ТСН 12-301-97
Завантажити документ
Формат .docx · доступно зареєстрованим користувачам
Ñèñòåìà íîðìàòèâíûõ äîêóìåíòîâ â ñòðîèòåëüñòâå
ÎÑÍÎÂÍÛÅ ÏÎËÎÆÅÍÈß
ÒÑÍ 12-301-97
Òàìáîâñêîé îáëàñòè
Àäìèíèñòðàöèÿ Òàìáîâñêîé îáëàñòè
Òàìáîâ 1998
Ðåãèñòðàöèÿ Ãîññòðîÿ Ðîññèè: ÒÑÍ 12-302-98
Äàòà ââåäåíèÿ 1998-01-01
1. Ðàçðàáîòàíû îáëàñòíîé èíñïåêöèåé ãîñóäàðñòâåííîãî àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíîãî íàäçîðà (Â.À. ×åðíûé)
2. Âíåñåíû óïðàâëåíèåì àðõèòåêòóðû è ãðàäîñòðîèòåëüñòâà àäìèíèñòðàöèè Òàìáîâñêîé îáëàñòè
3. Ïðèíÿòû è ââåäåíû â äåéñòâèå ïîñòàíîâëåíèåì àäìèíèñòðàöèè Òàìáîâñêîé îáëàñòè îò 23.12.97 ¹ 764
4. Âçàìåí ÑÍèÏ 3.01.04-87
Ïðàâèëà ïðèåìêè è ââîäà â ýêñïëóàòàöèþ çàêîí÷åííûõ ñòðîèòåëüñòâî îáúåêòîâ ðàçðàáîòàíû ñ öåëüþ çàùèòû ïðàâ è îõðàíÿåìûõ çàêîíîì èíòåðåñîâ ïîòðåáèòåëåé ñòðîèòåëüíîé ïðîäóêöèè, îáùåñòâà è ãîñóäàðñòâà.
Ãëàâíàÿ öåëü ïðàâèë - óñòàíîâëåíèå åäèíûõ ïðèíöèïîâ îáúåêòèâíîé, âñåñòîðîííåé è íåçàâèñèìîé îöåíêè ãîòîâíîñòè çàêîí÷åííûõ ñòðîèòåëüñòâî îáúåêòîâ ê íîðìàëüíîé ýêñïëóàòàöèè, à òàêæå óñòàíîâëåíèå îáùèõ ïðîöåäóð ïðèåìêè, ââîäà è èõ äîêóìåíòàëüíîãî îôîðìëåíèÿ.
1 Îáëàñòü ïðèìåíåíèÿ
1.1 Íàñòîÿùèå íîðìû óñòàíàâëèâàþò ïîðÿäîê ïðèåìêè è ââîäà â ýêñïëóàòàöèþ çàêîí÷åííûõ íîâûì ñòðîèòåëüñòâîì, ðàñøèðåíèåì, ðåêîíñòðóêöèåé, òåõíè÷åñêèì ïåðåâîîðóæåíèåì (â äàëüíåéøåì - ñòðîèòåëüñòâîì) îáúåêòîâ ïðîèçâîäñòâåííîãî è íåïðîèçâîäñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ íåçàâèñèìî îò èñòî÷íèêîâ ôèíàíñèðîâàíèÿ, êðîìå æèëûõ äîìîâ è âñïîìîãàòåëüíûõ ïîñòðîåê èíäèâèäóàëüíûõ çàñòðîéùèêîâ.
1.2 Ïîëîæåíèÿ íàñòîÿùåãî äîêóìåíòà îáÿçàòåëüíû äëÿ îðãàíîâ óïðàâëåíèÿ è íàäçîðà, ïðåäïðèÿòèé, ó÷ðåæäåíèé, îðãàíèçàöèé è îáúåäèíåíèé, þðèäè÷åñêèõ è ôèçè÷åñêèõ ëèö íåçàâèñèìî îò ôîðì ñîáñòâåííîñòè è ïðèíàäëåæíîñòè, îñóùåñòâëÿþùèõ èíâåñòèöèîííóþ äåÿòåëüíîñòü íà òåððèòîðèè Òàìáîâñêîé îáëàñòè.
2 Îïðåäåëåíèÿ
 íàñòîÿùèõ òåððèòîðèàëüíûõ ñòðîèòåëüíûõ íîðìàõ ïðèìåíåíû òåðìèíû â ñîîòâåòñòâèè ñ ïðèëîæåíèåì À (îáÿçàòåëüíûì) “Òåðìèíû ñèñòåìû íîðìàòèâíûõ äîêóìåíòîâ â ñòðîèòåëüñòâå è èõ îïðåäåëåíèÿ” ÑÍèÏ 10-01-94, à òàêæå íèæåñëåäóþùèå:
“Íîâîå ñòðîèòåëüñòâî” - ñòðîèòåëüñòâî íà íîâûõ ïëîùàäêàõ âíîâü ñîçäàâàåìûõ ïðåäïðèÿòèé, çäàíèé, ñîîðóæåíèé, à òàêæå ôèëèàëîâ è íîâûõ ïðîèçâîäñòâ, êîòîðûå áóäóò íàõîäèòüñÿ íà ñàìîñòîÿòåëüíîì áàëàíñå ïîñëå ââîäà â ýêñïëóàòàöèþ.
Ê íîâîìó ñòðîèòåëüñòâó îòíîñèòñÿ òàêæå ñòðîèòåëüñòâî íà íîâîé ïëîùàäêå ïðåäïðèÿòèÿ âçàìåí ëèêâèäèðóåìîãî.
“Ðåêîíñòðóêöèÿ îáúåêòà” - êîìïëåêñ ñòðîèòåëüíûõ ðàáîò è îðãàíèçàöèîííî-òåõíè÷åñêèõ ìåðîïðèÿòèé, ñâÿçàííûõ ñ èçìåíåíèåì îñíîâíûõ òåõíèêî-ýêîíîìè÷åñêèõ ïîêàçàòåëåé (êîëè÷åñòâà è ïëîùàäè êâàðòèð, ñòðîèòåëüíîãî îáúåìà è îáùåé ïëîùàäè çäàíèÿ, âìåñòèìîñòè, ïðîïóñêíîé ñïîñîáíîñòè è ò. ä.) èëè åãî íàçíà÷åíèÿ, â öåëÿõ óëó÷øåíèÿ óñëîâèé ïðîæèâàíèÿ, êà÷åñòâà îáñëóæèâàíèÿ, óâåëè÷åíèÿ îáúåìà óñëóã.
“Ðåêîíñòðóêöèÿ ïðåäïðèÿòèÿ” - ïåðåóñòðîéñòâî ñóùåñòâóþùèõ öåõîâ è îáúåêòîâ îñíîâíîãî, ïîäñîáíîãî è îáñëóæèâàþùåãî íàçíà÷åíèÿ, êàê ïðàâèëî, áåç ðàñøèðåíèÿ èìåþùèõñÿ çäàíèé è ñîîðóæåíèé îñíîâíîãî íàçíà÷åíèÿ, îñóùåñòâëÿåìîå ïî êîìïëåêñíîìó ïðîåêòó íà ðåêîíñòðóêöèþ ïðåäïðèÿòèÿ â öåëîì, â öåëÿõ óâåëè÷åíèÿ ïðîèçâîäñòâåííûõ ìîùíîñòåé, óëó÷øåíèÿ êà÷åñòâà è èçìåíåíèÿ íîìåíêëàòóðû ïðîäóêöèè, â îñíîâíîì áåç óâåëè÷åíèÿ ÷èñëåííîñòè ðàáîòàþùèõ.
“Ðàñøèðåíèå ïðåäïðèÿòèé” - ñòðîèòåëüñòâî äîïîëíèòåëüíûõ ïðîèçâîäñòâ íà äåéñòâóþùåì ïðåäïðèÿòèè, à òàêæå ñòðîèòåëüñòâî íîâûõ è ðàñøèðåíèå ñóùåñòâóþùèõ îòäåëüíûõ öåõîâ è îáúåêòîâ îñíîâíîãî, ïîäñîáíîãî è îáñëóæèâàþùåãî íàçíà÷åíèÿ íà òåððèòîðèè ïðåäïðèÿòèè èëè ïðèìûêàþùèõ ê íèì ïëîùàäêàõ â öåëÿõ ñîçäàíèÿ äîïîëíèòåëüíûõ èëè íîâûõ ïðîèçâîäñòâåííûõ ìîùíîñòåé.
“Òåõíè÷åñêîå ïåðåâîîðóæåíèå” - êîìïëåêñ ìåðîïðèÿòèé ïî ïîâûøåíèþ òåõíèêî-ýêîíîìè÷åñêîãî óðîâíÿ îòäåëüíûõ ïðîèçâîäñòâ, öåõîâ è ó÷àñòêîâ íà îñíîâå âíåäðåíèÿ ïåðåäîâîé òåõíèêè è òåõíîëîãèè, ìåõàíèçàöèè è àâòîìàòèçàöèè ïðîèçâîäñòâà, ìîäåðíèçàöèè è çàìåíû óñòàðåâøåãî è ôèçè÷åñêè èçíîøåííîãî îáîðóäîâàíèÿ íîâûì, áîëåå ïðîèçâîäèòåëüíûì, à òàêæå ïî ñîâåðøåíñòâîâàíèþ îáùåçàâîäñêîãî õîçÿéñòâà è âñïîìîãàòåëüíûõ ñëóæá.
Òåõíè÷åñêîå ïåðåâîîðóæåíèå ïðîâîäèòñÿ, êàê ïðàâèëî, áåç ðàñøèðåíèÿ ïðîèçâîäñòâåííûõ ïëîùàäåé.
“Èíâåñòîð” - ôèçè÷åñêîå èëè þðèäè÷åñêîå ëèöî, îñóùåñòâëÿþùåå âëîæåíèå ñîáñòâåííûõ, çàåìíûõ èëè ïðèâëå÷åííûõ ñðåäñòâ â ôîðìå èíâåñòèöèé íà ñòðîèòåëüñòâî îáúåêòîâ è îáåñïå÷èâàþùåå èõ öåëåâîå èñïîëüçîâàíèå.
“Çàêàç÷èê” - èíâåñòîð, à òàêæå ëþáîå ôèçè÷åñêîå èëè þðèäè÷åñêîå ëèöî, óïîëíîìî÷åííîå èíâåñòîðîì îñóùåñòâèòü ðåàëèçàöèþ èíâåñòèöèîííîãî ïðîåêòà ïî ñòðîèòåëüñòâó è ïîäãîòîâêå ê ââîäó â ýêñïëóàòàöèþ îáúåêòà çà ñ÷åò èíâåñòîðà ñ ïðèâëå÷åíèåì ïîäðÿä÷èêà íà îñíîâå äîãîâîðà ïîäðÿäà äëÿ âûïîëíåíèÿ ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò, èìåþùèé ëèöåíçèþ íà âûïîëíåíèå ôóíêöèé çàêàç÷èêà.
“Ïîäðÿä÷èê” - þðèäè÷åñêîå èëè ôèçè÷åñêîå ëèöî, èìåþùåå ëèöåíçèþ íà ïðàâî âåäåíèÿ ðàáîò, ïðèíèìàþùåå íà ñåáÿ ïî äîãîâîðó ïîäðÿäà ñ çàêàç÷èêîì îáÿçàòåëüñòâî ñâîèìè ñèëàìè è ïîä ñâîþ îòâåòñòâåííîñòü âûïîëíèòü ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûå ðàáîòû, îáåñïå÷èâàþùèå ïîëíóþ ðåàëèçàöèþ èíâåñòèöèîííîãî ïðîåêòà ïî ñòðîèòåëüñòâó îáúåêòà.
“Îáúåêò” - ïðåäóñìîòðåííûé óòâåðæäåííîé â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèåé êîìïëåêñ çäàíèé è ñîîðóæåíèé, îòäåëüíîå çäàíèå èëè ñîîðóæåíèå èëè åãî àâòîíîìíàÿ ÷àñòü â ñîñòàâå, äîïóñêàþùåì âîçìîæíîñòü åå ñàìîñòîÿòåëüíîé ýêñïëóàòàöèè ïî íàçíà÷åíèþ â ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè íîðìàòèâíûõ äîêóìåíòîâ.
“Çàêîí÷åííûé ñòðîèòåëüñòâîì îáúåêò” - îáúåêò, íà êîòîðîì âûïîëíåíû è ïðèíÿòû â ñîîòâåòñòâèè ñ ïðîåêòîì è òðåáîâàíèÿìè íîðìàòèâíûõ äîêóìåíòîâ âñå ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûå, ïóñêîíàëàäî÷íûå è äðóãèå ðàáîòû äëÿ ïîäãîòîâêè åãî ê ââîäó â ýêñïëóàòàöèþ.
“Ïðèåìêà çàêîí÷åííîãî ñòðîèòåëüñòâîì îáúåêòà” - êîìèññèîííàÿ ïðîâåðêà è äîêóìåíòàëüíîå ïîäòâåðæäåíèå ãîòîâíîñòè îáúåêòà ê ââîäó â ýêñïëóàòàöèþ.
“Ââîä îáúåêòà â ýêñïëóàòàöèþ” - þðèäè÷åñêîå äåéñòâèå, îñóùåñòâëÿåìîå èíâåñòîðîì è ñîñòîÿùåå èç ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè, âêëþ÷åíèÿ îáúåêòà â ãîñóäàðñòâåííóþ ñòàòèñòè÷åñêóþ îò÷åòíîñòü, íà÷àëà èñïîëüçîâàíèÿ îáúåêòà ïî íàçíà÷åíèþ.
“Ïðèåìî÷íàÿ êîìèññèÿ” - âðåìåííûé êîëëåãèàëüíûé îðãàí, ïðîâîäÿùèé ïðîâåðêó è äîêóìåíòàëüíî ïîäòâåðæäàþùèé ñîîòâåòñòâèå çàêîí÷åííîãî ñòðîèòåëüñòâîì îáúåêòà óòâåðæäåííîé â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè è òðåáîâàíèÿì íîðìàòèâíûõ äîêóìåíòîâ, à òàêæå ãîòîâíîñòü åãî ê ââîäó â ýêñïëóàòàöèþ.
3 Îáùèå ïîëîæåíèÿ
3.1 Îáúåêò, çàêîí÷åííûé ñòðîèòåëüñòâîì, äîëæåí áûòü ïðåäúÿâëåí ê ïðèåìêå ïðèåìî÷íîé êîìèññèè è ââåäåí â ýêñïëóàòàöèþ â óñòàíîâëåííîì äàííûìè íîðìàìè ïîðÿäêå.
3.2 Îáúåêò äîëæåí ñîîòâåòñòâîâàòü ïðîåêòó è òðåáîâàíèÿì íîðìàòèâíûõ äîêóìåíòîâ, äåéñòâîâàâøèõ íà ìîìåíò ïåðåäà÷è çàêàç÷èêîì ïîäðÿä÷èêó ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè.
 ñëó÷àå ââåäåíèÿ â äåéñòâèå ïîñëå óêàçàííîãî ìîìåíòà íîâûõ íîðìàòèâíûõ òðåáîâàíèé, èõ ïðåäúÿâëÿþò ê ââîäèìîìó îáúåêòó, åñëè ýêñïëóàòàöèÿ îáúåêòà, ñîîòâåòñòâóþùàÿ òðåáîâàíèÿì ðàíåå äåéñòâîâàâøèõ íîðì, ìîæåò ïðèâåñòè ê íåäîïóñòèìîìó ðèñêó äëÿ áåçîïàñíîñòè æèçíè è çäîðîâüÿ ëþäåé. Îáÿçàòåëüíîñòü ñîîòâåòñòâèÿ ïðèíèìàåìîãî îáúåêòà íîâûì òðåáîâàíèÿì óñòàíàâëèâàåòñÿ ðåøåíèåì ñîîòâåòñòâóþùåãî îðãàíà íàäçîðà.  ñëó÷àå ðàçíîãëàñèé îêîí÷àòåëüíîå ðåøåíèå ïðèíèìàåòñÿ îðãàíîì èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè, ïðèíÿâøèì íîâûå íîðìû.
3.3 Çàêàç÷èê èìååò ïðàâî ïðåäúÿâëÿòü èíâåñòîðó äëÿ ïðèåìêè, èíâåñòîð - íàçíà÷èòü ïðèåìî÷íóþ êîìèññèþ, à ïðèåìî÷íàÿ êîìèññèÿ - ïðèíÿòü òîëüêî çàêîí÷åííûé ñòðîèòåëüñòâîì îáúåêò è ïðè íàëè÷èè äîêóìåíòàöèè, ïåðå÷åíü êîòîðûé ïðèâåäåí â ï. 4. 3.
3.4 Èíâåñòîð èìååò ïðàâî ââåñòè â ýêñïëóàòàöèþ òîëüêî çàêîí÷åííûé ñòðîèòåëüñòâîì è òîëüêî ïðèíÿòûé ïðèåìî÷íîé êîìèññèåé îáúåêò ïðè íàëè÷èè äîêóìåíòàöèè â ñîîòâåòñòâèè ñ ïåðå÷íåì, ïðèâåäåííûì â ï. 4.3.
3.5 Ïðè ïðèåìêå îáúåêòîâ â çèìíåå âðåìÿ ïî ðåøåíèþ ïðèåìî÷íîé êîìèññèè äîïóñêàåòñÿ ïåðåíîñèòü ñðîêè âûïîëíåíèÿ ðàáîò ïî îçåëåíåíèþ, óñòðîéñòâó âåðõíåãî ïîêðûòèÿ ïîäúåçäíûõ äîðîã ê çäàíèÿì, òðîòóàðîâ, õîçÿéñòâåííûõ, èãðîâûõ è ñïîðòèâíûõ ïëîùàäîê, îòäåëêå ýëåìåíòîâ ôàñàäîâ çäàíèé íà áëèæàéøèé áëàãîïðèÿòíûé ïåðèîä, íî íå ïîçäíåå 1 èþíÿ, ñî ñäà÷åé èõ ïðèåìî÷íîé êîìèññèè â óñòàíîâëåííîì äàííûìè íîðìàìè ïîðÿäêå.
3.6 Çàïðåùàåòñÿ çàñåëåíèå æèëûõ äîìîâ è èñïîëüçîâàíèå íåïðîèçâîäñòâåííûõ è ïðîèçâîäñòâåííûõ îáúåêòîâ áåç îôîðìëåíèÿ â óñòàíîâëåííîì íàñòîÿùèìè íîðìàìè äîêóìåíòàöèè î ââîäå îáúåêòà â ýêñïëóàòàöèþ.
Âðåìåííîå èñïîëüçîâàíèå îòäåëüíûõ çäàíèé è ïîìåùåíèé äî ââîäà îáúåêòà â ýêñïëóàòàöèþ ìîæåò áûòü äîïóùåíî çàêàç÷èêîì, åñëè ýòî íå ñîçäàåò óãðîçó äëÿ æèçíè, çäîðîâüÿ è èìóùåñòâà ïîëüçîâàòåëåé è íàñåëåíèÿ è îêðóæàþùåé ñðåäû.
4 Ïîðÿäîê ïðèåìêè è ââîäà â ýêñïëóàòàöèþ çàêîí÷åííûõ ñòðîèòåëüñòâîì îáúåêòîâ
4.1 Ïðèåìêó çàêîí÷åííûõ ñòðîèòåëüñòâîì îáúåêòîâ îò ïîäðÿä÷èêà ïðîèçâîäèò çàêàç÷èê èëè óïîëíîìî÷åííîå èíâåñòîðîì äðóãîå ëèöî â ñîîòâåòñòâèè ñ óñëîâèÿìè äîãîâîðà ïîäðÿäà íà ñòðîèòåëüñòâî, êîòîðûì äîëæíû áûòü ðåãëàìåíòèðîâàíû òðåáîâàíèÿ ê ïðèåìêå.
Çàêàç÷èê ìîæåò ïðèâëåêàòü ê ïðèåìêå ïîëüçîâàòåëÿ îáúåêòà (ýêñïëóàòèðóþùóþ îðãàíèçàöèþ), àâòîðîâ ïðîåêòà, ñïåöèàëèçèðîâàííûå ôèðìû, ñòðàõîâûå îáùåñòâà è äðóãèõ þðèäè÷åñêèõ è ôèçè÷åñêèõ ëèö, ñîçäàâàÿ â íåîáõîäèìûõ ñëó÷àÿõ ðàáî÷èå êîìèññèè.
4.2 Ïîñëå ïðèåìêè îáúåêòà îò ïîäðÿä÷èêà çàêàç÷èê äîëæåí ïîäãîòîâèòü îáúåêò ê ââîäó â ýêñïëóàòàöèþ. Ïðè ýòîì îáúåêò äîëæåí áûòü:
óêîìïëåêòîâàí ýêñïëóàòàöèîííûìè êàäðàìè;
îáåñïå÷åí ñûðüåì, ýíåðãî- è äðóãèìè ìàòåðèàëüíî-òåõíè÷åñêèìè ðåñóðñàìè;
âûïîëíåíî êîìïëåêñíîå îïðîáîâàíèå îáîðóäîâàíèÿ;
ïðîâåäåíû ïóñêîíàëàäî÷íûå ðàáîòû è íà÷àò âûïóñê ïðîäóêöèè (îêàçàíèå óñëóã) â îáúåìå, ïðåäóñìîòðåííîì äîãîâîðîì ïîäðÿäà íà ñòðîèòåëüñòâî;
ïîëó÷åíû ðàçðåøåíèÿ íà ýêñïëóàòàöèþ îáúåêòîâ è îáîðóäîâàíèÿ â ñîîòâåòñòâóþùèõ îðãàíàõ ãîñóäàðñòâåííîãî íàäçîðà;
âíåøíèå íàðóæíûå êîììóíèêàöèè ïåðåäàíû ñîîòâåòñòâóþùèì òåððèòîðèàëüíûì èëè äðóãèì ýêñïëóàòèðóþùèì îðãàíèçàöèÿì.
4.3 Çàêîí÷åííûé ñòðîèòåëüñòâîì è ïîäãîòîâëåííûé ê ââîäó â ýêñïëóàòàöèþ îáúåêò çàêàç÷èê äîëæåí ïðåäúÿâèòü èíâåñòîðó äëÿ ïðèåìêè ïðèåìî÷íîé êîìèññèåé, ïðåäñòàâèâ ñëåäóþùóþ äîêóìåíòàöèþ:
à) äîêóìåíòàöèÿ, ïðåäñòàâëÿåìàÿ ïîäðÿä÷èêîì:
ïåðå÷åíü îðãàíèçàöèé, ó÷àñòâóþùèõ â ïðîèçâîäñòâå ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò ñ óêàçàíèåì âèäîâ âûïîëíåííûõ èìè ðàáîò, ôàìèëèé èíæåíåðíî-òåõíè÷åñêèõ ðàáîòíèêîâ, íåïîñðåäñòâåííî îòâåòñòâåííûõ çà èõ âûïîëíåíèå, è äàííûõ î íàëè÷èè ñîîòâåòñòâóþùèõ ëèöåíçèé;
êîìïëåêò ðàáî÷