Лист Держбуду України визначає усереднені показники розподілу витрат на утримання служби замовника за етапами інвестиційного процесу. Документ призначений для організацій-замовників та інвесторів для планування бюджету на підготовку, будівництво та введення об'єктів у експлуатацію.
Використовуйте наведені відсоткові частки (15%, 74.8%, 10.2%) для обґрунтування фінансування функцій технічного нагляду та контролю безпеки на кожному етапі проекту. Особливу увагу приділяйте другому етапу, де зосереджено основний обсяг робіт та ризиків.
Download document
.docx format · available to registered users
N 7/34 від 22.01.98
м.Київ
vd980122 vn7/34
Про розподіл витрат на утримання служби замовника з
урахуванням етапів інвестиційного процесу
На численні запити організацій Держбуд України направляє
усереднені дані розподілу витрат на утримання служби замовника,
виходячи з етапів інвестиційного процесу, а саме:
I етап: Підготовчо-організаційний - 15,0 %;
II етап: Здійснення будівельно-монтажних робіт - 74,8 %;
III етап: Введення об'єкта в експлуатацію - 10,2 %.
Ці показники можуть застосовуватись при необхідності
визначення витрат по кожному з етапів (у випадку передачі об'єкта
іншому замовнику, невизначення терміну початку будівництва при
затвердженій проектно-кошторисній документації тощо).
Зазначені показники можуть уточнюватися, виходячи з
конкретних умов здійснення інвестиційного процесу.
Перший заступник Голови А.В.Беркута
до листа Держбуду України
від 22.01.98 р. N 7/34
Перелік робіт по етапах здійснення будівництва
I етап. Підготовчо-організаційний - 15 %.
В тому числі:
- вибір площадки будівництва;
- визначення проектної організації;
- складання договору на проведення проектно-вишукувальних
робіт;
- надання проектній організації вихідних даних для
проектування;
- одержання технічних умов та архітектурно-планувального
завдання;
- проведення тендера по вибору підрядної організації;
- одержання проектно-кошторисної документації, проведення її
експертизи та затвердження;
- укладання контракту на будівництво;
- оформлення та відкриття фінансування в банку;
- інші роботи, пов'язані з підготовчо-організаційним
періодом.
II етап. Здійснення будівельно-монтажних робіт - 74,8 %.
В тому числі:
- ведення технічного нагляду за будівництвом, уточнення
обсягів виконаних робіт та проведення взаєморозрахунків;
- забезпечення об'єкта будівництва необхідними матеріалами і
устаткуванням поставки замовника;
- участь в підготовці актів на сховані роботи;
- робота з органами Державного контролю за веденням
будівництва;
- інші роботи, пов'язані з веденням будівництва.
III етап. Введення об'єкта в експлуатацію - 10,2 %.
В тому числі:
- здійснення контролю і технічного нагляду за своєчасним
виконанням пусконалагоджувальних робіт;
- визначення балансової вартості об'єкта;
- підготовка (разом з підрядником) технічної документації для
робочої та державної приймальної комісії;
- участь в роботі робочої та приймальної комісії по прийому
закінченого будівництвом об'єкта;
- передача об'єкта на баланс експлуатуючій організації;
- інші роботи, пов'язані з введенням об'єкта в експлуатацію.
