Скачать документ
Формат .docx · доступно зарегистрированным пользователям
МIНIСТЕРСТВО РЕГIОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ<br> ТА БУДIВНИЦТВА УКРАЇНИ<br> <br> ЛИСТ<br> <br> 13.10.2008 N 11/7-885<br> <br> Iвано-Франківській,<br> Чернівецькій,<br> Вінницькій, Закарпатській,<br> Львівській, Тернопільській<br> обласним державним<br> адміністраціям<br> <br> <br> Про надання місцевим органам<br> виконавчої влади та органам<br> самоврядування методичних<br> рекомендацій щодо визначення<br> ступеня пошкодження нерухомого<br> майна громадян<br> <br> <br> Міністерство регіонального розвитку та будівництва України на<br>виконання пункту 23 Протоколу засідання штабу з організації<br>проведення відновних робіт з ліквідації наслідків стихійного лиха,<br>що сталося 23-27 липня 2008 року, від 22.09.2008 під головуванням<br>Першого віце-прем'єр-міністра України О.В. Турчинова щодо надання<br>місцевим органам виконавчої влади та органам самоврядування<br>методичних рекомендацій щодо визначення ступеня пошкодження майна<br>громадян повідомляє.<br> <br> Мінрегіонбудом разом із Мінжитлокомунгоспом проведено аналіз<br>існуючої законодавчої та нормативно-методичної бази щодо<br>визначення ступеня пошкодження об'єктів і проведення<br>відновлювальних робіт. За результатами аналізу визначено, що на<br>теперішній час для проведення обстеження та визначення ступеня<br>пошкодження нерухомого майна громадян внаслідок стихійного лиха, а<br>також для розгляду скарг власників пошкоджених будинків щодо<br>висновків комісії та прийняття остаточних рішень, існує достатня<br>нормативна та методична база для використання її на місцях.<br> <br> При визначенні категорії пошкодження об'єктів на підставі<br>комісійно проведених обстежень необхідно проводити обґрунтування<br>вимог щодо проведення поточного, капітального ремонту або<br>відселення мешканців з будинку у зв'язку із його руйнуванням або<br>непридатністю для проживання. При цьому потрібно враховувати<br>наступне.<br> <br> Питання віднесення робіт до капітального або поточного<br>ремонту врегульовано наказом Державного комітету України з питань<br>житлово-комунального господарства від 10.08.2004 N 150<br>( <A HREF="175477">z1046-04</A> ), зареєстрованим у Міністерстві юстиції України<br>21.08.2004 за N 1046/9645, яким затверджено Примірний перелік<br>послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та<br>послуг і ремонту приміщень, будинків, споруд.<br> <br> Для визначення ступеня пошкодження нерухомого майна також<br>можуть бути використані наступні документи:<br> - Порядок визначення вартості відтворення чи заміщення<br>земельних поліпшень - будинків, будівель та споруд малоповерхового<br>житлового будівництва, затверджений спільним наказом Фонду<br>державного майна України та Державного комітету України з питань<br>житлово-комунального господарства від 23.12.2004 N 2929/227<br>( <A HREF="188840">z0054-05</A> ), зареєстрований в Міністерстві юстиції України<br>18.01.2005 N 54/10334.<br> - Додаток до пункту 2 спільного наказу Фонду державного майна<br>України та Державного комітету України з питань<br>житлово-комунального господарства від 23.12.2004 N 2929/227<br>( <A HREF="188840">z0054-05</A> ) "Збірник укрупнених показників вартості відтворення<br>функціональних об'єктів-аналогів для оцінки малоповерхових<br>будинків, будівель та споруд" ( v2929224-04 ).<br> - Iнструкція про порядок проведення інвентаризації об'єктів<br>нерухомого майна, затверджена наказом Державного комітету<br>будівництва, архітектури та житлової політики України від<br>24.05.2001 N 127 ( <A HREF="83021">z0582-01</A> ), зареєстрована в Міністерстві<br>юстиції України 10.07.2001 N 582/5773.<br> - Національний стандарт N 1 "Загальні засади оцінки майна і<br>майнових прав", затверджений постановою Кабінету Міністрів України<br>від 10.09.2003 N 1440 ( <A HREF="143534">1440-2003-п</A> ).<br> - Державний класифікатор будівель та споруд ДК 018-2000,<br>затверджений і введений в дію наказом Держстандарту України від<br>17.08.2000 N 507 ( <A HREF="147190">va507565-00</A> ).<br> <br> Зазначені документи доступні для загального користування в<br>правових базах даних та на веб-сайтах Кабінету Міністрів України<br>та Верховної Ради України.<br> <br> При визначенні доцільності відновлення будинку шляхом<br>проведення капітального ремонту пропонується також враховувати<br>вимоги Положення про порядок обстеження стану жилих будинків з<br>метою встановлення їх відповідності санітарним і технічним вимогам<br>та визначення жилих будинків і житлових приміщень непридатними для<br>проживання, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від<br>26.04.84 N 189 ( <A HREF="769">189-84-п</A> ).<br> <br> При цьому слід опрацьовувати наступні документи:<br> - висновок органу або закладу санітарно-епідеміологічної<br>служби щодо відповідності житлового будинку (житлового приміщення)<br>санітарним нормам;<br> - висновок проектної або науково-дослідної організації (при<br>необхідності) щодо технічного стану житлового будинку (житлового<br>приміщення) та про неможливість або недоцільність проведення<br>капітального ремонту будинку (жилого приміщення).<br> <br> Для підготовки висновків необхідно також враховувати дані<br>технічного паспорта житлового будинку з інформацією про його<br>фізичну зношеність за його наявності у власника будинку. При<br>визначенні фізичного зносу необхідно користуватись Правилами<br>оцінки фізичного зносу житлових будинків, затвердженими наказом<br>Держжитлокомунгоспу України від 02.07.93 N 52 ( <A HREF="100340">v0052303-93</A> ).<br>Враховуючи нерозривність впливу фізичного зносу конструкцій та<br>пошкоджень внаслідок підтоплення на експлуатаційну надійність<br>будинку в Правилах наведено таблиці фізичного зносу конструкцій і<br>елементів житлових будівель при встановленні неможливості або<br>недоцільності проведення капітального ремонту будинку (житлового<br>приміщення).<br> <br> У разі необхідності Мінрегіонбуд і Мінжитлокомунгосп нададуть<br>необхідну методичну та інформаційну допомогу зі спірних питань<br>визначення ступеня пошкодження нерухомого майна громадян із<br>залученням підвідомчих базових науково-дослідних установ.<br> <br> Заступник Міністра В.Негода</FONT></PRE><br>
