Лист роз'яснює правову природу договорів пайової участі в будівництві, визначаючи їх як інвестиційні або змішані (з елементами договору підряду). Також документ вказує, що питання методології бухгалтерського обліку таких операцій належать до компетенції Міністерства фінансів України.
При розробці розділів ОП у договорах будівництва враховуйте змішаний характер угод: наявність елементів договору підряду вимагає чіткого визначення відповідальної сторони за безпеку робіт.
Download document
.docx format · available to registered users
17.08.2009 N 12/14-874
Міністерство регіонального розвитку та будівництва розглянуло
лист <...> та відповідно до компетенції надає інформацію з питань
розгляду.
Договори пайової участі в будівництві відносяться до
інвестиційних договорів, які укладаються відповідно до Закону
України про інвестиційну діяльність ( 1560-12 ).
Разом з тим, договір про пайову участь в будівництві є
договором змішаного типу і може містити елементи договору підряду.
Господарські операції, які здійснюють суб'єкти таких
договорів у частині інвестиційної чи будівельної діяльності,
регулюються тими нормативними актами, які регулюють правовідносини
у зазначених сферах.
Відповідно до Закону України "Про бухгалтерський облік та
фінансову звітність в Україні" ( 996-14 ) регулювання питань
методології бухгалтерського обліку та фінансової звітності
здійснюється Міністерством фінансів України.
Враховуючи викладене, офіційні роз'яснення щодо правильності
відображення в бухгалтерському обліку господарських операцій надає
Мінфін, згідно з наданими йому повноваженнями.
Заступник Міністра Д.Ісаєнко
