. Правила определения стоимости строительства

Государственные строительные нормы Украины
Правила
определения стоимости строительства

ДБН Д.1.1-1-2000

(с изменениями, внесенными в соответствии с
Дополнением № 3, утвержденными приказом
Госстроя Украины от 07.05.2002 № 80;
Изменением №2, утвержденным приказом
Госстроя Украины от 17.06.2003 №85,
Приказом Госстроя Украины от 13.06.2005 №94)
(Дополнительно - см. приказ Госстроя Украины от 28.12.2005 №28)
Киев – 2000

Разработаны,
подготовлены и
внесены на
утверждение: Научно-производственной фирмой «Инпроект»
Управлением реформирования ценообразования, методологии экспертизы и контроля стоимости строительства Госстроя Украины

Утверждены: Приказом Госстроя Украины
от 27.08.2000 № 174
и введены в действие
с 1 октября 2000 года
Дополнение № 3 – Приказом Госстроя Украины от 07.05.2002 № 80 и введено в действие с 1 июля 2002 года

Изменение № 2 – Приказом Госстроя Украины от 17.06.2003 № 85 и введено в действие с 1 июля 2003 года

Содержание TOC \o "1-3"
Раздел 1
Система ценообразования в строительстве PAGEREF _Toc10973024 \h 8
1.1 Основные задачи сметного нормирования и ценообразования в строительстве PAGEREF _Toc10973026 \h 8
1.2 Виды сметных нормативов, входящих в систему ценообразования в строительстве, и область их применения PAGEREF _Toc10973027 \h 8
1.3 Требования к сметным нормативам PAGEREF _Toc10973028 \h 10
1.4 Система ценообразования в строительстве PAGEREF _Toc10973029 \h 11
1.5 Порядок разработки, согласования и утверждения сметных нормативов PAGEREF _Toc10973031 \h 13
Раздел 2
Правила составления инвесторской сметной документации PAGEREF _Toc10973033 \h 15
2.1 Элементы строительства PAGEREF _Toc10973034 \h 15
2.2 Виды инвесторской сметной документации PAGEREF _Toc10973035 \h 16
2.3 Состав инвесторской сметной документации PAGEREF _Toc10973036 \h 17
2.4 Порядок составления локальных смет и ведомостей ресурсов к ним PAGEREF _Toc10973038 \h 18
2.5 Порядок составления объектных смет PAGEREF _Toc10973039 \h 21
2.6 Порядок составления локальных и объектных сметных расчетов PAGEREF _Toc10973040 \h 22
2.7 Порядок составления сметных расчетов на отдельные виды затрат PAGEREF _Toc10973042 \h 23
2.8 Порядок составления сводных сметных расчетов стоимости строительства PAGEREF _Toc10973044 \h 23
2.9 Порядок составления сводок затрат PAGEREF _Toc10973045 \h 27
2.10 Основные правила составления расчетов стоимости строительства PAGEREF _Toc10973047 \h 28
2.11 Порядок составления ведомости сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс PAGEREF _Toc10973049 \h 29
2.12 Дополнительные требования к разработке сметной документации на расширение, реконструкцию и техническое переоснащение предприятий, зданий и сооружений PAGEREF _Toc10973050 \h 30
2.13 Общие правила оформления инвесторской сметной документации PAGEREF _Toc10973052 \h 30
Раздел 3
Правила определения стоимости строительства PAGEREF _Toc10973053 \h 32
3.1 Определение сметной стоимости строительства PAGEREF _Toc10973054 \h 33
3.2 Цена тендерного предложения PAGEREF _Toc10973055 \h 43
3.3 Особенности согласования договорных цен и расчетов за объемы выполненных работ PAGEREF _Toc10973057 \h 53
Раздел 4
Правила определения общепроизводственных и административных расходов PAGEREF _Toc10973058 \h 58
4.1 Общие положения PAGEREF _Toc10973059 \h 58
4.2 Порядок определения общепроизводственных расходов PAGEREF _Toc10973060 \h 58

Приложения (обязательные)
Приложение А Форма сводного сметного расчета стоимости строительства PAGEREF _Toc10973061 \h 61
Приложение Б Примерная номенклатура сводного сметного расчета стоимости строительства (образец заполнения) PAGEREF _Toc10973063 \h 63
Приложение В Форма сводки затрат PAGEREF _Toc10973064 \h 73
Приложение Г Форма объектной сметы PAGEREF _Toc10973065 \h 74
Приложение Д Форма локальной сметы PAGEREF _Toc10973066 \h 75
Приложение Е Форма локальной сметы на приобретение оборудования PAGEREF _Toc10973067 \h 75
Приложение Ж Форма ведомости ресурсов к локальной смете PAGEREF _Toc10973069 \h 77
Форма ведомость ресурсов к сводному сметному расчету
стоимости строительства PAGEREF _Toc10973072 \h 78
Приложение И Форма ведомости сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс PAGEREF _Toc10973074 \h 79
Приложение К Форма индивидуальной ресурной элементной сметной нормы PAGEREF _Toc10973075 \h 81
Приложение М Перечень работ и затрат, которые относятся к титульным
временным зданиям и сооружениям и учитываются
усредненными показателями PAGEREF _Toc10973081 \h 82
Приложения (справочные)
Приложение 1 Усредненная стоимость человеко-часа по разрядам работ
в строительстве PAGEREF _Toc10973084 \h 85
Приложение 2 Перечень отдельных профессий рабочих, занятых на управлении
и обслуживании мощных и особо сложных строительных машин
и механизмов, к заработной плате которых можно
применять повышающие коэффициенты PAGEREF _Toc10973087 \h 86
Приложение 3 Усредненные показатели для определения в инвесторской сметной документации трудозатрат работников, заработная плата которых учитывается в общепроизводственных расходах, и средств на покрытие остальных статей общепроизводственных расходов в расчете на 1 чел-ч нормативно-расчетной трудоемкости строительно-монтажных работ, предусматриваемых в прямых затратах PAGEREF _Toc10973089 \h Ошибка! Закладка не определена.
Приложение 4 Распределение специальных строительных работ для определения трудозатрат работников, заработная плата которых учитывается в общепроизводственных расходах, и средств на покрытие остальных статей общепроизводственных расходов PAGEREF _Toc10973094 \h Ошибка! Закладка не определена.
Приложение 5 Усредненные показатели для определения дополнительных затрат
по стоимости оборудования PAGEREF _Toc10973097 \h 94
Приложение 6 Усредненные показатели для определения лимита средств на титульные временные здания и сооружения в инвесторской сметной документации на строительство (кроме ремонтно-строительных
работ) PAGEREF _Toc10973102 \h 95
Приложение 7 Усредненные показатели для определения лимита средств на титульные временные здания и сооружения в инвесторской
сметной документации на ремонтно-строительные работы PAGEREF _Toc10973106 \h 99
Приложение 8 Усредненные показатели для определения лимита средств на дополнительные затраты при выполнении строительно-монтажных работ (кроме ремонтно-строительных) в зимний период в инвесторской сметной документации PAGEREF _Toc10973111 \h 101
Приложение 9 Усредненные показатели для определения лимита средств на дополнительные затраты при выполнении ремонтно-строительных работ в зимний период в инвесторской сметной документации PAGEREF _Toc10973113 \h 109
Приложение 10 Разделение территории Украины по температурным зонам с указанием зимних периодов и коэффициентов к среднегодовым процентным показателям PAGEREF _Toc10973115 \h 111
Приложение 11 Усредненные показатели на временное отопление PAGEREF _Toc10973118 \h 113
Приложение 12 Усредненные показатели для определения размера сметной
прибыли PAGEREF _Toc10973121 \h 114
Приложение 13 Усредненные показатели для определения в инвесторской сметной документации размера административных расходов строительно-монтажных организаций в расчете на 1 чел.-ч общей сметной трудоемкости строительно-монтажных работ PAGEREF _Toc10973125 \h Ошибка! Закладка не определена.
Приложение 14 Усредненные показатели размера средств на покрытие риска
всех участников строительства для учета в инвесторской
сметной документации PAGEREF _Toc10973128 \h 117
Приложение 15 Средние расстояния перевозок строительных материалов,
изделий и конструкций PAGEREF _Toc10973132 \h 120
Приложение 16 Усредненные показатели трудоемкости при перевозке 1 тонны
грунта и строительного мусора автомобилями-самосвалами PAGEREF _Toc10973136 \h 121
Приложение 17 Усредненные показатели для определения в составе
инвесторской сметной документации расчетной трудоемкости
работ по возведению и разборке титульных временных зданий
и сооружений и по производству строительно-монтажных
работ в зимний и летний периоды PAGEREF _Toc10973139 \h 122
Приложение 18 Макет договорной цены PAGEREF _Toc10973143 \h 123
Приложение 19 Перечень общепроизводственных расходов, учтенных
усредненными показателями Госстроя, приведенными в приложениях 3 и 4 PAGEREF _Toc10973147 \h 125

Дополнение №1 к ДБН Д.1.1-1-2000 (с изменениями, внесенными в соответствии с Дополнением № 3)
Особенности определения стоимости пусконаладочных работ PAGEREF _Toc10973150 \h 128
Приложение Н Форма сводного сметного расчета стоимости пусконаладочных работ PAGEREF _Toc10973157 \h 133
Приложение П Форма объектной сметы PAGEREF _Toc10973161 \h 134
Приложение Р Форма локальной сметы PAGEREF _Toc10973162 \h 135
Приложение С Форма индивидуальной ресурсной элементной сметной нормы PAGEREF _Toc10973166 \h 136

Государственный комитет строительства,
архитектуры и жилищной политики Украины
(Госстрой Украины) Государственные строительные нормы Украины ДБН Д.1.1-1-2000
(с учетом
Изменения №2) *
Правила определения стоимости строительства Взамен

ДБН IV-16-98,

части I,II

Настоящие строительные нормы устанавливают основные правила определения стоимости нового строительства, расширения, реконструкции и технического переоснащения предприятий, зданий и сооружений, ремонта жилья, объектов социальной сферы и коммунального назначения и благоустройства, а также реставрации памятников архитектуры и градостроительства** и носят обязательный характер при определении стоимости строек (объектов), строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, учреждений и организаций государственной собственности.
По стройкам (объектам), строительство которых осуществляется за счет других источников финансирования, данные нормы носят рекомендательный характер, и их применение обусловливается контрактом.
Правила распространяются на подрядный, хозяйственный и смешанный способы осуществления строительства.
Настоящие нормы могут применяться для определения стоимости ремонтно-строительных работ, которые осуществляются на стройках (объектах) промышленного и другого назн