ТСН 12-302-99
Завантажити документ
Формат .docx · доступно зареєстрованим користувачам
¹ 140 îò 25.10.99
Îá óòâåðæäåíèè òåððèòîðèàëüíûõ ñòðîèòåëüíûõ íîðì
Ïåðìñêîé îáëàñòè "Ïîðÿäîê âûäà÷è ðàçðåøåíèé íà
âûïîëíåíèå ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò"
 öåëÿõ ñîâåðøåíñòâîâàíèÿ äåéñòâóþùåãî ïîðÿäêà âûäà÷è ðàçðåøåíèé íà âûïîëíåíèå ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò è â ñîîòâåòñòâèè ñ óêàçîì ãóáåðíàòîðà îáëàñòè îò 21 èþëÿ 1999 ã. ¹ 77 "Îá óòâåðæäåíèè Ïîðÿäêà âûäà÷è ðàçðåøåíèé íà ñòðîèòåëüñòâî îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè íà òåððèòîðèè Ïåðìñêîé îáëàñòè"
ÏÎÑÒÀÍÎÂËßÞ:
1. Óòâåðäèòü ïðèëàãàåìûå òåððèòîðèàëüíûå ñòðîèòåëüíûå íîðìû Ïåðìñêîé îáëàñòè "Ïîðÿäîê âûäà÷è ðàçðåøåíèé íà âûïîëíåíèå ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò" ÒÑÍ 12-302-99 Ïåðìñêîé îáëàñòè.
2. Èíñïåêöèè Ãîñóäàðñòâåííîãî àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíîãî íàäçîðà àäìèíèñòðàöèè Ïåðìñêîé îáëàñòè ïîñëå ðåãèñòðàöèè òåððèòîðèàëüíûõ ñòðîèòåëüíûõ íîðì â Ãîññòðîå Ðîññèè îáåñïå÷èòü ñ ïðèâëå÷åíèåì Ïåðìñêîãî îáëàñòíîãî îòäåëåíèÿ îáùåðîññèéñêîãî îáùåñòâåííîãî ôîíäà «Öåíòð êà÷åñòâà ñòðîèòåëüñòâà» èçäàíèå è ðàñïðîñòðàíåíèå ââîäèìûõ íîðì.
3. Íàñòîÿùèé óêàç âñòóïàåò â ñèëó ñî äíÿ åãî îôèöèàëüíîãî îïóáëèêîâàíèÿ.
4. Êîíòðîëü çà èñïîëíåíèåì óêàçà âîçëîæèòü íà çàìåñòèòåëÿ ãóáåðíàòîðà îáëàñòè Øóáèíà È.Í.
Ãóáåðíàòîð îáëàñòè Ã.Â.Èãóìíîâ
Ïðèëîæåíèå
ê óêàçó
ãóáåðíàòîðà îáëàñòè
îò 25.10.99 ¹ 140
Òåððèòîðèàëüíûå ñòðîèòåëüíûå íîðìû Ïåðìñêîé îáëàñòè
"Ïîðÿäîê âûäà÷è ðàçðåøåíèé íà âûïîëíåíèå
ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò"
ÒÑÍ 12-302-99
Ïåðìñêîé îáëàñòè
1. ÎÁËÀÑÒÜ ÏÐÈÌÅÍÅÍÈß
1.1. Íàñòîÿùèå íîðìû óñòàíàâëèâàþò ïîðÿäîê âûäà÷è ðàçðåøåíèé íà âûïîëíåíèå ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò ïî îáúåêòàì íåäâèæèìîñòè íà òåððèòîðèè Ïåðìñêîé îáëàñòè.
Äî ïðèíÿòèÿ Ïðàâèòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ïîðÿäêà âûäà÷è ðàçðåøåíèé íà âûïîëíåíèå ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò ïî îáúåêòàì íåäâèæèìîñòè ôåäåðàëüíîãî çíà÷åíèÿ ïîðÿäîê, óñòàíîâëåííûé íàñòîÿùèìè íîðìàìè, äåéñòâóåò äëÿ âñåõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè íà òåððèòîðèè Ïåðìñêîé îáëàñòè.
1.2. Ïîëîæåíèÿ íàñòîÿùåãî Ïîðÿäêà ÿâëÿþòñÿ îáÿçàòåëüíûìè.
2. ÎÏÐÅÄÅËÅÍÈß
 íàñòîÿùèõ òåððèòîðèàëüíûõ ñòðîèòåëüíûõ íîðìàõ ïðèìåíåíû òåðìèíû è èõ îïðåäåëåíèÿ, èñïîëüçóåìûå â ôåäåðàëüíûõ çàêîíàõ, ñòðîèòåëüíûõ íîðìàõ è ïðàâèëàõ, à òàêæå ñëåäóþùèå:
Ðàçðåøåíèå íà âûïîëíåíèå ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò - äîêóìåíò, óäîñòîâåðÿþùèé ïðàâî ñóáúåêòà ãðàäîñòðîèòåëüíîé äåÿòåëüíîñòè îñóùåñòâèòü êîìïëåêñ ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò ïî çàñòðîéêå çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, íîâîìó ñòðîèòåëüñòâó èëè ðåêîíñòðóêöèè çäàíèÿ èëè äðóãîãî ñîîðóæåíèÿ, áëàãîóñòðîéñòâó òåððèòîðèè, óñòðîéñòâó âíåïëîùàäî÷íûõ èíæåíåðíûõ ñåòåé.
Íîâîå ñòðîèòåëüñòâî - êîìïëåêñ ñòðîèòåëüíûõ, ìîíòàæíûõ ðàáîò è îðãàíèçàöèîííî-òåõíè÷åñêèõ ìåðîïðèÿòèé, ñâÿçàííûõ ñ ñîçäàíèåì íîâîãî îáúåêòà íåäâèæèìîñòè.
Ðåêîíñòðóêöèÿ - êîìïëåêñ ñòðîèòåëüíûõ, ìîíòàæíûõ ðàáîò è îðãàíèçàöèîííî-òåõíè÷åñêèõ ìåðîïðèÿòèé, ñâÿçàííûõ ñ èçìåíåíèåì ôóíêöèîíàëüíîãî íàçíà÷åíèÿ ðàíåå ñîçäàííîãî îáúåêòà íåäâèæèìîñòè ëèáî ñ èçìåíåíèåì åãî îñíîâíûõ òåõíèêî-ýêîíîìè÷åñêèõ ïîêàçàòåëåé (â òîì ÷èñëå ðàñøèðåíèå è òåõíè÷åñêîå ïåðåâîîðóæåíèå äåéñòâóþùèõ ïðåäïðèÿòèé).
Èíâåñòîð - åäèíîå þðèäè÷åñêîå èëè ôèçè÷åñêîå ëèöî, îñóùåñòâëÿþùåå îò ñâîåãî èìåíè èëè ãðóïïû âêëàä÷èêîâ âëîæåíèå ñîáñòâåííûõ, çàåìíûõ èëè ïðèâëå÷åííûõ ñðåäñòâ â ôîðìå èíâåñòèöèé íà ñîçäàíèå èëè ðåêîíñòðóêöèþ îáúåêòà íåäâèæèìîñòè â îáúåìå ïîëíîãî èíâåñòèðîâàíèÿ, à òàêæå îáåñïå÷èâàþùåå èõ öåëåâîå èñïîëüçîâàíèå è ââîä îáúåêòà â ýêñïëóàòàöèþ.
Çàêàç÷èê - èíâåñòîð èëè äðóãîå, óïîëíîìî÷åííîå èíâåñòîðîì íà äîãîâîðíîé îñíîâå, þðèäè÷åñêîå ëèöî ëèáî èíäèâèäóàëüíûé ïðåäïðèíèìàòåëü, èìåþùèå ñîîòâåòñòâóþùóþ ëèöåíçèþ, îñóùåñòâëÿþùèå ðåàëèçàöèþ èíâåñòèöèîííîãî ïðîåêòà ïî íîâîìó ñòðîèòåëüñòâó èëè ðåêîíñòðóêöèè îáúåêòà íåäâèæèìîñòè, à òàêæå åãî ïîäãîòîâêó ê ââîäó â ýêñïëóàòàöèþ çà ñ÷åò ñðåäñòâ èíâåñòîðà ñ ïðèâëå÷åíèåì ïîäðÿä÷èêà íà îñíîâå äîãîâîðà ïîäðÿäà äëÿ âûïîëíåíèÿ ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò.
Ïîäðÿä÷èê - þðèäè÷åñêîå ëèöî ëèáî èíäèâèäóàëüíûé ïðåäïðèíèìàòåëü, èìåþùèå ñîîòâåòñòâóþùóþ ëèöåíçèþ, ïðèíèìàþùèå íà ñåáÿ ïî äîãîâîðó ïîäðÿäà ñ çàêàç÷èêîì îáÿçàòåëüñòâî ñâîèìè ñèëàìè è ïîä ñâîþ îòâåòñòâåííîñòü âûïîëíèòü ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûå ðàáîòû, îáåñïå÷èâàþùèå ïîëíóþ ðåàëèçàöèþ èíâåñòèöèîííîãî ïðîåêòà ïî íîâîìó ñòðîèòåëüñòâó èëè ðåêîíñòðóêöèè îáúåêòà íåäâèæèìîñòè.
Ãåíåðàëüíûé ïîäðÿä÷èê - ïîäðÿä÷èê, ïðèâëåêàþùèé íà äîãîâîðíîé îñíîâå ñóáïîäðÿä÷èêîâ ê âûïîëíåíèþ îòäåëüíûõ âèäîâ ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò ïðè ðåàëèçàöèè èíâåñòèöèîííîãî ïðîåêòà ïî íîâîìó ñòðîèòåëüñòâó èëè ðåêîíñòðóêöèè îáúåêòà íåäâèæèìîñòè.
Ñóáïîäðÿä÷èê - þðèäè÷åñêîå ëèöî ëèáî èíäèâèäóàëüíûé ïðåäïðèíèìàòåëü, èìåþùèå ñîîòâåòñòâóþùóþ ëèöåíçèþ, âûïîëíÿþùèå îòäåëüíûå âèäû ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò.
Èíäèâèäóàëüíûé çàñòðîéùèê - ôèçè÷åñêîå ëèöî, îñóùåñòâëÿþùåå äëÿ ñîáñòâåííûõ íóæä, çà ñâîé ñ÷åò, ñâîèìè ñèëàìè è ïîä ñâîþ îòâåòñòâåííîñòü ñòðîèòåëüñòâî ìàëîýòàæíîãî æèëîãî äîìà, âñïîìîãàòåëüíûõ ïîñòðîåê áåç ïðèâëå÷åíèÿ ïîäðÿä÷èêà íà îòâåäåííîì åìó äëÿ ýòèõ öåëåé çåìåëüíîì ó÷àñòêå.
Ìàëîýòàæíûå æèëûå äîìà - çäàíèÿ äëÿ ïîñòîÿííîãî ïðîæèâàíèÿ ëþäåé, êîòîðûå ìîãóò èìåòü äî äâóõ æèëûõ ýòàæåé, öîêîëüíûå è ìàíñàðäíûå ýòàæè.
Âñïîìîãàòåëüíûå ïîñòðîéêè - ñëóæåáíî-õîçÿéñòâåííûå çäàíèÿ è äðóãèå ñîîðóæåíèÿ, âûïîëíÿþùèå âñïîìîãàòåëüíûå ôóíêöèè äëÿ âåäåíèÿ äîìàøíåãî õîçÿéñòâà (áàíè, ñàðàè, ãàðàæè è ò.ä.). Îáúåêòû âðåìåííîãî èñïîëüçîâàíèÿ - âðåìåííûå ñòàöèîíàðíûå èëè ïåðåäâèæíûå îáúåêòû òîðãîâëè, îáùåñòâåííîãî ïèòàíèÿ, áûòîâîãî è ñåðâèñíîãî îáñëóæèâàíèÿ íàñåëåíèÿ (ìåòàëëè÷åñêèå ãàðàæè, êèîñêè, ïàëàòêè, ïàâèëüîíû, ëàðüêè, ëîòêè, îñòàíîâî÷íûå ïàâèëüîíû, òåëåôîííûå êàáèíû, ðåêëàìíûå ñòåíäû è ò.ä.) íà òåððèòîðèÿõ îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ, íå îòíîñÿùèåñÿ â ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàòüåé 130 Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ê îáúåêòàì íåäâèæèìîñòè.
3. ÎÁÙÈÅ ÏÎËÎÆÅÍÈß
3.1. Äî íà÷àëà âûïîëíåíèÿ ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò, â òîì ÷èñëå ïîäãîòîâèòåëüíûõ èëè ïî óñòðîéñòâó âíåïëîùàäî÷íûõ èíæåíåðíûõ ñåòåé, çàêàç÷èê îáÿçàí ïîëó÷èòü ðàçðåøåíèå íà âûïîëíåíèå ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò â óñòàíîâëåííîì äàííûìè íîðìàìè ïîðÿäêå. Âûïîëíåíèå ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò áåç óêàçàííîãî ðàçðåøåíèÿ çàïðåùàåòñÿ.
3.2. Ðàçðåøåíèå íà âûïîëíåíèå ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò, âûäàííîå ñ íàðóøåíèåì íàñòîÿùèõ íîðì, ÿâëÿåòñÿ íåäåéñòâèòåëüíûì.
3.3. Ðàçðåøåíèå íà âûïîëíåíèå ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò âûäàåòñÿ ðóêîâîäèòåëåì èíñïåêöèè àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíîãî íàäçîðà ñîîòâåòñòâóþùåãî ãîðîäà èëè ðàéîíà îáëàñòè èëè åãî çàìåñòèòåëåì, à â ãîðîäàõ è ðàéîíàõ, ãäå ðóêîâîäèòåëü èíñïåêöèè îòñóòñòâóåò (â òîì ÷èñëå âðåìåííî íà ñðîê áîëåå äâóõ íåäåëü), - ðóêîâîäèòåëåì îðãàíà Ãîñóäàðñòâåííîãî àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíîãî íàäçîðà àäìèíèñòðàöèè îáëàñòè èëè åãî çàìåñòèòåëåì.
Ðàçðåøåíèå ïî ëèíåéíî-ïðîòÿæåííûì îáúåêòàì (àâòîìîáèëüíûå äîðîãè, òðóáîïðîâîäû, ëèíèè ýëåêòðîïåðåäà÷ è ò.ä.), êîòîðûå ðàçìåùàþòñÿ íà òåððèòîðèè íåñêîëüêèõ ìóíèöèïàëüíûõ îáðàçîâàíèé, âûäàåòñÿ ðóêîâîäèòåëåì Ãîñóäàðñòâåííîãî àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíîãî íàäçîðà àäìèíèñòðàöèè îáëàñòè èëè åãî çàìåñòèòåëåì ñ óâåäîìëåíèåì îá ýòîì ðóêîâîäèòåëåé èíñïåêöèé àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíîãî íàäçîðà ñîîòâåòñòâóþùèõ ãîðîäîâ è ðàéîíîâ îáëàñòè.
3.4. Âûäà÷à ðàçðåøåíèé íà âûïîëíåíèå ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò ïî îáúåêòàì, çàêàç÷èêîì ñòðîèòåëüñòâà êîòîðûõ ÿâëÿþòñÿ îðãàíèçàöèè, ïðåäïðèÿòèÿ è ó÷ðåæäåíèÿ Ìèíèñòåðñòâà îáîðîíû Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ïðîèçâîäèòñÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ Ïîëîæåíèåì î ðàçãðàíè÷åíèè ôóíêöèé ìåæäó îðãàíàìè Ãîñóäàðñòâåííîãî àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíîãî íàäçîðà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè è Èíñïåêöèåé Ãîñóäàðñòâåííîãî àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíîãî íàäçîðà Ìèíèñòåðñòâà îáîðîíû Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ïî ãîñóäàðñòâåííîìó íàäçîðó çà îðãàíèçàöèîííî-ïðàâîâûì ïîðÿäêîì è êà÷åñòâîì ñòðîèòåëüñòâà îáúåêòîâ Ìèíèñòåðñòâà îáîðîíû Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.
3.5. Ðàçðåøåíèåì íà âûïîëíåíèå ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò äëÿ èíäèâèäóàëüíîãî çàñòðîéùèêà ÿâëÿåòñÿ ïðèíÿòîå â ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè óêàçà ãóáåðíàòîðà îáëàñòè îò 21.07.99 ¹ 77 ïîñòàíîâëåíèå ãëàâû ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ î ðàçðåøåíèè ñòðîèòåëüñòâà (íîâîãî ñòðîèòåëüñòâà èëè ðåêîíñòðóêöèè) ìàëîýòàæíîãî æèëîãî äîìà, âñïîìîãàòåëüíûõ ïîñòðîåê, êîòîðîå â òðåõäíåâíûé ñðîê ñî äíÿ ïðèíÿòèÿ íàïðàâëÿåòñÿ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ñîîòâåòñòâóþùåé èíñïåêöèè àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíîãî íàäçîðà ñ öåëüþ äàëüíåéøåãî êîíòðîëÿ çà ñòðîèòåëüñòâîì.
3.6. Ðàçðåøåíèåì íà âûïîëíåíèå ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò ïî ñòðîèòåëüñòâó îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè, êîòîðûå âîçâîäÿòñÿ íà òåððèòîðèÿõ ñàäîâîä÷åñêèõ, îãîðîäíè÷åñêèõ è äà÷íûõ îáúåäèíåíèé ãðàæäàí è íåïðèãîäíû äëÿ ïîñòîÿííîãî ïðîæèâàíèÿ, ÿâëÿåòñÿ ñîãëàñîâàííûé â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå è óòâåðæäåííûé îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ïðîåêò ïëàíèðîâêè è çàñòðîéêè ýòèõ òåððèòîðèé.
3.7. Ðàçðåøåíèåì íà ïðîâåäåíèå ðàáîò ïî ïåðåïëàíèðîâêå è ïåðåîáîðóäîâàíèþ êâàðòèð â ýêñïëóàòèðóåìûõ æèëûõ äîìàõ (áåç èçìåíåíèÿ èõ òåõíèêî-ýêîíîìè÷åñêèõ ïîêàçàòåëåé è ôóíêöèîíàëüíîãî íàçíà÷åíèÿ) ÿâëÿåòñÿ ñîãëàñîâàíèå ñîîòâåòñòâóþùåãî ïðîåêòà îðãàíîì àðõèòåêòóðû è ãðàäîñòðîèòåëüñòâà, ïîëó÷åííîå â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå.
3.8. Ðàçðåøåíèåì íà óñòàíîâêó îáúåêòîâ âðåìåííîãî èñïîëüçîâàíèÿ ÿâëÿåòñÿ ñîãëàñîâàíèå ñîîòâåòñòâóþùåãî ïðîåêòà îðãàíîì àðõèòåêòóðû è ãðàäîñòðîèòåëüñòâà, ïîëó÷åííîå â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå.
3.9. Ðàçðåøåíèåì íà óñòàíîâêó èíâåíòàðíûõ çäàíèé è ñîîðóæåíèé, íåîáõîäèìûõ äëÿ îáñëóæèâàíèÿ ðàáîòíèêîâ ïðè ñòðîèòåëüñòâå èëè ðåêîíñòðóêöèè îáúåêòà íåäâèæèìîñòè, à òàêæå íà óñòàíîâêó âðåìåííûõ îãðàæäåíèé ñòðîèòåëüíîé ïëîùàäêè ÿâëÿåòñÿ äîêóìåíò íà ïðàâî ïîëüçîâàíèÿ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì, àêò âûíîñà â íàòóðó ãðàíèö ó÷àñòêà è ïðîåêò îðãàíèçàöèè ñòðîèòåëüñòâà (ÏÎÑ), ðàçðàáîòàííûé è ñîãëàñîâàííûé â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå.
4. ÂÈÄÛ ÐÀÇÐÅØÅÍÈÉ È ÑÐÎÊ ÈÕ ÄÅÉÑÒÂÈß
4.1. Ðàçðåøåíèå íà âûïîëíåíèå ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò âûäàåòñÿ íà ñòðîèòåëüñòâî âñåãî îáúåêòà â öåëîì. Ïðè ýòîì ìîíòàæ îáîðóäîâàíèÿ, ïîäêîíòðîëüíîãî Ãîñãîðòåõíàäçîðó Ðîññèè, ìîæåò îñóùåñòâëÿòüñÿ òîëüêî ïðè íàëè÷èè äîïîëíèòåëüíîãî ðàçðåøåíèÿ Ãîñãîðòåõíàäçîðà.
Äîïóñêàåòñÿ âûäà÷à ðàçðåøåíèÿ íà âûïîëíåíèå îòäåëüíûõ âèäîâ ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò (â òîì ÷èñëå ïîäãîòîâèòåëüíûõ) â ñëó÷àå äâóñòàäèéíîãî ïðîåêòèðîâàíèÿ ñòðîèòåëüñòâà îáúåêòà ïðè íàëè÷èè ñîãëàñîâàííîé è óòâåðæäåííîé â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå ïåðâîé ñòàäèè òåõíèêî-ýêîíîìè÷åñêîãî îáîñíîâàíèÿ (ïðîåêòà) è ðàáî÷åé äîêóìåíòàöèè íà ýòè âèäû ðàáîò.
4.2. Ñðîê äåéñòâèÿ ðàçðåøåíèÿ óñòàíàâëèâà