Лист Держбуду України роз'яснює методику розподілу загальної вартості будівництва між житловою та нежитловою частинами будинку. Розподіл спільних витрат (нульовий цикл, покрівля) має здійснюватися пропорційно будівельним об'ємам цих частин.
При розрахунку кошторисів для змішаної забудови слід використовувати показник будівельного об'єму для розподілу загальнобудинкових витрат, уникаючи використання ринкових цін як бази розподілу.
Download document
.docx format · available to registered users
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ УКРАИНЫ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ<br> И АРХИТЕКТУРЫ<br> <br> ПИСЬМО<br> <br> 23.02.2004 N 7/10-200<br> <br> <br> Госстрой Украины рассмотрел письмо (...) и разъясняет.<br> <br> В стоимости каждой из частей дома (жилой и нежилой) наряду с<br>расходами на оборудование основных конструктивных элементов и на<br>выполнение работ, касающихся их непосредственно (стены,<br>перегородки, заполнение оконных и дверных проемов, пола,<br>санитарно-технические и электротехнические устройства, отделочные<br>работы и т.п.), учитываются также соответствующие доли общих для<br>этих частей дома расходов на выполнение нулевого цикла (земляные<br>работы, фундаменты, стены и перекрытия над техническими<br>подполовыми пространствами и подвалами) и на оборудование крыши в<br>размерах, пропорциональных строительным объемам жилой и нежилой<br>(только встроенной) частей дома (ПП. 2.4.10.1 ДНБ Д.1.1-1-2000).<br> <br> Стоимость продажи на вторичном рынке не может применяться в<br>качестве показателя строительного объема при распределении общей<br>стоимости строительства.<br> <br> Первый заместитель<br> Председателя Комитета А.Беркута<br></FONT></PRE><br>
