Градостроительство планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов

Источник: ИС ПАРАГРАФ, 13.05.2010 15:52:56
СНиП РК 3.01-01-2008
 
Градостроительство
Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов
 
 
Urban planning
Layout and development of urban and rural communities
 
 
Содержание
 
HYPERLINK "jl:30503178.101 " Введение
HYPERLINK "jl:30503178.100 " 1. Область применения
HYPERLINK "jl:30503178.200 " 2. Нормативные ссылки
HYPERLINK "jl:30503178.300 " 3. Термины и определения
HYPERLINK "jl:30503178.400 " 4. Концепция развития и общая организация территории городских и сельских населенных пунктов
HYPERLINK "jl:30503178.500 " 5. Жилые зоны
HYPERLINK "jl:30503178.600 " 6. Общественно-деловая зона
HYPERLINK "jl:30503178.700 " 7. Параметры застройки жилых и общественно-деловых зон
HYPERLINK "jl:30503178.800 " 8. Производственные зоны, зоны транспортной и инженерной инфраструктур
HYPERLINK "jl:30503178.900 " 9. Зоны рекреационного назначения и особо охраняемых территорий
HYPERLINK "jl:30503178.1000 " 10. Учреждения и предприятия обслуживания
HYPERLINK "jl:30503178.1100 " 11. Транспорт и улично-дорожная сеть
HYPERLINK "jl:30503178.1200 " 12. Инженерное оборудование
HYPERLINK "jl:30503178.1300 " 13. Инженерная подготовка и защита территории
HYPERLINK "jl:30503178.1400 " 14. Охрана окружающей среды
HYPERLINK "jl:30503178.1500 " 15. Охрана памятников истории и культуры
HYPERLINK "jl:30503178.1600 " 16. Противопожарные требования
HYPERLINK "jl:30503178.1 " Приложение 1 (обязательное). Перечень ссылочных нормативных документов
HYPERLINK "jl:30503178.2 " Приложение 2 (обязательное). Термины и определения
HYPERLINK "jl:30503178.3 " Приложение 3 (рекомендуемое). Нормативные показатели плотности застройки градостроительных функциональных зон
HYPERLINK "jl:30503178.4 " Приложение 4 (рекомендуемое). Размеры приусадебных и приквартирных земельных участков
HYPERLINK "jl:30503178.5 " Приложение 5 (рекомендуемое). Площади и размеры земельных участков складов
HYPERLINK "jl:30503178.6 " Приложение 6 (рекомендуемое). Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков
HYPERLINK "jl:30503178.7 " Приложение 7 (рекомендуемое). Категории и параметры автомобильных дорог пригородных зон городов и систем расселения
HYPERLINK "jl:30503178.8 " Приложение 8 (рекомендуемое). Норма обеспеченности парковочными местами
HYPERLINK "jl:30503178.9 " Приложение 9 (рекомендуемое). Нормы земельных участков гаражей и парков транспортных средств
HYPERLINK "jl:30503178.10 " Приложение 10 (рекомендуемое). Нормы накопления бытовых отходов
HYPERLINK "jl:30503178.11 " Приложение 11 (рекомендуемое). Укрупненные показатели электропотребления
HYPERLINK "jl:30503178.12 " Приложение 12 (рекомендуемое). Комплексные укрупненные показатели теплопотребления
HYPERLINK "jl:30503178.13 " Библиография
 
 
Введение
 
Настоящий государственный нормативный документ переработан в рамках республиканской бюджетной программы 014 «Совершенствование нормативно-технических документов в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» на 2008 год, включен в государственную систему нормативных документов в области архитектуры, градостроительства и строительства, как основополагающий градостроительный регламент для развития и обустройства (застройки) территорий и населенных пунктов Республики Казахстан.
В настоящем нормативном документе установлены нормативные требования, предъявление которых обосновано следующими целями и задачами в области архитектуры, градостроительства и строительства:
- формирование полноценной комфортной среды обитания и жизнедеятельности в городских и сельских населенных пунктах;
- обеспечение устойчивого развития населенных пунктов и межселенных территорий;
- регулирование отношений между государственными органами, физическими и юридическими лицами, участвующими в процессах градостроительной деятельности;
- установление технических требований государственной системы технического регулирования, направленных на обеспечение безопасности градостроительной среды, ее объектов, а также процессов их создания;
- установление обязательных градостроительных требований, связанных с вопросами природоохранных мер, защиты объектов историко-культурного наследия, а также иных объектов особого регулирования и градостроительной регламентации.
Отдельные положения настоящего нормативного документа обеспечивают учет конкретных природно-климатических, социально-демографических и иных местных особенностей градостроительства, которые следует использовать при детальной разработке государственных градостроительных нормативов и регламентов для конкретных населенных пунктов Республики Казахстан.
 
 
1. Область применения
 
1.1 Настоящие государственные строительные нормы и правила (далее - нормативный документ) разработаны в целях реализации требований HYPERLINK "jl:1024035.0 " Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» HYPERLINK "jl:30503178.131 " [1] в части регулирования планировки и застройки городских и сельских населенных пунктов на территории республики.
1.2 Настоящий нормативный документ является обязательным для применения всеми субъектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории Республики Казахстан, в том числе заинтересованными уполномоченными государственными и местными исполнительными органами, юридическими и физическими лицами, включая индивидуальных предпринимателей, участвующих при планировке и застройке городских и сельских населенных пунктов.
1.3 Требования настоящего нормативного документа с момента их ввода в действие предъявляются к вновь разрабатываемой градостроительной и проектной документации, а также иным видам деятельности, приводящим к изменению сложившегося состояния территории, недвижимости и среды проживания.
1.4 Поселки при экономически важных объектах*, а также расположенные в местностях с лечебным значением**, следует проектировать по нормам, установленным для малых городов с такой же расчетной численностью населения.
Населенные пункты при предприятиях и объектах, расположенные вне городов, не имеющих статуса поселков***, следует проектировать по нормам, установленным для сельских населенных пунктов с такой же расчетной численностью населения, а также с учетом соответствующих ведомственных норм.
1.5 При проектировании городских и сельских населенных пунктов следует предусматривать мероприятия по гражданской обороне в соответствии с требованиями Инструкции по содержанию и объемам инженерно-технических мероприятий гражданской обороны в зависимости от степени категорирования городов и объектов хозяйствования.
________________
* - населенные пункты (в том числе, вахтовые и экспедиционные поселки), обслуживающие производственные комплексы по добыче и переработке минерально-сырьевых ресурсов, гидро- и теплоэлектростанции, транспортно-коммуникационные и логистические узлы и другие аналогичные функциональные объекты.
** - населенные пункты санаторных и курортных комплексов, заповедных и рекреационных зон, используемые для оздоровительных целей и других аналогичных функциональных зон.
*** - населенные пункты сельскохозяйственно-сырьевых зон (животноводства, птицеводства, рыбоводства, пчеловодства, растениеводства, лесоводства и т.п.), по обслуживанию транспортных коммуникаций (ж/д полустанки, авто-технические узлы и т.д.), объектов мониторинга (обсерватории, гидрологические, гидрометеорологические научные и исследовательские станции) и других аналогичных функциональных объектов жизнеобеспечения.
 
 
2. Нормативные ссылки
 
Для применения настоящего государственного норматива необходимы ссылочные нормативные документы в соответствии с HYPERLINK "jl:30503178.1 " приложением 1 .
Примечание. При пользовании настоящим государственным нормативом целесообразно проверить действие ссылочных документов по ежегодно издаваемым информационным «Перечню нормативных правовых и нормативно-технических актов в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, действующих на территории Республики Казахстан» и «Указателю нормативных документов по стандартизации» по состоянию на текущий год, и соответствующим ежемесячно издаваемым информационным журналам и указателям. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим нормативом следует руководствоваться замененным (измененным) документом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.
 
 
3. Термины и определения
 
В настоящем нормативном документе использованы термины и определения из нормативных правовых актов РК HYPERLINK "jl:30503178.131 " [1, 2] и нормативно-технических документов, включенных в HYPERLINK "jl:30503178.200 " раздел 2 «Нормативные ссылки», а также приняты дополнительные термины с их определениями в соответствии с HYPERLINK "jl:30503178.2 " приложением 2 .
 
 
4. Концепция развития и общая организация территории городских
и сельских населенных пунктов
 
4.1 Городские и сельские населенные пункты необходимо проектировать на основе градостроительных проектов, предусмотренных законодательством в области архитектуры, градостроительства и строительства Республики Казахстан HYPERLINK "jl:30503178.131 " [1] .
При планировке и застройке городских и сельских населенных пунктов следует руководствоваться нормативными правовыми актами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Республики Казахстан.
4.2 В проектах планировки и застройки городских и сельских населенных пунктов, являющихся элементами систем расселения, следует предусматривать использование конкретной территории с учетом совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, в целях создания благоприятной среды обитания и жизнедеятельности человека.
4.3 В проектах планировки и застройки городских и сельских населенных пунктов следует предусматривать требования рационального и перспективного градостроительного развития на установленный срок (первоочередной период 5-7 лет, пром