Об утверждении Положения о предоставлении долгосрочных кредитов индивидуальным застройщикам для приобретения в сельской местности завершенных или незавершенных строительством индивидуальных жилых домов

<br> ̲ͲÑÒÅÐÑÒÂÎ ÀÃÐÀÐÍί ÏÎ˲ÒÈÊÈ ÓÊÐÀ¯ÍÈ<br> ̲ͲÑÒÅÐÑÒÂÎ Ô²ÍÀÍѲ ÓÊÐÀ¯ÍÈ<br> Í À Ê À Ç<br> <br> N 113/198 â³ä 25.04.2001 Çàðåºñòðîâàíî â ̳í³ñòåðñòâ³<br> ì.Êè¿â þñòèö³¿ Óêðà¿íè<br> 16 òðàâíÿ 2001 ð.<br> N 420/5611<br> <br> Ïðî çàòâåðäæåííÿ Ïîëîæåííÿ ïðî íàäàííÿ<br> äîâãîñòðîêîâèõ êðåäèò³â ³íäèâ³äóàëüíèì çàáóäîâíèêàì<br> äëÿ ïðèäáàííÿ ó ñ³ëüñüê³é ì³ñöåâîñò³ çàâåðøåíèõ àáî<br> íåçàâåðøåíèõ áóä³âíèöòâîì ³íäèâ³äóàëüíèõ<br> æèòëîâèõ áóäèíê³â<br> <br> Ç ìåòîþ ïîë³ïøåííÿ âèêîðèñòàííÿ æèòëîâîãî ôîíäó íà ñåë³,<br>ïðèñêîðåííÿ çàáåçïå÷åííÿ ãðîìàäÿí æèòëîì òà íà âèêîíàííÿ ïîñòàíîâè<br>Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 5 æîâòíÿ 1998 ðîêó N 1597<br>( <A HREF="48178">1597-98-ï</A> ) "Ïðî çàòâåðäæåííÿ Ïðàâèë íàäàííÿ äîâãîñòðîêîâèõ<br>êðåäèò³â ³íäèâ³äóàëüíèì çàáóäîâíèêàì æèòëà íà ñåë³" (³ç çì³íàìè,<br>âíåñåíèìè çã³äíî ç ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä<br>14 ëþòîãî 2001 ðîêó N 145 ( <A HREF="77857">145-2001-ï</A> ) Í À Ê À Ç Ó ª Ì Î:<br> 1. Çàòâåðäèòè Ïîëîæåííÿ ïðî íàäàííÿ äîâãîñòðîêîâèõ êðåäèò³â<br>³íäèâ³äóàëüíèì çàáóäîâíèêàì äëÿ ïðèäáàííÿ ó ñ³ëüñüê³é ì³ñöåâîñò³<br>çàâåðøåíèõ àáî íåçàâåðøåíèõ áóä³âíèöòâîì ³íäèâ³äóàëüíèõ æèòëîâèõ<br>áóäèíê³â (äàë³ - Ïîëîæåííÿ), ùî äîäàºòüñÿ.<br> 2. Äåïàðòàìåíòó ðîçâèòêó ñîö³àëüíî¿ ³íôðàñòðóêòóðè ñ³ëüñüêî¿<br>ì³ñöåâîñò³ (Ãàéäàð Ì.Â.) ̳í³ñòåðñòâà àãðàðíî¿ ïîë³òèêè Óêðà¿íè òà<br>Äåïàðòàìåíòó ô³íàíñ³â âèðîáíè÷î¿ ñôåðè (Áàóë³í Ñ.Î.) ̳í³ñòåðñòâà<br>ô³íàíñ³â Óêðà¿íè:<br> 2.1. Çàáåçïå÷èòè ïîäàííÿ ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó öüîãî íàêàçó<br>íà äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ äî ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè.<br> 2.2. Äîâåñòè öå Ïîëîæåííÿ äî â³äîìà Äåðæàâíîãî êàçíà÷åéñòâà<br>Óêðà¿íè, ðåã³îíàëüíèõ ôîíä³â ï³äòðèìêè ³íäèâ³äóàëüíîãî æèòëîâîãî<br>áóä³âíèöòâà íà ñåë³, ̳í³ñòåðñòâà àãðîïðîìèñëîâîãî êîìïëåêñó<br>Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì, ãîëîâíèõ óïðàâë³íü ñ³ëüñüêîãî<br>ãîñïîäàðñòâà ³ ïðîäîâîëüñòâà îáëàñíèõ òà óïðàâë³ííÿ ñ³ëüñüêîãî<br>ãîñïîäàðñòâà ³ ïðîäîâîëüñòâà Ñåâàñòîïîëüñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíèõ<br>àäì³í³ñòðàö³é, ̳í³ñòåðñòâà ô³íàíñ³â Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì,<br>ãîëîâíèõ ô³íàíñîâèõ óïðàâë³íü îáëàñíèõ òà ô³íàíñîâîãî óïðàâë³ííÿ<br>Ñåâàñòîïîëüñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíèõ àäì³í³ñòðàö³é.<br> 3. ̳í³ñòåðñòâó àãðîïðîìèñëîâîãî êîìïëåêñó Àâòîíîìíî¿<br>Ðåñïóáë³êè Êðèì, ãîëîâíèì óïðàâë³ííÿì ñ³ëüñüêîãî ãîñïîäàðñòâà ³<br>ïðîäîâîëüñòâà îáëàñíèõ òà óïðàâë³ííþ ñ³ëüñüêîãî ãîñïîäàðñòâà ³<br>ïðîäîâîëüñòâà Ñåâàñòîïîëüñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíèõ àäì³í³ñòðàö³é<br>çàáåçïå÷èòè ñêëàäàííÿ òà ïîäàííÿ ̳í³ñòåðñòâó àãðàðíî¿ ïîë³òèêè<br>Óêðà¿íè ô³íàíñîâî¿ çâ³òíîñò³ ïðî âèêîðèñòàííÿ êîøò³â äåðæàâíîãî<br>áþäæåòó, ùî âèä³ëÿþòüñÿ äëÿ íàäàííÿ êðåäèò³â ³íäèâ³äóàëüíèì<br>ñ³ëüñüêèì çàáóäîâíèêàì.<br> 4. Êîíòðîëü çà âèêîíàííÿì íàêàçó ïîêëàñòè íà çàñòóïíèêà<br>̳í³ñòðà àãðàðíî¿ ïîë³òèêè Óêðà¿íè ßêîâåíêà Â.Ï. òà çàñòóïíèêà<br>̳í³ñòðà ô³íàíñ³â Óêðà¿íè Ðåãóðåöüêîãî Â.Â.<br> <br> ̳í³ñòð àãðàðíî¿ ïîë³òèêè Óêðà¿íè ².Êèðèëåíêî<br> <br> ̳í³ñòð ô³íàíñ³â Óêðà¿íè ².̳òþêîâ<br> Çàòâåðäæåíî<br> Íàêàç ̳í³ñòåðñòâà àãðàðíî¿<br> ïîë³òèêè Óêðà¿íè òà<br> ̳í³ñòåðñòâà ô³íàíñ³â<br> Óêðà¿íè 25.04.2001<br> N 113/198<br> Ïîëîæåííÿ<br> ïðî íàäàííÿ äîâãîñòðîêîâèõ êðåäèò³â ³íäèâ³äóàëüíèì<br> çàáóäîâíèêàì äëÿ ïðèäáàííÿ ó ñ³ëüñüê³é ì³ñöåâîñò³<br> çàâåðøåíèõ àáî íåçàâåðøåíèõ áóä³âíèöòâîì ³íäèâ³äóàëüíèõ<br> æèòëîâèõ áóäèíê³â<br> I. Çàãàëüí³ ïîëîæåííÿ<br> 1. Ïîëîæåííÿ ïðî íàäàííÿ äîâãîñòðîêîâèõ êðåäèò³â<br>³íäèâ³äóàëüíèì çàáóäîâíèêàì äëÿ ïðèäáàííÿ ó ñ³ëüñüê³é ì³ñöåâîñò³<br>çàâåðøåíèõ àáî íåçàâåðøåíèõ áóä³âíèöòâîì ³íäèâ³äóàëüíèõ æèòëîâèõ<br>áóäèíê³â (äàë³ - Ïîëîæåííÿ) ðîçðîáëåíî íà âèêîíàííÿ ïîñòàíîâè<br>Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 5 æîâòíÿ 1998 ðîêó N 1597<br>( <A HREF="48178">1597-98-ï</A> ) "Ïðî çàòâåðäæåííÿ Ïðàâèë íàäàííÿ äîâãîñòðîêîâèõ<br>êðåäèò³â ³íäèâ³äóàëüíèì çàáóäîâíèêàì æèòëà íà ñåë³" (³ç çì³íàìè,<br>âíåñåíèìè çã³äíî ç ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä<br>14 ëþòîãî 2001 ðîêó N 145 ( <A HREF="77857">145-2001-ï</A> ).<br> 2. Ïîëîæåííÿ âèçíà÷ຠóìîâè òà ïîðÿäîê íàäàííÿ ôîíäàìè<br>ï³äòðèìêè ³íäèâ³äóàëüíîãî æèòëîâîãî áóä³âíèöòâà íà ñåë³ (äàë³ -<br>ôîíäè) ï³ëüãîâèõ äîâãîñòðîêîâèõ êðåäèò³â ³íäèâ³äóàëüíèì<br>çàáóäîâíèêàì äëÿ ïðèäáàííÿ ó ñ³ëüñüê³é ì³ñöåâîñò³ çàâåðøåíèõ àáî<br>íåçàâåðøåíèõ áóä³âíèöòâîì ³íäèâ³äóàëüíèõ æèòëîâèõ áóäèíê³â ç<br>íàäâ³ðíèìè ï³äñîáíèìè ïðèì³ùåííÿìè òà ïðîâåäåííÿì ¿õ äîáóäîâè àáî<br>ðåêîíñòðóêö³¿ ³ º îñíîâîþ äëÿ ðîçðîáëåííÿ â³äïîâ³äíèõ ðåã³îíàëüíèõ<br>ïîëîæåíü ç óðàõóâàííÿì ì³ñöåâèõ óìîâ.<br> 3. Òåðì³íè, ùî âæèâàþòüñÿ ó öüîìó Ïîëîæåíí³, ìàþòü òàêå<br>çíà÷åííÿ:<br> íåçàâåðøåí³ áóä³âíèöòâîì ³íäèâ³äóàëüí³ æèòëîâ³ áóäèíêè -<br>ðîçïî÷àò³ áóä³âíèöòâîì ³ íå ïðèéíÿò³ â åêñïëóàòàö³þ ³íäèâ³äóàëüí³<br>æèòëîâ³ áóäèíêè ç íàäâ³ðíèìè ï³äñîáíèìè ïðèì³ùåííÿìè, áóä³âíèöòâî<br>ÿêèõ çä³éñíþºòüñÿ â ìåæàõ ñ³ëüñüêèõ íàñåëåíèõ ïóíêò³â íà ï³äñòàâ³<br>îôîðìëåíèõ â³äïîâ³äíî äî ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà äîêóìåíò³â;<br> äîáóäîâà íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâîì æèòëîâîãî áóäèíêó ç<br>âèêîðèñòàííÿì äîâãîñòðîêîâèõ êðåäèò³â - çàâåðøåííÿ áóä³âíèöòâà<br>³íäèâ³äóàëüíîãî æèòëîâîãî áóäèíêó ç íàäâ³ðíèìè ï³äñîáíèìè<br>ïðèì³ùåííÿìè ó â³äïîâ³äíîñò³ äî áóä³âåëüíîãî ïàñïîðòà;<br> ðåêîíñòðóêö³ÿ ³íäèâ³äóàëüíèõ æèòëîâèõ áóäèíê³â, ïðèäáàíèõ<br>³íäèâ³äóàëüíèìè çàáóäîâíèêàìè ç âèêîðèñòàííÿì äîâãîñòðîêîâèõ<br>êðåäèò³â - êîìïëåêñ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò òà îðãàí³çàö³éíî-òåõí³÷íèõ<br>çàõîä³â, âíàñë³äîê ÿêèõ çì³íþºòüñÿ àðõ³òåêòóðíî-ïëàíóâàëüí³ òà<br>òåõí³÷í³ ïîêàçíèêè çàâåðøåíèõ àáî íåçàâåðøåíèõ áóä³âíèöòâîì<br>³íäèâ³äóàëüíèõ æèòëîâèõ áóäèíê³â ç íàäâ³ðíèìè ï³äñîáíèìè<br>ïðèì³ùåííÿìè;<br> ïðîäàâåöü - îñîáà, ÿêà ïðîäຠçà äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó<br>çàâåðøåíèé àáî íåçàâåðøåíèé áóä³âíèöòâîì ³íäèâ³äóàëüíèé æèòëîâèé<br>áóäèíîê ç íàäâ³ðíèìè ï³äñîáíèìè ïðèì³ùåííÿìè, ùî íàëåæèòü ¿é íà<br>ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³;<br> ïîêóïåöü - ïîçè÷àëüíèê êðåäèòó - ô³çè÷íà îñîáà, âèçíà÷åíà â<br>ïóíêò³ 4 ðîçä³ëó 1 Ïðàâèë íàäàííÿ äîâãîñòðîêîâèõ êðåäèò³â<br>³íäèâ³äóàëüíèì çàáóäîâíèêàì æèòëà íà ñåë³, çàòâåðäæåíèõ ïîñòàíîâîþ<br>Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 5 æîâòíÿ 1998 ðîêó N 1597<br>( <A HREF="48178">1597-98-ï</A> ) (³ç çì³íàìè, âíåñåíèìè çã³äíî ç ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó<br>̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 14 ëþòîãî 2001 ðîêó N 145 ( <A HREF="77857">145-2001-ï</A> ),<br>ÿêà ïðèäáàâຠâ ñ³ëüñüê³é ì³ñöåâîñò³ çà äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó<br>ç âèêîðèñòàííÿì äîâãîñòðîêîâîãî êðåäèòó çàâåðøåíèé àáî<br>íåçàâåðøåíèé áóä³âíèöòâîì ³íäèâ³äóàëüíèé æèòëîâèé áóäèíîê ç<br>íàäâ³ðíèìè ï³äñîáíèìè ïðèì³ùåííÿìè.<br> 4. Íàäàííÿ ôîíäàìè êðåäèò³â ïîêóïöÿì - ïîçè÷àëüíèêàì êðåäèòó<br>íà ïðèäáàííÿ çàâåðøåíèõ àáî íåçàâåðøåíèõ áóä³âíèöòâîì<br>³íäèâ³äóàëüíèõ æèòëîâèõ áóäèíê³â ç íàäâ³ðíèìè ï³äñîáíèìè<br>ïðèì³ùåííÿìè º ïðÿìèì, àäðåñíèì (ö³ëüîâèì), çâîðîòíèì ³<br>çä³éñíþºòüñÿ ó ìåæàõ íàÿâíèõ êðåäèòíèõ ðåñóðñ³â ôîíä³â.<br> 5. Ïðàâî îäåðæàííÿ êðåäèòó â³äïîâ³äíî äî öüîãî Ïîëîæåííÿ<br>íàäàºòüñÿ ïîêóïöþ - ïîçè÷àëüíèêó êðåäèòó ò³ëüêè îäèí ðàç.<br> 6. Çåìåëüí³ â³äíîñèíè ì³æ ïðîäàâöåì æèòëà òà ïîêóïöåì -<br>ïîçè÷àëüíèêîì êðåäèòó âèð³øóþòüñÿ ó â³äïîâ³äíîñò³ äî Çåìåëüíîãî<br>êîäåêñó Óêðà¿íè òà ³íøèõ íîðìàòèâíî-ïðàâîâèõ àêò³â ç öèõ ïèòàíü.<br> II. Óìîâè íàäàííÿ ïîêóïöÿì - ïîçè÷àëüíèêàì êðåäèòó<br> íà ïðèäáàííÿ çàâåðøåíèõ àáî íåçàâåðøåíèõ áóä³âíèöòâîì<br> ³íäèâ³äóàëüíèõ æèòëîâèõ áóäèíê³â<br> 7. Íàäàííÿ ôîíäàìè êðåäèò³â íà ïðèäáàííÿ çàâåðøåíèõ àáî<br>íåçàâåðøåíèõ áóä³âíèöòâîì æèòëîâèõ áóäèíê³â ç íàäâ³ðíèìè<br>ï³äñîáíèìè ïðèì³ùåííÿìè (äàë³ - æèòëî) çä³éñíþºòüñÿ ç äîòðèìàííÿì<br>óìîâ, âèçíà÷åíèõ ó ðîçä³ë³ II Ïðàâèë íàäàííÿ äîâãîñòðîêîâèõ<br>êðåäèò³â ³íäèâ³äóàëüíèì çàáóäîâíèêàì æèòëà íà ñåë³, çàòâåðäæåíèõ<br>ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 5 æîâòíÿ 1998 ð. N 1597<br>( <A HREF="48178">1597-98-ï</A> ) (³ç çì³íàìè, âíåñåíèìè ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â<br>Óêðà¿íè â³ä 14 ëþòîãî 2001 ð. N 145 ( <A HREF="77857">145-2001-ï</A> ) (äàë³ -<br>Ïðàâèëà).<br> 8. Ñóìà êðåäèòó íà ïðèäáàííÿ æèòëà âèçíà÷àºòüñÿ ôîíäîì ç<br>óðàõóâàííÿì ïëàòîñïðîìîæíîñò³ ïîêóïöÿ - ïîçè÷àëüíèêà êðåäèòó òà<br>ïîãîäæåíî¿ ïðîäàâöåì ³ ïîêóïöåì - ïîçè÷àëüíèêîì êðåäèòó ö³íè,<br>çàçíà÷åíî¿ â äîãîâîð³ êóï³âë³-ïðîäàæó.<br> 9. Ñóìà êðåäèòó ïîçè÷àëüíèêó ìîæå çì³íþâàòèñÿ â³äïîâ³äíî äî<br>çì³í âàðòîñò³ ðîá³ò ó ïåð³îä ¿õ ïðîâåäåííÿ. Ó çâ'ÿçêó ç öèì<br>âèêîíóþòüñÿ äîäàòêîâ³ ðîçðàõóíêè òà â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó<br>âíîñÿòüñÿ çì³íè äî êðåäèòíî¿ óãîäè. Ïðè öüîìó ñóìà êðåäèòó íå ìîæå<br>ïåðåâèùóâàòè âñòàíîâëåíîãî ïóíêòîì 9 Ïðàâèë ðîçì³ðó êðåäèòó.<br> 10. Âèçíà÷åí³ â öüîìó Ïîëîæåíí³ óìîâè íàäàííÿ êðåäèòó íå<br>ïîøèðþþòüñÿ íà ãðîìàäÿí Óêðà¿íè, ÿê³ îòðèìàëè íà áóä³âíèöòâî<br>³íäèâ³äóàëüíîãî æèòëà ïîçèêè, â òîìó ÷èñë³ áàíê³âñüê³ êðåäèòè, ç<br>ï³ëüãàìè çà ðàõóíîê êîøò³â áþäæåò³â â³äïîâ³äíî äî ³íøèõ<br>íîðìàòèâíî-ïðàâîâèõ àêò³â.<br> III. Ïîðÿäîê îôîðìëåííÿ ³ âèäà÷³ êðåäèòó òà ðîçðàõóíêó<br> ç ïðîäàâöåì<br> 11. Ïîðÿäîê îôîðìëåííÿ ³ âèäà÷³ êðåäèòó çä³éñíþºòüñÿ ôîíäàìè<br>ç äîòðèìàííÿì âèìîã, âèçíà÷åíèõ ó ðîçä³ë³ III Ïðàâèë<br>( <A HREF="48178">1597-98-ï</A> ).<br> 12. Äî âèçíà÷åíèõ Ïðàâèëàìè äîêóìåíò³â, ùî ïîäàþòüñÿ ôîíäàì<br>äëÿ ï³äòâåðäæåííÿ ïðàâà íà îòðèìàííÿ êðåäèòó, äîäàòêîâî ïîäàºòüñÿ<br>çàÿâà ïðîäàâöÿ äî ôîíäó ïðî çãîäó ïðîäàòè æèòëî, ùî íàëåæèòü éîìó<br>íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³, ç çàçíà÷åííÿì ïîãîäæåíèõ ç ïîêóïöåì<br>- ïîçè÷àëüíèêîì êðåäèòó ö³íè òà ³íøèõ ³ñòîòíèõ óìîâ ïðîåêòó<br>äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó.<br> 13. Ôîíä îäíî÷àñíî ç óêëàäåííÿì êðåäèòíî¿ óãîäè ç ïîêóïöåì -<br>ïîçè÷àëüíèêîì êðåäèòó îôîðìëÿº òà íàïðàâëÿº ãàðàíò³éíèé ëèñò íà<br>³ì'ÿ ïðîäàâöÿ ïðî ïåðåðàõóâàííÿ íà éîãî îñîáèñòèé ðàõóíîê,<br>â³äêðèòèé ôîíäîì ó áàíêó, ñóìè, îòðèìóâàíî¿ ïîêóïöåì -<br>ïîçè÷àëüíèêîì êðåäèòó äî îôîðìëåííÿ ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó<br>äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó æèòëà.<br> 14. Ïðîäàâåöü ïèñüìîâî ïîâ³äîìëÿº ôîíä ïðî ïðèéíÿòòÿ îñòàíí³ì<br>ãàðàíò³éíîãî ëèñòà.<br> 15. Ðîçðàõóíêè ç ïðîäàâöåì çà ïðèäáàíå ïîêóïöåì-ïîçè÷àëüíèêîì<br>êðåäèòó æèòëî çä³éñíþþòüñÿ ôîíäîì øëÿõîì ïåðåðàõóâàííÿ êîøò³â íà<br>îñîáèñòèé ðàõóíîê ïðîäàâöÿ, â³äêðèòèé ôîíäîì ó áàíêó, ùî<br>îáñëóãîâóº êðåäèòíî-ô³íàíñîâ³ îïåðàö³¿ ôîíäó.<br> 16. Âèäà÷à áàíêîì êîøò³â ïðîäàâöþ ç éîãî îñîáèñòîãî ðàõóíêó<br>ïðîâîäèòüñÿ áàíêîì çà ïèñüìîâèì ðîçïîðÿäæåííÿì ôîíäó ï³ñëÿ<br>îôîðìëåííÿ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó æèòëà ³ ïîäàííÿ ôîíäó<br>íîòàð³àëüíî ïîñâ³ä÷åíî¿ êîﳿ öüîãî äîãîâîðó. Ïèñüìîâå<br>ðîçïîðÿäæåííÿ íàïðàâëÿºòüñ