Інше

Об утверждении Примерного договора подряда в капитальном строительстве

711 просмотров

Кратко

Наказ затверджує Примірний договір підряду, який регулює взаємовідносини між замовниками та підрядниками у капітальному будівництві. Документ визначає порядок виконання робіт, фінансування, передачу об'єктів та розподіл ризиків між сторонами.

Что сделать

Використовуйте структуру договору для закріплення відповідальності підрядника за створення безпечних умов праці на об'єкті. Обов'язково додавайте пункти про страхування відповідальності перед третіми особами за можливі аварії.

Темы

охорона праці будівельний майданчик капітальне будівництво замовник підрядник договір підряду

Касается профессий

інженер з охорони праці керівник будівництва головний інженер виконавець робіт юрисконсульт

Скачать документ

Формат .docx · доступно зарегистрированным пользователям

Войти и скачать

Текст документа

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З БУДІВНИЦТВА ТА АРХІТЕКТУРИ НАКАЗ 27.10.2005 N 3 Про затвердження Примірного договору підряду в капітальному будівництві Відповідно до пункту 5 постанови Кабінету Міністрів України від 1 серпня 2005 р. N 668 ( <A HREF="206390">668-2005-п</A> ) "Про затвердження Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві" та рішення науково-технічної ради Держбуду України від 16 вересня 2005 року N 62 ( <A HREF="217215">vr062667-05</A> ) НАКАЗУЮ: 1. Затвердити та рекомендувати до застосування Примірний договір підряду в капітальному будівництві (додається). 2. Управлінню економіки та стратегії розвитку будівельного комплексу (Т.Шарапова) забезпечити доведення наказу до відома заінтересованих організацій. 3. Контроль за виконанням цього наказу залишаю за собою. Міністр П.Качур ЗАТВЕРДЖЕНО наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України 27.10.2005 N 3 ПРИМІРНИЙ ДОГОВІР підряду в капітальному будівництві ПЕРЕДМОВА Примірний договір підряду в капітальному будівництві (далі - Примірний договір підряду) розроблено відповідно до Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 1 серпня 2005 року N 668 ( <A HREF="206390">668-2005-п</A> ) "Про затвердження Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві". Примірний договір підряду застосовується замовниками та підрядниками у будівництві як рекомендації під час складання ними договору підряду на виконання робіт із будівництва об'єктів. У Примірному договорі підряду запропоновано декілька варіантів викладення окремих умов, що надає можливість сторонам договору вибрати найбільш прийнятний для них варіант. Керуючись положеннями частини четвертої статті 179 Господарського кодексу України ( 436-15 ) щодо статусу примірних договорів, сторони договору підряду мають право за взаємною згодою та, виходячи з конкретних умов, змінювати окремі умови, передбачені Примірним договором, або доповнювати його зміст. При цьому сторони повинні дотримуватись положень, визначених законодавством та Загальними умовами укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 1 серпня 2005 року N 668 ( <A HREF="206390">668-2005-п</A> ) "Про затвердження Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві". ПРИМІРНИЙ ДОГОВІР підряду в капітальному будівництві ______________________ N ____________ "____"______________20__ р. (місце укладення (номер (дата укладення договору) договору) договору) Сторони: Замовник, _________________________________________________________________, (найменування юридичної особи, ім'я фізичної особи) що діє на підставі повноважень __________________________________________________________________ (власних, делегованих) в особі __________________________________________________________________ (посада, ПІБ особи, що підписує Договір) повноваження якої підтверджені __________________________________________________________________ (статутом, положенням, дорученням, рішенням відповідних органів __________________________________________________________________ управління, свідоцтвом про державну реєстрацію - для фізичних осіб-підприємців тощо) затвердженого (прийнятого) __________________________________________________________________ (коли і ким) та Підрядник (*) _________________________________________________________________, (найменування юридичної особи, ім'я фізичної особи - підприємця) що діє на підставі _________________________________________________________________, (статуту, доручення, свідоцтва про державну реєстрацію - для фізичних осіб-підприємців тощо) в особі _________________________________________________________________, (посада, ПІБ особи, що підписує Договір) повноваження якої підтверджені __________________________________________________________________ (статутом, положенням, дорученням, рішенням відповідних органів __________________________________________________________________ управління, свідоцтвом про державну реєстрацію - для фізичних осіб-підприємців тощо) затвердженого (прийнятого) _________________________________________________________________, (коли і ким) уклали цей Договір про нижченаведене. _____________ (*) У разі залучення до виконання робіт субпідрядників Підрядник за Договором іменується Генпідрядником Предмет Договору 1. Замовник доручає, а Підрядник забезпечує відповідно до проектної документації та умов Договору виконання __________________________________________________________________ (будівельних, монтажних, проектних, пусконалагоджувальних, інших робіт, пов'язаних з будівництвом об'єкта) робіт з _________________________________________________________________. (характер будівництва: нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту, технічного переоснащення підприємства) 2. Об'єкт будівництва _________________________________________________________________. (найменування/ призначення об'єкта будівництва) Адреса розташування об'єкта _________________________________________________________________. (назва населеного пункту, вул., N буд. тощо) Основні параметри об'єкта будівництва (техніко-економічні показники):_______________________________________________________ _________________________________________________________________. (потужність, площа, об'єм тощо) 3. Склад та обсяги робіт, що доручаються до виконання Підряднику, визначені проектною документацією, яка є невід'ємною частиною Договору. Склад та обсяги робіт можуть бути переглянуті в процесі будівництва у разі внесення змін до проектної документації у порядку, зазначеному у п. 53 Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 1 серпня 2005 р. N 668 (далі - Загальні умови). Строки виконання робіт (будівництва об'єкта) 4. Підрядник розпочне виконання робіт __________________________________________________________________ (дата початку робіт) або протягом _______ днів з дня виконання Замовником зобов'язань щодо:_____________________________________________________________ __________________________________________________________________ (надання будівельного майданчика (фронту робіт); передача проектної документації; передача дозвільної документації; відкриття фінансування; сплата авансу тощо) і завершить виконання робіт __________________________________________________________________ (дата закінчення робіт) або протягом _________ днів з дня початку виконання робіт. 5. Початок та закінчення _______________________________________________ робіт визначається (види робіт, етапи робіт, комплекси робіт) календарним графіком виконання робіт, який є невід'ємною частиною Договору. 6. Підрядник _________________ забезпечити достроково (може/не може) завершення виконання робіт і здачу їх Замовнику. 7. Строки виконання робіт (будівництва об'єкта) можуть змінюватися із внесенням відповідних змін у Договір у разі: __________________________________________________________________ (виникнення обставин, передбачених п. 19 Загальних умов ) або__________________________________________________________ _________________________________________________________________. (назва конкретної обставини, яка може бути взята сторонами до уваги щодо перегляду строків виконання робіт) 8. Замовник може у разі необхідності прийняти рішення про уповільнення, зупинення або прискорення виконання робіт (будівництва об'єкта) із внесенням у встановленому порядку змін у Договір, у тому числі до календарного графіку виконання робіт, договірної ціни, плану фінансування, графіків передачі Підряднику матеріалів, устаткування тощо у порядку, визначеному п.п. 78-79 Договору. Договірна ціна 10. Договірна ціна робіт визначається на основі ______________________________________ кошторису, що є невід'ємною (твердого, приблизного) частиною Договору, є _____________________________ і складає (твердою, приблизною) ________________ тис. грн. 11. У разі необхідності виконання додаткових робіт уточнення договірної ціни буде здійснюватися із урахуванням положень п. 25, а у разі зростання цін на ресурси - п. 26 Загальних умов. 12. Уточнення твердої договірної ціни буде здійснюватися у разі виникнення обставин, передбачених у п. 24 Загальних умов. 13. Уточнення твердої договірної ціни внаслідок зростання цін на ресурси, забезпечення якими покладено на Підрядника, буде здійснюватися на підставі обґрунтувань Підрядника, якщо зростання перевищить _____ відсотків від договірної ціни. 14. Уточнення твердої договірної ціни буде здійснюватися __________________________________________________________________ _________________________________________________________________. (у порядку, визначеному Державними будівельними нормами; іншому порядку, узгодженому Сторонами) 15. Уточнення приблизної договірної ціни буде здійснюватися ______________________