Це роз'яснення Мінрегіонбуду, що підтверджує відсутність потреби в додаткових дозволах (як-от ордери на порушення благоустрою) для будівництва, якщо вони не передбачені законом. Документ захищає забудовників від вимог місцевої влади, які виходять за межі повноважень.
При отриманні вимог від органів місцевого самоврядування щодо додаткових дозволів на будівельні роботи, посилайтеся на статтю 4 Закону України «Про дозвільну систему...» та це роз'яснення як аргумент про виключність переліку документів. Перевіряйте актуальність законодавства про планування і забудову територій.
Download document
.docx format · available to registered users
Стосовно необхідності отримання дозволів, у тому числі ордерів на порушення благоустрою для виконання будівельних (підготовчих) робіт у межах земельної ділянки, відведеної під будівництво об’єктів містобудування, крім дозволу на виконання будівельних робіт інспекції державного архітектурно-будівельного контролю
(відповідно до листа Мінрегіонбуду від 08.07.2009 № 22/9-4131)
Відповідно до статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
Відповідно до положень статті 4 Закону України «Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності» виключно законами встановлюється необхідність одержання документа дозвільного характеру та дозвільний орган, уповноважений видавати документ дозвільного характеру.
Відповідно до статті 28–1 Закону України «Про планування і забудову територій» для отримання дозволу на виконання підготовчих робіт Замовник або уповноважена ним особа подає до відповідної інспекції державного архітектурно-будівельною контролю письмову заяву з визначеними законом додатками.
их визначений статтею 29 Закону України «Про планування і забудову територій». Зазначений перелік є виключним.
Отримання будь-яких інших дозволів, у тому числі ордерів на порушення благоустрою, жодним нормативним актом не передбачено. У випадку наявності такої позиції в положеннях органів місцевої виконавчої влади, місцевого самоврядування, відповідно до пункту 7 статті 11 Закону України «Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності» органи місцевого самоврядування протягом шести місяців з дня набрання чинності змін до відповідних законів повинні були привести свої нормативно-правові акти у відповідність до вимог цього Закону та відповідних законів.
Відповідно до статті 27 Закону України «Про благоустрій населених пунктів» порушення благоустрою здійснюється на підставі дозволу на виконання підготовчих та будівельних робіт.
З огляду на викладене, дозволи на підготовчі роботи та виконання будівельних робіт надаються відповідними інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю. Вимоги органів місцевої виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо отримання будь-яких інших дозволів, у тому числі ордерів на порушення благоустрою, є безпідставними.
