S2"></a>Ñòàòòÿ 2. Çàâäàííÿ æèòëîâîãî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ<br> <br> Çàâäàííÿìè æèòëîâîãî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ º<br>ðåãóëþâàííÿ æèòëîâèõ â³äíîñèí ç ìåòîþ çàáåçïå÷åííÿ ãàðàíòîâàíîãî<br>Êîíñòèòóö³ºþ ÑÐÑÐ ³ Êîíñòèòóö³ºþ Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ ïðàâà ãðîìàäÿí íà<br>æèòëî, íàëåæíîãî âèêîðèñòàííÿ ³ ñõîðîííîñò³ æèòëîâîãî ôîíäó, à<br>òàêîæ çì³öíåííÿ çàêîííîñò³ â ãàëóç³ æèòëîâèõ â³äíîñèí.<br> <br> <a name="S3"></a>Ñòàòòÿ 3. Æèòëîâå çàêîíîäàâñòâ Ñîþçó ÐÑÐ ³ Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ<br> <br> Æèòëîâ³ â³äíîñèíè â Óêðà¿íñüê³é ÐÑÐ ðåãóëþþòüñÿ Îñíîâàìè<br>æèòëîâîãî çàêîíîäàâñòâà Ñîþçó ÐÑÐ ³ ñîþçíèõ ðåñïóáë³ê<br>( <A HREF="256848">v5150400-81</A> ) òà âèäàâàíèìè â³äïîâ³äíî äî íèõ ³íøèìè àêòàìè<br>æèòëîâîãî çàêîíîäàâñòâà Ñîþçó ÐÑÐ, öèì Êîäåêñîì òà ³íøèìè àêòàìè<br>æèòëîâîãî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ.<br> ³äíîñèíè, çâ'ÿçàí³ ç áóä³âíèöòâîì æèòåë, ðåãóëþþòüñÿ<br>â³äïîâ³äíèì çàêîíîäàâñòâîì Ñîþçó ÐÑÐ ³ Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ.<br> <br> <a name="S4"></a>Ñòàòòÿ 4. Æèòëîâèé ôîíä<br> <br> Æèë³ áóäèíêè, à òàêîæ æèë³ ïðèì³ùåííÿ â ³íøèõ áóä³âëÿõ, ùî<br>çíàõîäÿòüñÿ íà òåðèòî𳿠Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ, óòâîðþþòü æèòëîâèé ôîíä.<br> Æèòëîâèé ôîíä âêëþ÷àº:<br> æèë³ áóäèíêè ³ æèë³ ïðèì³ùåííÿ â ³íøèõ áóä³âëÿõ, ùî íàëåæàòü<br>äåðæàâ³ (äåðæàâíèé æèòëîâèé ôîíä);<br> æèë³ áóäèíêè ³ æèë³ ïðèì³ùåííÿ â ³íøèõ áóä³âëÿõ, ùî íàëåæàòü<br>êîëãîñïàì òà ³íøèì êîîïåðàòèâíèì îðãàí³çàö³ÿì, ¿õ îá'ºäíàííÿì,<br>ïðîôñï³ëêîâèì òà ³íøèì ãðîìàäñüêèì îðãàí³çàö³ÿì (ãðîìàäñüêèé<br>æèòëîâèé ôîíä);<br> æèë³ áóäèíêè, ùî íàëåæàòü æèòëîâî-áóä³âåëüíèì êîîïåðàòèâàì<br>(ôîíä æèòëîâî-áóä³âåëüíèõ êîîïåðàòèâ³â);<br> æèë³ áóäèíêè (÷àñòèíè áóäèíê³â), êâàðòèðè, ùî íàëåæàòü<br>ãðîìàäÿíàì íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ (ïðèâàòíèé æèòëîâèé ôîíä);<br> êâàðòèðè â áàãàòîêâàðòèðíèõ æèëèõ áóäèíêàõ, ñàäèáí³<br>(îäíîêâàðòèðí³) æèë³ áóäèíêè, à òàêîæ æèë³ ïðèì³ùåííÿ â ³íøèõ<br>áóä³âëÿõ óñ³õ ôîðì âëàñíîñò³, ùî íàäàþòüñÿ ãðîìàäÿíàì, ÿê³<br>â³äïîâ³äíî äî çàêîíó ïîòðåáóþòü ñîö³àëüíîãî çàõèñòó (æèòëîâèé ôîíä<br>ñîö³àëüíîãî ïðèçíà÷åííÿ).<br> Äî æèòëîâîãî ôîíäó âêëþ÷àþòüñÿ òàêîæ æèë³ áóäèíêè, ùî<br>íàëåæàòü äåðæàâíî-êîëãîñïíèì òà ³íøèì äåðæàâíî-êîîïåðàòèâíèì<br>îá'ºäíàííÿì, ï³äïðèºìñòâàì ³ îðãàí³çàö³ÿì. ³äïîâ³äíî äî Îñíîâ<br>æèòëîâîãî çàêîíîäàâñòâà Ñîþçó ÐÑÐ ³ ñîþçíèõ ðåñïóáë³ê äî öèõ<br>áóäèíê³â çàñòîñîâóþòüñÿ ïðàâèëà, âñòàíîâëåí³ äëÿ ãðîìàäñüêîãî<br>æèòëîâîãî ôîíäó.<br> Äî æèòëîâîãî ôîíäó íå âõîäÿòü íåæèë³ ïðèì³ùåííÿ â æèëèõ<br>áóäèíêàõ, ïðèçíà÷åí³ äëÿ òîðãîâåëüíèõ, ïîáóòîâèõ òà ³íøèõ ïîòðåá<br>íåïðîìèñëîâîãî õàðàêòåðó.<br>( Ñòàòòÿ 4 ³ç çì³íàìè, âíåñåíèìè çã³äíî ³ç Çàêîíàìè N <A HREF="7941">3187-12</A> â³ä<br>06.05.93, N 3334-IV ( <A HREF="228942">3334-15</A> ) â³ä 12.01.2006 )<br> <br> <a name="S5"></a>Ñòàòòÿ 5. Äåðæàâíèé æèòëîâèé ôîíä<br> <br>Äåðæàâíèé æèòëîâèé ôîíä ïåðåáóâຠó â³äàíí³ ì³ñöåâèõ Ðàä íàðîäíèõ<br>äåïóòàò³â (æèòëîâèé ôîíä ì³ñöåâèõ Ðàä) òà ó â³äàíí³ ì³í³ñòåðñòâ,<br>äåðæàâíèõ êîì³òåò³â ³ â³äîìñòâ (â³äîì÷èé æèòëîâèé ôîíä).<br> ³äïîâ³äíî äî Îñíîâ æèòëîâîãî çàêîíîäàâñòâà Ñîþçó ÐÑÐ ³<br>ñîþçíèõ ðåñïóáë³ê áóäèíêè â³äîì÷îãî æèòëîâîãî ôîíäó â ì³ñòàõ ³<br>ñåëèùàõ ì³ñüêîãî òèïó ï³äëÿãàþòü ïîñòóïîâ³é ïåðåäà÷³ äî â³äàííÿ<br>ì³ñöåâèõ Ðàä íàðîäíèõ äåïóòàò³â ó ïîðÿäêó ³ â ñòðîêè, ùî<br>âèçíà÷àþòüñÿ Ðàäîþ ̳í³ñòð³â ÑÐÑÐ ³ Ðàäîþ ̳í³ñòð³â Óêðà¿íñüêî¿<br>ÐÑÐ.<br> Æèë³ áóäèíêè, ñïîðóäæåí³ ç çàëó÷åííÿì ó ïîðÿäêó ïàéîâî¿<br>ó÷àñò³ êîøò³â äåðæàâíèõ ï³äïðèºìñòâ, óñòàíîâ, îðãàí³çàö³é,<br>çàðàõîâóþòüñÿ (ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî çàêîíîäàâñòâîì Ñîþçó ÐÑÐ)<br>äî æèòëîâîãî ôîíäó ì³ñöåâèõ Ðàä íàðîäíèõ äåïóòàò³â, êîëè ôóíêö³¿<br>ºäèíîãî çàìîâíèêà ïî ñïîðóäæåííþ öèõ áóäèíê³â âèêîíóâàâ âèêîíàâ÷èé<br>êîì³òåò Ðàäè íàðîäíèõ äåïóòàò³â.<br> <br> <a name="S6"></a>Ñòàòòÿ 6. Ïðèçíà÷åííÿ æèëèõ áóäèíê³â ³ æèëèõ ïðèì³ùåíü<br> <br> Æèë³ áóäèíêè ³ æèë³ ïðèì³ùåííÿ ïðèçíà÷àþòüñÿ äëÿ ïîñò³éíîãî<br>ïðîæèâàííÿ ãðîìàäÿí, à òàêîæ äëÿ âèêîðèñòàííÿ ó âñòàíîâëåíîìó<br>ïîðÿäêó ÿê ñëóæáîâèõ æèëèõ ïðèì³ùåíü ³ ãóðòîæèòê³â. Íàäàííÿ<br>ïðèì³ùåíü ó æèëèõ áóäèíêàõ äëÿ ïîòðåá ïðîìèñëîâîãî õàðàêòåðó<br>çàáîðîíÿºòüñÿ.<br> <br> <a name="S7"></a>Ñòàòòÿ 7. Âèêëþ÷åííÿ ç æèòëîâîãî ôîíäó æèëèõ áóäèíê³â<br> ³ æèëèõ ïðèì³ùåíü<br> <br> Ïåð³îäè÷íî, ó ñòðîêè, âñòàíîâëþâàí³ Ðàäîþ ̳í³ñòð³â<br>Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ, ïðîâàäèòüñÿ îáñòåæåííÿ ñòàíó æèëèõ áóäèíê³â<br>äåðæàâíîãî ³ ãðîìàäñüêîãî æèòëîâîãî ôîíäó.<br> Íåïðèäàòí³ äëÿ ïðîæèâàííÿ æèë³ áóäèíêè ³ æèë³ ïðèì³ùåííÿ<br>ïåðåîáëàäíóþòüñÿ äëÿ âèêîðèñòàííÿ â ³íøèõ ö³ëÿõ àáî òàê³ áóäèíêè<br>çíîñÿòüñÿ çà ð³øåííÿì âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó îáëàñíî¿, ì³ñüêî¿<br>(ì³ñòà ðåñïóáë³êàíñüêîãî ï³äïîðÿäêóâàííÿ) Ðàäè íàðîäíèõ äåïóòàò³â.<br> Íåïðèäàòí³ äëÿ ïðîæèâàííÿ æèë³ ïðèì³ùåííÿ â áóäèíêàõ<br>æèòëîâî-áóä³âåëüíèõ êîîïåðàòèâ³â ìîæå áóòè ïåðåîáëàäíåíî â íåæèë³<br>çà ð³øåííÿì çàãàëüíèõ çáîð³â ÷ëåí³â êîîïåðàòèâó, çàòâåðäæåíèì<br>âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì ðàéîííî¿, ì³ñüêî¿, ðàéîííî¿ â ì³ñò³ Ðàäè<br>íàðîäíèõ äåïóòàò³â.<br> Ïîðÿäîê îáñòåæåííÿ ñòàíó æèëèõ áóäèíê³â ç ìåòîþ âñòàíîâëåííÿ<br>¿õ â³äïîâ³äíîñò³ ñàí³òàðíèì ³ òåõí³÷íèì âèìîãàì òà âèçíàííÿ æèëèõ<br>áóäèíê³â ³ æèëèõ ïðèì³ùåíü íåïðèäàòíèìè äëÿ ïðîæèâàííÿ<br>âñòàíîâëþºòüñÿ Ðàäîþ ̳í³ñòð³â Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ.<br> <br> <a name="S8"></a>Ñòàòòÿ 8. Ïåðåâåäåííÿ æèëèõ áóäèíê³â ³ æèëèõ ïðèì³ùåíü<br> ó íåæèë³<br> <br> Ïåðåâåäåííÿ ïðèäàòíèõ äëÿ ïðîæèâàííÿ æèëèõ áóäèíê³â ³ æèëèõ<br>ïðèì³ùåíü ó áóäèíêàõ äåðæàâíîãî ³ ãðîìàäñüêîãî æèòëîâîãî ôîíäó â<br>íåæèë³, ÿê ïðàâèëî, íå äîïóñêàºòüñÿ. Ó âèíÿòêîâèõ âèïàäêàõ<br>ïåðåâåäåííÿ æèëèõ áóäèíê³â ³ æèëèõ ïðèì³ùåíü ó íåæèë³ ìîæå<br>çä³éñíþâàòèñÿ çà ð³øåííÿì îðãàí³â, çàçíà÷åíèõ ó ÷àñòèí³ äðóã³é<br>ñòàòò³ 7 öüîãî Êîäåêñó.<br> Ïåðåâåäåííÿ æèëèõ áóäèíê³â ³ æèëèõ ïðèì³ùåíü â³äîì÷îãî ³<br>ãðîìàäñüêîãî æèòëîâîãî ôîíäó â íåæèë³ ïðîâàäèòüñÿ çà ïðîïîçèö³ÿìè<br>â³äïîâ³äíèõ ì³í³ñòåðñòâ, äåðæàâíèõ êîì³òåò³â, â³äîìñòâ ³<br>öåíòðàëüíèõ îðãàí³â ãðîìàäñüêèõ îðãàí³çàö³é.<br> Ïåðåâåäåííÿ æèëèõ áóäèíê³â ³ æèëèõ ïðèì³ùåíü, ùî íàëåæàòü<br>êîëãîñïàì, ó íåæèë³ çä³éñíþºòüñÿ çà ð³øåííÿì çàãàëüíèõ çáîð³â<br>÷ëåí³â êîëãîñïó àáî çáîð³â óïîâíîâàæåíèõ.<br> Ïåðåâåäåííÿ æèëèõ áóäèíê³â æèòëîâî-áóä³âåëüíèõ êîîïåðàòèâ³â ó<br>íåæèë³ íå äîïóñêàºòüñÿ.<br> <br> <a name="S9"></a>Ñòàòòÿ 9. Æèòëîâ³ ïðàâà ãðîìàäÿí<br> <br> Ãðîìàäÿíè ìàþòü ïðàâî íà îäåðæàííÿ ó áåçñòðîêîâå