Briefly
Цей документ — лист Держбуду України, що роз'яснює порядок визначення та застосування твердої договірної ціни при виконанні будівельно-монтажних робіт. Він базується на нормах Цивільного та Господарського кодексів України, регулюючи правила взаєморозрахунків між замовником та підрядником.
What to do
При укладанні договорів підряду чітко обумовлюйте статус договірної ціни як «твердої» для запобігання непередбачуваним фінансовим ризикам. Під час приймання робіт використовуйте форму КБ-2в, суворо дотримуючись розрахунків, закладених у початковій твердій договірній ціні.
Topics
Applies to professions
Download document
.docx format · available to registered users
Document text
ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З БУДІВНИЦТВА ТА АРХІТЕКТУРИ<br> <br> ЛИСТ<br> <br> 03.10.2005 N 7/5-1088<br> <br> <br> Про визначення вартості БМР<br> за твердою договірною ціною<br> <br> <br> Держбуд України розглянув <...> лист щодо визначення вартості<br>будівельно-монтажних робіт за твердою договірною ціною і<br>роз'яснює.<br> <br> Згідно з нормами Цивільного ( <A HREF="127234">435-15</A> ) та Господарського<br>( 436-15 ) кодексів України та Загальних умов укладення та<br>виконання договорів підряду в капітальному будівництві,<br>затверджених постановою Кабінету Міністрів України<br>від 01.08.2005 р. N 668 ( <A HREF="206390">668-2005-п</A> ), договірна ціна у договорі<br>підряду визначається на основі кошторису як приблизна або тверда.<br>Договірна ціна вважається твердою, якщо інше не встановлено<br>договором. Відповідно до ДБН Д. 1.1-1-2000 ( <A HREF="72826">v0174241-00</A> )<br>"Правила визначення вартості будівництва" (ДБН) договірна ціна -<br>це кошторис вартості підрядних робіт, за яку підрядна організація,<br>визначена виконавцем робіт, згодна виконати об'єкт замовлення.<br>Договірна ціна, розраховується на підставі нормативної потреби в<br>трудових і матеріально-технічних ресурсах, необхідних для<br>здійснення проектних рішень по об'єкту замовлення, та поточних цін<br>на них.<br> <br> Тверді договірні ціни встановлюються незмінними на весь обсяг<br>будівництва і не уточнюються, за винятком випадків, зазначених у<br>п. 3.3.3.2 ДБН ( <A HREF="72826">v0174241-00</A> ). Взаєморозрахунки за обсяги<br>виконаних робіт за твердою договірною ціною провадяться на<br>підставі виконаних обсягів робіт та їхньої вартості, визначеної в<br>договірній ціні (п. 3.3.9 ДБН).<br> <br> Під цим оглядом "Акти приймання виконаних підрядних робіт"<br>(типова форма N КБ-2в ( dd_001984 ) складаються шляхом множення<br>обсягів виконаних будівельно-монтажних робіт, витрат ресурсів за<br>ресурсними елементними кошторисними нормами на одиницю виміру та<br>їхньої вартості у поточних цінах, що зазначено в розрахунках<br>твердого кошторису (твердої договірної ціни). Різниця між<br>інвесторською кошторисною вартістю та вартістю, визначеною за<br>договірною ціною, залишається в розпорядженні інвестора<br>(замовника).<br> <br> Перший заступник<br> голови Комітету А.Беркута</FONT></PRE><br>