СанПиН 4719-88
Завантажити документ
Формат .docx · доступно зареєстрованим користувачам
Íàçâàíèå äîêóìåíòà
"ÑÀÍÈÒÀÐÍÛÅ ÏÐÀÂÈËÀ ÓÑÒÐÎÉÑÒÂÀ, ÎÁÎÐÓÄÎÂÀÍÈß È ÑÎÄÅÐÆÀÍÈß ÎÁÙÅÆÈ-
ÒÈÉ ÄËß ÐÀÁÎ×ÈÕ, ÑÒÓÄÅÍÒÎÂ, Ó×ÀÙÈÕÑß ÑÐÅÄÍÈÕ ÑÏÅÖÈÀËÜÍÛÕ Ó×ÅÁÍÛÕ
(óòâ. Ìèíçäðàâîì ÑÑÑÐ 01.11.88 N 4719)
Èñòî÷íèê ïóáëèêàöèè
Äîêóìåíò îïóáëèêîâàí íå áûë
Ïðèìå÷àíèå ê äîêóìåíòó
Òåêñò äîêóìåíòà
Óòâåðæäàþ
Ãëàâíûé ãîñóäàðñòâåííûé
ñàíèòàðíûé âðà÷ ÑÑÑÐ
1 íîÿáðÿ 1988 ã. N 4719
ÓÑÒÐÎÉÑÒÂÀ, ÎÁÎÐÓÄÎÂÀÍÈß È ÑÎÄÅÐÆÀÍÈß ÎÁÙÅÆÈÒÈÉ
ÄËß ÐÀÁÎ×ÈÕ, ÑÒÓÄÅÍÒÎÂ, Ó×ÀÙÈÕÑß ÑÐÅÄÍÈÕ ÑÏÅÖÈÀËÜÍÛÕ
1. Îáùèå ïîëîæåíèÿ
1.1. Íàñòîÿùèå Ïðàâèëà ðàñïðîñòðàíÿþòñÿ íà ïðîåêòèðóåìûå,
ñòðîÿùèåñÿ, ðåêîíñòðóèðóåìûå è ñóùåñòâóþùèå îáùåæèòèÿ, íåçàâèñèìî
îò èõ âåäîìñòâåííîé ïðèíàäëåæíîñòè.
1.2. Îòâåòñòâåííîñòü çà âûïîëíåíèå íàñòîÿùèõ Ïðàâèë
âîçëàãàåòñÿ íà àäìèíèñòðàöèþ îáùåæèòèÿ, à òàêæå ïðåäïðèÿòèÿ,
ó÷ðåæäåíèÿ èëè îðãàíèçàöèè, â âåäåíèè êîòîðîé íàõîäèòñÿ îáùåæèòèå.
1.3. Êîíòðîëü çà âûïîëíåíèå Ñàíèòàðíûõ ïðàâèë â îáùåæèòèÿõ,
ïðèíàäëåæàùèõ ïðåäïðèÿòèÿì, îðãàíèçàöèÿì è ó÷ðåæäåíèÿì ìèíèñòåðñòâ
è âåäîìñòâ, èìåþùèõ â ñâîåì ñîñòàâå âåäîìñòâåííóþ ñàíèòàðíóþ
ñëóæáó, âîçëàãàåòñÿ íà îðãàíû è ó÷ðåæäåíèÿ ýòîé ñëóæáû.
1.4. Ââîä â ýêñïëóàòàöèþ îáùåæèòèé, çàêîí÷åííûõ
ñòðîèòåëüñòâîì, ðåêîíñòðóèðîâàííûõ, à òàêæå çàñåëåíèå îáùåæèòèé
ïîñëå ïðîâåäåííîãî êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà äîïóñêàåòñÿ òîëüêî ñ
ðàçðåøåíèÿ ñàíèòàðíî-ýïèäåìèîëîãè÷åñêîé ñëóæáû.
1.5. Çàñåëåíèå è ïðîïèñêà ïðîæèâàþùèõ â îáùåæèòèè ïðîèçâîäèòñÿ
ñ ó÷åòîì ñàíèòàðíîé íîðìû æèëîé ïëîùàäè íà îäíîãî ïðîæèâàþùåãî â
îáùåæèòèè ñ îáÿçàòåëüíûì îôîðìëåíèåì ñàíèòàðíîãî ïàñïîðòà íà
îáùåæèòèå.
1.6. Âñåëÿåìûå â îáùåæèòèå ëèöà îáÿçàíû ïðîéòè ñàíèòàðíóþ
îáðàáîòêó.
1.7. Ïðîæèâàíèå ñåìåé â îáùåæèòèÿõ äëÿ îäèíîêèõ íå
äîïóñêàåòñÿ. Ìîëîäûì ñåìüÿì ïðåäîñòàâëÿþòñÿ ìåñòà â ñïåöèàëüíî
ïîñòðîåííûõ èëè ìàêñèìàëüíî ïðèñïîñîáëåííûõ çäàíèÿõ îáùåæèòèé äëÿ
ñåìåéíîé ìîëîäåæè, ñ ó÷åòîì òðåáîâàíèé, èçëîæåííûõ â íàñòîÿùèõ
Ïðàâèëàõ.
Äîïóñêàåòñÿ, ïî ñîãëàñîâàíèþ ñ òåððèòîðèàëüíûìè îðãàíàìè è
ó÷ðåæäåíèÿìè ñàíýïèäñëóæáû, ðàçìåùåíèå îáùåæèòèé äëÿ ñåìåéíîé
ìîëîäåæè â çäàíèÿõ îáùåæèòèé äëÿ îäèíîêèõ ïðè óñëîâèè âûäåëåíèÿ
äëÿ ïðîæèâàíèÿ ìîëîäûõ ñåìåé èçîëèðîâàííûõ ïîäúåçäîâ èëè ñåêöèé.
1.8. Èñïîëüçîâàíèå ïîä îáùåæèòèå æèëûõ äîìîâ ñ ñåêöèîííîé
ïëàíèðîâêîé êâàðòèð äëÿ ïîñåìåéíîãî çàñåëåíèÿ äîïóñêàåòñÿ òîëüêî
ïðè óñëîâèè èõ ïåðåïëàíèðîâêè è îáîðóäîâàíèÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ
íàñòîÿùèìè Ïðàâèëàìè.
2. Òðåáîâàíèÿ ê ó÷àñòêó è òåððèòîðèè îáùåæèòèÿ
2.1. Âûáîð çåìåëüíîãî ó÷àñòêà äëÿ ðàçìåùåíèÿ îáùåæèòèÿ äîëæåí
ïðîâîäèòüñÿ ïðè ó÷àñòèè òåððèòîðèàëüíîé ñàíèòàðíî -
ýïèäåìèîëîãè÷åñêîé ñëóæáû â ñîîòâåòñòâèè ñ ïðîåêòîì ïëàíèðîâêè
æèëîãî êâàðòàëà è ãåíåðàëüíûì ïëàíîì çàñòðîéêè íàñåëåííîãî ïóíêòà.
Ïðè íåîáõîäèìîñòè íà çåìåëüíîì ó÷àñòêå äîëæíû áûòü ïðîâåäåíû
èíæåíåðíî-òåõíè÷åñêèå è äðóãèå ìåðîïðèÿòèÿ (ñíîñ ñòàðûõ ïîñòðîåê,
ïëàíèðîâêà, ïîäñûïêà, íàìûâêà, îñóøåíèå è ò.ï.), îáåñïå÷èâàþùèå
ðàöèîíàëüíîå ðàçìåùåíèå çäàíèÿ îáùåæèòèÿ.
2.2. Ïëîùàäü çåìåëüíîãî ó÷àñòêà íà îäíîãî ïðîæèâàþùåãî â
îáùåæèòèÿõ ñëåäóåò ïðèíèìàòü ñîãëàñíî Ïðèëîæåíèÿ 1.
2.3. Òåððèòîðèÿ îáùåæèòèÿ äîëæíà áûòü áëàãîóñòðîåíà,
îçåëåíåíà, îáîðóäîâàíà èíæåíåðíî-òåõíè÷åñêèìè ïðèñïîñîáëåíèÿìè äëÿ
ïîëèâà çåëåíûõ íàñàæäåíèé, ïðîåçäîâ è òðîòóàðîâ ñ óäàëåíèåì òàëûõ
è ëèâíåâûõ âîä, èìåòü ýëåêòðè÷åñêîå îñâåùåíèå. Ïðîåçäû è
ïåøåõîäíûå äîðîæêè äîëæíû èìåòü òâåðäûå ïîêðûòèÿ.
2.4. Ôóíêöèîíàëüíîå çîíèðîâàíèå òåððèòîðèè îáùåæèòèÿ äîëæíî
îáåñïå÷èòü ñîáëþäåíèå ãèãèåíè÷åñêèõ íîðìàòèâîâ ôèçè÷åñêèõ ôàêòîðîâ
(øóì, èíñîëÿöèÿ, ýëåêòðîìàãíèòíûå ïîëÿ, ìåòåîôàêòîðû è ò.ä.) è
õèìè÷åñêèõ âåùåñòâ.
2.5. Íà òåððèòîðèè äîëæíû áûòü âûäåëåíû è îáîðóäîâàíû ïëîùàäêè
äëÿ îòäûõà, çàíÿòèé ñïîðòîì è õîçÿéñòâåííî-áûòîâîé äåÿòåëüíîñòè.
Ïðè îáùåæèòèÿõ äëÿ ñåìåéíîé ìîëîäåæè äîëæíû áûòü âûäåëåíû è
îáîðóäîâàíû èçîëèðîâàííûå äåòñêèå èãðîâûå ïëîùàäêè.
2.6. Òåððèòîðèÿ îáùåæèòèé äîëæíà ñîäåðæàòüñÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ
óòâåðæäåííûìè Ìèíçäðàâîì ÑÑÑÐ ïðàâèëàìè ñàíèòàðíîãî ñîäåðæàíèÿ
òåððèòîðèé íàñåëåííûõ ìåñò, ñèñòåìàòè÷åñêè óáèðàòüñÿ, ïîëèâàòüñÿ
âîäîé ñ öåëüþ ïðåäîòâðàùåíèÿ ïûëåîáðàçîâàíèÿ, à ïðè íåîáõîäèìîñòè
äîëæíà âåñòèñü áîðüáà ñ ãîëîëåäîì.
2.7. Äëÿ óñòàíîâêè ìóñîðîñáîðíèêîâ äîëæíà áûòü îáîðóäîâàíà
ñïåöèàëüíàÿ ïëîùàäêà ñ áåòîííûì èëè àñôàëüòîâûì ïîêðûòèåì,
îãðàíè÷åííàÿ áîðäþðîì è çåëåíûìè íàñàæäåíèÿìè (êóñòàðíèêàìè) ïî
ïåðèìåòðó è èìåþùàÿ óäîáíûé ïîäúåçäíîé ïóòü äëÿ àâòîòðàíñïîðòà.
Ðàññòîÿíèå îò ìóñîðîñáîðíèêîâ äî çäàíèÿ îáùåæèòèÿ, äåòñêèõ èãðîâûõ
ïëîùàäîê, ìåñò îòäûõà è çàíÿòèé ñïîðòîì äîëæíî áûòü íå ìåíåå
20 ìåòðîâ. Òèï è êîëè÷åñòâî ìóñîðîñáîðíèêîâ óñòàíàâëèâàþòñÿ â
çàâèñèìîñòè îò ïðèíÿòîãî äëÿ äàííîé ìåñòíîñòè ñïîñîáà óäàëåíèÿ
ìóñîðà è áûòîâûõ îòõîäîâ ïî ñîãëàñîâàíèþ ñ ñàíýïèäñëóæáîé. Ïðè
íàëè÷èè â çäàíèè îáùåæèòèÿ ìóñîðîêàìåðû, îáåñïå÷èâàþùåé óñòàíîâêó
â íåé íåîáõîäèìîãî êîëè÷åñòâà ìóñîðîñáîðíèêîâ, óñòðîéñòâî
ñïåöèàëüíîé ïëîùàäêè äëÿ ïîñëåäíèõ íåîáÿçàòåëüíî.
Ïðèìå÷àíèå. Ìóñîðîñáîðíûå êàìåðû äîëæíû áûòü îáåñïå÷åíû
óäîáíûìè ïîäúåçäàìè äëÿ òðàíñïîðòà è ñðåäñòâàìè ìàëîé ìåõàíèçàöèè.
Ïðè íàëè÷èè â çäàíèè ãîðÿ÷åãî âîäîñíàáæåíèÿ â êàìåðàõ íåîáõîäèìî
óñòàíàâëèâàòü êðàíû äëÿ ãîðÿ÷åé è õîëîäíîé âîäû. Ìóñîðîñáîðíàÿ
êàìåðà è ñòâîë ìóñîðîïðîâîäà äîëæíû áûòü îáåñïå÷åíû åñòåñòâåííîé
âûòÿæíîé âåíòèëÿöèåé, îñóùåñòâëÿåìîé ÷åðåç ñòâîë ìóñîðîïðîâîäà.
3. Òðåáîâàíèÿ ê àðõèòåêòóðíî-ïëàíèðîâî÷íûì
è êîíñòðóêòèâíûì ðåøåíèÿì çäàíèé è ïîìåùåíèé
3.1. Äëÿ ñòðîèòåëüñòâà îáùåæèòèé äîëæíû ïðèìåíÿòüñÿ òèïîâûå
èëè èíäèâèäóàëüíûå ïðîåêòû, ñîîòâåòñòâóþùèå ïðèðîäíî-êëèìàòè÷åñêèì
óñëîâèÿì ñ ó÷åòîì ðåãèîíàëüíûõ è ìåñòíûõ ïðèðîäíûõ,
ñîöèàëüíî-ýêîíîìè÷åñêèõ íàöèîíàëüíûõ îñîáåííîñòåé.
3.2. Âñå âíîâü ïðîåêòèðóåìûå, ñòðîÿùèåñÿ è ðåêîíñòðóèðóåìûå
îáùåæèòèÿ äîëæíû èìåòü õîëîäíîå è ãîðÿ÷åå âîäîñíàáæåíèå,
êàíàëèçàöèþ, öåíòðàëüíîå îòîïëåíèå, ìóñîðîïðîâîä, ëèôò è äðóãèå
íåîáõîäèìûå èíæåíåðíûå êîììóíèêàöèè.
Ïðè îòñóòñòâèè êàíàëèçàöèè â îáùåæèòèÿõ âìåñòèìîñòüþ äî
50 ÷åëîâåê äîïóñêàåòñÿ óñòðîéñòâî äâîðîâûõ óáîðíûõ ñ íåïðîíèöàåìûì
âûãðåáîì èëè ëþôòêëîçåòîâ.
Ëèôòîì îáîðóäóþòñÿ çäàíèÿ áîëåå 5 ýòàæåé, ìóñîðîïðîâîäîì -
áîëåå 3 ýòàæåé.
3.3. Íå äîïóñêàåòñÿ ïåðåîáîðóäîâàíèå ïîä îáùåæèòèÿ è çàñåëåíèå
ïîìåùåíèé, ðàñïîëîæåííûõ â ïîäâàëüíûõ è öîêîëüíûõ ýòàæàõ, à òàêæå
ïîìåùåíèé, íå èìåþùèõ äîñòàòî÷íîãî åñòåñòâåííîãî îñâåùåíèÿ,
öåíòðàëüíîãî îòîïëåíèÿ, âîäîñíàáæåíèÿ.
3.4. Â îáùåæèòèÿõ äîëæíû áûòü ïðåäóñìîòðåíû è âûäåëåíû æèëûå
êîìíàòû, ïîìåùåíèÿ êóëüòóðíî-áûòîâîãî íàçíà÷åíèÿ è ïîäñîáíûå
ïîìåùåíèÿ. Ñîñòàâ è ïëîùàäè ïîìåùåíèé äîëæíû ñîîòâåòñòâîâàòü
íîðìàòèâàì, ïðèâåäåííûì â Ïðèëîæåíèè 2.
3.5. Æèëûå êîìíàòû â îáùåæèòèÿõ äîëæíû áûòü ñãðóïïèðîâàíû (íî
íå áîëåå 10 æèëûõ êîìíàò â áëîêå ïðè êîðèäîðíîé ñèñòåìå, è íå
áîëåå 3 êîìíàò ïðè êâàðòèðíîé ñèñòåìå). Êàæäûé áëîê äîëæåí èìåòü
êóõíþ è ñàíèòàðíûé óçåë (óìûâàëüíûå, òóàëåòû), à òàêæå êîìíàòû äëÿ
çàíÿòèé è îòäûõà, äóøåâûå (ïîñëåäíèå ïîìåùåíèÿ ìîãóò áûòü îáùèìè
äëÿ íåñêîëüêèõ áëîêîâ).
Ïðèìå÷àíèÿ. 1. Ïðè íàëè÷èè äóøåé â ñàíóçëàõ ïðè êâàðòèðíîé
ñèñòåìå ñïåöèàëüíûå ïîìåùåíèÿ äóøåâûõ íå ïðåäóñìàòðèâàþòñÿ. Íå
äîïóñêàåòñÿ ðàçìåùåíèå ñàíóçëîâ, óìûâàëüíèêîâ, äóøåâûõ íàä æèëûìè
êîìíàòàìè è íåïîñðåäñòâåííî ïðèìûêàþùèìè ê íèì, ìóñîðîêàìåð - ïîä
æèëûìè ïîìåùåíèÿìè, à òàêæå ïðèìûêàíèå ìóñîðîïðîâîäîâ è
ýëåêòðîùèòîâûõ ê æèëûì êîìíàòàì.
2.  îáùåæèòèÿõ ñðåäíèõ ñïåöèàëüíûõ ó÷åáíûõ çàâåäåíèé è
ïðîôåññèîíàëüíî-òåõíè÷åñêèõ ó÷èëèù áëî÷íî-ñåêöèîííàÿ ïëàíèðîâêà íå
äîïóñêàåòñÿ.
3.6. Æèëàÿ ïëîùàäü â îáùåæèòèÿõ äîëæíà áûòü íå ìåíåå 6 êâ. ì
íà 1 ÷åëîâåêà.  êàæäîé êîìíàòå ðàçðåøàåòñÿ ïðîæèâàíèå íå áîëåå
3 ÷åëîâåê, à â îòäåëüíûõ ñëó÷àÿõ (îáùåæèòèÿ äëÿ ó÷àùèõñÿ ÏÒÓ,
êðàòêîâðåìåííîå ïîñåëåíèå ðàáî÷èõ è ñëóæàùèõ) - íå áîëåå
4 ÷åëîâåê. Âûñîòà æèëûõ ïîìåùåíèé äîëæíà áûòü íå ìåíåå 2,5 ì.
3.7. Æèëûå êîìíàòû äîëæíû áûòü íåïðîõîäíûìè, ñ âûõîäîì â
êîðèäîð íåïîñðåäñòâåííî èëè ÷åðåç ïåðåäíþþ. Êîìíàòû îáùåæèòèé
ïðîôåññèîíàëüíî-òåõíè÷åñêèõ ó÷èëèù è ñðåäíèõ ñïåöèàëüíûõ ó÷åáíûõ
çàâåäåíèé äîëæíû íåïîñðåäñòâåííî ñîîáùàòüñÿ ñ êîðèäîðîì. Äâåðè
æèëûõ êîìíàò äîëæíû îòêðûâàòüñÿ âîâíóòðü è èìåòü óïëîòíÿþùèå
ïðîêëàäêè â ïðèòâîðàõ. Øèðèíà æèëûõ êîìíàò äîëæíà áûòü íå ìåíåå
2,2 ì.
3.8. Æèëûå êîìíàòû äîëæíû èìåòü âñòðîåííûå øêàôû äëÿ õðàíåíèÿ
äîìàøíåé îäåæäû, áåëüÿ, îáóâè. Êîëè÷åñòâî îòäåëåíèé â øêàôàõ
äîëæíî áûòü ðàâíûì êîëè÷åñòâó ñïàëüíûõ ìåñò â êîìíàòå. Ðàçìåðû
êàæäîãî îòäåëåíèÿ äîëæíû áûòü íå ìåíåå 0,6 x 0,6 ì. Ïðè íàëè÷èè
ïåðåäíèõ âñòðîåííûå øêàôû ìîãóò ðàçìåùàòüñÿ â íèõ.
3.9. Âñïîìîãàòåëüíûå è ñàíèòàðíî-áûòîâûå ïîìåùåíèÿ â
ìíîãîýòàæíûõ îáùåæèòèÿõ, â ÷àñòíîñòè, òóàëåòû, óìûâàëüíûå
(ðàçäåëüíûå äëÿ ìóæ÷èí è æåíùèí), ïîñòèðî÷íûå, ãëàäèëüíûå, êîìíàòû
äëÿ ñóøêè áåëüÿ, îáùèå êóõíè äîëæíû áûòü ïðåäóñìîòðåíû íà êàæäîì
ýòàæå.
3.10. Ïîìåùåíèÿ ìåäèöèíñêîãî ïóíêòà, èçîëÿòîðà, áóôåòà ñëåäóåò
ðàçìåùàòü íà 1 ýòàæå. Ïîìåùåíèÿ äëÿ êóëüòóðíî-ìàññîâûõ
ìåðîïðèÿòèé, áûòîâîãî îáñëóæèâàíèÿ è àäìèíèñòðàòèâíûå
öåëåñîîáðàçíî ðàçìåùàòü íà 1 - 2 ýòàæàõ ñ ìàêñèìàëüíîé èçîëÿöèåé
îò æèëûõ ïîìåùåíèé. Êîìíàòû äëÿ çàíÿòèé ñòóäåíòîâ ñëåäóåò
ðàçìåùàòü îáîñîáëåííî îò ïîìåùåíèé, ÿâëÿþùèõñÿ èñòî÷íèêàìè øóìà.
Êîìíàòû äëÿ ñïîðòèâíûõ çàíÿòèé ñëåäóåò ðàçìåùàòü íà 1 èëè â
öîêîëüíîì ýòàæàõ. Ñïîðòèâíûå çàëû ðàçìåùàþòñÿ â îòäåëüíî ñòîÿùèõ
çäàíèÿõ. Â öîêîëüíûõ ýòàæàõ äîïóñêàåòñÿ ðàçìåùåíèå îáùèõ
ïîñòèðî÷íûõ, äóøåâûõ, êëàäîâûõ äëÿ õðàíåíèÿ õîçÿéñòâåííîãî
èíâåíòàðÿ è ãðÿçíîãî áåëüÿ, ïîìåùåíèé äëÿ ñóøêè îäåæäû è îáóâè,
òåõíè÷åñêèõ è äðóãèõ ïîäñîáíûõ ïîìåùåíèé.
3.11. Ïîñòèðî÷íàÿ äîëæíà áûòü îòäåëåíà îò êîðèäîðîâ øëþçîì,
îãðàæäàþùèå êîíñòðóêöèè ïîñòèðî÷íûõ äîëæíû áûòü âîäî- è
ïàðîíåïðîíèöàåìûìè.  îáùåæèòèÿõ íà 200 ÷åë. è áîëåå
ïðåäóñìàòðèâàþòñÿ ïðà÷å÷íûå ñàìîîáñëóæèâàíèÿ, ñáëîêèðîâàííûå ñ
ïîìåùåíèÿìè äëÿ ñóøêè è ãëàæåíèÿ áåëüÿ è îäåæäû.
3.12. Ïðè ïðîåêòèðîâàíèè îáùåæèòèé - êîìïëåêñîâ íà 1500 è
áîëåå ìåñò öåëåñîîáðàçíî ïðåäóñìàòðèâàòü îáùèå ïîìåùåíèÿ äëÿ
ó÷åáíûõ çàíÿòèé, êóëüòóðíî-ìàññîâûõ è ñïîðòèâíûõ ìåðîïðèÿòèé,
áûòîâîãî îáñëóæèâàíèÿ è îáùåñòâåííîãî ïèòàíèÿ (ñòîëîâàÿ, áóôåò ñ
ïîäñîáíûìè ïîìåùåíèÿìè), êîòîðûå âûíîñÿòñÿ â èçîëèðîâàííûé áëîê
èëè îòäåëüíîå çäàíèå, ñîåäèíåííîå ñ îñíîâíûì çäàíèåì îáùåæèòè