Об утверждении Порядка составления плана земельно-хозяйственного уклада населенного пункта

МIНIСТЕРСТВО УКРАЇНИ У СПРАВАХ БУДIВНИЦТВА I АРХIТЕКТУРИ<br> ДЕРЖАВНИЙ КОМIТЕТ УКРАЇНИ ПО ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСАХ<br> <br> НАКАЗ<br> <br> N 158/61 від 24.09.93 р. Зареєстровано в Міністерстві<br> м.Київ юстиції України<br> 11 жовтня 1993 р.<br> за N 152<br> <br> <br> Про затвердження Порядку складання плану<br> земельно-господарського устрою населеного пункту<br> <br> <br> <br> Згідно з дорученням Кабінету Міністрів України від 07.07.93<br>N 8176/1,<br> НАКАЗУЄМО:<br> <br> 1. Затвердити Порядок складання плану земельно-господарського<br>устрою населеного пункту, що додається.<br> <br> 2. Довести до відома місцевих державних адміністрацій,<br>виконавчих комітетів сільських, селищних і міських Рад народних<br>депутатів, підвідомчих проектних організацій вказаний порядок.<br> <br> 3. Контроль за дотриманням Порядку покласти на місцеві органи<br>містобудування і архітектури та місцеві органи Держкомзему.<br> <br> <br> Міністр України Голова Державного комітету<br> у справах будівництва України по земельних<br> і архітектури ресурсах<br> <br> В.С.Сербін В.М.Чепков<br> <br> <br> <br> ЗАТВЕРДЖЕНО<br> наказом мінбудархітектури<br> та держкомзему України<br> від 24.09.1993 р. N 158/61<br> <br> <br> ПОРЯДОК<br> складання плану земельно-господарського<br> устрою населеного пункту<br> <br> 1. План земельно-господарського устрою населеного пункту<br>складається на основі генерального плану цього населеного пункту і<br>затверджується відповідною місцевою Радою народних депутатів. План<br>земельно-господарського устрою може виконуватись як розділ<br>генерального плану населеного пункту і затверджуватись в його<br>складі.<br> План земельно-господарського устрою може використовуватись<br>для обгрунтування, розробки і подальшої на землях населеного<br>пункту необхідного обсягу організаційних та інженерно-технічних<br>заходів по освоєнню, поліпшенню якості земель, їх раціональному<br>використанню, охороні та захисту від руйнівних процесів тощо.<br> <br> 2. План земельно-господарського устрою складається з:<br> - графічних, інженерно-економічних матеріалів по структурі<br>території і стану земель населеного пункту на час складання плану<br>та на кінець розрахункового періоду (періоду часу, протягом якого<br>намічено здійснення запланованих заходів);<br> - переліку заходів по забезпеченню земельно-господарського<br>устрою і їх обгрунтування;<br> - тематичних схем щодо конкретних заходів, передбачених<br>планом;<br> - економічної, фінансової та іншої інформації.<br> План земельно-господарського устрою розробляється на період і<br>з етапністю, які визначені для генерального плану населеного<br>пункту.<br> <br> 3. План земельно-господарського устрою містить дані про:<br> - поділ земель за використання відповідно до цільового<br>призначення;<br> - поділ земель за формами власності і користування;<br> - організаційні, правові, фінансові та інші заходи по<br>вдосконаленню структури територій, освоєнню земель, покращенню їх<br>якості, рекультивації і консервації, інженерному захисту;<br> - необхідність і обсяги економічного стимулювання щодо<br>раціонального використання і охорони земель;<br> - вихідні дані для обчислення розмірів земельного податку і<br>орендної плати, надання пільг по земельному оподаткуванню,<br>обгрунтування і визначення загального обсягу земельного податку;<br> - заходи щодо забезпечення режиму використання земель в<br>охоронних і захисних зонах, відшкодування збитків власникам землі<br>і землекористувачам внаслідок встановлення таких зон;<br> напрямки природоохоронної діяльності.<br> Для забезпечення перспективної містобудівної діяльності в<br>плані земельно-господарського устрою обгрунтовуються напрямки<br>тимчасового використання земель зони перспективної забудови.<br> <br> 4. В плані земельно-господарського устрою у відповідності з<br>призначенням територій населеного пункту, визначених його<br>генеральним планом, здійснюється здійснюється розподіл земельних<br>ділянок на:<br> - землі житлової та громадської забудови;<br> - землі промисловості, транспорту, зв'язку, оборони та іншого<br>призначення;<br> - землі природоохоронних, оздоровчих, рекреаційних,<br>історикокультурних об'єктів;<br> - землі об'єктів комунального господарства;<br> - землі водногосподарського, лісогосподарського використання;<br> - землі сільськогосподарського використання;<br> - землі загального користування.<br> <br> 5. Планом земельно-господарського устрою у відповідності з<br>законодавчими та іншими нормативними актами передбачається<br>особливий режим використання земель у:<br> - санітарно-захисних зонах шкідливих і небезпечних<br>промислових, складських і комунальних підприємств;<br> - зонах і округах санітарної охорони курортів;<br> - зонах санітарної охорони джерел водопостачання, водоочисних<br>споруд;<br> - водоохоронних зонах водоймищ і річок, узбережжя водосховищ,<br>Чорного і Азовського морів;<br> - зонах охорони ландшафту, пам'яток історії і культури, зонах<br>регулювання забудови;<br> - охоронних зонах заповідників, заказників, природних<br>національних парків, ботанічних садів;<br> - зонах залягання корисних копалин (крім загально поширених);<br> - сейсмічних зонах та зонах руйнування земної поверхні,<br>зсувів, затоплення і підтоплення, тектонічних розломів та інших<br>небезпечних природних і антропогенних процесів.<br> Межі таких зон на території населеного пункту визначаються<br>його генеральним планом та спеціальними проектами і затверджуються<br>відповідною Радою народних депутатів, а також органами, які<br>приймають рішення про створення об'єктів природоохоронного,<br>оздоровчого, історико-культурного та іншого значення.<br> <br> 6. В плані земельно-господарського устрою відображаються<br>інженерно-технічні заходи, пов'язані з будівництвом захисних<br>споруд, вертикальною планіровкою, регулюванням рівня грунтових вод<br>та режиму стоку поверхневих вод, інженерним обладнанням територій<br>тощо. Для виконання вказаних заходів плану земельно-господарського<br>устрою надалі складаються відповідні інженерні схеми і проекти.<br> <br> 7. Для відновлення ландшафту і територій, порушених внаслідок<br>господарської діяльності і природних процесів, збереження і<br>відновлення родючості грунтів, припинення шкідливого впливу<br>порушених земель на навколишнє середовище і таке інше в плані<br>земельногосподарського устрою передбачаються заходи по поліпшенню,<br>рекультивації і консервації земель. Для виконання цих заходів<br>складаються спеціальні схеми і проекти.<br> <br> 8. Замовником на складання плану земельно-господарського<br>устрою населеного пункту виступає відповідна місцева Рада народних<br>депутатів або за її дорученням - відповідний виконавчий комітет,<br>міська державна адміністрація міст Києва, Севастополя.<br> Фінансування робіт по складанню плану земельно-господарського<br>устрою, а також зв'язаних з розробкою цього плану<br>топографо-геодезичних, вишукувальних та дослідницьких робіт<br>здійснюється за рахунок коштів місцевого бюджету.<br> <br> 9. План земельно-господарського устрою населеного пункту<br>складається проектними організаціями, колективами спеціалістів,<br>окремими фахівцями, які мають ліцензії на виконання відповідних<br>проектних робіт, що видаються згідно з Положенням про порядок<br>видачі учасникам інвестиційної діяльності ліцензій на виконання<br>спеціальних видів робіт у проектуванні та будівництві,<br>затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня<br>1992 р. N 569 ( <A HREF="6080">569-92-п</A> ).<br> Норми проектування та методичні вимоги щодо складання плану<br>земельно-господарського устрою населеного пункту встановлюються<br>Міністерством України у справах будівництва і архітектури.<br> Зміни та уточнення до плану земельно-господарського устрою<br>вносяться в порядку, встановленому для складання планів, за<br>рішенням органу, який його затвердив.<br> <br> 10. План земельно-господарського устрою населеного пункту є<br>обов'язковим для виконання органами державного управління і<br>виконавчої влади, а також підприємствами, установами,<br>організаціями і громадянами.</FONT></PRE><br>