Государственные строительные нормы Украины. Планирование и застройка сельских поселений. Планирование и застройка малых сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств ДБН Б.2.4-4-97

ДЕРЖАВНИЙ КОМIТЕТ УКРАЇНИ У СПРАВАХ<br> МIСТОБУДУВАННЯ I АРХIТЕКТУРИ<br> <br> ЗАТВЕРДЖЕНО<br> Наказ Держкоммістобудування<br> України<br> 25.03.1997 N 42<br> <br> <br> ДЕРЖАВНI БУДIВЕЛЬНI НОРМИ УКРАЇНИ<br> <br> Планування та забудова сільських поселень.<br> Планування і забудова малих сільськогосподарських<br> підприємств та селянських (фермерських)<br> господарств ДБН Б.2.4-4-97<br> <br> <br> Дата введення 01.10.97 р.<br> <br> Дані норми регламентують проектування та будівництво малих<br>сільськогосподарських підприємств та селянських (фермерських)<br>садиб з урахуванням природно-кліматичних, економічних особливостей<br>України та досягнень науково-технічного прогресу.<br> Норми обов'язкові для застосування підприємствами,<br>організаціями та установами незалежно від форм власності та<br>відомчого підпорядкування, громадськими об'єднаннями і<br>громадянами, які здійснюють проектування, будівництво,<br>реконструкцію і благоустрій на відповідних територіях.<br> <br> 1 ЗАГАЛЬНI ПОЛОЖЕННЯ<br> <br> 1.1 Державні будівельні норми "Планування і забудова малих<br>сільськогосподарських підприємств та селянських (фермерських)<br>господарств" поширюються на розробку генеральних планів малих і<br>сільськогосподарських підприємств різних форм власності та<br>селянських (фермерських) господарств, а також на розробку<br>генеральних планів виробничих зон сільських поселень, на яких<br>розміщуються малі сільськогосподарські підприємства та селянські<br>(фермерські) господарства.<br> Примітка 1. Мале сільськогосподарське підприємство -<br>виробничий об'єкт сільськогосподарського призначення для<br>вирощування, зберігання та переробки окремих видів<br>сільськогосподарської продукції, а також для утримання обмеженої<br>кількості сільськогосподарських тварин та птиці, часто з неповним<br>складом основних і допоміжних будівель і споруд, які можуть бути<br>збудовані в різних конструктивних рішеннях із застосуванням єдиних<br>або розрізнених способів механізації.<br> Примітка 2. Селянське (фермерське) господарство є формою<br>підприємства громадян України, які особистою працею членів цього<br>господарства виробляють товарну сільськогосподарську продукцію,<br>займаються її переробкою і реалізацією. Селянське (фермерське)<br>господарство в системі АПК є рівноправною формою ведення<br>господарства поряд з державними, кооперативними, орендними та<br>іншими підприємствами.<br> Примітка 3. Ферми, які входять до складу<br>сільськогосподарських підприємств та селянських (фермерських)<br>господарств, вважаються малими, якщо вони мають обмежену кількість<br>поголів'я: велика рогата худоба до 200 голів з приплодом,<br>свиноферми до 200 голів з приплодом, птахоферми до 700 голів<br>птиці, вівцеферми до 400 голів з приплодом, кролеферми до<br>400 голів.<br> Примітка 4. Економічні, соціальні та правові основи створення<br>і діяльність селянських (фермерських) господарств визначаються<br>Законом України "Про селянське (фермерське) господарство"<br>( <A HREF="2799">2009-12</A> ).<br> <br> 1.2 Норми обов'язкові для застосування при проектуванні<br>нових, а також реконструкції діючих малих сільськогосподарських<br>підприємств та селянських (фермерських) господарств.<br> <br> 1.3 Селянські (фермерські) господарства за спеціалізацією<br>поділяються на зернові, зерново-льонарські; овочеві,<br>плодово-ягідні; виноградарські; по виробництву молока, яловичини,<br>свинини; по виробництву продукції вівчарства; по виробництву<br>продукції птахівництва; теплично-оранжерейні та парникові<br>господарства; по виробництву продукції звірівництва тощо або<br>змішаного типу.<br> <br> 2 ВИМОГИ ЩОДО РОЗМIЩЕННЯ РIЗНИХ<br> ТИПIВ МАЛИХ СIЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКИХ ПIДПРИЄМСТВ<br> ТА СЕЛЯНСЬКИХ (ФЕРМЕРСЬКИХ) ГОСПОДАРСТВ<br> <br> 2.1 При розміщенні сільськогосподарських підприємств та<br>селянських (фермерських) господарств слід керуватись положеннями<br>Земельного кодексу України ( <A HREF="2222">561-12</A> ) та відповідними діючими<br>нормативними документами.<br> <br> 2.2 Малі сільськогосподарські підприємства та селянські<br>(фермерські) господарства слід розміщувати у виробничих зонах<br>сільських поселень або на фермерських землях у відповідності із<br>затвердженим проектом районного планування, проектом планування та<br>забудови виробничих зон сільських поселень на основі<br>техніко-економічних розрахунків.<br> Розміри санітарно-захисних зон від малих<br>сільськогосподарських підприємств та селянських (фермерських)<br>господарств до житлової забудови наведені в обов'язковому<br>додатку 1.<br> Розміри санітарно-захисних зон для об'єктів тваринництва з<br>кількістю тварин, яка перевищує наведену в обов'язковому<br>додатку 1, слід приймати згідно з ДБН Б.2.4-3-95 ( <A HREF="336304">v0017243-95</A> ).<br> <br> 2.3 У виробничих зонах малих сільськогосподарських<br>підприємств та селянських (фермерських) господарств розміщують<br>підприємства тваринництва, звірівництва та птахівництва, тепличні<br>та парникові господарства, підприємства з переробки та зберігання<br>сільськогосподарської продукції, ремонту, технічному<br>обслуговуванню і зберіганню сільськогосподарських машин та<br>техніки, транспортних засобів тощо.<br> <br> 2.4 Розміщення і визначення потужності тваринницьких ферм в<br>малих сільськогосподарських підприємствах та селянських<br>(фермерських) господарствах здійснюються на основі<br>техніко-економічних обґрунтувань.<br> Місткість приміщень в тваринницьких фермах визначається<br>кількістю місць для утримання тварин (худоби, птиці, звірів) та<br>розраховується, виходячи з нормативів необхідної площі (кв.м) на<br>1 голову, відповідно до норм технологічного проектування.<br> <br> 2.5 Малі сільськогосподарські підприємства та селянські<br>(фермерські) господарства можуть об'єднуватись з блокуванням<br>окремих виробничих корпусів, будівель чи споруд та інженерних<br>мереж в єдиний архітектурно-плановий комплекс.<br> <br> 2.6 Розміщення малих сільськогосподарських підприємств та<br>селянських (фермерських) господарств, будівель та споруд не<br>допускається:<br> - на території залягання корисних копалин без погодження з<br>органами Державного гірничого нагляду;<br> - в зонах сельових потоків, снігових лавин та зсувів;<br> - на землях зелених зон міст, включаючи землі міських лісів;<br> - на земельних ділянках, забруднених органічними та<br>радіоактивними речовинами до закінчення терміну, встановленого<br>санітарно-епідеміологічною та ветеринарною службами;<br> - на землях заповідників, заказників;<br> - в зонах охорони пам'ятників історії та культури;<br> - в зонах залягання торфу;<br> - в першому і другому поясах зони санітарної охорони джерел<br>централізованого водопостачання;<br> - в першій та другій зонах округів санітарної охорони<br>курортів;<br> - в місцях, де раніше були гноєсховища, скотомогильники,<br>чинбарні підприємства та тваринницькі комплекси;<br> - на територіях ненадійних до інфекційних хвороб: сибірської<br>язви, бруцельозу, туберкульозу.<br> <br> 2.7 Згідно з Положенням про порядок проектування і<br>експлуатації зон санітарної охорони джерел водопостачання і<br>водопроводів господарсько-питного призначення, затвердженим<br>головним державним санітарним лікарем СРСР 18.12.82 р. N 2640-82<br>( <A HREF="1679">v2640400-82</A> ), в першому та другому поясах зон санітарної<br>охорони джерел водопостачання поселень не дозволяється розміщення<br>тваринницьких ферм, птахофабрик, тепличних підприємств, відкритих<br>майданчиків для зберігання автомашин та сільськогосподарських<br>ремонтних майстерень, кладовищ, скотомогильників, полів зрошення<br>та споруд підземної фільтрації, гноєсховищ, силосних траншей та<br>інших сільськогосподарських об'єктів, які мають вплив на мікробне<br>зараження підземних вод.<br> В третьому поясі забороняється розміщення паливно-мастильних<br>матеріалів, складів мінеральних добрив, отрутохімікатів та інших<br>об'єктів, що впливають на хімічне зараження підземних вод.<br> <br> 2.8 Щільність забудови сільськогосподарських підприємств<br>приймається за вимогами ДБН Б.2.4-3-95 ( <A HREF="336304">v0017243-95</A> ).<br> <br> 2.9 Вибір земельних ділянок під розміщення і будівництво<br>малих сільськогосподарських підприємств та селянських<br>(фермерських) господарств здійснюється відповідно до вимог діючого<br>законодавства України та ДБН Б.2.4-3-95 ( <A HREF="336304">v0017243-95</A> ), ДБН<br>360-92* ( <A HREF="335571">v0044481-92</A> ) з урахуванням територіального розвитку<br>населених пунктів, їх транспортних магістралей.<br> <br> 2.10 При розміщенні сільськогосподарських підприємств та<br>селянських (фермерських) господарств на прибережних ділянках річок<br>або водоймищ, крім зазначених вище вимог, враховуються положення<br>Водного кодексу України ( <A HREF="21295">213/95-ВР</A> ).<br> 2.11 Прибережні смуги річок визначаються згідно з<br>ДБН Б.2.4-3-95 ( <A HREF="336304">v0017243-95</A> ). Розміри водоохоронних зон<br>приймаються згідно з ДБН 360-92* ( <A HREF="335571">v0044481-92</A> ). Планувальні<br>позначки будівельних майданчиків приймаються не менше 0,5 м над<br>розрахунковим горизонтом води з урахуванням підпору та уклону,<br>водостоку, а також розрахункової хвилі та її накату.<br> <br> 2.12 При розміщенні малих сільськогосподарських підприємств,<br>будівель та споруд в районі розташування радіостанцій слід<br>керуватися ДБН Б.2.4-3-95 ( <A HREF="336304">v0017243-95</A> ).<br> Розміщення сільськогосподарських підприємств, будівель та<br>споруд в районах розташування діючих та заново запроектованих<br>аеропортів і аеродромів дозволяється за умов додержання вимог<br>Повітряного кодексу України ( <A HREF="7962">3167-12</A> ).<br> Погодженню підлягає розміщення будівель та споруд, повітряних<br>ліній зв'язку та високовольтних ліній електропередач, що<br>плануються до будівництва на відстані до 10 км від межі аеродрому;<br>будівель та споруд, повітряних ліній зв'язку та високовольтних<br>ліній електропередач, абсолютна позначка верхівки яких перевищує<br>абсолютну позначку аеродрому на 50 м та більше, що плануються до<br>будівництва, н