Це спільне рішення НТР Держбуду та Держжитлокомунгоспу України, що регулює питання проектування, будівництва та прийняття в експлуатацію багатоквартирних будинків із заскленими балконами та лоджіями. Документ спрямований на вдосконалення нормативної бази щодо включення площ цих конструкцій до загальної площі квартир.
Спеціалісту з ОП слід враховувати, що даний документ є роз'яснювальним та регулює архітектурно-будівельні норми, а не питання безпеки праці безпосередньо. При проектуванні або реконструкції слід перевіряти відповідність проектної документації чинним ДБН щодо житлових будинків та правил інвентаризації площ.
Скачать документ
Формат .docx · доступно зарегистрированным пользователям
ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З БУДІВНИЦТВА ТА АРХІТЕКТУРИ<br> Науково-технічна рада<br> ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ<br> ПО ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОМУ ГОСПОДАРСТВУ<br> Науково-технічна рада<br> <br> РІШЕННЯ<br> <br> 21.01.2005 N 7/1<br> <br> <br> Про окремі питання застосування у<br> будівельній практиці засклених балконів<br> і лоджій багатоквартирних житлових будинків<br> та введення їх в експлуатацію<br> <br> <br> Заслухавши інформацію Управління архітектурно-конструктивних<br>та інженерних систем будинків і споруд житлово-цивільного<br>призначення Держбуду щодо сучасної практики проектування,<br>будівництва та введення в експлуатацію багатоквартирних житлових<br>будинків із застосуванням засклених балконів та лоджій при<br>квартирах, стану нормативного забезпечення із зазначеного питання,<br>у т. ч. служб бюро технічної інвентаризації, а також враховуючи<br>запити інвесторів, проектних, будівельних організацій, окремих<br>громадян щодо необхідності надання додаткових роз'яснень та<br>вдосконалення існуючої нормативної бази з проблеми,<br>науково-технічні ради Держбуду та Держжитлокомунгоспу<br>ВИРІШИЛИ:<br> <br> 1. Взяти до відома інформацію Управління<br>архітектурно-конструктивних та інженерних систем будинків і споруд<br>житлово-цивільного призначення Держбуду щодо стану існуючої<br>нормативної бази з питання влаштування засклених балконів та<br>лоджій при проектуванні, будівництві, прийнятті в експлуатацію<br>багатоквартирних житлових будинків та реконструкції існуючого<br>житлового фонду, а також проблем, пов'язаних з порядком включення<br>їх площ до загальної площі квартир будинку у сучасній будівельній<br>практиці.<br> <br> 2. Управлінню архітектурно-конструктивних та інженерних<br>систем будинків і споруд житлово-цивільного призначення Держбуду<br>(О.Авдієнко), підготувати та забезпечити реєстрацію у Мін'юсті<br>наказу щодо нормативного визначення засклених лоджій і балконів та<br>правил включення їх площ до загальної площі квартир<br>багатоквартирних житлових будинків до надання чинності новій<br>редакції ДБН "Житлові будинки. Основні положення".<br> <br> 3. Управлінню архітектурно-конструктивних та інженерних<br>систем будинків і споруд житлово-цивільного призначення Держбуду,<br>ВАТ "КиївЗНДІЕП" (Шевельов В.Б.):<br> - за результатами розгляду зазначеного питання та<br>громадського обговорення проекту ДБН "Житлові будинки. Основні<br>положення" уточнити в остаточній редакції правила врахування площі<br>балконів і лоджій у загальній площі квартир, беручи до уваги<br>рекомендації спільного засідання НТР щодо визначення<br>коефіцієнта 0,8 для балконів та 1,0 для лоджій;<br> - на підставі спільного листа Держбуду і Держжитлокомунгоспу<br>від 19.07.2004 N 2/5-349 та N 4/3-1371 щодо роз'яснення порядку<br>врахування площі засклених літніх приміщень при підрахунку<br>загальної площі приміщень громадських будинків внести на розгляд<br>НТР у березні п. р. проект відповідних змін до ДБН В.2.2-9-99<br>"Громадські будинки та споруди".<br> <br> 4. Управлінню експлуатації житлового фонду<br>Держжитлокомунгоспу забезпечити внесення до Інструкції про порядок<br>проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна,<br>затвердженої наказом Держбуду від 24.05.2001 N 127 ( <A HREF="83021">z0582-01</A> ) та<br>зареєстрованої у Мін'юсті 10 липня 2001 р. за N 582/5773 (зі<br>змінами і доповненнями, внесеними наказом Держжитлокомунгоспу від<br>26.11.2002 N 73 ( <A HREF="120935">z1009-02</A> ) та зареєстрованими у Мін'юсті<br>26.12.2002 за N 1009/7297) відповідних доповнень згідно з наказом<br>Держбуду, зареєстрованим у Мін'юсті.<br> <br> 5. Управлінню архітектурно-конструктивних та інженерних<br>систем будинків і споруд житлово-цивільного призначення<br>підготувати на звернення АТХК "Київміськбуд" (лист від 13.01.2005<br>N 11-89) щодо реєстрації службами БТІ збудованого житлового<br>будинку із заскленими лоджіями у м. Бучі Київської області<br>відповідне роз'яснення, а Держжитлокомунгоспу України надати АТХК<br>"Київміськбуд" роз'яснення щодо реєстрації в БТІ вказаного<br>житлового будинку із заскленими балконами і лоджіями.<br> <br> 6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на<br>заступника Голови Держбуду України Ю.Казмірука та заступника<br>Голови Держжитлокомунгоспу України О.Лотоцького.<br> <br> Голова науково-технічної<br> ради Держбуду України В.Череп<br> <br> Голова науково-технічної ради<br> Держжитлокомунгоспу України Г.Семчук</FONT></PRE><br>
