Цей лист Держбуду роз’яснює структуру опосередкованої вартості будівництва одного квадратного метра житла. Документ визначає витрати, що включаються у цю вартість, а які потребують окремого погодження інвестором.
Для спеціаліста з ОП документ не має прямих вимог, проте підкреслює необхідність закладення витрат на безпеку в договірну ціну окремо. Перевіряйте, чи враховані заходи з охорони праці в кошторисах, незалежно від структури опосередкованої вартості.
Download document
.docx format · available to registered users
N 7/3-773 від 02.08.2000
м.Київ
vd20000802 vn7/3-773
Щодо складу опосередкованої вартості одного
квадратного метра загальної площі житла
На численні запити організацій Держбуд повідомляє.
Визначення опосередкованої вартості спорудження житла
провадиться по кварталах, при цьому враховуються подорожчання
вартості матеріально-технічних ресурсів, які виникають упродовж
кварталу по регіонах України, та інших складових вартості
будівництва.
Опосередкована вартість одного квадратного метра загальної
площі житла враховує вартість:
- загальнобудівельних робіт будинку;
- монтажу інженерного обладнання, електромеханічного та
іншого устаткування;
- благоустрою та зовнішніх (внутрішньомайданчикових)
інженерних мереж.
Зазначена вартість не враховує витрати, пов'язані з
особливими умовами будівництва, до яких, наприклад, відносяться:
знесення будівель і споруд, з урахуванням компенсації їх
власникам; будівництво позамайданчикових мереж; додаткові технічні
умови, пов'язані з дольовою участю в розвитку населеного пункту
тощо.
Рішення щодо конкретного будівництва з урахуванням додаткових
умов, за яких виникає збільшення опосередкованого регіонального
рівня вартості одного квадратного метра житла, приймається
інвестором (замовником) при укладанні контракту з підрядною
організацією та погодженні договірної ціни на будівництво.
В. о. Голови Комітету А.В.Беркута
Надруковано: Державний комітет будівництва, архітектури та
житлової політики України. Збірник офіційних
документів та роз'яснень "Ціноутворення у
будівництві", N 8, серпень, 2000 р., К.: "ІНПРОЕКТ".
