ТСН 12-301-96
Завантажити документ
Формат .docx · доступно зареєстрованим користувачам
À Ä Ì È Í È Ñ Ò Ð À Ö È ß Ï Å Ð Ì Ñ Ê Î É Î Á Ë À Ñ Ò È
25.03.96 N 97
Î òåððèòîðèàëüíûõ
ñòðîèòåëüíûõ íîðìàõ
ÒÑÍ 12-301-96
Ïåðìñêîé îáëàñòè
 ñâÿçè ñ îòñóòñòâèåì ôåäåðàëüíûõ ñòðîèòåëüíûõ íîðì è ïðàâèë, ðåãëàìåíòèðóþùèõ ïîðÿäîê ïðèåìêè è ââîäà â ýêñïëóàòàöèþ çàêîí÷åííûõ ñòðîèòåëüñòâîì îáúåêòîâ, íà îñíîâàíèè ñîãëàñîâàíèÿ Ãëàâòåõíîðìèðîâàíèÿ Ìèíñòðîÿ Ðîññèè è ðóêîâîäñòâóÿñü ÑÍèÏ 10-01-94 «Ñèñòåìà íîðìàòèâíûõ äîêóìåíòîâ â ñòðîèòåëüñòâå. Îñíîâíûå ïîëîæåíèÿ»,
ÏÎÑÒÀÍÎÂËßÞ:
1 Óòâåðäèòü ðàçðàáîòàííûå îáëàñòíûì óïðàâëåíèåì ãîñóäàðñòâåííîãî àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíîãî íàäçîðà òåððèòîðèàëüíûå ñòðîèòåëüíûå íîðìû ÒÑÍ 12-301-96 Ïåðìñêîé îáëàñòè «Ïðèåìêà è ââîä â ýêñïëóàòàöèþ çàêîí÷åííûõ ñòðîèòåëüñòâîì îáúåêòîâ. Îñíîâíûå ïîëîæåíèÿ» (äàëåå - ÒÑÍ 12-301-96 Ïåðìñêîé îáëàñòè) ñîãëàñíî ïðèëîæåíèþ.
2 Ââåñòè ÒÑÍ 12-301-96 Ïåðìñêîé îáëàñòè â äåéñòâèå íà òåððèòîðèè îáëàñòè âçàìåí ÑÍèÏ 3.01.04-87 «Ïðèåìêà â ýêñïëóàòàöèþ çàêîí÷åííûõ ñòðîèòåëüñòâîì îáúåêòîâ. Îñíîâíûå ïîëîæåíèÿ» ñ 11.04.96 äî ââîäà â äåéñòâèå ñîîòâåòñòâóþùèõ ôåäåðàëüíûõ ñòðîèòåëüíûõ íîðì è ïðàâèë.
3 Îðãàíàì óïðàâëåíèÿ è íàäçîðà, ïðåäïðèÿòèÿì, ó÷ðåæäåíèÿì, îðãàíèçàöèÿì è îáúåäèíåíèÿì, þðèäè÷åñêèì è ôèçè÷åñêèì ëèöàì íåçàâèñèìî îò ôîðì ñîáñòâåííîñòè è ïðèíàäëåæíîñòè, ó÷àñòâóþùèì â ñòðîèòåëüñòâå, ïðèåìêå è ââîäå â ýêñïëóàòàöèþ îáúåêòîâ íà òåððèòîðèè îáëàñòè, ïðèíÿòü ââîäèìûå íîðìû ê ðóêîâîäñòâó è èñïîëíåíèþ.
4 Ó÷àñòèå ïðåäñòàâèòåëåé îðãàíîâ ãîñóäàðñòâåííîãî óïðàâëåíèÿ, íàäçîðà è êîíòðîëÿ â ïðèåìêå îáúåêòîâ â ýêñïëóàòàöèþ îñóùåñòâëÿòü íà áåçâîçìåçäíîé îñíîâå.
5 Âðåìåííûå ïðàâèëà ïðèåìêè â ýêñïëóàòàöèþ çàêîí÷åííûõ ñòðîèòåëüñòâîì òåððèòîðèàëüíûõ àâòîìîáèëüíûõ äîðîã, óòâåðæäåííûå ïîñòàíîâëåíèåì ãóáåðíàòîðà îáëàñòè îò 31.07.95 N 240, ñ÷èòàòü äåéñòâóþùèìè â ÷àñòè, íå ïðîòèâîðå÷àùåé ÒÑÍ 12-301-96 Ïåðìñêîé îáëàñòè.
6 Âîçëîæèòü íà îðãàíû Ãîñàðõñòðîéíàäçîðà îáëàñòè âåäåíèå ñèñòåìàòè÷åñêîãî êîíòðîëÿ çà ñîáëþäåíèåì ââîäèìûõ íîðì ïðè ïðèåìêå è ââîäå â ýêñïëóàòàöèþ çàêîí÷åííûõ ñòðîèòåëüñòâîì îáúåêòîâ.  ìåñÿ÷íûé ñðîê âíåñòè ñîîòâåòñòâóþùèå èçìåíåíèÿ è äîïîëíåíèÿ â Ïîëîæåíèÿ îá îðãàíàõ Ãîñàðõñòðîéíàäçîðà îáëàñòè, îáåñïå÷èòü èçäàíèå, ðàñïðîñòðàíåíèå è ðàçúÿñíåíèå ââîäèìûõ íîðì.
7 Êîîðäèíàöèþ ðàáîòû ïî ââåäåíèþ íîðì âîçëîæèòü íà ãëàâíîå óïðàâëåíèå àðõèòåêòóðû è ãðàäîñòðîèòåëüñòâà àäìèíèñòðàöèè îáëàñòè.
8 Êîíòðîëü çà âûïîëíåíèåì ïîñòàíîâëåíèÿ âîçëîæèòü íà çàìåñòèòåëÿ ãóáåðíàòîðà îáëàñòè Ìîðîçîâà Â.Ã.
Ãóáåðíàòîð îáëàñòè Ã.Â.Èãóìíîâ
Óòâåðæäåíû
ïîñòàíîâëåíèåì
ãóáåðíàòîðà îáëàñòè
25.03.96 N 97
Ñèñòåìà íîðìàòèâíûõ äîêóìåíòîâ â ñòðîèòåëüñòâå
ÎÑÍÎÂÍÛÅ ÏÎËÎÆÅÍÈß
ÒÑÍ 12-301-96
Äàòà ââåäåíèÿ 1996-04-11
1 Ðàçðàáîòàíû óïðàâëåíèåì ãîñóäàðñòâåííîãî àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíîãî íàäçîðà àäìèíèñòðàöèè îáëàñòè (Â.À.Äüÿ÷êîâ).
2 Âíåñåíû óïðàâëåíèåì ãîñóäàðñòâåííîãî àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíîãî íàäçîðà àäìèíèñòðàöèè îáëàñòè.
3 Ïðèíÿòû è ââåäåíû â äåéñòâèå ïîñòàíîâëåíèåì ãóáåðíàòîðà Ïåðìñêîé îáëàñòè îò 25.03.96 N 97
4 Âçàìåí ÑÍèÏ 3.01.04-87.
Ïðàâèëà ïðèåìêè è ââîäà â ýêñïëóàòàöèþ çàêîí÷åííûõ ñòðîèòåëüñòâîì îáúåêòîâ óñòàíàâëèâàþòñÿ â öåëÿõ çàùèòû ïðàâ è îõðàíÿåìûõ çàêîíîì èíòåðåñîâ ïîòðåáèòåëåé ñòðîèòåëüíîé ïðîäóêöèè, îáùåñòâà è ãîñóäàðñòâà.
Ãëàâíàÿ çàäà÷à Ïðàâèë - óñòàíîâëåíèå îáùèõ ïðèíöèïîâ îáúåêòèâíîé, íåçàâèñèìîé è âñåñòîðîííåé îöåíêè ãîòîâíîñòè çàêîí÷åííûõ ñòðîèòåëüñòâîì îáúåêòîâ ê íîðìàëüíîé ýêñïëóàòàöèè, à òàêæå óïîðÿäî÷åíèå ïðîöåäóð ïðèåìêè, ââîäà è èõ äîêóìåíòèðîâàíèÿ.
Ïðàâèëà îñíîâàíû íà ìåòîäå êîìèññèîííîé ïðîâåðêè ñîîòâåòñòâèÿ çàêîí÷åííûõ ñòðîèòåëüñòâîì îáúåêòîâ óòâåðæäåííîé â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè è òðåáîâàíèÿì íîðìàòèâíûõ äîêóìåíòîâ.
1 ÎÁËÀÑÒÜ ÏÐÈÌÅÍÅÍÈß
1.1 Íàñòîÿùèå íîðìû óñòàíàâëèâàþò ïîðÿäîê ïðèåìêè è ââîäà â ýêñïëóàòàöèþ çàêîí÷åííûõ íîâûì ñòðîèòåëüñòâîì, ðàñøèðåíèåì, ðåêîíñòðóêöèåé, òåõíè÷åñêèì ïåðåâîîðóæåíèåì (â äàëüíåéøåì - ñòðîèòåëüñòâîì) îáúåêòîâ ïðîèçâîäñòâåííîãî è íåïðîèçâîäñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ íåçàâèñèìî îò èñòî÷íèêîâ ôèíàíñèðîâàíèÿ, êðîìå ìàëîýòàæíûõ æèëûõ äîìîâ è âñïîìîãàòåëüíûõ ïîñòðîåê èíäèâèäóàëüíûõ çàñòðîéùèêîâ, ïðèåìêà è ââîä â ýêñïëóàòàöèþ êîòîðûõ îñóùåñòâëÿåòñÿ â ïîðÿäêå, óñòàíàâëèâàåìîì ñîîòâåòñòâóþùèìè òåððèòîðèàëüíûìè ñòðîèòåëüíûìè íîðìàìè Ïåðìñêîé îáëàñòè.
1.2 Ïîëîæåíèÿ íàñòîÿùåãî äîêóìåíòà îáÿçàòåëüíû äëÿ îðãàíîâ óïðàâëåíèÿ è íàäçîðà, ïðåäïðèÿòèé, îðãàíèçàöèé è îáúåäèíåíèé, þðèäè÷åñêèõ è ôèçè÷åñêèõ ëèö (íåçàâèñèìî îò ôîðì ñîáñòâåííîñòè è ïðèíàäëåæíîñòè), ó÷àñòâóþùèõ â ñòðîèòåëüñòâå, ïðèåìêå è ââîäå â ýêñïëóàòàöèþ îáúåêòîâ íà òåððèòîðèè Ïåðìñêîé îáëàñòè.
2 ÎÏÐÅÄÅËÅÍÈß
 íàñòîÿùèõ òåððèòîðèàëüíûõ ñòðîèòåëüíûõ íîðìàõ ïðèìåíåíû ñëåäóþùèå òåðìèíû è èõ îïðåäåëåíèÿ.
2.1 Èíâåñòîð - åäèíîå þðèäè÷åñêîå èëè ôèçè÷åñêîå ëèöî, îñóùåñòâëÿþùåå îò ñâîåãî èìåíè èëè ãðóïïû þðèäè÷åñêèõ (ôèçè÷åñêèõ) ëèö-âêëàä÷èêîâ âëîæåíèå ñîáñòâåííûõ, çàåìíûõ èëè ïðèâëå÷åííûõ ñðåäñòâ â ôîðìå èíâåñòèöèé íà ñòðîèòåëüñòâî îáúåêòà â îáúåìå ïîëíîãî åãî èíâåñòèðîâàíèÿ, à òàêæå îáåñïå÷èâàþùåå èõ öåëåâîå èñïîëüçîâàíèå.
2.2 Âêëàä÷èê - þðèäè÷åñêîå èëè ôèçè÷åñêîå ëèöî, ïåðåäàþùåå èíâåñòîðó íà äîãîâîðíûõ óñëîâèÿõ ñîáñòâåííûå, çàåìíûå èëè ïðèâëå÷åííûå ñðåäñòâà â êà÷åñòâå äîëè äëÿ ôîðìèðîâàíèÿ èíâåñòèöèé íà ñòðîèòåëüñòâî îáúåêòà.
2.3 Çàêàç÷èê - èíâåñòîð èëè äðóãîå, óïîëíîìî÷åííîå èíâåñòîðîì þðèäè÷åñêîå èëè ôèçè÷åñêîå ëèöî, îñóùåñòâëÿþùåå ðåàëèçàöèþ èíâåñòèöèîííîãî ïðîåêòà ïî ñòðîèòåëüñòâó è ïîäãîòîâêå ê ââîäó â ýêñïëóàòàöèþ îáúåêòà çà ñ÷åò ñðåäñòâ èíâåñòîðà ñ ïðèâëå÷åíèåì ïîäðÿä÷èêà íà îñíîâå äîãîâîðà ïîäðÿäà äëÿ âûïîëíåíèÿ ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò.
2.4 Èíäèâèäóàëüíûé çàñòðîéùèê - ôèçè÷åñêîå ëèöî, îñóùåñòâëÿþùåå äëÿ ñîáñòâåííûõ íóæä, çà ñâîé ñ÷åò, ñâîèìè ñèëàìè è ïîä ñâîþ îòâåòñòâåííîñòü ñòðîèòåëüñòâî ìàëîýòàæíîãî æèëîãî äîìà è âñïîìîãàòåëüíûõ ïîñòðîåê áåç ïðèâëå÷åíèÿ ïîäðÿä÷èêà.
2.5 Ïîäðÿä÷èê - þðèäè÷åñêîå èëè ôèçè÷åñêîå ëèöî, ïðèíèìàþùåå íà ñåáÿ, ïî äîãîâîðó ïîäðÿäà ñ çàêàç÷èêîì, îáÿçàòåëüñòâî ñâîèìè ñèëàìè è ïîä ñâîþ îòâåòñòâåííîñòü âûïîëíèòü ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûå ðàáîòû, îáåñïå÷èâàþùèå ïîëíóþ ðåàëèçàöèþ èíâåñòèöèîííîãî ïðîåêòà ïî ñòðîèòåëüñòâó îáúåêòà.
2.6 Ãåíåðàëüíûé ïîäðÿä÷èê - ïîäðÿä÷èê, ïðèâëåêàþùèé íà äîãîâîðíîé îñíîâå ñóáïîäðÿä÷èêîâ ê âûïîëíåíèþ ñïåöèàëüíûõ ðàáîò ïðè ðåàëèçàöèè èíâåñòèöèîííîãî ïðîåêòà ïî ñòðîèòåëüñòâó îáúåêòà.
2.7 Îáúåêò - ïðåäóñìîòðåííûé óòâåðæäåííîé â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèåé êîìïëåêñ çäàíèé è ñîîðóæåíèé, îòäåëüíîå çäàíèå èëè ñîîðóæåíèå èëè åãî àâòîíîìíàÿ ÷àñòü â ñîñòàâå, îáåñïå÷èâàþùåì èõ ñàìîñòîÿòåëüíóþ ýêñïëóàòàöèþ ïî íàçíà÷åíèþ â ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè íîðìàòèâíûõ äîêóìåíòîâ.
2.8 Çàêîí÷åííûé ñòðîèòåëüñòâîì îáúåêò - îáúåêò, íà êîòîðîì âûïîëíåíû è ïðèíÿòû â ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè ïðîåêòà è íîðìàòèâíûõ äîêóìåíòîâ âñå ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûå ðàáîòû, à òàêæå ïóñêî-íàëàäî÷íûå è äðóãèå ðàáîòû ïî ïîäãîòîâêå åãî ê ââîäó â ýêñïëóàòàöèþ.
2.9 Ïðèåìêà çàêîí÷åííîãî ñòðîèòåëüñòâîì îáúåêòà - êîìèññèîííàÿ ïðîâåðêà è äîêóìåíòàëüíîå ïîäòâåðæäåíèå ãîòîâíîñòè îáúåêòà ê ââîäó â ýêñïëóàòàöèþ.
2.10 Ïðèåìî÷íàÿ êîìèññèÿ - âðåìåííûé êîëëåãèàëüíûé îðãàí, óñòàíàâëèâàþùèé è äîêóìåíòàëüíî ïîäòâåðæäàþùèé ñîîòâåòñòâèå çàêîí÷åííîãî ñòðîèòåëüñòâîì îáúåêòà óòâåðæäåííîé â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè è òðåáîâàíèÿì íîðìàòèâíûõ äîêóìåíòîâ, à òàêæå ãîòîâíîñòü åãî ê ââîäó â ýêñïëóàòàöèþ.
2.11 Ââîä îáúåêòà â ýêñïëóàòàöèþ - þðèäè÷åñêîå äåéñòâèå, îñóùåñòâëÿåìîå èíâåñòîðîì è ñîñòîÿùåå èç ïîëó÷åíèÿ ðàçðåøåíèÿ íà ââîä îáúåêòà â ýêñïëóàòàöèþ â îðãàíàõ Ãîñàðõñòðîéíàäçîðà, âêëþ÷åíèÿ îáúåêòà â ãîñóäàðñòâåííóþ ñòàòèñòè÷åñêóþ îò÷åòíîñòü î ââîäå, òåõíè÷åñêîé ïàñïîðòèçàöèè, ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè è íà÷àëà ýêñïëóàòàöèè îáúåêòà â ñîîòâåòñòâèè ñ åãî íàçíà÷åíèåì.
2.12 Òåõíè÷åñêàÿ ïàñïîðòèçàöèÿ îáúåêòà - ñîñòàâëåíèå òåõíè÷åñêîãî ïàñïîðòà îáúåêòà îðãàíàìè òåõíè÷åñêîé èíâåíòàðèçàöèè â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå.
2.13 Ãîñóäàðñòâåííàÿ ðåãèñòðàöèÿ îáúåêòà - ðåãèñòðàöèÿ ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà çäàíèÿ, ñîîðóæåíèÿ è äðóãîå âíîâü ñîçäàííîå íåäâèæèìîå èìóùåñòâî, à òàêæå ñäåëîê ñ íèì â óïîëíîìî÷åííûõ ãîñóäàðñòâåííûõ îðãàíàõ â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå.
2.14 Ìàëîýòàæíûå æèëûå äîìà - æèëûå äîìà, êîòîðûå ìîãóò èìåòü äî äâóõ æèëûõ ýòàæåé, öîêîëüíûå è ìàíñàðäíûå ýòàæè.
2.15 Âñïîìîãàòåëüíûå ïîñòðîéêè - ñëóæåáíî-õîçÿéñòâåííûå ñòðîåíèÿ íà èíäèâèäóàëüíîì ïðèóñàäåáíîì ó÷àñòêå, âûïîëíÿþùèå âñïîìîãàòåëüíûå ôóíêöèè äëÿ âåäåíèÿ äîìàøíåãî õîçÿéñòâà.
3 ÎÁÙÈÅ ÏÎËÎÆÅÍÈß
3.1 Çàêîí÷åííûé ñòðîèòåëüñòâîì îáúåêò äîëæåí áûòü ïðèíÿò ïðèåìî÷íîé êîìèññèåé è ââåäåí â ýêñïëóàòàöèþ â óñòàíîâëåííîì äàííûìè íîðìàìè ïîðÿäêå.
3.2 Çàêàç÷èê èìååò ïðàâî ïðåäúÿâèòü èíâåñòîðó äëÿ ïðèåìêè, èíâåñòîð - íàçíà÷èòü ïðèåìî÷íóþ êîìèññèþ, à ïðèåìî÷íàÿ êîìèññèÿ - ïðèíÿòü òîëüêî çàêîí÷åííûé ñòðîèòåëüñòâîì îáúåêò ïðè íàëè÷èè äîêóìåíòàöèè â ñîîòâåòñòâèè ñ ïåðå÷íåì, ïðèâåäåííûì â ïðèëîæåíèè À.
3.3 Èíâåñòîð èìååò ïðàâî ââåñòè â ýêñïëóàòàöèþ òîëüêî çàêîí÷åííûé ñòðîèòåëüñòâîì è ïðèíÿòûé ïðèåìî÷íîé êîìèññèåé îáúåêò ïðè íàëè÷èè äîêóìåíòàöèè â ñîîòâåòñòâèè ñ ïåðå÷íåì, ïðèâåäåííûì â ïðèëîæåíèè À, ïîñëå ïîëó÷åíèÿ ðàçðåøåíèÿ îðãàíîâ Ãîñóäàðñòâåííîãî àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíîãî íàäçîðà íà ââîä îáúåêòà â ýêñïëóàòàöèþ ïî ôîðìå, ïðèâåäåííîé â ïðèëîæåíèè Á.
3.4 Ïðèíÿòûé è ââåäåííûé â ýêñïëóàòàöèþ îáúåêò äîëæåí îòâå÷àòü âñåì òðåáîâàíèÿì, ïðåäúÿâëÿåìûì ê çàêîí÷åííûì ñòðîèòåëüñòâîì îáúåêòàì.
Íà îáúåêòàõ, ïðèíèìàåìûõ â ýêñïëóàòàöèþ â çèìíåå âðåìÿ, äîïóñêàåòñÿ ïî ðåøåíèþ ïðèåìî÷íîé êîìèññèè ïåðåíîñèòü ñðîêè âûïîëíåíèÿ ðàáîò ïî îçåëåíåíèþ, óñòðîéñòâó âåðõíåãî ïîêðûòèÿ ïîäúåçäíûõ ïóòåé ê çäàíèÿì, òðîòóàðîâ, õîçÿéñòâåííûõ, èãðîâûõ è ñïîðòèâíûõ ïëîùàäîê, à òàêæå îòäåëêå ýëåìåíòîâ ôàñàäîâ çäàíèé íà áëèæàéøèé âåñåííå-ëåòíèé ïåðèîä, íî íå ïîçäíåå àâãóñòà ìåñÿöà, ñî ñäà÷åé èõ ïðèåìî÷íîé êîìèññèè â óñòàíîâëåííîì äàííûìè íîðìàìè ïîðÿäêå.
3.5 Çàñåëåíèå æèëûõ äîìîâ è ýêñïëóàòàöèÿ îáúåêòîâ ãðàæäàíñêîãî íàçíà÷åíèÿ, à òàêæå ïðîìûøëåííàÿ ýêñïëóàòàöèÿ ïðîèçâîäñòâåííûõ îáúåêòîâ äî èõ ïðèåìêè è ââîäà â ýêñïëóàòàöèþ â ñîîòâåòñòâèè ñ íàñòîÿùèìè íîðìàìè çàïðåùàåòñÿ.
4 ÏÎÐßÄÎÊ ÏÐÈÅÌÊÈ È ÂÂÎÄÀ  ÝÊÑÏËÓÀÒÀÖÈÞ
4.1 Ïðèåìêà îáúåêòà çàêàç÷èêîì îò ïîäðÿä÷èêà äîëæíà ïðîèçâîä