Об утверждении Порядка и правил обязательного страхования имущественных рисков по договору об участии в фонде финансирования строительства соответственно Закону Украины "Про финансово-кредитные механизмы и управления имуществом при строительстве жиль

КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

від 22 липня 2009 р. N 805
Київ

Про затвердження Порядку та правил обов'язкового
страхування майнових ризиків за договором
про участь у фонді фінансування будівництва відповідно
до Закону України "Про фінансово-кредитні механізми
і управління майном при будівництві житла та операціях
з нерухомістю"

Кабінет Міністрів України постановляє:

Затвердити Порядок та правила обов'язкового страхування
майнових ризиків за договором про участь у фонді фінансування
будівництва відповідно до Закону України "Про фінансово-кредитні
механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з
нерухомістю" ( 978-15 ), що додається.

Прем'єр-міністр України Ю.ТИМОШЕНКО

Інд. 21

ЗАТВЕРДЖЕНО

постановою Кабінету Міністрів України
від 22 липня 2009 р. N 805

ПОРЯДОК ТА ПРАВИЛА

обов'язкового страхування майнових ризиків
за договором про участь у фонді фінансування
будівництва відповідно до Закону України
"Про фінансово-кредитні механізми і управління майном
при будівництві житла та операціях з нерухомістю"

1. Цей Порядок та правила визначають механізм проведення
обов'язкового страхування майнових ризиків за договором про участь
у фонді фінансування будівництва відповідно до Закону України "Про
фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві
житла та операціях з нерухомістю" ( 978-15 ) (далі - обов'язкове
страхування майнових ризиків) з метою захисту інтересів
довірителів під час будівництва житла, фінансування якого
здійснюється за рахунок коштів, залучених від фізичних і юридичних
осіб в управління.

2. Терміни, що вживаються в цих Порядку та правилах, мають
таке значення:

вигодонабувач - особа, яка у разі настання страхового випадку
отримує страхове відшкодування згідно з договором обов'язкового
страхування майнових ризиків (далі - договір обов'язкового
страхування);

страховик - фінансова установа, якій видано в установленому
порядку ліцензію на проведення обов'язкового страхування майнових
ризиків за договором про участь у фонді фінансування будівництва
відповідно до Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і
управління майном при будівництві житла та операціях з
нерухомістю" ( 978-15 );

страхувальник - довіритель, який відповідно до договору про
участь у фонді фінансування будівництва (далі - договір про участь
у фонді) передав кошти в управління управителю.

Інші терміни вживаються у значенні, наведеному в Законах
України "Про страхування" ( 85/96-ВР ) та "Про фінансово-кредитні
механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з
нерухомістю" ( 978-15 ).

3. Суб'єктами обов'язкового страхування майнових ризиків є
вигодонабувачі, страхувальники та страховики.

4. Предметом договору обов'язкового страхування майнових
ризиків є майнові інтереси страхувальника, пов'язані з виконанням
умов договору про участь у фонді.

Майновими ризиками, що підлягають обов'язковому страхуванню,
за договором про участь у фонді є:

несвоєчасне введення в експлуатацію об'єкта будівництва
та/або об'єкта інвестування;

невідповідність технічних характеристик об'єкта будівництва
та/або об'єкта інвестування, обладнання, яке встановлюється на
об'єкті інвестування для подальшої передачі у власність
довірителя, умовам договору управителя із забудовником або
проектної декларації, вимогам державних стандартів, норм і правил;

невиконання, неналежне або несвоєчасне виконання робіт на
об'єкті будівництва та/або об'єкті інвестування, передбачених
договором про участь у фонді;

відсутність технічної документації (паспортів, сертифікатів,
гарантійних документів) на обладнання, яке встановлюється на
об'єкті інвестування і в подальшому передається у власність
довірителя;

ненадання управителем довірителю інформації, передбаченої
Правилами фонду чи договором про участь у фонді, що призвело до
завдання шкоди довірителю або спричинило виникнення додаткових
зобов'язань довірителя перед управителем.

5. Страховим випадком є настання події (подій) за одним,
кількома або всіма майновими ризиками, передбаченими абзацами
третім - сьомим пункту 4 цих Порядку та правил, внаслідок якої
страховик повинен здійснити виплату страхового відшкодування.

6. Страхувальник укладає договір обов'язкового страхування за
формою згідно з додатком одночасно з договором про участь у фонді.

7. Під час укладання договору обов'язкового страхування
страховик має право отримувати від страхувальника, управителя та
забудовника інформацію та документи, необхідні для проведення
оцінки страхового ризику.

8. У разі настання страхового випадку страхувальник
зобов'язаний протягом 10 календарних днів з дати надходження
інформації про настання страхового випадку в будь-який можливий
спосіб повідомити страховикові про такий випадок.

9. Страхова сума за договором обов'язкового страхування
визначається в розмірі суми договору про участь у фонді на дату
його укладення.

10. Максимальний страховий тариф не повинен перевищувати
одного відсотка страхової суми, визначеної договором обов'язкового
страхування. Розмір страхового платежу, який підлягає внесенню
згідно з договором обов'язкового страхування, визначається шляхом
множення страхової суми на страховий тариф. Страховий платіж
вноситься одноразово.

11. Для отримання страхового відшкодування страхувальник
повинен подати страховикові такі документи:

1) заяви про:

настання страхового випадку;

виплату страхового відшкодування;

2) копії:

договору обов'язкового страхування;

договору про участь у фонді;

платіжного документа, що підтверджує перерахування коштів
управителю за договором про участь у фонді;

3) документ, який підтверджує настання страхового випадку.

12. Рішення про виплату страхового відшкодування або про
відмову у його виплаті страховик повинен прийняти протягом 15
календарних днів з дати надходження документів, зазначених у
пункті 11 цих Порядку та правил.

Страховик здійснює виплату відшкодування потягом 10 днів з
дати прийняття рішення про його виплату.

Про відмову у виплаті страхового відшкодування страховик
письмово повідомляє у триденний строк з дати прийняття такого
рішення страхувальникові та вигодонабувачеві з обґрунтуванням
причини.

13. У разі настання страхового випадку за одним, кількома або
всіма майновими ризиками, передбаченими абзацами третім - сьомим
пункту 4 цих Порядку та правил, розмір страхового відшкодування не
може перевищувати страхової суми.

14. Страховик має право відмовити у виплаті страхового
відшкодування у разі:

1) вчинення страхувальником та/або вигодонабувачем навмисних
дій, що призвели до настання страхового випадку. Зазначена норма
не поширюється на дії, пов'язані з виконанням громадянського чи
службового обов'язку, необхідною обороною (без перевищення її меж)
або захистом майна, життя, здоров'я, честі, гідності та ділової
репутації. Дії страхувальника та/або вигодонабувача, на користь
якого укладено договір обов'язкового страхування, кваліфікуються
відповідно до законодавства;

2) вчинення страхувальником та/або вигодонабувачем умисного
злочину, що призвело до настання страхового випадку;

3) подання страхувальником свідомо недостовірних відомостей
про предмет страхування або про факт настання страхового випадку;

4) відшкодування страхувальникові в повному обсязі збитків за
майновим страхуванням особою, винною у їх заподіянні;

5) несвоєчасного повідомлення страхувальником про настання
страхового випадку без поважної причини або перешкоджання
страховикові у визначенні обставин, характеру та розміру збитків.

Договором обов'язкового страхування можуть бути передбачені
інші підстави для відмови у виплаті страхового відшкодування за
умови, що вони не суперечать закону або цим Порядку та правилам.

15. Відмова страховика у виплаті страхового відшкодування
може бути оскаржена страхувальником у судовому порядку.

Додаток

до Порядку та правил

ТИПОВИЙ ДОГОВІР

обов'язкового страхування майнових ризиків
за договором про участь у фонді фінансування
будівництва відповідно до Закону України
"Про фінансово-кредитні механізми і управління
майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю"

___ ____________ 200_ р.

Страховик ___________________________________________________
(найменування, прізвище, ім'я, по батькові керівника,
__________________________________________________________________
його повноваження, серія, номер і дата видачі ліцензії
__________________________________________________________________
та строк її дії)
______________________________________________ (далі - страховик),

з одного боку, та страхувальник __________________________________
(прізвище, ім'я, по батькові,
__________________________________________________________________
дата народження фізичної особи або прізвище, ім'я, по батькові
__________________________________________________________________
керівника юридичної особи, її найменування)

(далі - страхувальник), який є довірителем фонду та уклав
договір про участь у фонді фінансування будівництва (далі -
договір про участь у фонді) ____________________________, з іншого
(дата укладення і номер договору)

боку, уклали цей договір про нижченаведене.

Вигодонабувачем за цим договором є: _________________________
(прізвище, ім'я, по батькові,
__________________________________________________________________
дата народження, адреса проживання фізичної особи
__________________________________________________________________
або прізвище, ім'я, по батькові керівника
_________________________________________________________________
юридичної особи, її найменування, підстава)

Предмет договору

1. Договір укладено відповідно до Порядку та правил
обов'язкового страхування майнових ризиків за договором про участь
у фонді фінансування будівництва відповідно до Закону України "Про
фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві
житла та операціях з нерухомістю", затверджених постановою
Кабінету Міністрів України від 22 липня 2009 р. N 805 (далі -
Порядок та правила).

2. П