Об утверждении изменений и дополнений к Временному положению о порядке приватизации объектов незавершенного строительства

<br> <br> ÔÎÍÄ ÄÅÐÆÀÂÍÎÃÎ ÌÀÉÍÀ ÓÊÐÀ¯ÍÈ<br> Í À Ê À Ç<br> <br> N 662 â³ä 10.06.96 Çàðåºñòðîâàíî â ̳í³ñòåðñòâ³<br> ì.Êè¿â þñòèö³¿ Óêðà¿íè<br> 26 ÷åðâíÿ 1996 ð.<br> vd960610 vn662 çà N 330/1355<br> <br> <br> ( Íàêàç âòðàòèâ ÷èíí³ñòü íà ï³äñòàâ³ Íàêàçó Ôîíäó Äåðæàâíîãî<br> ìàéíà N 17 ( <A HREF="52637">z0099-99</A> ) â³ä 06.01.99 )<br> Ïðî çàòâåðäæåííÿ çì³í òà äîïîâíåíü äî Òèì÷àñîâîãî<br> ïîëîæåííÿ ïðî ïîðÿäîê ïðèâàòèçàö³¿ îá'ºêò³â<br> íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà<br> <br> Íà âèêîíàííÿ Óêàçó Ïðåçèäåíòà óêðà¿íè "Ïðî âíåñåííÿ çì³í òà<br>äîïîâíåíü äî Óêàçó Ïðåçèäåíòà Óêðà¿íè â³ä 14 æîâòíÿ 1993 ðîêó<br>N 456" N <A HREF="24028">337/96</A> â³ä 12.05.96 òà ç ìåòîþ âäîñêîíàëåííÿ ìåõàí³çìó<br>ïðèâàòèçàö³¿ îá'ºêò³â íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà, Í À Ê À Ç Ó Þ:<br> 1. Çàòâåðäèòè çì³íè òà äîïîâíåííÿ äî Òèì÷àñîâîãî ïîëîæåííÿ<br>ïðî ïîðÿäîê ïðèâàòèçàö³¿ îá'ºêò³â íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà,<br>çàòâåðäæåíîãî íàêàçîì Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè â³ä 04.03.96<br>N 244 ( <A HREF="24402">z0153-96</A> ) (äîäàþòüñÿ).<br> 2. Þðèäè÷íîìó óïðàâë³ííþ (Ïóêøèí ².Ã.) ó äâîòèæíåâèé òåðì³í ç<br>äíÿ ï³äïèñàííÿ öüîãî íàêàçó çàðåºñòðóâàòè çì³íè òà äîïîâíåííÿ äî<br>Òèì÷àñîâîãî ïîëîæåííÿ ó ̳í³ñòåðñòâ³ þñòèö³¿ Óêðà¿íè â³äïîâ³äíî äî<br>÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà.<br> 3. Âñòàíîâèòè, ùî îá'ºêòè íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà, àêòè<br>îö³íêè ÿêèõ áóëè çàòâåðäæåí³ äî íàáðàííÿ ÷èííîñò³ Óêàçó Ïðåçèäåíòà<br>Óêðà¿íè N <A HREF="24028">337/96</A> â³ä 12.05.96, ïðèâàòèçóþòüñÿ âèõîäÿ÷è ç ¿õ<br>â³äíîâíî¿ âàðòîñò³ òà ³íäåêñó ³íôëÿö³¿.<br> 4. Îá'ºêòè íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà, àêòè îö³íêè ÿêèõ áóëè<br>çàòâåðäæåí³ äî íàáðàííÿ ÷èííîñò³ Óêàçó Ïðåçèäåíòà Óêðà¿íè N 337/96<br>â³ä 12.05.96 òà ùîäî ÿêèõ íå íàä³éøëî æîäíî¿ çàÿâè íà ó÷àñòü ó<br>ïîâòîðíîìó àóêö³îí³ (êîíêóðñ³) òà íå íàä³éøëî æîäíî¿ çàÿâè íà<br>ïåðåäà÷ó äî ñòàòóòíîãî ôîíäó ãîñïîäàðñüêîãî òîâàðèñòâà, ï³äëÿãàþòü<br>ïðîäàæó, âðàõîâóþ÷è, ùî ïðè öüîìó ¿õ âàðò³ñòü äëÿ ïðîäàæó íà<br>àóêö³îí³ (çà êîíêóðñîì) âèçíà÷àºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ äàíèõ áàëàíñó áåç<br>óðàõóâàííÿ ³íäåêñó ³íôëÿö³¿.<br> 5. Êîíòðîëü çà âèêîíàííÿì öüîãî íàêàçó ïîêëàñòè íà çàñòóïíèêà<br>Ãîëîâè Ôîíäó Áàáè÷à Ñ.Ï.<br> <br> Ãîëîâà Ôîíäó Þ.ªõàíóðîâ<br> Çàòâåðäæåíî<br> íàêàçîì Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà<br> Óêðà¿íè â³ä 10 ÷åðâíÿ 1996 ðîêó<br> N 662<br> Çì³íè òà äîïîâíåííÿ äî Òèì÷àñîâîãî ïîëîæåííÿ ïðî<br> ïîðÿäîê ïðèâàòèçàö³¿ îá'ºêò³â íåçàâåðøåíîãî<br> áóä³âíèöòâà, çàòâåðäæåíîãî íàêàçîì Ôîíäó<br> äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè â³ä 04.03.96 N 244 ( <A HREF="24402">z0153-96</A> )<br> 1. Ïóíêò 1.4 ðîçä³ëó I Òèì÷àñîâîãî ïîëîæåííÿ ï³ñëÿ ñë³â "â³ä<br>2 ÷åðâíÿ 1995 ðîêó N <A HREF="21320">416/95</A>" äîïîâíèòè ñëîâàìè "òà â³ä 12 òðàâíÿ<br>1996 ðîêó N <A HREF="24028">337/96</A>".<br> 2. Ïóíêò 2.1 ðîçä³ëó II Òèì÷àñîâîãî ïîëîæåííÿ äîïîâíèòè<br>ñëîâàìè "ç âêëþ÷åííÿì ïðîïîçèö³é ùîäî çáåðåæåííÿ ïåðâ³ñíîãî<br>ïðèçíà÷åííÿ îá'ºêò³â".<br> 3. Äîïîâíèòè <a name="RII"></a>ðîçä³ë II Òèì÷àñîâîãî ïîëîæåííÿ ïóíêòàìè 2.5,<br>2.6 òàêîãî çì³ñòó:<br> "2.5. Ðîáîòà ïî ï³äãîòîâö³ îá'ºêòà íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà<br>äî ïðîäàæó, ðîçðîáö³ ïðîïîçèö³é ùîäî çáåðåæåííÿ ïåðâ³ñíîãî<br>ïðèçíà÷åííÿ îá'ºêòà, âñòàíîâëåííþ âàðòîñò³ îá'ºêò³â íåçàâåðøåíîãî<br>áóä³âíèöòâà äëÿ ïðîäàæó îäíîìó ïîêóïöåâ³, âèçíà÷åííþ ïî÷àòêîâî¿<br>ö³íè ïðîäàæó íà àóêö³îí³ (çà êîíêóðñîì), âèçíà÷åííþ ñïîñîáó<br>ïðèâàòèçàö³¿ îá'ºêòà òà âèâ÷åííþ ïèòàííÿ ùîäî â³äíåñåííÿ îá'ºêò³â<br>äî îäí³º¿ ç ãðóï ïåðñïåêòèâíîñò³ ïîêëàäàºòüñÿ íà åêñïåðòíó êîì³ñ³þ<br>ïî ïðèâàòèçàö³¿ îá'ºêò³â íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà, ùî óòâîðþºòüñÿ<br>Öåíòðîì.<br> Ïåðñîíàëüíèé ñêëàä êîì³ñ³¿ çàòâåðäæóºòüñÿ íàêàçîì Äèðåêòîðà<br>Öåíòðó àáî êåð³âíèêà ô³ë³¿ Öåíòðó, â ÿêîìó çàçíà÷àºòüñÿ òåðì³í<br>çä³éñíåííÿ ï³äãîòîâêè îá'ºêòà äî ïðîäàæó.<br> 2.6. Äî åêñïåðòíî¿ êîì³ñ³¿ âõîäÿòü ïðåäñòàâíèêè:<br> - Öåíòðó (ãîëîâà êîì³ñ³¿);<br> - ñèñòåìè Äåðæàâíîãî êîì³òåòó ó ñïðàâàõ ì³ñòîáóäóâàííÿ òà<br>àðõ³òåêòóðè;<br> - îáëàñíîãî (ì³ñüêîãî) óïðàâë³ííÿ ïî çåìåëüíèõ ðåñóðñàõ;<br> - óïðàâë³ííÿ àðõ³òåêòóðè îáëàñíî¿ (ì³ñüêî¿) äåðæàäì³í³ñòðàö³¿<br>àáî ì³ñüêâèêîíêîìó;<br> - çàìîâíèêà (çàáóäîâíèêà);<br> - îðãàíó óïðàâë³ííÿ (ì³í³ñòåðñòâà, â³äîìñòâà);<br> - îáëàñíîãî (ì³ñüêîãî) óïðàâë³ííÿ êàï³òàëüíîãî áóä³âíèöòâà.<br> Çàçíà÷åí³ îñîáè íàïðàâëÿþòüñÿ äî ñêëàäó êîì³ñ³¿ ó 3-äåííèé<br>òåðì³í ç ÷àñó îäåðæàííÿ ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ñòâîðåííÿ êîì³ñ³¿. ßêùî ó<br>çàçíà÷åíèé òåðì³í â³äïîâ³äíèé îðãàí íå íàïðàâèâ ïðåäñòàâíèêà äî<br>ñêëàäó åêñïåðòíî¿ êîì³ñ³¿, îñòàííÿ ïðàâîìî÷íà çä³éñíþâàòè ñâî¿<br>ïîâíîâàæåííÿ áåç éîãî ó÷àñò³".<br> Ó çâ'ÿçêó ç öèì ïóíêò 2.5 ðîçä³ëó II ââàæàòè ïóíêòîì 2.7.<br> 4. Ïóíêò 2.7 ðîçä³ëó II Òèì÷àñîâîãî Ïîëîæåííÿ äîïîâíèòè<br>ðå÷åííÿì òàêîãî çì³ñòó:<br> "ϳä ÷àñ ïðèéíÿòòÿ òàêîãî ð³øåííÿ îðãàíè ïðèâàòèçàö³¿<br>âèð³øóþòü ïèòàííÿ ùîäî íåîáõ³äíîñò³ çáåðåæåííÿ ïåðâ³ñíîãî<br>ïðèçíà÷åííÿ â³äïîâ³äíîãî îá'ºêòà íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà".<br> 5. Âíåñòè çì³íè äî ðîçä³ëó III Òèì÷àñîâîãî ïîëîæåííÿ,<br>âèêëàâøè éîãî ó òàê³é ðåäàêö³¿:<br> "III. ϳäãîòîâêà îá'ºêò³â íåçàâåðøåíîãî<br> áóä³âíèöòâà äî ïðîäàæó<br> 3.1.  ïðîöåñ³ ï³äãîòîâêè îá'ºêòà Öåíòð:<br> - ïîâîäèòü îáñòåæåííÿ îá'ºêòà íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà òà<br>çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíèé îá'ºêò;<br> - êîîðäèíóº ðîáîòó åêñïåðòíî¿ êîì³ñ³¿;<br> - âçàºìî䳺 ç Äåðæàâíèì êîì³òåòîì ïî çåìåëüíèõ ðåñóðñàõ òà<br>éîãî îðãàíàìè íà ì³ñöÿõ, ì³ñöåâèìè äåðæàâíèìè àäì³í³ñòðàö³ÿìè<br>(âèêîíàâ÷èìè êîì³òåòàìè Ðàä íàðîäíèõ äåïóòàò³â) ç ïèòàíü<br>âèçíà÷åííÿ âàðòîñò³ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê àáî âñòàíîâëåííÿ ñòàâîê<br>îðåíäíî¿ ïëàòè;<br> - ïîäຠîðãàíàì ïðèâàòèçàö³¿ íà çàòâåðäæåííÿ ïðîåêòè íàêàç³â<br>ïðî âèçíà÷åííÿ ñïîñîáó ïðèâàòèçàö³¿ (ïðîäàæ íà àóêö³îí³, çà<br>êîíêóðñîì) òà àêò îö³íêè îá'ºêòà íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà, à ó<br>ðàç³ äîö³ëüíîñò³ ïðîâåäåííÿ ïðèâàòèçàö³¿ øëÿõîì ïðîäàæó çà<br>êîíêóðñîì - ïðîïîçèö³¿ ùîäî ïåðñîíàëüíîãî ñêëàäó êîíêóðñíî¿<br>êîì³ñ³¿.<br> 3.2. Âàðò³ñòü îá'ºêòà íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà äëÿ ïðîäàæó<br>íà àóêö³îí³, çà êîíêóðñîì âèçíà÷àºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ äàíèõ áàëàíñó<br>áåç óðàõóâàííÿ ³íäåêñó ³íôëÿö³¿ òà âêàçóºòüñÿ â àêò³ îö³íêè.<br> 3.3. Âèçíà÷åííÿ âàðòîñò³ îá'ºêòà íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà<br>äëÿ ïðîäàæó îäíîìó ïîêóïöåâ³ ïðîâàäèòèñÿ âèõîäÿ÷è ç éîãî<br>ïåðñïåêòèâíîñò³ òà â³äíîâíî¿ âàðòîñò³ ç óðàõóâàííÿì ³íäåêñó<br>³íôëÿö³¿.<br> Ïðîïîçèö³¿ ùîäî â³äíåñåííÿ îá'ºêò³â äî îäí³º¿ ç ãðóï<br>ïåðñïåêòèâíîñò³ îá'ºêò³â ãîòóþòüñÿ Öåíòðîì ï³ñëÿ ïðîâåäåííÿ<br>îáñòåæåííÿ îá'ºêò³â íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà òà îïðàöþâàííÿ<br>ìàòåð³àë³â, ùî õàðàêòåðèçóþòü îá'ºêò. гøåííÿ ùîäî â³äíåñåííÿ<br>îá'ºêòà íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà äî îäí³º¿ ç ãðóï ïðèéìàºòüñÿ<br>åêñïåðòíîþ êîì³ñ³ºþ òà çàòâåðäæóºòüñÿ îðãàíîì ïðèâàòèçàö³¿.<br> 3.4. Âèçíà÷åííÿ â³äíîâíî¿ âàðòîñò³ îá'ºêòà íåçàâåðøåíîãî<br>áóä³âíèöòâà çä³éñíþºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî Ìåòîäè÷íèõ âêàç³âîê ïî<br>âèçíà÷åííþ âàðòîñò³ íåçàâåðøåíèõ áóä³âíèöòâîì îá'ºêò³â, ùî<br>ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, çàòâåðäæåíèõ íàêàçîì Ôîíäó äåðæàâíîãî<br>ìàéíà Óêðà¿íè òà Äåðæàâíîãî Êîì³òåòó ó ñïðàâàõ ì³ñòîáóäóâàííÿ òà<br>àðõ³òåêòóðè â³ä 14.09.95 N 1175/189 ( <A HREF="20241">z0365-95</A> ).<br> Ïðàâî íà çä³éñíåííÿ îö³íêè ìàþòü þðèäè÷í³ îñîáè, ùî<br>â³äïîâ³äíî äî ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè ìàþòü ïðàâî íà<br>âèêîíàííÿ ïîñëóã ï³ä ÷àñ ïðèâàòèçàö³¿ îá'ºêò³â ïðèâàòèçàö³¿.<br> 3.5. Âñ³ ðîáîòè ïî âèçíà÷åííþ âàðòîñò³ îá'ºêòà íåçàâåðøåíîãî<br>áóä³âíèöòâà òà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïðîâîäÿòüñÿ íà ï³äñòàâ³ Äîãîâîð³â<br>íà çä³éñíåííÿ îö³íêè, ùî óêëàäàþòüñÿ â³äïîâ³äíîþ þðèäè÷íîþ îñîáîþ<br>ç Öåíòðîì.<br> Ìàòåð³àëè ùîäî îö³íêè îá'ºêòà íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà òà<br>çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ùî ï³äëÿãຠïðîäàæó îäíîìó ïîêóïöåâ³,<br>ïåðåäàþòüñÿ Öåíòðó þðèäè÷íîþ îñîáîþ, ùî çä³éñíþâàëà îö³íêó, çà<br>àêòîì ïðèéîìó-ïåðåäà÷³.<br> 3.6. Àêò îö³íêè (äîâ³äêó-ðîçðàõóíîê) âàðòîñò³ îá'ºêòà<br>íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà ï³äïèñóº åêñïåðòíà êîì³ñ³ÿ.<br> 3.7. Îö³íêà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê çä³éñíþºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî<br>Ïîðÿäêó ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ<br>òà íàñåëåíèõ ïóíêò³â, çàòâåðäæåíîãî íàêàçîì Äåðæàâíîãî êîì³òåòó ïî<br>çåìåëüíèõ ðåñóðñàõ Óêðà¿íè, Äåðæàâíîãî êîì³òåòó Óêðà¿íè ó ñïðàâàõ<br>ì³ñòîáóäóâàííÿ òà àðõ³òåêòóðè, ̳í³ñòåðñòâà ñ³ëüñüêîãî<br>ãîñïîäàðñòâà òà ïðîäîâîëüñòâà òà Óêðà¿íñüêî¿ àêàäå쳿 àãðàðíèõ<br>íàóê â³ä 27 ëèñòîïàäà 1995 ðîêó N 76/230/325/150 ( <A HREF="19776">z0427-95</A> )<br>(íàäàë³ - Ïîðÿäîê ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëü) òà Ìåòîäèêè ãðîøîâî¿<br>îö³íêè çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ òà íàñåëåíèõ<br>ïóíêò³â (òèì÷àñîâà), çàòâåðäæåíî¿ ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â<br>Óêðà¿íè â³ä 31 æîâòíÿ 1995 ðîêó N 864 ( <A HREF="20016">864-95-ï</A> ).<br> 3.8. Äàí³ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìë³, âèçíà÷åí³ òà çàòâåðäæåí³<br>â³äïîâ³äíî äî Ïîðÿäêó ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëü ( <A HREF="19776">z0427-95</A> ),<br>ïåðåäàþòüñÿ äî åêñïåðòíî¿ êîì³ñ³¿ äëÿ âèçíà÷åííÿ ïî÷àòêîâî¿ ö³íè<br>ïðîäàæó îá'ºêòà ïðèâàòèçàö³¿.<br> Ñóìà âàðòîñò³ îá'ºêòà íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà òà çåìåëüíî¿<br>ä³ëÿíêè º ïî÷àòêîâîþ ö³íîþ ïðîäàæó îá'ºêòà íåçàâåðøåíîãî<br>áóä³âíèöòâà íà àóêö³îí³, çà êîíêóðñîì, ö³íîþ ïðîäàæó îá'ºêòà<br>íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà îäíîìó ïîêóïöåâ³.<br> 3.9. Îðãàí ïðèâàòèçàö³¿ ó 3-äåííèé òåðì³í çàòâåðäæóº àêò<br>îö³íêè îá'ºêòà íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà òà âèäຠíàêàç ïðî<br>âèçíà÷åííÿ ñïîñîáó ïðèâàòèçàö³¿ îá'ºêòà íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà<br>øëÿõîì:<br> - ïðîäàæó çà êîíêóðñîì (êîìåðö³éíèì àáî íåêîìåðö³éíèì);<br> - ïðîäàæó íà àóêö³îí³.<br> ßêùî îá'ºêò íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà ïðèâàòèçóºòüñÿ øëÿõîì<br>ïðîäàæó çà êîíêóðñîì, îðãàí ïðèâàòèçàö³¿ çàòâåðäæóº ïåðñîíàëüíèé<br>ñêëàä êîíêóðñíî¿ êîì³ñ³¿, ó ðàç³ íåîáõ³äíîñò³ óêëàäຠóãîäó ç<br>êîíêóðñíîþ êîì³ñ³ºþ".<br> 6. Ïóíêò 4.3 ðîçä³ëó IV Òèì÷àñîâîãî ïîëîæåííÿ ï³ñëÿ ñë³â<br>"Ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó, êîíêóðñó â³äáóâàºòüñÿ" äîïîâíèòè ñëîâàìè "çà<br>íàÿâíîñò³ äâîõ ³ á³ëüøå ïîêóïö³â" ³ äàë³ ïî òåêñòó.<br> 7. Ó ïóíêò³ 4.4 ðîçä³ëó IV Òèì÷àñîâîãî ïîëîæåííÿ ñëîâà "çà<br>âèçíà÷åíîþ ïî÷àòêîâîþ ö³íîþ" âèêëþ÷èòè.<br> 8. Ïóíêò 4.5 ðîçä³ëó IV Òèì÷àñîâîãî ïîëîæåííÿ âèêëàñòè â<br>òàê³é ðåäàêö³¿:<br> "4.5. Îðãàíè ïðèâàòèçàö³¿ ïðîòÿãîì 5 äí³â ïðèéìàþòü ð³øåííÿ<br>ïðî ïðîäàæ îá'ºêòà íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà, ùîäî ÿêîãî íàä³éøëà<br>ò³ëüêè îäíà çàÿâà íà ó÷àñòü ó àóêö³îí³ (êîíêóðñ³), áåçïîñåðåäíüî<br>öüîìó ïîêóïöþ òà äîðó÷àþòü Öåíòðó òà åêñïåðòí³é êîì³ñ³¿ ïðîâåñòè<br>ðîáîòó ïî âèçíà÷åííþ â³äíîâíî¿ âàðòîñò³