О Примірний уставе кооператива по строительству и эксплуатации творческих мастерских художників

РАДА МІНІСТРІВ УКРАЇНСЬКОЇ РСР<br> <br> ПОСТАНОВА<br> від 26 березня 1987 р. N 98<br> Київ<br> <br> Про Примірний статут кооперативу по будівництву<br> та експлуатації творчих майстерень художників<br> <br> <br> Рада Міністрів Української РСР постановляє:<br> <br> Схвалити Примірний статут кооперативу по будівництву та<br>експлуатації творчих майстерень художників, що додається.<br> <br> <br> Голова<br> Ради Міністрів УРСР О.ЛЯШКО<br> <br> Керуючий Справами<br> Ради Міністрів УРСР К.БОЙКО<br> <br> Інд. 28<br> <br> <br> СХВАЛЕНИЙ<br> постановою Ради Міністрів УРСР<br> від 26 березня 1987 р. N 98<br> <br> <br> ПРИМІРНИЙ СТАТУТ<br> кооперативу по будівництву та експлуатації<br> творчих майстерень художників<br> <br> <br> I. Мета і порядок організації кооперативу<br> <br> 1. Кооператив по будівництву та експлуатації творчих<br>майстерень художників організується з метою забезпечення членів<br>кооперативу творчими майстернями шляхом їх будівництва за власні<br>кошти кооперативу і з допомогою банківського кредиту, а також для<br>наступної експлуатації цих майстерень.<br> <br> 2. Кооператив по будівництву та експлуатації творчих<br>майстерень художників організується при обласних організаціях<br>Спілки художників України у містах та інших населених пунктах.<br> <br> 3. Для організації кооперативу по будівництву та експлуатації<br>творчих майстерень художників необхідно, щоб кількість членів<br>Спілки художників СРСР чи членів об'єднань молодих художників і<br>мистецтвознавців, які бажають вступити до кооперативу, становила<br>не менше 20 чоловік для м. Києва і не менше 8 чоловік для інших<br>населених пунктів.<br> <br> 4. Питання про організацію кооперативу по будівництву та<br>експлуатації творчих майстерень художників порушується перед<br>відповідним виконкомом міської, районної в місті, районної Ради<br>народних депутатів правлінням обласної організації Спілки<br>художників України.<br> <br> Виконком міської, районної в місті, районної Ради народних<br>депутатів або за його дорученням відповідний відділ (управління)<br>виконкому міської, районної в місті, районної Ради народних<br>депутатів проводить разом з правлінням обласної організації Спілки<br>художників України загальні збори осіб, які бажають вступити до<br>членів кооперативу.<br> <br> Рішення зборів про організацію кооперативу та склад його<br>членів затверджуються виконкомом міської, районної в місті,<br>районної ради народних депутатів за місцем організації<br>кооперативу. При цьому, з урахуванням заяв членів кооперативу і<br>виходячи з вимог пункту 17 цього Примірного статуту, визначаються<br>розміри приміщень творчих майстерень, які надаватимуться вказаним<br>членам кооперативу.<br> <br> Розподіл творчих майстерень між членами кооперативу<br>провадиться перед здачею майстерень в експлуатацію.<br> <br> 5. Після затвердження рішення про організацію кооперативу по<br>будівництву та експлуатації творчих майстерень художників під<br>відповідним найменуванням скликаються загальні збори його членів<br>для прийняття статуту.<br> <br> Прийнятий зборами статут кооперативу затверджується<br>правлінням обласної організації Спілки художників України і<br>реєструється у виконкомі Ради народних депутатів, який затвердив<br>рішення про організацію кооперативу.<br> <br> З часу реєстрації статуту кооператив набуває прав юридичної<br>особи. Кооператив користується штампом і печаткою із зазначенням<br>свого найменування.<br> <br> 6. Загальні збори членів кооперативу після реєстрації статуту<br>обирають правління та ревізійну комісію. Збори також затверджують<br>погоджену з виконкомом міської, районної в місті, районної Ради<br>народних депутатів і будівельною організацією проектно-кошторисну<br>документацію на будівництво творчих майстерень і встановлюють<br>розмір вступного внеску, який не може перевищувати п'ятдесяти<br>карбованців.<br> <br> II. Діяльність кооперативу. Його права і обов'язки<br> <br> 7. Будівництво творчих майстерень художників здійснюється у<br>вигляді окремих будівель, а також з дозволу виконкому міської,<br>районної в місті, районної Ради народних депутатів з розміщенням<br>їх в окремих випадках на перших і останніх поверхах будованих<br>жилих будинків (за винятком майстерень для скульпторів) і в<br>будівлях та приміщеннях нежитлового фонду за умови пайової участі<br>кооперативу в загальних витратах по будівництву та експлуатації<br>жилих будинків і приміщень.<br> <br> Будівництво творчих майстерень з розміщенням їх у будинках<br>житлово-будівельного кооперативу здійснюється за згодою цього<br>кооперативу.<br> <br> 8. Кооператив по будівництву та експлуатації творчих<br>майстерень художників укладає з підрядною організацією договір на<br>будівництво творчих майстерень і здійснює розрахунки за виконані<br>роботи, або передає за договором функції замовника по цьому<br>будівництву відповідним відділам (управлінням) виконкомів місцевих<br>Рад народних депутатів. Технічний нагляд у цих випадках<br>здійснюється в установленому порядку за рахунок коштів,<br>передбачуваних у зведених кошторисах на будівництво творчих<br>майстерень.<br> <br> 9. Кооператив по будівництву та експлуатації творчих<br>майстерень художників здійснює експлуатацію і ремонт творчих<br>майстерень за рахунок коштів кооперативу на засадах<br>самооплатності.<br> <br> Витрати по управлінню, утриманню та експлуатації творчих<br>майстерень розподіляються між членами кооперативу, виходячи з<br>розмірів приміщень творчих майстерень, які вони займають.<br> <br> 10. Кооператив по будівництву та експлуатації творчих<br>майстерень художників має право:<br> <br> а) одержати в установленому порядку в безстрокове<br>користування земельну ділянку для будівництва творчих майстерень;<br> <br> б) одержати банківський кредит на будівництво творчих<br>майстерень. Кредитування кооперативного будівництва творчих<br>майстерень здійснюється відповідно до правил, установлених<br>Будбанком СРСР;<br> <br> в) здійснювати будівництво творчих майстерень за типовими або<br>індивідуальними проектами, розробленими, погодженими і<br>затвердженими в установленому порядку.<br> <br> Загальна кошторисна вартість будівництва творчих майстерень<br>визначається проектною організацією, яка здійснює проектування;<br> <br> г) при необхідності організовувати з дозволу відповідного<br>виконкому міської, районної в місті, районної Ради народних<br>депутатів управління (контору) для обслуговування будівель<br>кооперативу та його території;<br> <br> д) передавати безоплатно на баланс відповідних комунальних та<br>інших підприємств мережі водопроводу, каналізації,<br>теплопостачання, електричні та газові мережі кооперативу для<br>обслуговування їх цими підприємствами;<br> <br> е) укладати договори, пов'язані з експлуатацією і ремонтом<br>творчих майстерень, їх добровільним страхуванням, утриманням<br>відповідної території, а також інші договори згідно з цілями<br>діяльності кооперативу.<br> <br> 11. Кооператив по будівництву та експлуатації творчих<br>майстерень художників зобов'язаний:<br> <br> а) внести в банк до початку будівництва творчих майстерень<br>власні кошти в розмірі не менше 40 процентів кошторисної вартості<br>будівництва творчих майстерень;<br> <br> б) своєчасно сплачувати внески на погашення банківського<br>кредиту, одержаного на будівництво творчих майстерень;<br> <br> в) додержувати діючих правил і норм технічної експлуатації та<br>ремонту будівель кооперативу;<br> <br> г) забезпечувати схоронність будівель творчих майстерень і<br>своєчасне проведення їх капітального та поточного ремонтів;<br> <br> д) додержувати правил пожежної безпеки;<br> <br> є) зареєструвати приміщення творчих майстерень в бюро<br>технічної інвентаризації;<br> <br> ж) не допускати самовільного перепланування й перебудови<br>приміщень творчих майстерень.<br> <br> 12. Кооператив по будівництву та експлуатації творчих<br>майстерень художників володіє, користується й розпоряджається<br>майном, що йому належить, згідно з цілями, передбаченими статутом<br>кооперативу. Право розпоряджатися майном, що становить власність<br>кооперативу, належить виключно самому кооперативу.<br> <br> 13. Кооператив по будівництву та експлуатації творчих<br>майстерень художників відповідає по своїх зобов'язаннях належним<br>йому майном, на яке згідно з законодавством Союзу РСР і<br>Української РСР може бути звернено стягнення.<br> <br> III. Кошти кооперативу<br> <br> 14. Кошти кооперативу по будівництву та експлуатації творчих<br>майстерень художників складаються з:<br> <br> а) вступних внесків членів кооперативу;<br> <br> б) пайових внесків;<br> <br> в) внесків на управління, утримання і експлуатацію (в тому<br>числі на проведення капітального ремонту) творчих майстерень;<br> <br> г) інших надходжень.<br> <br> Всі кошти кооперативу вносяться на поточний рахунок<br>кооперативу в установі Держбанку СРСР.<br> <br> 15. За рішенням загальних зборів членів кооперативу по<br>будівництву та експлуатації творчих майстерень художників можуть<br>утворюватися спеціальні фонди для цілей, що відповідають завданням<br>кооперативу (на благоустрій території, організаційні витрати<br>тощо).<br> <br> Порядок створення і витрачання цих фондів визначається<br>загальними зборами членів кооперативу.<br> <br> IV. Члени кооперативу, їх права та обов'язки<br> <br> 16. Членами кооперативу по будівництву та експлуатації<br>творчих майстерень художників можуть бути члени Спілки художників<br>СРСР та члени об'єднань молодих художників і мистецтвознавців, які<br>потребують творчої майстерні чи поліпшення умов роботи і постійно<br>проживають у даному населеному пункті.<br> <br> До кооперативу в порядку черговості приймаються члени Спілки<br>художників СРСР та члени об'єднань молодих художників і<br>мистецтвознавців, які перебувають на обліку для вступу до членів<br>кооперативу в правлінні обласної організації Спілки художників<br>України.<br> <br> 17. Кожному члену кооперативу по будівництву та експлуатації<br>творчих майстерень художників надається в постійне користування<br>творча