Це роз'яснювальний лист Держбуду України щодо особливостей розрахунку вартості будівельно-ремонтних робіт при їх виконанні господарським способом. Документ визначає правила застосування норм накладних витрат та планових нагромаджень при складанні кошторисної документації. Він орієнтований на бухгалтерів, кошторисників та керівників підприємств, що здійснюють будівництво власними силами.
При складанні кошторисів на роботи господарським способом перевірте наявність затвердженої норми накладних витрат вашої організації або використовуйте норми для інших відомств. Також зверніть увагу на можливість виключення планових нагромаджень із локальних кошторисів, якщо прибуток від такої діяльності не планується.
Download document
.docx format · available to registered users
N 7/123 від 23.03.98
м.Київ
vd980323 vn7/123
Щодо особливостей визначення вартості будівництва та
ремонту при виконанні робіт господарським способом
Чинний "Порядок визначення вартості будівництва, ремонту
житла, об'єктів соціальної сфери, комунального призначення та
благоустрою, а також реставрації пам'яток архітектури і
містобудування" (ДБН IV-16-98, частина II) установлює правила
визначення вартості будівництва та ремонту при підрядному,
господарському і змішаному способі їх здійснення.
Визначення вартості будівництва та ремонту господарським
способом проводиться з урахуванням наступного:
1. Норма накладних витрат при виконанні будівельно-монтажних
робіт застосовується в розмірі, затвердженому для господарського
способу організації вищого рівня, до сфери управління якої
організація - виконавець робіт належить. За відсутності
затвердженої норми накладних витрат застосовується норма як для
інших міністерств і відомств.
2. Норма накладних витрат на ремонтно-будівельні роботи, що
виконуються на об'єктах житла, соціальної сфери, комунального
призначення та благоустрою, приймається в розмірі 6,3 відсотків (в
цінах 1984 року) та 7,4 відсотків (в цінах 1997 року).
3. Планові нагромадження приймаються згідно з пунктами 2.2.,
2.3. і 3.5. ДБН IV-16-98, частина II. У випадку, коли прибуток від
будівельної (ремонтної) діяльності господарським способом не
планується, планові нагромадження в локальних кошторисах не
враховуються.
4. Базисна кошторисна вартість будівельних,
ремонтно-будівельних і монтажних робіт, що визначена в цінах 1984
року без врахування планових нагромаджень, перераховується в
базисні ціни 1997 року шляхом застосування галузевих індексів, які
наведені в додатках 6, 6а, 6б, 6в, 6г, 6д до ДБН IV-16-98, частина
II, та знижуючих коефіцієнтів при:
- будівництві - 0,8;
- ремонті - 0,92.
5. Кошти на будівництво тимчасових будівель і споруд
визначаються кошторисним розрахунком на підставі відповідних даних
проекту організації будівництва про необхідність в таких спорудах.
6. Порядок обчислення маси накладних, лімітованих та інших
витрат уточнюється залежно від конкретних умов та строків
виконання робіт.
7. Договірні ціни і відомість вартості будівництва (ремонту)
можуть складатися спрощено (без заповнення деяких рядків).
Перший заступник Голови А.В.Беркута
