Об утверждении Порядка установления стоимости технического обслуживания лифтов и систем диспетчеризации

ÌIÍIÑÒÅÐÑÒÂÎ ÁÓÄIÂÍÈÖÒÂÀ, ÀÐÕIÒÅÊÒÓÐÈ<br> ÒÀ ÆÈÒËÎÂÎ-ÊÎÌÓÍÀËÜÍÎÃÎ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÒÂÀ ÓÊÐÀ¯ÍÈ<br> <br> Í À Ê À Ç<br> <br> 09.11.2006 N 369<br> <br> Çàðåºñòðîâàíî â ̳í³ñòåðñòâ³<br> þñòèö³¿ Óêðà¿íè<br> 22 ãðóäíÿ 2006 ð.<br> çà N 1344/13218<br> <br> <br> Ïðî çàòâåðäæåííÿ Ïîðÿäêó âñòàíîâëåííÿ âàðòîñò³<br> òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â<br> òà ñèñòåì äèñïåò÷åðèçàö³¿<br> <br> <br> Íà âèêîíàííÿ ïîñòàíîâè Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä<br>12 ëèïíÿ 2005 ðîêó N 560 ( <A HREF="204464">560-2005-ï</A> ) "Ïðî çàòâåðäæåííÿ Ïîðÿäêó<br>ôîðìóâàííÿ òàðèô³â íà ïîñëóãè ç óòðèìàííÿ áóäèíê³â ³ ñïîðóä òà<br>ïðèáóäèíêîâèõ òåðèòîð³é ³ òèïîâîãî äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ç<br>óòðèìàííÿ áóäèíê³â ³ ñïîðóä òà ïðèáóäèíêîâèõ òåðèòîð³é"<br>Í À Ê À Ç Ó Þ:<br> <br> 1. Çàòâåðäèòè Ïîðÿäîê âñòàíîâëåííÿ âàðòîñò³ òåõí³÷íîãî<br>îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â òà ñèñòåì äèñïåò÷åðèçàö³¿ (äîäàºòüñÿ).<br> <br> 2. Óïðàâë³ííþ åêñïëóàòàö³¿ æèòëîâîãî ôîíäó (Â.Ì.ʳðþøèí)<br>ðàçîì ç Þðèäè÷íèì óïðàâë³ííÿì (Ëÿøåíêî Î.I.) ïîäàòè öåé íàêàç ó<br>âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó äî ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ äëÿ äåðæàâíî¿<br>ðåºñòðàö³¿.<br> <br> 3. Óïðàâë³ííþ åêñïëóàòàö³¿ æèòëîâîãî ôîíäó (Â.Ì.ʳðþøèí)<br>äîâåñòè öåé íàêàç äî â³äîìà Ðàäè ì³í³ñòð³â Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè<br>Êðèì, îáëàñíèõ, Êè¿âñüêî¿ òà Ñåâàñòîïîëüñüêî¿ ì³ñüêèõ äåðæàâíèõ<br>àäì³í³ñòðàö³é.<br> <br> 4. Êîíòðîëü çà âèêîíàííÿì öüîãî íàêàçó ïîêëàñòè íà çàñòóïíèêà<br>̳í³ñòðà Ã.Ã.Ìàõîâà.<br> <br> ³öå-ïðåì'ºð-ì³í³ñòð Óêðà¿íè,<br> ̳í³ñòð áóä³âíèöòâà, àðõ³òåêòóðè<br> òà æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî<br> ãîñïîäàðñòâà Óêðà¿íè Â.Â.Ðèáàê<br> <br> ÏÎÃÎÄÆÅÍÎ:ð<br>ðð<br> Â.î. Ãîëîâè Àíòèìîíîïîëüíîãî<br> êîì³òåòó Óêðà¿íèð Þ.Ã.Êðàâ÷åíêî<br>ð<br> Ïåðøèé çàñòóïíèê ̳í³ñòðà <br> ô³íàíñ³â Óêðà¿íèð Â.Êîïèëîâ<br> <br> Çàñòóïíèê Ãîëîâè Äåðæàâíîãî <br> äåïàðòàìåíòó ïðîìèñëîâî¿ áåçïåêè, <br> îõîðîíè ïðàö³ òà ã³ðíè÷îãî íàãëÿäó <br> ̳í³ñòåðñòâà Óêðà¿íè ç íàäçâè÷àéíèõ <br> ñèòóàö³é òà ó ñïðàâàõ çàõèñòó <br> íàñåëåííÿ â³ä íàñë³äê³â <br> ×îðíîáèëüñüêî¿ êàòàñòðîôèð Â.À.Ïëåòíüîâð<br> <br> Çàñòóïíèê Ãîëîâè Äåðæàâíîãî <br> êîì³òåòó ç ïèòàíü òåõí³÷íîãî <br> ðåãóëþâàííÿ òà ñïîæèâ÷î¿ ïîë³òèêèð Ñ.Ò.×åðåïêîâ<br> <br> Ïåðøèé çàñòóïíèê <br> ̳í³ñòðà åêîíîì³êèð Ñ.Ðîìàíþêð<br> <br> Çàñòóïíèê Ãîëîâè Äåðæàâíîãî <br> êîì³òåòó ïðîìèñëîâî¿ áåçïåêè, <br> îõîðîíè ïðàö³ òà ã³ðíè÷îãî íàãëÿäóð À.ĺíüã³íð<br> <br> <br> ÇÀÒÂÅÐÄÆÅÍÎ<br> Íàêàç ̳í³ñòåðñòâà<br> áóä³âíèöòâà, àðõ³òåêòóðè<br> òà æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî<br> ãîñïîäàðñòâà Óêðà¿íè<br> 09.11.2006 N 369<br> <br> Çàðåºñòðîâàíî â ̳í³ñòåðñòâ³<br> þñòèö³¿ Óêðà¿íè<br> 22 ãðóäíÿ 2006 ð.<br> çà N 1344/13218<br> <br> <br> ÏÎÐßÄÎÊ<br> âñòàíîâëåííÿ âàðòîñò³ òåõí³÷íîãî<br> îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â òà ñèñòåì äèñïåò÷åðèçàö³¿<br> <br> <br> 1. Çàãàëüí³ ïîëîæåííÿ<br> <br> 1.1. Ïîðÿäîê âñòàíîâëåííÿ âàðòîñò³ òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ<br>ë³ôò³â òà ñèñòåì äèñïåò÷åðèçàö³¿ (äàë³ - Ïîðÿäîê) âèçíà÷àº<br>ìåõàí³çì âñòàíîâëåííÿ âàðòîñò³ òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â òà<br>ñèñòåì äèñïåò÷åðèçàö³¿ ó æèòëîâèõ áóäèíêàõ.<br> ijÿ öüîãî Ïîðÿäêó ïîøèðþºòüñÿ íà ñóá'ºêò³â ãîñïîäàðþâàííÿ<br>âñ³õ ôîðì âëàñíîñò³, ÿê³ âèêîíóþòü ðîáîòè ç òåõí³÷íîãî<br>îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â òà ñèñòåì äèñïåò÷åðèçàö³¿.<br> <br> 1.2. Ó öüîìó Ïîðÿäêó òåðì³íè âæèâàþòüñÿ ó òàêîìó çíà÷åíí³:<br> áàçîâèé ë³ôò - ë³ôò ïàñàæèðñüêèé ç àâòîìàòè÷íèìè ðîçñóâíèìè<br>äâåðèìà íà 9 çóïèíîê, øâèäê³ñòþ ðóõó äî 1 ì/ñåê,<br>âàíòàæîï³äéîìí³ñòþ äî 400 êã, ðåäóêòîðíèé, äâîøâèäê³ñíèé, ç<br>ðåëåéíîþ ñèñòåìîþ êåðóâàííÿ, äèñïåò÷åðèçîâàíèé çà ñèñòåìîþ<br>îá'ºäíàíî¿ äèñïåò÷åðñüêî¿ ñèñòåìè, çà óìîâè, ùî äèñïåò÷åðñüêèé<br>ïåðñîíàë óòðèìóºòüñÿ çàìîâíèêîì, ðåæèì ðîáîòè ö³ëîäîáîâèé, àïàðàòè<br>âèáîðó íàïðÿìêó ðóõó - ïîâåðõîâ³ ïåðåìèêà÷³;<br> ïàñàæèðñüêèé ë³ôò - ë³ôò, ïðèçíà÷åíèé äëÿ ï³ä³éìàííÿ é<br>ñïóñêàííÿ ëþäåé (äàë³ - ë³ôò);<br> áàçîâà ö³íà òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôòà (äàë³ - áàçîâà<br>ö³íà) - ñåðåäíüîì³ñÿ÷íà âàðò³ñòü ïîñëóã ³ç çàáåçïå÷åííÿ ðîáî÷îãî<br>ñòàíó òà áåçïå÷íî¿ åêñïëóàòàö³¿ ë³ôò³â ó ðîçðàõóíêó íà îäèí<br>áàçîâèé ë³ôò;<br> áàçîâà ö³íà òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ îáëàäíàííÿ ñèñòåìè<br>äèñïåò÷åðèçàö³¿ - ñåðåäíüîì³ñÿ÷íà âàðò³ñòü ïîñëóã ³ç çàáåçïå÷åííÿ<br>ñïðàâíîãî òà áåçïå÷íîãî ñòàíó îêðåìîãî îáëàäíàííÿ ñèñòåìè<br>äèñïåò÷åðèçàö³¿, ÿêå ï³äêëþ÷åíå äî íå¿, ó ðîçðàõóíêó íà îäèíèöþ<br>îáëàäíàííÿ; çà áàçîâå ïðèéíÿòî îáëàäíàííÿ ñèñòåìè äèñïåò÷åðèçàö³¿,<br>ó ÿê³é âèêîðèñòîâóþòüñÿ ðåëåéí³ êîìóòóâàëüí³ åëåìåíòè (ðåëå),<br>íàïðèêëàä áàãàòîïðîâ³äí³ îá'ºäíàí³ äèñïåò÷åðñüê³ ñèñòåìè òèïó<br>"Êîìôîðò";<br> îá'ºäíàíà äèñïåò÷åðñüêà ñèñòåìà (äàë³ - ÎÄÑ) - ñèñòåìà<br>êîíòðîëþ òà óïðàâë³ííÿ ³íæåíåðíèì îáëàäíàííÿì æèòëîâèõ áóäèíê³â òà<br>ñïîðóä, ÿêà ïåðåäáà÷ຠäâîñòîðîíí³é ãó÷íîìîâíèé çâ'ÿçîê äèñïåò÷åðà<br>ç ïàñàæèðàìè â êàá³í³ ë³ôòà, ç ìåøêàíöÿìè ó ï³ä'¿çäàõ áóäèíê³â, ç<br>òåõí³÷íèì ïåðñîíàëîì ó ïðèì³ùåííÿõ (ìàøèíí³ ïðèì³ùåííÿ ë³ôò³â,<br>òåïëîâ³ ïóíêòè, áîéëåðí³, ðåìîíòí³ ä³ëüíèö³);<br> äèñïåò÷åðñüêà ñèñòåìà çâ'ÿçêó (äàë³ - ÄÑÇ) - ñèñòåìà êîíòðîëþ<br>òà óïðàâë³ííÿ ë³ôòîâèì îáëàäíàííÿì, ÿêà ïåðåäáà÷ຠäâîñòîðîíí³é<br>ãó÷íîìîâíèé çâ'ÿçîê äèñïåò÷åðà ç ïàñàæèðàìè â êàá³í³ ë³ôòà, ç<br>ìåøêàíöÿìè ó ï³ä'¿çäàõ áóäèíê³â;<br> äèñïåò÷åðèçîâàíèé ë³ôò - ë³ôò, ÿêèé ï³äêëþ÷åíî äî ñèñòåìè<br>äèñïåò÷åðèçàö³¿;<br> íåäèñïåò÷åðèçîâàíèé ë³ôò - ë³ôò, ÿêèé íå ï³äêëþ÷åíî äî<br>ñèñòåìè äèñïåò÷åðèçàö³¿.<br> <br> 2. Âèçíà÷åííÿ âàðòîñò³ òåõí³÷íîãî<br> îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â<br> <br> 2.1. Âàðò³ñòü òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â ó æèòëîâèõ<br>áóäèíêàõ çà ì³ñÿöü âèçíà÷àºòüñÿ ÿê äîáóòîê â³ä ö³íè òåõí³÷íîãî<br>îáñëóãîâóâàííÿ áàçîâîãî ë³ôòà íà êîåô³ö³ºíòè ñêëàäíîñò³, ùî<br>âðàõîâóþòü ê³ëüê³ñòü ïîâåðõ³â, òèïè ë³ôò³â, òåðì³í åêñïëóàòàö³¿<br>ë³ôò³â, ôîðìè ¿õ îáñëóãîâóâàííÿ, óìîâè åêñïëóàòàö³¿ ë³ôò³â,<br>íàÿâí³ñòü ñèñòåìè äèñïåò÷åðèçàö³¿ òà ïàðàìåòðè, íàâåäåí³ â<br>äîäàòêàõ 1 - 4 äî öüîãî Ïîðÿäêó.<br> <br> 2.2. Ðîçðàõóíîê âàðòîñò³ òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â ó<br>æèòëîâèõ áóäèíêàõ âèêîíóºòüñÿ íà êîæíèé ë³ôò îêðåìî.<br> <br> 2.3. Âàðò³ñòü òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â íå âêëþ÷àº<br>ñóìè âèòðàò íà:<br> ðîáîòè êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó, ïåðåäáà÷åí³ íàêàçîì Äåðæàâíîãî<br>êîì³òåòó Óêðà¿íè ç ïèòàíü æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà â³ä<br>10.08.2004 N 150 ( <A HREF="175477">z1046-04</A> ) "Ïðî çàòâåðäæåííÿ Ïðèì³ðíîãî<br>ïåðåë³êó ïîñëóã ç óòðèìàííÿ áóäèíê³â ³ ñïîðóä òà ïðèáóäèíêîâèõ<br>òåðèòîð³é òà ïîñëóã ç ðåìîíòó ïðèì³ùåíü, áóäèíê³â, ñïîðóä",<br>çàðåºñòðîâàíèì ̳í³ñòåðñòâîì þñòèö³¿ Óêðà¿íè 21 ñåðïíÿ 2004 ðîêó<br>çà N 1046/9645;<br> áóä³âåëüí³ òà åëåêòðîìîíòàæí³ ðîáîòè, ïåðåäáà÷åí³ çàçíà÷åíèì<br>íàêàçîì;<br> ðîáîòè, ïîâ'ÿçàí³ ³ç çàì³íîþ ÷è äîðîáêîþ âóçë³â òà<br>åëåêòðè÷íèõ ñõåì, ÿê³ íå â³äïîâ³äàþòü âèìîãàì áåçïå÷íî¿<br>åêñïëóàòàö³¿ ë³ôòà;<br> ðîáîòè, ïîâ'ÿçàí³ ç ë³êâ³äàö³ºþ íàñë³äê³â àâàð³é, íàâìèñíîãî<br>ïîøêîäæåííÿ, ïîðóøåíü ïðàâèë åêñïëóàòàö³¿ òà íîðì<br>åíåðãîïîñòà÷àííÿ, êðàä³æîê îáëàäíàííÿ;<br> åêñïåðòí³ îáñòåæåííÿ òà ïîâí³ ïåð³îäè÷í³ ïëàíîâ³ òà<br>ïîçà÷åðãîâ³ òåõí³÷í³ îãëÿäè.<br> <br> 2.4. Ðîçðàõóíîê áàçîâî¿ ö³íè çä³éñíþº ñïåö³àë³çîâàíà ë³ôòîâà<br>îðãàí³çàö³ÿ, ÿêà îòðèìàëà â óñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó<br>äîçâ³ë íà âèêîíàííÿ ðîá³ò ç òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â.<br> <br> 2.5. Áàçîâà ö³íà îáñëóãîâóâàííÿ îäíîãî áàçîâîãî ë³ôòà âêëþ÷àº<br>ïëàíîâó âèðîáíè÷ó ñîá³âàðò³ñòü, àäì³í³ñòðàòèâí³ âèòðàòè, âèòðàòè<br>íà çáóò, ³íø³ îïåðàö³éí³ âèòðàòè, ô³íàíñîâ³ âèòðàòè, ùî ïîâ'ÿçàí³<br>ç òåõí³÷íèì îáñëóãîâóâàííÿì ë³ôò³â ó ðîçðàõóíêó íà îäèí áàçîâèé<br>ë³ôò òà ðîçðàõóíêîâó ñóìó ïðèáóòêó.<br> <br> 2.6. Äî âèðîáíè÷î¿ ñîá³âàðòîñò³ òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ<br>ë³ôò³â óêëþ÷àþòüñÿ:<br> ïðÿì³ ìàòåð³àëüí³ âèòðàòè;<br> ïðÿì³ âèòðàòè íà îïëàòó ïðàö³;<br> ³íø³ ïðÿì³ âèòðàòè;<br> çì³íí³ çàãàëüíîâèðîáíè÷³ âèòðàòè òà ïîñò³éí³ ðîçïîä³ëåí³<br>çàãàëüíîâèðîáíè÷³ âèòðàòè.<br> 2.6.1. Ïðÿì³ ìàòåð³àëüí³ âèòðàòè âêëþ÷àþòü âàðò³ñòü<br>êîìïëåêòóâàëüíèõ âèðîá³â, çàïàñíèõ ÷àñòèí, âàðò³ñòü ³íøèõ<br>ìàòåð³àëüíèõ ðåñóðñ³â, ùî áåçïîñåðåäíüî âèêîðèñòîâóþòüñÿ äëÿ<br>çàáåçïå÷åííÿ òåõíîëîã³÷íèõ ïðîöåñ³â ç òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ<br>ë³ôò³â.<br> Ïðÿì³ ìàòåð³àëüí³ âèòðàòè ðîçðàõîâóþòüñÿ íà ï³äñòàâ³<br>íîðìàòèâíî¿ ïîòðåáè â íèõ òà â³äïîâ³äíèõ ïîòî÷íèõ ö³í.<br> Ïëàíîâó ïîòðåáó â ìàòåð³àëüíèõ ðåñóðñàõ âèçíà÷àº<br>ñïåö³àë³çîâàíà ë³ôòîâà îðãàí³çàö³ÿ, âèõîäÿ÷è ç òåðì³íó<br>åêñïëóàòàö³¿, òåõí³÷íîãî ñòàíó ë³ôò³â òà íîðì âèòðàò ìàòåð³àë³â íà<br>îáñëóãîâóâàííÿ îäíîãî áàçîâîãî ë³ôòà, ÿê³ âñòàíîâëþþòüñÿ<br>ï³äïðèºìñòâîì, ç óðàõóâàííÿì íîðìàëüíèõ ð³âí³â âèêîðèñòàííÿ<br>ìàòåð³àëüíèõ ö³ííîñòåé, âèðîáíè÷èõ ïîòóæíîñòåé, óïðîâàäæåííÿ<br>ïðîãðåñèâíèõ íîðì âèòðàò, çä³éñíåííÿ êîíòðîëþ çà ð³âíåì âèòðàò íà<br>âèðîáíèöòâî, âèÿâëåííÿ ðåçåðâ³â çíèæåííÿ ñîá³âàðòîñò³ ïðîäóêö³¿,<br>îïåðàòèâíîãî êåð³âíèöòâà âèðîáíèöòâîì.<br> Íîðìàëüíà ïîòóæí³ñòü - öå î÷³êóâàíèé ñåðåäí³é îáñÿã ïîñëóã,<br>ùî ìîæå áóòè äîñÿãíóòèé çà óìîâ çâè÷àéíî¿ ä³ÿëüíîñò³ ï³äïðèºìñòâà<br>ïðîòÿãîì ê³ëüêîõ ðîê³â ç óðàõóâàííÿì çàïëàíîâàíîãî îáñÿãó<br>òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â.<br> 2.6.2. Ïðÿì³ âèòðàòè íà îïëàòó ïðàö³ ðîçðàõîâóþòüñÿ, âèõîäÿ÷è<br>ç îáñÿã³â ðîá³ò ç òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â, ç óðàõóâàííÿì<br>âèòðàò íà îïëàòó ïðàö³, ùî ñêëàëèñÿ íà ìîìåíò ôîðìóâàííÿ áàçîâî¿<br>ö³íè, â³äðÿäíèõ ðîçö³íîê, òàðèôíèõ ñòàâîê (îêëàä³â), ùî<br>âñòàíîâëþþòüñÿ çàëåæíî â³ä ðåçóëüòàò³â ïðàö³, ¿¿ ê³ëüêîñò³,<br>ÿêîñò³, ñòèìóëþâàëüíèõ ³ êîìïåíñóâàëüíèõ âèïëàò, ñèñòåì<br>ïðåì³þâàííÿ ðîá³òíèê³â çà âèðîáíè÷³ ðåçóëüòàòè.<br> Äî ñêëàäó ïðÿìèõ âèòðàò íà îïëàòó ïðàö³ âêëþ÷àþòüñÿ âèòðàòè<br>íà îñíîâíó, äîäàòêîâó çàðîá³òíó ïëàòó ðîá³òíèêàì, áåçïîñåðåäíüî<br>çàéíÿòèì òåõí³÷íèì îáñëóãîâóâàííÿì ë³ôò³â, òà ë³í³éíîìó<br>ïåðñîíàëîâ³ (íà÷àëüíèêàì ä³ëüíèöü, âèêîíàâöÿì ðîá³ò, ìàéñòðàì) ó<br>ðàç³ âêëþ÷åííÿ éîãî äî ñêëàäó áðèãàä, çàéíÿòèõ òåõí³÷íèì<br>îáñëóãîâóâàííÿì ë³ôò³â, íàðàõîâàí³ çã³äíî ç ôîðìàìè ³ ñèñòåìàìè<br>îïëàòè ïðàö³, ùî çàñòîñîâóþòüñÿ íà ï³äïðèºìñòâ³ â³äïîâ³äíî äî<br>çàêîíîäàâñòâà.<br> Âèòðàòè íà îïëàòó ïðàö³ ðîá³òíèê³â, ÿê³ âèêîíóþòü ðîáîòè,<br>áåçïîñåðåäíüî ïîâ'ÿçàí³ ç òåõíîëîã³÷íèìè ïðîöåñàìè òåõí³÷íîãî<br>îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â, âèçíà÷àþòüñÿ âèõîäÿ÷è ç îáñÿã³â òà<br>ñåðåäíüîãî ðîçðÿäó ðîá³ò ç òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â.<br> Âèòðàòè íà äîäàòêîâó çàðîá³òíó ïëàòó ðîá³òíèê³â ñêëàäàþòüñÿ ç<br>äîïëàò òà íàäáàâîê äî òàðèôíèõ ñòàâîê (ïîñàäîâèõ îêëàä³â),<br>ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîäàâñòâîì, ãàðàíò³éíèõ,